2024年科技園區(qū)車庫租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年科技園區(qū)車庫租賃本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式1.5租賃物的使用范圍1.6租賃物的維護與保養(yǎng)1.7租賃物的維修責(zé)任1.8租賃物的保險責(zé)任1.9租賃物的交付與驗收1.10租賃物的占用與使用1.11違約責(zé)任與處理1.12合同解除與終止1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他2.1合同雙方的基本信息包括但不限于：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.2租賃物的基本情況包括但不限于：車庫的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.3租賃期限及租金包括但不限于：租賃期限、租金金額、支付時間等。2.4租金支付方式包括但不限于：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.5租賃物的使用范圍包括但不限于：車庫的使用用途、限制條件等。2.6租賃物的維護與保養(yǎng)包括但不限于：雙方的責(zé)任和義務(wù)、維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。2.7租賃物的維修責(zé)任包括但不限于：維修范圍、維修費用等。2.8租賃物的保險責(zé)任包括但不限于：保險種類、保險金額等。2.9租賃物的交付與驗收包括但不限于：交付時間、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。2.10租賃物的占用與使用包括但不限于：占用方式、使用規(guī)范等。2.11違約責(zé)任與處理包括但不限于：違約行為、違約責(zé)任、處理方式等。2.12合同解除與終止包括但不限于：解除合同的條件、終止合同的方式等。2.13爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。2.14合同生效及其他包括但不限于：合同生效時間、合同附件、其他約定等。第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。1.2租賃物的基本情況1.2.1租賃物名稱：車庫。1.2.2租賃物位置：[具體地址]。1.2.3租賃物面積：[具體面積]平方米。1.2.4租賃物結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]。1.2.5租賃物設(shè)施：[具體設(shè)施清單]。1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。1.3.2租金金額：每月[租金金額]元，總計[租金總額]元。1.3.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。1.4租金支付方式1.4.1承租方應(yīng)按照約定的支付時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。1.4.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：[具體銀行名稱]、[銀行賬號]。1.5租賃物的使用范圍1.5.1租賃物僅用于[具體使用用途]。1.5.2承租方不得將租賃物用于其他非法或未經(jīng)出租方同意的用途。1.6租賃物的維護與保養(yǎng)1.6.1承租方負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)。1.6.2承租方應(yīng)保持租賃物處于良好狀態(tài)，不得損壞或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。1.7租賃物的維修責(zé)任1.7.1因自然磨損或合理使用造成的租賃物損壞，由承租方負責(zé)維修或更換。1.7.2因出租方責(zé)任導(dǎo)致的租賃物損壞，由出租方負責(zé)維修或更換。1.8租賃物的保險責(zé)任1.8.1出租方應(yīng)按照國家規(guī)定和合同約定，為租賃物投保相關(guān)保險。1.8.2保險費用由出租方承擔(dān)，保險賠償金歸出租方所有。1.9租賃物的交付與驗收1.9.1出租方應(yīng)在合同約定的日期前將租賃物交付給承租方。1.9.2承租方應(yīng)在收到租賃物后[具體時間]內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認(rèn)。1.10租賃物的占用與使用1.10.1承租方在租賃期間有權(quán)占有和使用租賃物。1.10.2承租方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定。2.11違約責(zé)任與處理2.11.1若出租方未按照合同約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.11.2若承租方未按照合同約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及滯納金。2.11.3若承租方違反使用范圍，造成租賃物損壞或違反法律法規(guī)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.11.4若出租方或承租方違反合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.12合同解除與終止2.12.1出租方或承租方在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同，但應(yīng)提前[具體時間]通知對方。2.12.2出租方或承租方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.12.3租賃期滿，合同自動終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[具體時間]協(xié)商，簽訂新的租賃合同。2.13爭議解決方式2.13.1出租方與承租方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。2.14合同生效及其他2.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.14.2本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.14.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.14.4本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。2.14.5任何一方對本合同進行修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正2.15第三方介入概述2.15.1本合同中涉及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。2.15.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及確保租賃物的質(zhì)量和安全。2.16第三方責(zé)任限額2.16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。2.16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因提供服務(wù)導(dǎo)致的租賃物損壞、因第三方過失導(dǎo)致的合同違約等。2.16.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并在合同附件中詳細列明。2.17第三方介入條款2.17.1第三方介入的具體條款如下：2.17.1.1中介方：中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定收取中介費用。2.17.1.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)對租賃物進行評估，并提供評估報告。2.17.1.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督租賃物的建設(shè)、使用和維護，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.17.1.4維修保養(yǎng)服務(wù)商：維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)按照合同約定，對租賃物進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.18第三方責(zé)權(quán)利界定2.18.1第三方的權(quán)利：2.18.1.1中介方有權(quán)要求出租方和承租方履行合同約定，并收取中介費用。2.18.1.2評估機構(gòu)有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料，并按照約定進行評估。2.18.1.3監(jiān)理單位有權(quán)要求出租方和承租方按照監(jiān)理要求執(zhí)行，并監(jiān)督租賃物的建設(shè)、使用和維護。2.18.1.4維修保養(yǎng)服務(wù)商有權(quán)要求出租方和承租方配合維修保養(yǎng)工作。2.18.2第三方的義務(wù)：2.18.2.1中介方應(yīng)如實提供信息，不得隱瞞或提供虛假信息。2.18.2.2評估機構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進行評估，并提供真實、準(zhǔn)確的評估報告。2.18.2.3監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范進行監(jiān)理，確保租賃物的質(zhì)量。2.18.2.4維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)。2.19第三方與其他各方的劃分說明2.19.1出租方、承租方與第三方之間的關(guān)系：2.19.1.1出租方與第三方之間為委托關(guān)系，出租方委托第三方提供服務(wù)。2.19.1.2承租方與第三方之間為接受服務(wù)關(guān)系，承租方接受第三方的服務(wù)。2.19.1.3第三方與出租方、承租方之間應(yīng)保持獨立，不得損害對方的合法權(quán)益。2.20第三方介入的具體條款2.20.1中介方條款：2.20.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成中介工作。2.20.1.2中介費用為[中介費用金額]元，由出租方支付。2.20.1.3中介方在中介過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德。2.20.2評估機構(gòu)條款：2.20.2.1評估機構(gòu)應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。2.20.2.2評估費用為[評估費用金額]元，由出租方支付。2.20.2.3評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正。2.20.3監(jiān)理單位條款：2.20.3.1監(jiān)理單位應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成監(jiān)理工作。2.20.3.2監(jiān)理費用為[監(jiān)理費用金額]元，由出租方支付。2.20.3.3監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范進行監(jiān)理，確保租賃物的質(zhì)量。2.20.4維修保養(yǎng)服務(wù)商條款：2.20.4.1維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。2.20.4.2維修保養(yǎng)費用為[維修保養(yǎng)費用金額]元，由出租方支付。2.20.4.3維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金已支付的憑證。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。3.附件三：租賃物驗收報告要求：詳細記錄租賃物的交付情況、驗收結(jié)果和存在的問題。說明：租賃物驗收報告作為合同附件，用于確認(rèn)租賃物的交付和驗收情況。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于跟蹤租賃物的維護狀況。5.附件五：第三方評估報告要求：第三方評估機構(gòu)出具的租賃物評估報告，包括評估結(jié)果和評估依據(jù)。說明：第三方評估報告作為合同附件，用于確定租賃物的價值。6.附件六：第三方監(jiān)理報告要求：第三方監(jiān)理單位出具的監(jiān)理報告，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果和監(jiān)理意見。說明：第三方監(jiān)理報告作為合同附件，用于監(jiān)督租賃物的建設(shè)、使用和維護。7.附件七：違約通知函要求：一方違約時，另一方應(yīng)發(fā)出的書面違約通知函。說明：違約通知函作為合同附件，用于明確違約事實和要求。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商解決爭議時達成的書面協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按照合同約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償因此給承租方造成的損失。示例：出租方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付給承租方，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.違約行為：承租方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金，并賠償因此給出租方造成的損失。示例：承租方未在合同約定的支付日期前支付租金，導(dǎo)致出租方遭受利息損失。3.違約行為：承租方違反租賃物的使用范圍。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的租賃物損壞或損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方將租賃物用于非法用途，導(dǎo)致租賃物損壞。4.違約行為：出租方未按照合同約定進行維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并賠償因此給承租方造成的損失。示例：出租方未在租賃物出現(xiàn)故障時及時維修，導(dǎo)致承租方遭受損失。5.違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方或承租方因此遭受的損失。示例：評估機構(gòu)提供的評估報告失實，導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失。全文完。2024年科技園區(qū)車庫租賃1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同租賃期限2.租賃標(biāo)的物2.1車庫的具體位置及面積2.2車庫的設(shè)施及設(shè)備2.3車庫的使用范圍及限制3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式3.2租金支付時間及方式3.3漲租條款4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.車庫使用管理5.1車庫的使用規(guī)則5.2車庫的維護保養(yǎng)責(zé)任5.3車庫的安全責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約行為及違約責(zé)任6.2違約金的計算及支付6.3違約處理流程7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)及管轄權(quán)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件10.2合同續(xù)簽程序11.合同附件11.1附件一：車庫租賃合同11.2附件二：車庫使用規(guī)則12.其他約定事項12.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)12.2合同雙方的信息保密12.3合同的修改及補充13.合同簽署13.1合同簽署主體13.2合同簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：車庫使用規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、身份證號碼乙方（承租方）：名稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、身份證號碼1.2合同簽訂日期及生效日期合同簽訂日期：____年____月____日合同生效日期：合同簽訂之日起1.3合同租賃期限租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.租賃標(biāo)的物2.1車庫的具體位置及面積車庫位于：____市____區(qū)____路____號____棟____單元____號車庫面積：____平方米2.2車庫的設(shè)施及設(shè)備車庫內(nèi)配備：照明、通風(fēng)設(shè)備、消防器材等2.3車庫的使用范圍及限制車庫僅用于停放車輛，不得用于其他用途，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計算方式租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月/平方米租金計算方式：按實際使用面積計算，每月租金總額=實際使用面積（平方米）×租金標(biāo)準(zhǔn)（元/月/平方米）3.2租金支付時間及方式租金支付時間：每月____日前租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3漲租條款租賃期間，租金每年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：____元押金支付方式：與租金支付方式相同4.2押金退還條件及流程租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還押金5.車庫使用管理5.1車庫的使用規(guī)則乙方需遵守甲方制定的車庫使用規(guī)則，確保車庫的安全、整潔、有序5.2車庫的維護保養(yǎng)責(zé)任甲方負責(zé)車庫的日常維護保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護車庫設(shè)施，不得損壞5.3車庫的安全責(zé)任甲方負責(zé)車庫的安全管理，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身和他人的安全6.違約責(zé)任6.1違約行為及違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____元違約金；若乙方損壞車庫設(shè)施，應(yīng)照價賠償；若乙方違反車庫使用規(guī)則，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2違約金的計算及支付違約金計算：逾期租金×逾期天數(shù)×違約金比例違約金支付：與租金支付方式相同6.3違約處理流程違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟8.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；（3）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致車庫無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。9.合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因國家政策調(diào)整導(dǎo)致車庫無法繼續(xù)使用；（4）雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理車庫的交還手續(xù)，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施的驗收和清理。10.合同續(xù)簽10.1合同續(xù)簽條件（1）雙方均同意續(xù)簽；（2）合同續(xù)簽期限不超過____年；（3）續(xù)簽合同條款與原合同基本一致，但可根據(jù)市場情況適當(dāng)調(diào)整租金。10.2合同續(xù)簽程序雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前____個月開始協(xié)商續(xù)簽事宜，協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。11.合同附件11.1附件一：車庫租賃合同11.2附件二：車庫使用規(guī)則12.其他約定事項12.1合同雙方的權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或放棄。12.2合同雙方的信息保密雙方對本合同內(nèi)容以及對方提供的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同的修改及補充本合同的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署主體本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.2合同簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：車庫使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同執(zhí)行的透明度、保障合同各方的合法權(quán)益，以及促進合同的有效履行。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作為第三方，在合同簽訂過程中提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議。中介方應(yīng)遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2監(jiān)管機構(gòu)介入監(jiān)管機構(gòu)在必要時可介入本合同，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)。16.3評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)在本合同執(zhí)行過程中，可對車庫的設(shè)施、設(shè)備等進行評估，為租金調(diào)整提供依據(jù)。16.4保險公司介入保險公司可根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供保險服務(wù)，降低風(fēng)險。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在介入本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)原則第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2責(zé)任認(rèn)定及賠償（1）第三方責(zé)任認(rèn)定：由甲乙雙方共同認(rèn)定，必要時可聘請專業(yè)機構(gòu)進行鑒定；（2）賠償責(zé)任：第三方應(yīng)按照責(zé)任限額向受損方支付賠償，如賠償金額超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方在介入本合同過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，維護甲方的合法權(quán)益。若第三方違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方第三方在介入本合同過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，維護乙方的合法權(quán)益。若第三方違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與其他各方第三方在介入本合同過程中，應(yīng)公平、公正地處理各方關(guān)系，不得偏袒任何一方。若第三方違反合同約定，任何一方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同條款變更若第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫租賃合同詳細要求：本附件應(yīng)包含合同所有條款的完整內(nèi)容，包括但不限于合同基本信息、租賃標(biāo)的物、租金及支付方式、押金及退還、車庫使用管理、違約責(zé)任、合同解除、合同終止、合同續(xù)簽、其他約定事項、合同簽署等。附件說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方履行合同義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：車庫使用規(guī)則詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出車庫的使用規(guī)則，包括但不限于車庫的清潔、安全、停車秩序、設(shè)施設(shè)備使用等。附件說明：本附件為車庫使用的基本準(zhǔn)則，乙方在使用車庫時應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：租賃保證金繳納憑證詳細要求：本附件應(yīng)包含租賃保證金的繳納憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：本附件作為乙方繳納租金保證金的憑證，用于證明乙方已履行繳納保證金的義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：本附件應(yīng)包含租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付確認(rèn)單等。附件說明：本附件作為乙方支付租金的憑證，用于證明乙方已履行租金支付義務(wù)。5.附件五：車庫設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：本附件應(yīng)詳細列出車庫內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件說明：本附件作為車庫設(shè)施設(shè)備的詳細記錄，用于雙方確認(rèn)車庫的初始狀態(tài)。6.附件六：合同續(xù)簽協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)在合同續(xù)簽時簽訂，包含續(xù)簽的具體條款。附件說明：本附件作為合同續(xù)簽的法律文件，用于明確續(xù)簽后的合同條款。7.附件七：違約金支付憑證詳細要求：本附件應(yīng)包含違約金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付確認(rèn)單等。附件說明：本附件作為支付違約金的憑證，用于證明乙方已履行違約金支付義務(wù)。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)在合同解除時簽訂，包含解除的具體原因和條件。附件說明：本附件作為合同解除的法律文件，用于明確解除后的合同狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方損壞車庫設(shè)施設(shè)備乙方違反車庫使用規(guī)則甲方未按時提供車庫設(shè)施設(shè)備甲方未履行車庫維護保養(yǎng)責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實際情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定。賠償責(zé)任的確定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失，由第三方（如評估機構(gòu)）進行評估，確定賠償金額。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。乙方損壞車庫設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價賠償。乙方違反車庫使用規(guī)則，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年科技園區(qū)車庫租賃2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3租賃對象及租賃范圍1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整機制1.7租金拖欠及滯納金1.8租賃物設(shè)施及維修責(zé)任1.9租賃物使用限制1.10押金及退還方式1.11保險責(zé)任1.12違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同解除條件及程序1.15其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方地址：__________________1.3出租方聯(lián)系方式：__________________1.5承租方地址：__________________1.6承租方聯(lián)系方式：__________________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期：__________________2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條租賃對象及租賃范圍3.2租賃范圍：租賃物及其附屬設(shè)施。第四條租賃期限4.1租賃期限：自__________________起至__________________止，共計__年__個月。第五條租金及支付方式5.1租金：每月租金為人民幣__________________元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第六條租金調(diào)整機制6.1租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇物價上漲、政策調(diào)整等因素，租金可按雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整。第七條租金拖欠及滯納金7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算，從逾期之日起至租金支付完畢之日止。第八條租賃物設(shè)施及維修責(zé)任8.1租賃物設(shè)施：甲方保證租賃物在租賃期間符合使用要求，包括但不限于照明、消防、排水等設(shè)施。8.2維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第九條租賃物使用限制9.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的改建。9.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定。第十條押金及退還方式10.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣__________________元整。10.2押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項義務(wù)后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)退還乙方押金。第十一條保險責(zé)任11.1甲方應(yīng)為其所有的租賃物投保財產(chǎn)險，并將乙方作為被保險人之一。11.2乙方在使用租賃物過程中，如因意外事故導(dǎo)致第三方人身或財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。12.3乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可依法解除合同。第十三條爭議解決方式13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同解除條件及程序14.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補救；14.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使本合同無法履行；14.1.3合同約定的解除條件成就。14.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前__日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理租賃物的移交和押金退還手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的情形1.2.1.1甲方或乙方需要專業(yè)第三方提供咨詢服務(wù)；1.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商不成；1.2.1.3需要第三方進行資產(chǎn)評估、鑒定或調(diào)解；1.2.1.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。1.3第三方責(zé)權(quán)利1.3.1.1獲得甲方和乙方提供的相關(guān)信息；1.3.1.2根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，獨立、公正地履行職責(zé)；1.3.1.3要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。1.3.2.1在本合同授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越權(quán)限；1.3.2.2保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方；1.3.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；1.3.2.4按合同約定或法律法規(guī)履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量。1.4第三方與其他各方的劃分說明1.4.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的任何經(jīng)濟往來，不承擔(dān)甲乙雙方的經(jīng)濟責(zé)任。1.4.2第三方在介入本合同過程中，其與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不構(gòu)成任何形式的合作關(guān)系或代理關(guān)系。1.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額如下：2.1.2.1第三方因提供咨詢或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，賠償金額不超過人民幣__________________