2024年停車場(chǎng)清潔維護(hù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車場(chǎng)清潔維護(hù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱及聯(lián)系方式1.3項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.合同簽訂時(shí)間及生效日期3.合同期限及終止條件3.1合同期限3.2終止條件4.清潔維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔維護(hù)區(qū)域4.2清潔維護(hù)項(xiàng)目4.3清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.清潔維護(hù)時(shí)間安排5.1清潔維護(hù)時(shí)間表5.2清潔維護(hù)工作時(shí)間5.3清潔維護(hù)休息時(shí)間6.清潔維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1清潔維護(hù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間7.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任及處理方式8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1承包方簽署12.2業(yè)主方簽署13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：清潔維護(hù)有限公司1.3業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5項(xiàng)目名稱：小區(qū)停車場(chǎng)1.6項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂時(shí)間及生效日期2.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月1日2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效3.合同期限及終止條件3.1合同期限：自合同生效之日起，為期一年3.2終止條件：3.2.1合同期滿自動(dòng)終止3.2.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，合同自通知到達(dá)之日起終止4.清潔維護(hù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔維護(hù)區(qū)域：4.1.1停車場(chǎng)地面及通道4.1.2停車場(chǎng)設(shè)施及標(biāo)識(shí)4.1.3周邊綠化帶4.2清潔維護(hù)項(xiàng)目：4.2.1地面清潔4.2.2設(shè)施清潔4.2.3垃圾清運(yùn)4.2.4綠化帶修剪4.3清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：4.3.1地面清潔：無(wú)污漬、無(wú)雜物，保持整潔4.3.2設(shè)施清潔：保持設(shè)施表面無(wú)污垢，功能正常4.3.3垃圾清運(yùn)：每日清運(yùn)，保持垃圾箱清潔4.3.4綠化帶修剪：每月修剪一次，保持綠化帶美觀5.清潔維護(hù)時(shí)間安排5.1清潔維護(hù)時(shí)間表：5.1.1工作時(shí)間：每日7:00至19:005.1.2休息時(shí)間：每周六、日及國(guó)家法定節(jié)假日5.2清潔維護(hù)工作時(shí)間：5.2.1日常清潔：每日兩次，分別為上午9:00至11:00，下午13:00至15:005.2.2深度清潔：每月一次，時(shí)間為周六上午5.3清潔維護(hù)休息時(shí)間：5.3.1周六、日及國(guó)家法定節(jié)假日休息5.3.2如遇特殊情況，需加班時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決6.清潔維護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1清潔維護(hù)費(fèi)用：每月人民幣萬(wàn)元整6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1業(yè)主方于每月5日前支付上月清潔維護(hù)費(fèi)用6.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量保證：7.1.1承包方保證清潔維護(hù)質(zhì)量符合合同約定7.1.2如因承包方原因造成清潔維護(hù)質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1業(yè)主方有權(quán)對(duì)清潔維護(hù)工作進(jìn)行驗(yàn)收7.2.2驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格第一部分：合同如下：8.違約責(zé)任及處理方式8.1承包方違約責(zé)任：8.1.1未按合同約定進(jìn)行清潔維護(hù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)環(huán)境不達(dá)標(biāo)，每次違約處以人民幣元罰款8.1.2未經(jīng)業(yè)主方同意擅自停工，每次違約處以人民幣元罰款8.1.3未能按時(shí)完成深度清潔，每次違約處以人民幣元罰款8.2業(yè)主方違約責(zé)任：8.2.1未按時(shí)支付清潔維護(hù)費(fèi)用，每次違約處以人民幣元滯納金8.2.2未經(jīng)承包方同意擅自更換清潔維護(hù)人員，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降，每次違約處以人民幣元罰款8.3違約處理方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題8.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序：9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議報(bào)告9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到爭(zhēng)議報(bào)告后的60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件：10.1.1合同期滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件：11.1.1清潔維護(hù)時(shí)間表11.1.2清潔維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表11.2補(bǔ)充協(xié)議：11.2.1如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力12.合同簽署12.1承包方簽署：12.1.1法定代表人簽字或蓋章12.1.2法定代表人身份證復(fù)印件12.2業(yè)主方簽署：12.2.1法定代表人簽字或蓋章12.2.2法定代表人身份證復(fù)印件13.合同生效及備案13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同附件齊全13.2合同備案要求：13.2.1合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案13.2.2備案材料包括合同原件、雙方身份證復(fù)印件等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，是指為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他相關(guān)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件及程序16.1條件：16.1.1合同雙方一致同意引入第三方16.1.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)16.1.3第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)16.2程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方人選16.2.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)16.2.3第三方參與合同履行，并對(duì)相關(guān)事宜進(jìn)行監(jiān)督和管理17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)17.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損害承擔(dān)責(zé)任17.1.3第三方對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提出建議和意見18.甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款18.1甲方的額外條款：18.1.1甲方向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料和設(shè)施18.1.2甲方向第三方支付約定的費(fèi)用18.1.3甲方向第三方提供必要的授權(quán)，使其能夠履行職責(zé)18.2乙方的額外條款：18.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料18.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并對(duì)第三方提出的要求予以配合18.2.3乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議和意見19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：19.1.1第三方因自身原因造成合同一方損失的，賠償金額不超過(guò)人民幣萬(wàn)元19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因造成的損失，免除責(zé)任20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系20.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任20.2第三方與乙方的關(guān)系：20.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系20.2.2乙方對(duì)第三方的監(jiān)督工作承擔(dān)責(zé)任20.3第三方與合同履行相關(guān)方的劃分說(shuō)明：20.3.1第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的所有相關(guān)方均有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查20.3.2第三方的監(jiān)督和檢查工作不侵犯任何一方的合法權(quán)益20.3.3第三方的監(jiān)督和檢查工作應(yīng)以促進(jìn)合同履行為目的，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.清潔維護(hù)時(shí)間表要求：詳細(xì)列出每日清潔維護(hù)的時(shí)間段，包括日常清潔和深度清潔的時(shí)間安排。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確清潔維護(hù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.清潔維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)清潔維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用，包括單價(jià)、數(shù)量和總價(jià)。說(shuō)明：此表作為合同附件，用于明確清潔維護(hù)的費(fèi)用構(gòu)成。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.合同履行過(guò)程中的照片或視頻資料要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)，如清潔維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、設(shè)備運(yùn)行狀況等。說(shuō)明：此資料作為合同附件，用于證明合同履行的實(shí)際情況。5.合同雙方簽字蓋章的合同副本要求：合同雙方各執(zhí)一份合同副本，用于證明合同的簽訂和生效。說(shuō)明：此副本作為合同附件，用于證明合同的合法性和有效性。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說(shuō)明：此文件作為合同附件，用于證明第三方具備履行職責(zé)的能力。7.合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄每次驗(yàn)收的結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明合同履行的質(zhì)量。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成清潔維護(hù)任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：每次違約，承包方需向業(yè)主方支付人民幣元違約金。示例：若承包方未按合同約定在約定時(shí)間完成清潔維護(hù)，則需支付元違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付清潔維護(hù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每次違約，業(yè)主方需向承包方支付人民幣元滯納金。示例：若業(yè)主方未在約定時(shí)間內(nèi)支付清潔維護(hù)費(fèi)用，則需支付元滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：每次違約，第三方需向合同一方支付人民幣元違約金。示例：若第三方未按照合作協(xié)議履行監(jiān)督職責(zé)，則需支付元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年停車場(chǎng)清潔維護(hù)承包合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.承包范圍2.1清潔區(qū)域2.2清潔內(nèi)容2.3清潔頻率3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)保要求3.3安全要求4.人員要求4.1人員數(shù)量4.2人員素質(zhì)4.3人員培訓(xùn)5.物資要求5.1清潔工具5.2清潔用品5.3倉(cāng)儲(chǔ)管理6.作業(yè)流程6.1工作安排6.2清潔流程6.3檢查驗(yàn)收7.費(fèi)用及支付方式7.1承包費(fèi)用7.2付款方式7.3付款時(shí)間8.保修與維修8.1保修期限8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1清潔標(biāo)準(zhǔn)12.2人員資質(zhì)證明12.3物資清單13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同變更14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理公司乙方：清潔維護(hù)公司1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2025年1月1日止。2.承包范圍2.1清潔區(qū)域乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)所有停車場(chǎng)的日常清潔維護(hù)工作，包括地面、墻面、設(shè)施設(shè)備等。2.2清潔內(nèi)容（1）每日進(jìn)行地面清掃、拖洗；（2）每周進(jìn)行墻面擦拭；（3）每月進(jìn)行設(shè)施設(shè)備清潔；（4）定期進(jìn)行垃圾清運(yùn)；（5）保持停車場(chǎng)環(huán)境整潔、無(wú)異味。2.3清潔頻率（1）地面清掃：每日；（2）墻面擦拭：每周；（3）設(shè)施設(shè)備清潔：每月；（4）垃圾清運(yùn)：每日；（5）環(huán)境檢查：每周一次。3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔工作，確保停車場(chǎng)清潔度達(dá)到甲方要求。3.2環(huán)保要求乙方在清潔工作中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，合理使用清潔劑，減少對(duì)環(huán)境的影響。3.3安全要求乙方在清潔過(guò)程中，應(yīng)確保工作人員的人身安全，避免發(fā)生安全事故。4.人員要求4.1人員數(shù)量乙方需派遣至少10名清潔人員負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的清潔工作。4.2人員素質(zhì)4.3人員培訓(xùn)乙方需對(duì)清潔人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其了解清潔標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。5.物資要求5.1清潔工具（1）掃把、拖把、抹布等；（2）清潔劑、消毒劑等；（3）垃圾袋、垃圾桶等。5.2清潔用品（1）洗潔精、消毒液等；（2）去污劑、清潔劑等；（3）清潔布、手套等。5.3倉(cāng)儲(chǔ)管理乙方負(fù)責(zé)清潔工具和用品的儲(chǔ)存和管理，確保其處于良好狀態(tài)。6.作業(yè)流程6.1工作安排乙方需根據(jù)甲方提供的停車場(chǎng)清潔計(jì)劃，合理安排清潔人員的工作時(shí)間。6.2清潔流程（1）地面清掃：先用掃把清掃地面，再用拖把拖洗；（2）墻面擦拭：用濕抹布擦拭墻面；（3）設(shè)施設(shè)備清潔：先用清潔劑擦拭，再用清水沖洗；（4）垃圾清運(yùn)：將垃圾袋裝滿后，及時(shí)清運(yùn)至指定地點(diǎn)；（5）環(huán)境檢查：每周一次，檢查停車場(chǎng)環(huán)境是否達(dá)到甲方要求。6.3檢查驗(yàn)收甲方將定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，確保清潔質(zhì)量符合合同要求。8.費(fèi)用及支付方式8.1承包費(fèi)用乙方提供的清潔維護(hù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整，具體費(fèi)用如下：（1）日常清潔維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元；（2）特殊清潔維護(hù)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元；（3）材料費(fèi)：人民幣萬(wàn)元。8.2付款方式甲方應(yīng)于每月末前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的80%，剩余20%作為服務(wù)質(zhì)量保證金，待合同期滿且乙方完成所有工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。8.3付款時(shí)間每月付款時(shí)間為每月5日前，甲方應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。9.保修與維修9.1保修期限乙方提供的清潔維護(hù)服務(wù)在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修或更換。9.2維修責(zé)任若因乙方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)或更換損壞部分。9.3維修費(fèi)用保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，超出保修期的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間完成清潔維護(hù)工作；（2）乙方提供的清潔質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反合同規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；（4）乙方擅自變更合同內(nèi)容。10.2違約責(zé)任（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金為合同總金額的X%；（3）如違約情形嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定支付違約賠償金，甲方收到賠償金后，合同解除。11.合同解除與終止11.1解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約；（2）乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序甲方解除合同，應(yīng)提前X日書面通知乙方，雙方協(xié)商解除事宜。11.3終止條件合同期滿且雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)將依法審理并作出裁決。13.合同附件13.1清潔標(biāo)準(zhǔn)合同附件一為清潔標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)列出了停車場(chǎng)清潔的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。13.2人員資質(zhì)證明合同附件二為乙方派遣清潔人員的資質(zhì)證明，包括身份證、健康證明等。13.3物資清單合同附件三為乙方提供的清潔工具和用品清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更合同簽訂后，如需變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2通知與送達(dá)雙方通訊地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知延誤，不承擔(dān)法律責(zé)任。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的透明度、公正性和專業(yè)性，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1介入類型（1）提供專業(yè)咨詢或建議；（2）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督或檢查；（3）進(jìn)行合同履行情況的評(píng)估；（4）處理合同爭(zhēng)議。16.2介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的具體方式和流程由協(xié)議約定。17.甲乙雙方責(zé)任17.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。17.2第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定分擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方因介入活動(dòng)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。18.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方因介入活動(dòng)造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額；（2）第三方因介入活動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額不超過(guò)因合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的實(shí)際損失；（3）第三方因自身過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，其責(zé)任限額不超過(guò)因合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的實(shí)際損失。19.第三方權(quán)利19.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中所需的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、履約情況等。19.2檢查權(quán)第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查等。19.3評(píng)估權(quán)第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)服從甲方管理。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)服從乙方管理。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并確保合同履行的公正性和專業(yè)性。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方主動(dòng)退出；（4）甲乙雙方同意終止。21.2終止程序第三方介入終止，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂終止協(xié)議。22.保密條款22.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密。22.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。23.爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入活動(dòng)中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。23.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)將依法審理并作出裁決。24.其他24.1本條款的補(bǔ)充本條款的補(bǔ)充由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.2本條款的變更本條款的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.清潔標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出停車場(chǎng)清潔的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括地面、墻面、設(shè)施設(shè)備等各個(gè)部位的清潔方法和標(biāo)準(zhǔn)。2.人員資質(zhì)證明包括乙方派遣清潔人員的身份證、健康證明、工作證、培訓(xùn)證明等。3.物資清單列出乙方提供的清潔工具和用品清單，包括數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。4.清潔維護(hù)記錄記錄乙方日常清潔維護(hù)工作的具體情況，包括清潔時(shí)間、清潔內(nèi)容、清潔人員等。5.費(fèi)用支付記錄記錄甲方支付乙方費(fèi)用的具體情況，包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容，包括介入目的、介入方式、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容，包括變更時(shí)間、變更內(nèi)容、變更原因等。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的具體情況，包括解除時(shí)間、解除原因、解除后果等。10.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和保密范圍。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間完成清潔維護(hù)工作；（2）乙方提供的清潔質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方違反合同規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；（4）乙方擅自變更合同內(nèi)容；（5）第三方介入活動(dòng)中出現(xiàn)違規(guī)行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生，經(jīng)核實(shí)確認(rèn)；（2）違約行為對(duì)甲方造成實(shí)際損失；（3）違約行為符合合同約定的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例（1）乙方未按約定時(shí)間完成清潔維護(hù)工作，導(dǎo)致甲方停車場(chǎng)環(huán)境惡化，甲方損失人民幣X萬(wàn)元，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。（2）乙方提供的清潔質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)償重新進(jìn)行清潔，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（3）乙方違反合同規(guī)定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，如損壞設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）乙方擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。（5）第三方介入活動(dòng)中出現(xiàn)違規(guī)行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年停車場(chǎng)清潔維護(hù)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)名稱及地址2.2清潔維護(hù)范圍及內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1清潔標(biāo)準(zhǔn)4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3日常巡查要求5.清潔維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1清潔維護(hù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證措施6.3違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：清潔服務(wù)有限公司1.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3承包方聯(lián)系人：1.5業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.7業(yè)主方聯(lián)系人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場(chǎng)名稱：小區(qū)地下停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)地址：市區(qū)路號(hào)2.3清潔維護(hù)范圍：包括停車場(chǎng)地面、墻面、樓梯、電梯、衛(wèi)生間、垃圾箱等區(qū)域的清潔和維護(hù)工作。2.4清潔維護(hù)內(nèi)容：地面清潔、墻面清潔、樓梯清潔、電梯清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾箱清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照《公共場(chǎng)所環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保停車場(chǎng)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《公共設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》執(zhí)行，確保停車場(chǎng)設(shè)施完好、正常運(yùn)行。4.3日常巡查要求：承包方應(yīng)每日對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)處理，確保停車場(chǎng)環(huán)境安全。5.清潔維護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1清潔維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：每月底前支付當(dāng)月費(fèi)用，支付比例為100%。5.3付款時(shí)間：每月1日至5日6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限：自合同生效之日起一年6.2質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)確保清潔維護(hù)質(zhì)量，如因承包方原因?qū)е沦|(zhì)量不合格，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改。6.3違約責(zé)任：如承包方未按合同要求提供清潔維護(hù)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按合同約定時(shí)間完成清潔維護(hù)工作，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于日清潔維護(hù)費(fèi)用5%的違約金。8.1.2若承包方未能達(dá)到合同規(guī)定的清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行整改，如承包方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位，業(yè)主方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。8.1.3若承包方擅自終止合同或未按合同規(guī)定提供清潔維護(hù)服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付相當(dāng)于剩余服務(wù)期費(fèi)用100%的違約金。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1若業(yè)主方未按合同約定支付清潔維護(hù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的滯納金。8.2.2若業(yè)主方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償承包方的經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2接到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出書面答復(fù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1合同附件作為合同不可分割的部分。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)的補(bǔ)充12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同附件13.1合同附件名稱13.1.1《停車場(chǎng)清潔維護(hù)服務(wù)明細(xì)表》13.1.2《清潔維護(hù)人員職責(zé)及培訓(xùn)要求》13.2合同附件內(nèi)容13.2.1列明停車場(chǎng)清潔維護(hù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.2.2規(guī)定清潔維護(hù)人員的職責(zé)和培訓(xùn)要求。14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3合同簽署人員14.3.1承包方代表：，授權(quán)代表14.3.2業(yè)主方代表：，授權(quán)代表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指本合同簽訂的承包方和業(yè)主方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的在于保障合同履行的公正性、效率性和專業(yè)性。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，因提供的服務(wù)或進(jìn)行的活動(dòng)產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定。15.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由承包方和業(yè)主方按合同約定比例分擔(dān)。15.3第三方介入的條件15.3.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.3.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方介入的程序15.4.1雙方共同確定第三方介入的具體事宜。15.4.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.5第三方介入的職責(zé)15.5.1第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到執(zhí)行。15.5.3第三方有權(quán)對(duì)承包方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行審核。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1承包方責(zé)任16.1.1承包方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.1.2承包方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2業(yè)主方責(zé)任16.2.1業(yè)主方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.3.1第三方介入期間，承包方和業(yè)主方的權(quán)利和義務(wù)不變。16.3.2第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)，僅對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)承包方或業(yè)主方存在違約行為，有權(quán)提出整改建議或采取必要措施。16.3.4第三方在合同履行過(guò)程中的意見和決定，對(duì)承包方和業(yè)主方具有約束力。17.第三方介入后的合同變更17.1合同雙方在第三方介入期間，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可生效。17.2第三方介入期間，任何一方違反合同約定，第三方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.3合同雙方應(yīng)確保第三方介入期間，合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合