2024年度房地產(chǎn)項目推廣居間服務合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目推廣居間服務合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1居間服務方2.2房地產(chǎn)項目方3.服務內(nèi)容3.1推廣服務3.2居間服務4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結束時間5.服務費用5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.推廣方式6.1線上推廣6.2線下推廣6.3其他推廣方式7.居間服務費用7.1居間服務費用總額7.2居間服務費用支付方式7.3居間服務費用支付時間8.推廣效果8.1推廣效果評估標準8.2推廣效果達成獎勵9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責任14.其他14.1其他約定事項14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)項目”指本合同中由房地產(chǎn)項目方開發(fā)或代理銷售的住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)項目。1.1.2“居間服務方”指根據(jù)本合同約定，為房地產(chǎn)項目方提供推廣居間服務的一方。1.1.3“推廣服務”指居間服務方按照本合同約定，采取各種方式對房地產(chǎn)項目進行宣傳和推廣。1.1.4“居間服務”指居間服務方在推廣過程中，為房地產(chǎn)項目方提供房源信息搜集、客戶介紹、交易協(xié)調(diào)等服務。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術術語和專有名詞，按照行業(yè)慣例和常規(guī)理解進行解釋。1.2.2對合同條款的理解如有歧義，以居間服務方和房地產(chǎn)項目方的協(xié)商結果為準。2.合同雙方2.1居間服務方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.2房地產(chǎn)項目方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________3.服務內(nèi)容3.1推廣服務3.1.1居間服務方應通過多種渠道和方式，對房地產(chǎn)項目進行宣傳和推廣，包括但不限于：a)制作并發(fā)布項目宣傳資料；b)利用網(wǎng)絡平臺進行線上推廣；c)舉辦項目說明會、開放日活動；d)合作媒體進行廣告宣傳。3.2居間服務3.2.1居間服務方應協(xié)助房地產(chǎn)項目方進行房源信息搜集，包括但不限于：a)收集潛在客戶信息；b)協(xié)調(diào)客戶與項目方的溝通；c)參與交易談判，促成交易。4.服務期限4.1服務開始時間：____年____月____日4.2服務結束時間：____年____月____日5.服務費用5.1服務費用總額：____元5.2費用支付方式：a)預付款：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；b)按月支付：每月____元，每月____日前支付；5.3費用支付時間：a)預付款支付時間：____年____月____日；b)按月支付時間：每月____日。6.推廣方式6.1線上推廣6.1.1利用網(wǎng)絡平臺進行項目宣傳，包括但不限于：a)制作項目網(wǎng)頁；b)發(fā)布項目信息；c)開展在線咨詢和預約。6.2線下推廣6.2.1通過舉辦項目說明會、開放日活動等方式，吸引潛在客戶到訪項目現(xiàn)場。6.3其他推廣方式6.3.1根據(jù)市場情況和項目特點，采取其他適宜的推廣方式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。7.居間服務費用7.1居間服務費用總額：____元7.2居間服務費用支付方式：a)預付款：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；b)按成交額支付：成交額的____%，于成交后____個工作日內(nèi)支付；7.3居間服務費用支付時間：a)預付款支付時間：____年____月____日；b)按成交額支付時間：成交后____個工作日內(nèi)。8.推廣效果8.1推廣效果評估標準8.1.1推廣效果以項目銷售業(yè)績?yōu)闇剩ǖ幌抻冢篴)項目銷售總額；b)項目銷售面積；c)項目銷售速度。8.1.2推廣效果的評估周期為每月一次，由居間服務方提供月度推廣報告。8.2推廣效果達成獎勵8.2.1若推廣效果達到或超過雙方約定的目標，房地產(chǎn)項目方將向居間服務方支付獎勵金，獎勵金計算方式如下：a)獎勵金額為項目銷售總額的____%；b)獎勵金支付時間：自達到獎勵條件之日起____個工作日內(nèi)支付。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1居間服務方未按合同約定提供推廣居間服務；10.1.2房地產(chǎn)項目方未按合同約定支付服務費用；10.1.3雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償損失；c)繼續(xù)履行合同。10.3違約賠償10.3.1違約金的計算方式為____元/____（如：每日、每件等）。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為____（如：仲裁委員會）。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字；12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；13.2合同解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同；13.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止事宜。13.3合同解除后的責任13.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。14.其他14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或同意參與的，提供專業(yè)服務、技術支持或協(xié)助完成合同項下的部分或全部工作內(nèi)容的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。1.3第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告策劃、銷售代理、法律咨詢、技術支持等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容和潛在風險共同協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2第三方的責任限額應包括但不限于：a)第三方因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不達標；b)第三方違反保密義務導致的信息泄露；c)第三方在執(zhí)行合同過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。2.3第三方的責任限額在合同中應以具體金額或比例形式體現(xiàn)。3.第三方責權利3.1第三方權利a)第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作；b)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；c)第三方有權獲得合同約定的報酬。3.2第三方義務a)第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成相關工作；b)第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.3第三方責任a)第三方應承擔因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不達標的責任；b)第三方應承擔因違反保密義務導致的信息泄露的責任；c)第三方應承擔在執(zhí)行合同過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分a)第三方應向甲方提供工作成果，甲方有權對工作成果進行驗收；b)第三方在執(zhí)行合同過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應予以配合；c)第三方應向甲方定期匯報工作進展，接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分a)第三方應向乙方提供工作成果，乙方有權對工作成果進行驗收；b)第三方在執(zhí)行合同過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應予以配合；c)第三方應向乙方定期匯報工作進展，接受乙方的監(jiān)督。4.3第三方與其他第三方的劃分a)各第三方之間應相互尊重，不得相互干擾；b)各第三方應按照合同約定，獨立開展相關工作；c)各第三方之間應保持溝通，共同推進項目進展。5.第三方介入后的額外條款及說明a)第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、時間及費用；b)第三方介入的工作成果交付及驗收標準；c)第三方介入過程中，甲乙雙方應承擔的配合義務；d)第三方介入過程中，甲乙雙方與第三方的責任劃分。5.2甲乙雙方應確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并承擔相應的法律責任。5.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。5.4本合同條款如與第三方介入后的額外條款及說明發(fā)生沖突，以第三方介入后的額外條款及說明為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務標準、費用、期限、責任劃分等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方服務質(zhì)量。2.合同附件二：推廣方案詳細要求：方案應包含推廣目標、策略、實施步驟、預期效果、風險評估等。說明：本附件用于指導推廣活動，確保推廣活動的有效性和可控性。3.合同附件三：推廣效果評估報告詳細要求：報告應包含推廣活動期間的銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋、市場反饋等。4.合同附件四：居間服務費用結算清單詳細要求：清單應包含服務費用、支付時間、支付方式、支付依據(jù)等。說明：本附件用于明確居間服務費用的結算標準和流程。5.合同附件五：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，確保爭議得到公正、合理的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1居間服務方未按合同約定提供推廣居間服務；1.2房地產(chǎn)項目方未按合同約定支付服務費用；1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；1.4雙方未按合同約定履行保密義務；1.5雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償損失；c)繼續(xù)履行合同。3.違約責任示例說明3.1居間服務方未按合同約定提供推廣居間服務，導致房地產(chǎn)項目銷售業(yè)績未達到預期目標，甲方有權要求居間服務方支付違約金，違約金金額為合同約定服務費用的____%。3.2房地產(chǎn)項目方未按合同約定支付服務費用，甲方有權暫停居間服務，直至收到全部服務費用，并有權要求房地產(chǎn)項目方支付滯納金，滯納金按____%的日利率計算。3.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致項目進度延誤，甲方有權要求第三方支付違約金，違約金金額為合同約定服務費用的____%。3.4雙方未按合同約定履行保密義務，泄露商業(yè)秘密，泄露方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.5雙方未按合同約定解決爭議，爭議解決機構可根據(jù)爭議的性質(zhì)和嚴重程度，判決違約方承擔相應責任。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目推廣居間服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表2.服務內(nèi)容與范圍2.1項目概述2.2推廣方式2.3服務期限2.4服務區(qū)域3.居間服務費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間3.4費用調(diào)整4.保密條款4.1保密義務4.2保密期限4.3違約責任5.保密信息5.1保密信息定義5.2保密信息使用5.3保密信息披露6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2知識產(chǎn)權使用6.3知識產(chǎn)權保護7.保密協(xié)議7.1協(xié)議簽訂7.2協(xié)議內(nèi)容7.3協(xié)議履行8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：項目推廣方案12.2附件二：居間服務費用明細表12.3附件三：保密協(xié)議13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更生效14.其他約定14.1通知送達14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人或授權代表姓名及職務]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人或授權代表姓名及職務]第二條服務內(nèi)容與范圍2.1項目概述[項目名稱]、[項目位置]的房地產(chǎn)項目，項目總占地面積[面積]，總建筑面積[面積]，共計[套數(shù)]套住宅。2.2推廣方式（1）線上推廣：通過甲方指定的網(wǎng)絡平臺發(fā)布項目信息；（2）線下推廣：通過舉辦展覽、講座、研討會等活動進行宣傳；（3）合作推廣：與其他房地產(chǎn)相關企業(yè)或機構合作進行聯(lián)合推廣。2.3服務期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]，共計[服務期限]個月。2.4服務區(qū)域[具體服務區(qū)域范圍]，包括但不限于[具體區(qū)域名稱]。第三條居間服務費用3.1費用總額居間服務費用總額為人民幣[金額]元。3.2費用支付方式（1）甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，支付給乙方居間服務費用的[比例]%；（2）余下居間服務費用在完成約定推廣任務后，甲方應在本合同約定的付款期限內(nèi)支付給乙方。3.3費用支付時間（1）首次支付時間：[具體日期]；（2）后續(xù)支付時間：根據(jù)雙方約定，每月[具體日期]支付。3.4費用調(diào)整如因市場變化或其他因素導致居間服務費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。第四條保密條款4.1保密義務雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。4.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金及賠償對方因此遭受的損失。第五條保密信息5.1保密信息定義（1）項目基本情況；（2）項目銷售價格；（3）項目營銷策略；（4）甲方與乙方的合作細節(jié)。5.2保密信息使用雙方應僅限于本合同約定的目的使用保密信息。5.3保密信息披露未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。第六條知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬本合同中涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有。6.2知識產(chǎn)權使用雙方應在本合同約定的范圍內(nèi)使用各自的知識產(chǎn)權。6.3知識產(chǎn)權保護雙方應采取必要措施保護各自的知識產(chǎn)權，防止侵權行為的發(fā)生。第七條保密協(xié)議7.1協(xié)議簽訂雙方應在本合同簽訂前另行簽訂保密協(xié)議，以明確雙方的保密責任。7.2協(xié)議內(nèi)容（1）保密信息的范圍；（2）保密期限；（3）違約責任；（4）爭議解決方式。7.3協(xié)議履行雙方應嚴格遵守保密協(xié)議的約定，履行保密義務。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付居間服務費用的；（2）乙方未按約定履行推廣義務的；（3）任何一方泄露保密信息的；（4）任何一方違反知識產(chǎn)權相關條款的；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任（1）因甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的[比例]%；（2）因乙方違約，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未履行推廣義務造成損失的部分；（3）因泄露保密信息，違約方應賠償因此給對方造成的全部損失；（4）因違反知識產(chǎn)權，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約處理（1）任何一方違約，應立即通知對方；（2）雙方應友好協(xié)商解決違約問題；（3）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序（1）雙方應在本合同爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)，盡最大努力協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）任何一方嚴重違約，經(jīng)對方通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補救措施的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應提前[具體天數(shù)]通知對方；（2）解除合同的通知應以書面形式送達對方。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）已支付的居間服務費用不予退還；（3）因解除合同給對方造成的損失，應由責任方承擔。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.3合同終止程序（1）合同期限屆滿或解除后，雙方應進行合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應進行財務結算。第十二條合同附件12.1附件一：項目推廣方案12.2附件二：居間服務費用明細表12.3附件三：保密協(xié)議第十三條合同變更13.1變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應提前[具體天數(shù)]通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于服務內(nèi)容、費用、保密條款等。13.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1通知送達（1）任何一方通知對方，應以書面形式發(fā)送至對方地址；（2）通知送達時間以發(fā)送之日起計算。14.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、技術支持或相關協(xié)助的個人或機構。1.2第三方不包括但不限于：（1）甲乙雙方的關聯(lián)企業(yè)；（2）甲乙雙方員工；（3）甲乙雙方已經(jīng)簽訂保密協(xié)議的合作伙伴。第二條第三方職責2.1第三方應根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務、技術支持或相關協(xié)助。2.2第三方應確保其提供的服務質(zhì)量、技術支持和協(xié)助符合甲乙雙方的要求和行業(yè)標準。第三條第三方權利3.1第三方有權根據(jù)本合同約定和甲乙雙方的要求，獲得必要的資料和協(xié)助。3.2第三方有權在履行合同過程中，就合同履行情況與甲乙雙方進行溝通和協(xié)商。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合相關要求。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息，不得泄露給任何第三方。第五條第三方責任5.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量、技術支持和協(xié)助不符合約定，應承擔相應的違約責任。5.2第三方在履行合同過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應承擔賠償責任。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額為本合同居間服務費用的[比例]%。6.2第三方責任限額的計算方法：（1）如第三方因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量、技術支持和協(xié)助不符合約定，造成甲乙雙方損失的，按實際損失的一定比例計算；（2）如第三方泄露保密信息，按泄露信息造成的直接經(jīng)濟損失計算。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。7.2第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）甲乙雙方之間的責任按照本合同約定執(zhí)行；（2）第三方與其他各方之間的責任按照各自簽訂的合同或協(xié)議執(zhí)行。第八條第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.2第三方更換后，原合同條款中關于第三方的約定繼續(xù)有效。第九條第三方退出9.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要退出，應提前[具體天數(shù)]通知甲乙雙方。9.2第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定后續(xù)事宜，包括但不限于：（1）由甲乙雙方自行完成剩余工作；（2）更換新的第三方繼續(xù)履行合同；（3）解除合同。第十條第三方爭議解決10.1第三方與其他各方的爭議，應按照各自簽訂的合同或協(xié)議約定解決