2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買(mǎi)賣(mài)及相鄰?fù)恋刈赓U合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買(mǎi)賣(mài)及相鄰?fù)恋刈赓U合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間6.相鄰?fù)恋刈赓U信息6.1土地位置6.2土地面積6.3土地用途6.4租賃期限7.租賃費(fèi)用及支付方式7.1租賃費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.土地使用條件8.1土地使用范圍8.2土地使用限制8.3土地使用維護(hù)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：相鄰?fù)恋刈赓U合同14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所地：___________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所地：___________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：________________房屋所在區(qū)縣：_________________房屋具體地址：__________________2.2房屋面積房屋總面積：___________________房屋建筑面積：_________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：_________________房屋層數(shù)：____________________2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀描述：__________________3.買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。3.2乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的價(jià)格支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房屋買(mǎi)賣(mài)交易價(jià)格為：____________4.2支付方式購(gòu)房款支付方式：________________4.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：________________尾款支付時(shí)間：__________________5.房屋過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。5.3過(guò)戶時(shí)間房屋過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。6.相鄰?fù)恋刈赓U信息6.1土地位置土地所在城市：________________土地所在區(qū)縣：_________________土地具體地址：__________________6.2土地面積土地總面積：___________________6.3土地用途土地用途：____________________6.4租賃期限租賃期限：____________________7.租賃費(fèi)用及支付方式7.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為：___________________7.2支付方式租賃費(fèi)用支付方式：______________7.3付款時(shí)間租賃費(fèi)用支付時(shí)間：_____________8.土地使用條件8.1土地使用范圍乙方租賃土地僅限于約定的用途，不得改變土地使用性質(zhì)。8.2土地使用限制乙方不得在土地上從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。8.3土地使用維護(hù)乙方應(yīng)保持土地的整潔和完好，不得擅自改變土地的原始狀態(tài)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致或法定事由出現(xiàn)而終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2評(píng)估方介入在房屋買(mǎi)賣(mài)及土地租賃過(guò)程中，如需對(duì)房屋或土地的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方可共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3其他第三方介入甲乙雙方根據(jù)合同需要，可委托第三方提供其他專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1第三方服務(wù)合同中明確責(zé)任限額第三方服務(wù)合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。16.2.2本合同中約定責(zé)任限額本合同中應(yīng)約定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是合同關(guān)系，第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行過(guò)程。18.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方簽訂的第三方服務(wù)合同約定。18.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)由各自簽訂的合同約定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行責(zé)任19.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同。19.2合同變更19.2.1在第三方介入的情況下，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并通知第三方。19.2.2第三方在合同變更過(guò)程中，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議。20.合同終止與解除20.1合同終止20.1.1本合同在履行完畢或達(dá)成合同終止協(xié)議后終止。20.1.2第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。20.2合同解除20.2.1如甲乙雙方或第三方違約，任何一方有權(quán)解除合同。20.2.2第三方介入合同解除時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格及支付方式、房屋過(guò)戶手續(xù)、合同解除及違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件作為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。2.相鄰?fù)恋刈赓U合同要求：詳細(xì)列明土地租賃雙方的基本信息、土地基本信息、租賃費(fèi)用及支付方式、土地使用條件、合同解除及違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件作為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。3.第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件作為合同補(bǔ)充部分，是第三方提供服務(wù)的具體約定。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。6.土地租賃使用證明文件要求：提供土地租賃使用證明文件，如土地租賃合同、土地使用證等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，證明土地租賃的合法性。7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件要求：提供合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如付款憑證、過(guò)戶手續(xù)文件等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，證明合同履行情況的證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按合同約定時(shí)間完成房屋交付：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_____%。甲方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_____%。甲方違反房屋使用規(guī)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的_____%。乙方未按合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的_____%。乙方違反房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的_____%。第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)完成房屋交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)款的5%。全文完。2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買(mǎi)賣(mài)及相鄰?fù)恋刈赓U合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.土地租賃情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地租賃期限4.房屋及土地租賃價(jià)格4.1房屋租賃價(jià)格4.2土地租賃價(jià)格4.3付款方式5.房屋及土地交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2土地交付時(shí)間5.3房屋及土地接收條件6.房屋及土地使用規(guī)定6.1房屋使用規(guī)定6.2土地使用規(guī)定7.房屋及土地維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任7.2土地維修責(zé)任8.房屋及土地租賃合同解除條件8.1房屋租賃合同解除條件8.2土地租賃合同解除條件9.違約責(zé)任9.1房屋租賃違約責(zé)任9.2土地租賃違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2土地租賃合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________房屋層數(shù)：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.土地租賃情況3.1土地位置土地所在區(qū)域：____________________土地具體地址：____________________3.2土地面積土地總面積：____________________土地實(shí)際使用面積：____________________3.3土地用途土地用途：____________________3.4土地租賃期限土地租賃期限：____________________4.房屋及土地租賃價(jià)格4.1房屋租賃價(jià)格房屋租賃價(jià)格：____________________房屋租金支付方式：____________________4.2土地租賃價(jià)格土地租賃價(jià)格：____________________土地租金支付方式：____________________4.3付款方式付款方式：____________________5.房屋及土地交付與接收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____________________5.2土地交付時(shí)間土地交付時(shí)間：____________________5.3房屋及土地接收條件房屋及土地接收條件：____________________6.房屋及土地使用規(guī)定6.1房屋使用規(guī)定房屋使用規(guī)定：____________________6.2土地使用規(guī)定土地使用規(guī)定：____________________7.房屋及土地維修責(zé)任7.1房屋維修責(zé)任房屋維修責(zé)任：____________________7.2土地維修責(zé)任土地維修責(zé)任：____________________8.房屋及土地租賃合同解除條件8.1房屋租賃合同解除條件8.1.1甲方單方解除權(quán)8.1.1.1甲方因房屋無(wú)法滿足合同約定用途，有權(quán)單方解除合同。8.1.1.2甲方因房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)單方解除合同。8.1.2乙方單方解除權(quán)8.1.2.1乙方因房屋不符合合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)單方解除合同。8.1.2.2乙方因房屋租賃用途不符合相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)單方解除合同。8.2土地租賃合同解除條件8.2.1甲方單方解除權(quán)8.2.1.1甲方因土地?zé)o法滿足合同約定用途，有權(quán)單方解除合同。8.2.1.2甲方因土地存在安全隱患，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)單方解除合同。8.2.2乙方單方解除權(quán)8.2.2.1乙方因土地不符合合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)單方解除合同。8.2.2.2乙方因土地租賃用途不符合相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)單方解除合同。9.違約責(zé)任9.1房屋租賃違約責(zé)任9.1.1甲方違約責(zé)任9.1.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。9.1.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償乙方損失。9.1.2乙方違約責(zé)任9.1.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。9.1.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方損失。9.2土地租賃違約責(zé)任9.2.1甲方違約責(zé)任9.2.1.1甲方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。9.2.1.2甲方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償乙方損失。9.2.2乙方違約責(zé)任9.2.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。9.2.2.2乙方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償甲方損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2甲方將房屋及土地交付乙方。11.1.3乙方支付首期租金。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同約定的解除條件成就。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同副本12.1.2房屋權(quán)屬證明文件12.1.3房屋現(xiàn)狀描述12.2土地租賃合同附件12.2.1土地租賃合同副本12.2.2土地權(quán)屬證明文件12.2.3土地現(xiàn)狀描述13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2甲方簽字（或蓋章）：____________________14.3乙方簽字（或蓋章）：____________________14.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，且經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事項(xiàng)，并提供相關(guān)合同文件和資料。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行審核并作出決定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額為：人民幣_(tái)___萬(wàn)元。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。17.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和文件，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的審核結(jié)果，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。20.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍適用本合同第10條關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定。21.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方負(fù)責(zé)解決。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方的審核結(jié)果，處理相關(guān)事宜。22.2第三方介入后的合同終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同其他條款追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件包括：23.1.1第三方介入?yún)f(xié)議；23.1.2第三方審核報(bào)告；23.1.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。24.第三方介入后的合同生效24.1第三方介入后的合同，自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。24.2第三方介入后的合同，一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。25.第三方介入后的其他事項(xiàng)25.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。25.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同內(nèi)容應(yīng)與原件一致，加蓋甲乙雙方公章或簽字。說(shuō)明：作為合同有效性的證明文件，用于在第三方介入時(shí)核對(duì)合同內(nèi)容。2.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋及土地的權(quán)屬，確保交易合法有效。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的裝修、設(shè)施、損壞等情況。說(shuō)明：作為房屋交付和接收的依據(jù)，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.土地租賃合同副本要求：合同內(nèi)容應(yīng)與原件一致，加蓋甲乙雙方公章或簽字。說(shuō)明：作為土地租賃關(guān)系的證明文件，用于在第三方介入時(shí)核對(duì)合同內(nèi)容。5.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明土地的權(quán)屬，確保交易合法有效。6.土地現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述土地的使用情況、設(shè)施、損壞等情況。說(shuō)明：作為土地交付和接收的依據(jù)，避免日后產(chǎn)生糾紛。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限等。說(shuō)明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在介入過(guò)程中的合法權(quán)益。8.第三方審核報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)客觀、公正地反映第三方介入過(guò)程中的審核結(jié)果。說(shuō)明：作為第三方介入的成果，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。9.第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件要求：包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄、評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：記錄第三方介入過(guò)程中的重要信息，為日后解決爭(zhēng)議提供證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。示例：甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。示例：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方損失。示例：甲方擅自將房屋改作商業(yè)用途，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方應(yīng)賠償乙方因房屋用途改變而產(chǎn)生的損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方損失。示例：乙方擅自將土地改作工業(yè)用途，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地，乙方應(yīng)賠償甲方因土地用途改變而產(chǎn)生的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年無(wú)產(chǎn)權(quán)證房屋買(mǎi)賣(mài)及相鄰?fù)恋刈赓U合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀3.土地租賃情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地現(xiàn)狀4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2土地租賃價(jià)格4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.交付與接收5.1房屋交付5.2土地交付5.3接收條件5.4接收時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間7.租賃期限7.1租賃起始時(shí)間7.2租賃終止時(shí)間7.3租賃期限變更8.租金支付8.1租金金額8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.修繕責(zé)任9.1甲方修繕責(zé)任9.2乙方修繕責(zé)任10.使用限制10.1房屋使用限制10.2土地使用限制11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋現(xiàn)狀：_________________3.土地租賃情況3.1土地位置：_________________3.2土地面積：_________________平方米3.3土地用途：_________________3.4土地現(xiàn)狀：_________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格：_________________元4.2土地租賃價(jià)格：_________________元/年4.3付款方式：_________________4.4付款時(shí)間：4.4.1首付款：_________________元，于合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4.2尾款：_________________元，于房屋交付后__個(gè)工作日內(nèi)支付。5.交付與接收5.1房屋交付：5.1.1甲方應(yīng)于__年__月__日前將房屋交付乙方。5.1.2交付時(shí)應(yīng)確保房屋符合合同約定的現(xiàn)狀。5.2土地交付：5.2.1甲方應(yīng)于__年__月__日前將土地交付乙方。5.2.2交付時(shí)應(yīng)確保土地符合合同約定的現(xiàn)狀。5.3接收條件：5.3.1乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋和土地后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)：6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用：6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2.2土地租賃合同變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間：6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在__年__月__日前完成。6.3.2土地租賃合同變更登記手續(xù)應(yīng)在__年__月__日前完成。7.租賃期限7.1租賃起始時(shí)間：__年__月__日7.2租賃終止時(shí)間：__年__月__日7.3租賃期限變更：7.3.1租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.3.2租賃期限變更后，合同其他條款仍有效。8.租金支付8.1租金金額：房屋租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________________元/年，土地租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________________元/年。8.2支付方式：8.2.1乙方應(yīng)于每年的__月__日前支付當(dāng)年的租金。8.2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。8.3支付時(shí)間：8.3.1房屋租金支付時(shí)間為每年的__月__日至__月__日。8.3.2土地租金支付時(shí)間為每年的__月__日至__月__日。9.修繕責(zé)任9.1甲方修繕責(zé)任：9.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及土地的日常維護(hù)和修繕。9.2乙方修繕責(zé)任：9.2.1乙方在使用房屋及土地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用，避免人為損壞。9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用。10.使用限制10.1房屋使用限制：10.1.1乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。10.1.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。10.2土地使用限制：10.2.1乙方不得將土地用于非法活動(dòng)或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。10.2.2乙方不得擅自改變土地的用途。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：11.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)________________元。11.1.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)________________元。11.2乙方違約責(zé)任：11.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)________________元。11.2.2乙方違反使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋及土地，乙方應(yīng)按約定支付租金。13.2合同解除條件：13.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、監(jiān)理等；作為調(diào)解人，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；作為見(jiàn)證人，參與合同的簽訂和履行過(guò)程。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專(zhuān)業(yè)性，不得干預(yù)第三方的正常工作。16.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額如下：17.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)合同總金額的__%。17.2.2第三方因監(jiān)理不力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)合同總金額的__%。17.2.3第三方因調(diào)解不力導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)合同總金額的__%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)簽訂協(xié)議或達(dá)成口頭協(xié)議。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)。18.2.2第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)：18.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息。18.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.3.3第三方有權(quán)拒