2024年版新建工程違約賠償具體合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版新建工程違約賠償具體合同版B版本合同目錄一覽1.違約定義及處理1.1違約行為1.2違約處理流程1.3違約賠償計算方法2.工程進度及質量2.1工程進度要求2.2工程質量標準2.3工程進度及質量違約處理3.工程變更3.1工程變更申請3.2工程變更批準流程3.3工程變更導致的違約處理4.工程款支付4.1工程款支付時間表4.2工程款支付方式4.3工程款支付違約處理5.賠償計算5.1賠償金額計算公式5.2賠償計算依據(jù)5.3賠償支付方式及時間6.保險責任6.1工程保險6.2保險理賠流程6.3保險理賠違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決時間限制8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的賠償處理9.違約責任9.1違約方責任9.2連帶責任9.3免除違約責任的情形10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務及期限10.3保密違約處理11.合同轉讓11.1合同轉讓條件11.2合同轉讓程序11.3轉讓后的違約處理12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3訴訟及仲裁地點13.其他條款13.1合同的生效、變更和終止13.2合同的書面形式13.3合同的附件14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁14.3見證方簽署頁第一部分：合同如下：1.違約定義及處理1.1違約行為乙方在合同約定的工程進度、質量、工程變更、工程款支付等方面未按合同約定履行義務的行為構成違約。1.2違約處理流程（1）違約方應在違約行為發(fā)生后的5個工作日內書面向對方提出違約說明。（2）雙方應友好協(xié)商，共同分析違約原因，制定整改措施，并書面確認。（3）如違約方未能在規(guī)定時間內提出違約說明或雙方協(xié)商未達成一致意見，甲方有權按照本合同約定的違約賠償計算方法向乙方追償損失。1.3違約賠償計算方法違約賠償金按照乙方違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失計算，具體計算方法如下：（1）工程進度延誤：按照合同約定的工程進度要求，每延誤一天，乙方應支付甲方合同總價款的0.5‰作為賠償。（2）工程質量問題：按照合同約定的工程質量標準，每出現(xiàn)一次質量問題，乙方應支付甲方合同總價款的1%作為賠償。（3）工程變更違約：乙方未按照合同約定程序申請工程變更或未獲得甲方批準擅自變更的，應支付甲方合同總價款的5%作為賠償。（4）工程款支付違約：乙方未按照合同約定的工程款支付時間表支付工程款的，應支付甲方遲延付款金額的1‰作為賠償。2.工程進度及質量2.1工程進度要求乙方應按照合同約定的工程進度要求完成工程，如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。2.2工程質量標準乙方應按照合同約定的工程質量標準完成工程，并承擔工程質量驗收的責任。如工程驗收不合格，乙方應按照合同約定進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.3工程進度及質量違約處理如乙方在工程進度及質量方面發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方按照本合同約定的違約賠償計算方法承擔違約責任。3.工程變更3.1工程變更申請乙方如需進行工程變更，應提前15個工作日向甲方提出書面變更申請，并詳細說明變更內容及其對工程進度、質量、價款等方面的影響。3.2工程變更批準流程甲方應在收到乙方工程變更申請后的10個工作日內審批完畢。如甲方不同意變更申請，應書面通知乙方并說明理由。如甲方同意變更申請，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議約定調整合同價款及相關條款。3.3工程變更導致的違約處理如乙方未按照合同約定程序申請工程變更或未獲得甲方批準擅自變更的，乙方應按照本合同約定的違約賠償計算方法承擔違約責任。4.工程款支付4.1工程款支付時間表甲方根據(jù)工程進度安排，按照合同約定的支付比例和時間向乙方支付工程款。具體支付時間表見合同附件。4.2工程款支付方式工程款支付采用銀行轉賬方式，具體賬戶信息見合同附件。4.3工程款支付違約處理如乙方未按照合同約定的工程款支付時間表支付工程款，乙方應按照本合同約定的違約賠償計算方法承擔違約責任。5.賠償計算5.1賠償金額計算公式賠償金額=直接經(jīng)濟損失×賠償比例。5.2賠償計算依據(jù)賠償計算依據(jù)為本合同約定的違約行為及損失情況。5.3賠償支付方式及時間賠償金應由違約方在收到甲方書面賠償通知后的30個工作日內支付至甲方指定的賬戶。6.保險責任6.1工程保險乙方應辦理建筑工程一切險，并將甲方列為第一受益人。保險費用由乙方承擔。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知保險公司和甲方，并按照保險理賠流程進行理賠。6.3保險理賠違約處理如乙方未按照本合同約定辦理保險或未將甲方列為第一受益人的，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失，并按照本合同約定的違約賠償計算方法向甲方支付賠償金。8.合同解除8.1合同解除條件（1）乙方嚴重違約，致使合同無法履行；（2）乙方申請破產(chǎn)或依法解散；（3）乙方喪失合同履行能力；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。8.2合同解除程序甲方擬解除合同時，應提前30個工作日書面通知乙方。雙方應在解除合同后辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程交接、賠償處理等。8.3合同解除后的賠償處理乙方應按照本合同約定的違約賠償計算方法向甲方支付賠償金。如甲方因合同解除遭受損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。9.違約責任9.1違約方責任違約方應承擔因違約行為導致的損失賠償責任。9.2連帶責任如一方違反合同導致第三方遭受損失的，違約方應承擔連帶責任。9.3免除違約責任的情形（1）不可抗力導致的違約；（2）雙方協(xié)商一致的變更或解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以免除違約責任的情形。10.保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內容、商務談判、技術資料等雙方在合同履行過程中獲知的對方秘密信息。10.2保密義務及期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限自合同解除或終止之日起計算，為期2年。10.3保密違約處理如一方泄露保密信息，泄露方應承擔違約責任，賠償對方因保密信息泄露造成的損失。11.合同轉讓11.1合同轉讓條件除非雙方另有約定，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。11.2合同轉讓程序如需轉讓合同權利義務，轉讓方應提前30個工作日書面通知對方，并提交轉讓相關文件。11.3轉讓后的違約處理如合同轉讓導致違約行為發(fā)生，轉讓方應承擔相應的違約責任。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟及仲裁地點訴訟及仲裁地點為合同簽訂地。13.其他條款13.1合同的生效、變更和終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.2合同的書面形式本合同及合同附件均為書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3合同的附件合同附件包括工程進度要求、工程質量標準、工程款支付時間表等雙方約定的合同補充內容。14.簽署頁14.1甲方簽署頁（此處填寫甲方簽署信息）14.2乙方簽署頁（此處填寫乙方簽署信息）14.3見證方簽署頁（如有見證方，此處填寫見證方簽署信息）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程進度要求詳細列出工程各階段的目標進度以及對應的完成時間節(jié)點。附件二：工程質量標準詳細列出工程質量標準和要求，包括材料、施工工藝、驗收標準等。附件三：工程款支付時間表詳細列出工程款支付的時間節(jié)點、支付比例和支付方式。附件四：保險投保單具體投保單樣式，包括保險類型、保險金額、保險公司等信息。附件五：變更申請審批流程詳細列出工程變更申請、審批的流程和相關部門的責任。附件六：違約行為及責任認定詳細列出違約行為種類、違約責任認定標準和計算方法。附件七：保密協(xié)議詳細列出保密信息范圍、保密義務、保密期限和違約責任。附件八：合同轉讓協(xié)議詳細列出合同轉讓的條件、程序和違約責任。附件九：法律適用及爭議解決詳細列出適用的法律、爭議解決方式和地點。說明二：違約行為及責任認定：1.工程進度延誤乙方未按照合同約定的工程進度要求完成工程，每延誤一天，乙方應支付甲方合同總價款的0.5‰作為賠償。示例：乙方原定在2024年6月30日前完成工程，因乙方原因導致工程延誤至7月1日，乙方應支付甲方賠償金10,000元。2.工程質量問題乙方完成的工程不符合合同約定的質量標準，乙方應支付甲方合同總價款的1%作為賠償。示例：乙方完成的工程地基驗收不合格，乙方應支付甲方賠償金20,000元。3.工程進度及質量違約處理如乙方在工程進度及質量方面發(fā)生違約行為，甲方有權要求乙方按照本合同約定的違約賠償計算方法承擔違約責任。示例：乙方在工程進度及質量方面多次違約，甲方有權要求乙方支付累計賠償金50,000元。4.工程款支付違約乙方未按照合同約定的工程款支付時間表支付工程款，乙方應支付甲方遲延付款金額的1‰作為賠償。示例：乙方應于2024年6月15日前支付第三筆工程款200萬元，因乙方延遲支付至6月30日，乙方應支付甲方賠償金2,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。本合同中，不可抗力導致乙方無法履行合同義務的，乙方不承擔違約責任。2.連帶責任連帶責任是指兩個或多個債務人因共同債務而對債權人承擔的相互關聯(lián)的責任。本合同中，如一方違反合同導致第三方遭受損失的，違約方應承擔連帶責