2024年度土地抵押借款合同標準范本（適用于住宅）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押借款合同標準范本（適用于住宅）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2借款人代表信息2.3抵押權人信息2.4抵押權人代表信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物詳細描述3.3抵押物權屬證明4.借款金額與期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款計劃5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3利息支付時間6.抵押權實現(xiàn)與處置6.1抵押權實現(xiàn)條件6.2抵押物處置方式6.3抵押物處置程序7.違約責任7.1借款人違約責任7.2抵押權人違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1抵押物權屬證明文件10.2借款人身份證明文件10.3其他相關文件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同解除后的處理12.1借款本金返還12.2利息返還12.3抵押物返還13.合同終止后的處理13.1借款本金返還13.2利息返還13.3抵押物返還14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指借款人與抵押權人之間就土地抵押借款事宜所簽訂的合同。1.1.2本合同所稱借款人，指向抵押權人申請借款并同意以其擁有的土地作為抵押物的自然人或法人。1.1.3本合同所稱抵押權人，指接受借款人提供的土地作為抵押物，同意向借款人提供借款的自然人或法人。1.2術語解釋1.2.1土地抵押：指借款人以其擁有的土地使用權為抵押，向抵押權人提供擔保。1.2.2抵押物：指借款人提供給抵押權人作為抵押的土地使用權。1.2.3借款本金：指借款人從抵押權人處實際獲得的借款金額。1.2.4利息：指借款人按照約定的利率支付給抵押權人的費用。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：[借款人全稱]2.1.2借款人住所：[借款人地址]2.1.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]2.1.4借款人聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]2.2借款人代表信息2.2.1代表姓名：[代表姓名]2.2.2代表職務：[代表職務]2.2.3代表簽字：[代表簽字]2.3抵押權人信息2.3.1抵押權人名稱：[抵押權人全稱]2.3.2抵押權人住所：[抵押權人地址]2.3.3抵押權人法定代表人：[抵押權人法定代表人姓名]2.3.4抵押權人聯(lián)系電話：[抵押權人聯(lián)系電話]2.4抵押權人代表信息2.4.1代表姓名：[代表姓名]2.4.2代表職務：[代表職務]2.4.3代表簽字：[代表簽字]3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]3.1.2抵押物地址：[抵押物地址]3.1.3抵押物面積：[抵押物面積]3.1.4抵押物用途：[抵押物用途]3.2抵押物詳細描述3.2.1土地使用權類型：[土地使用權類型]3.2.2土地使用權證號：[土地使用權證號]3.2.3土地使用權期限：[土地使用權期限]3.3抵押物權屬證明3.3.1土地使用權證復印件3.3.2其他權屬證明文件4.借款金額與期限4.1借款金額4.1.1借款總額：[借款總額]4.2借款期限4.2.1借款期限：[借款期限]4.3還款計劃4.3.1還款方式：[還款方式]4.3.2還款時間：[還款時間]5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.1.1利息計算公式：[利息計算公式]5.2利息支付方式5.2.1利息支付頻率：[利息支付頻率]5.3利息支付時間5.3.1利息支付日：[利息支付日]6.抵押權實現(xiàn)與處置6.1抵押權實現(xiàn)條件6.1.1借款人未按合同約定償還借款本金或利息的；6.1.2借款人發(fā)生破產、清算或被宣告破產的；6.1.3借款人違反合同約定的其他義務的。6.2抵押物處置方式6.2.1抵押權人有權自行或委托他人處置抵押物；6.2.2抵押物處置應優(yōu)先償還借款本金及利息。6.3抵押物處置程序6.3.1抵押權人應依法進行抵押物處置；6.3.2抵押物處置所得款項，扣除處置費用后，優(yōu)先用于償還借款本金及利息。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專用章；9.1.2抵押物權屬證明文件及其他相關文件齊全；9.1.3借款人已向抵押權人支付首期借款。9.2合同終止條件9.2.1借款本金及利息全部償還完畢；9.2.2合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1抵押物權屬證明文件10.1.1土地使用權證10.1.2土地登記證明10.2借款人身份證明文件10.2.1身份證或營業(yè)執(zhí)照10.2.2法定代表人身份證明10.3其他相關文件10.3.1借款合同10.3.2利息支付計劃表11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合法律、法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除條件11.2.1借款人嚴重違約；11.2.2合同約定的其他解除條件成就。12.合同解除后的處理12.1借款本金返還12.1.1借款人應按合同約定返還借款本金；12.1.2抵押權人應在收到借款本金后解除抵押權。12.2利息返還12.2.1借款人應按合同約定支付利息；12.2.2抵押權人應在收到利息后解除利息返還義務。12.3抵押物返還12.3.1借款人應將抵押物返還給抵押權人；12.3.2抵押權人應在收到抵押物后解除抵押權。13.合同終止后的處理13.1借款本金返還13.1.1借款人應按合同約定返還借款本金；13.1.2抵押權人應在收到借款本金后解除抵押權。13.2利息返還13.2.1借款人應按合同約定支付利息；13.2.2抵押權人應在收到利息后解除利息返還義務。13.3抵押物返還13.3.1借款人應將抵押物返還給抵押權人；13.3.2抵押權人應在收到抵押物后解除抵押權。14.其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，借款人、抵押權人各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同約定事項而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，需向合同雙方提供相關資質證明和業(yè)務能力證明。2.3第三方介入后，應按照合同約定和合作協(xié)議的約定履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同借款金額的[百分比]%。4.甲乙雙方的權利與義務4.1甲乙雙方有權要求第三方提供必要的服務，并支付相應的服務費用。4.2甲乙雙方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和文件。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人、抵押權人之間的關系，由合作協(xié)議約定，本合同不涉及。5.2第三方與借款人、抵押權人之間的爭議，應通過合作協(xié)議約定的方式解決。5.3第三方在履行職責過程中，如需與借款人、抵押權人之外的第三方進行溝通或合作，應取得借款人、抵押權人的書面同意。6.第三方介入的具體條款6.1評估機構6.1.1評估機構負責對抵押物的價值進行評估，并向合同雙方提供評估報告。6.1.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正，如評估結果存在誤差，評估機構應承擔相應的責任。6.2中介方6.2.1中介方負責協(xié)助合同雙方完成合同簽訂、抵押物登記等手續(xù)。6.2.2中介方應保證手續(xù)的合法、合規(guī)，如因中介方原因導致手續(xù)不合法，中介方應承擔相應的責任。6.3律師事務所6.3.1律師事務所負責提供法律咨詢，協(xié)助合同雙方解決法律問題。6.3.2律師事務所應保證法律服務的專業(yè)性和有效性，如因律師事務所原因導致合同糾紛，律師事務所應承擔相應的責任。6.4會計師事務所6.4.1會計師事務所負責對借款人的財務狀況進行審計，并向合同雙方提供審計報告。6.4.2會計師事務所應保證審計結果的客觀、公正，如審計結果存在誤差，會計師事務所應承擔相應的責任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，合同雙方可根據實際情況對合同進行必要的變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)和本合同約定。7.2合同變更需經合同雙方和第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：復印件清晰，加蓋公章或合同專用章，證明與原件一致。說明：土地使用權證是抵押物權屬證明文件，需提供清晰復印件以供抵押權人查閱。2.土地登記證明要求：證明土地權屬登記情況，包括土地面積、用途、使用年限等。說明：土地登記證明是抵押物權屬的重要證明，需提供以確認抵押物的合法性。3.借款人身份證明文件要求：身份證或營業(yè)執(zhí)照原件及復印件，加蓋公章或合同專用章。說明：身份證明文件用于確認借款人的身份，確保合同的合法性。4.法定代表人身份證明要求：法定代表人身份證明文件，如法定代表人身份證復印件、授權委托書等。說明：法定代表人身份證明文件用于確認法定代表人有權代表借款人簽訂合同。5.借款合同要求：借款合同原件，加蓋公章或合同專用章。說明：借款合同是借款人和抵押權人之間關于借款金額、期限、利率等約定的正式文件。6.利息支付計劃表要求：詳細列出每次利息支付的時間、金額、支付方式等。說明：利息支付計劃表用于明確利息支付的時間和金額，便于雙方履行合同。7.抵押物權屬證明文件要求：抵押物權屬證明文件，如抵押合同、抵押登記證明等。說明：抵押物權屬證明文件用于證明抵押物的合法抵押權，確保抵押權的有效性。8.其他相關文件要求：根據合同約定，可能涉及的其他相關文件，如評估報告、審計報告等。說明：其他相關文件根據具體情況而定，用于補充和證明合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定償還借款本金或利息。責任認定：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金。示例：借款人逾期償還借款本金，應支付逾期利息，并按每日萬分之五的標準支付違約金。2.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供借款或處置抵押物。責任認定：抵押權人應承擔違約責任，賠償借款人因此遭受的損失。示例：抵押權人未按合同約定提供借款，應賠償借款人因此遭受的損失，包括利息損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合作協(xié)議或合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：評估機構未按約定提供評估報告，應賠償借款人或抵押權人因此遭受的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：合同雙方違反合同約定的其他義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：借款人未按約定用途使用借款，應賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。全文完。2024年度土地抵押借款合同標準范本（適用于住宅）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權代表1.3借款人聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4借款人擔保人基本信息1.5借款人擔保人法定代表人或授權代表1.6借款人擔保人聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.借款合同基本信息2.1合同編號2.2合同簽訂日期2.3借款金額2.4借款期限2.5借款利率2.6還款方式2.7借款用途3.抵押物基本信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物面積3.4抵押物用途3.5抵押物現(xiàn)狀3.6抵押物價值4.抵押物登記與保管4.1抵押物登記4.2抵押物保管4.3抵押物保險5.借款人義務與責任5.1按時還款義務5.2抵押物維護義務5.3抵押物轉讓限制5.4通知義務5.5違約責任6.借款人權利與利益6.1抵押物優(yōu)先受償權6.2抵押物處置權6.3查詢抵押物權屬資料權7.抵押權人義務與責任7.1保障抵押物安全義務7.2遵守法律法規(guī)義務7.3提供必要協(xié)助義務7.4違約責任8.抵押權人權利與利益8.1抵押物優(yōu)先受償權8.2抵押物處置權8.3查詢抵押物權屬資料權9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1抵押物清單11.2抵押物評估報告11.3其他相關文件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止程序13.合同簽訂地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：_________________借款人注冊資本：___________________借款人營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________1.2借款人法定代表人或授權代表借款人法定代表人姓名：_________________授權代表姓名：______________________授權代表身份證號碼：__________________1.3借款人聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：______________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________1.4借款人擔保人基本信息擔保人名稱：______________________擔保人住所：______________________擔保人法定代表人：_________________擔保人注冊資本：___________________擔保人營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________1.5借款人擔保人法定代表人或授權代表擔保人法定代表人姓名：_________________授權代表姓名：______________________授權代表身份證號碼：__________________1.6借款人擔保人聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人姓名：______________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱：__________________________2.借款合同基本信息2.1合同編號：____________________2.2合同簽訂日期：_________________2.3借款金額：____________________2.4借款期限：____________________2.5借款利率：____________________2.6還款方式：____________________2.7借款用途：____________________3.抵押物基本信息3.1抵押物名稱：____________________3.2抵押物地址：____________________3.3抵押物面積：____________________3.4抵押物用途：____________________3.5抵押物現(xiàn)狀：____________________3.6抵押物價值：____________________4.抵押物登記與保管4.1抵押物登記：____________________4.2抵押物保管：____________________4.3抵押物保險：____________________5.借款人義務與責任5.1按時還款義務：____________________5.2抵押物維護義務：____________________5.3抵押物轉讓限制：____________________5.4通知義務：____________________5.5違約責任：____________________6.借款人權利與利益6.1抵押物優(yōu)先受償權：____________________6.2抵押物處置權：____________________6.3查詢抵押物權屬資料權：____________________7.抵押權人義務與責任7.1保障抵押物安全義務：____________________7.2遵守法律法規(guī)義務：____________________7.3提供必要協(xié)助義務：____________________7.4違約責任：____________________8.抵押權人權利與利益8.1抵押物優(yōu)先受償權抵押權人有權在借款人違約時，優(yōu)先于其他債權人受償，受償范圍為抵押物的價值。8.2抵押物處置權抵押權人在借款人違約且無法履行還款義務時，有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償借款本息及違約金。8.3查詢抵押物權屬資料權抵押權人有權查閱、復制抵押物的權屬證明、登記資料等相關文件。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任借款人如未按時償還借款本息，應向抵押權人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。抵押權人如未履行保障抵押物安全的義務，應承擔相應的違約責任。9.2爭議解決方式雙方因本合同產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構本合同的爭議解決機構為抵押物所在地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件借款人違約，抵押權人有權解除本合同。借款人提前償還借款本息，經抵押權人同意，本合同可提前解除。10.2合同終止條件借款本息及違約金全部清償完畢。借款期限屆滿，且借款本息及違約金全部清償完畢。10.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，抵押權人應將抵押物返還借款人，借款人應將抵押權人提供的抵押物清單及相關文件返還抵押權人。11.合同附件11.1抵押物清單抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、地址、面積、用途、現(xiàn)狀等信息。11.2抵押物評估報告抵押物評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，明確抵押物的價值。11.3其他相關文件包括但不限于借款人身份證明、抵押物權屬證明、擔保人相關文件等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，應按照本合同第十條的規(guī)定進行。13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。14.合同生效日期本合同生效日期為____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除借款人、抵押權人、擔保人以外的，為履行本合同提供中介、評估、咨詢、擔保、保險等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入形式1.中介服務：為借款人與抵押權人提供信息匹配、溝通協(xié)調等服務。2.評估服務：對抵押物進行評估，提供評估報告。3.咨詢服務：就合同條款、抵押物狀況等提供專業(yè)意見。4.擔保服務：提供保證、抵押、質押等擔保方式。5.保險服務：為抵押物購買保險，保障抵押物的安全。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供的服務的合理費用。如因第三方原因導致借款人、抵押權人或擔保人遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不得超過其提供的服務的合理費用。15.3.2責任免除1.由于不可抗力導致的服務中斷或無法履行；2.由于借款人、抵押權人或擔保人的原因導致的服務中斷或無法履行；3.由于借款人、抵押權人或擔保人的違約行為導致的服務中斷或無法履行。15.3.3責任承擔方式第三方應按照本合同約定，及時履行其職責，并對因自身原因導致的違約行為承擔相應的責任。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方向第三方支付的服務費用，應在本合同約定的借款期限內支付。2.甲方向第三方支付的服務費用，應包含在借款合同約定的還款計劃中。3.甲方向第三方支付的服務費用，如涉及稅費，應由甲方承擔。16.2乙方的額外條款1.乙方應保證第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方提供的服務質量負責。2.乙方應監(jiān)督第三方履行其職責，確保第三方提供的服務不損害借款人、抵押權人或擔保人的合法權益。3.乙方應協(xié)助第三方完成其工作，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人的關系第三方作為獨立法人或其他組織，與借款人之間不存在隸屬關系。第三方提供的服務，應基于借款人的自愿選擇和支付。17.2第三方與抵押權人的關系第三方作為獨立法人或其他組織，與抵押權人之間不存在隸屬關系。第三方提供的服務，應基于抵押權人的需求和支付。17.3第三方與擔保人的關系第三方作為獨立法人或其他組織，與擔保人之間不存在隸屬關系。第三方提供的服務，應基于擔保人的需求和支付。17.4第三方與其他各方的責任劃分第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍。對于借款人、抵押權人或擔保人因第三方原因遭受的損失，應由第三方承擔相應的賠償責任。其他各方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細列明抵押物的名稱、地址、面積、用途、現(xiàn)狀等信息，并由抵押權人、借款人、擔保人三方簽字確認。2.抵押物評估報告由具有相應資質的評估機構出具，明確抵押物的價值，并由評估機構蓋章。3.借款人身份證明包括但不限于身份證、戶口簿、營業(yè)執(zhí)照等，用以證明借款人的身份。4.抵押物權屬證明包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等，用以證明抵押物的權屬。5.擔保人相關文件包括但不限于擔保人營業(yè)執(zhí)照、擔保人授權委托書等，用以證明擔保人的擔保能力。6.第三方服務協(xié)議包括但不限于中介服務協(xié)議、評估服務協(xié)議、咨詢服務協(xié)議等，用以明確第三方提供的服務內容和費用。7.保險合同抵押物購買的相關保險合同，包括但不限于財產保險、責任保險等。8.合同變更協(xié)議如合同內容發(fā)生變更，需簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容。9.違約金支付證明借款人違約時，支付違約金的證明文件。10.爭議解決相關文件包括但不限于調解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時償還借款本息。責任認定：借款人應向抵押權人支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例：借款人未按時償還5萬元借款，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。1.2違約行為：未履行抵押物維護義務。責任認定：借款人應承擔抵押物維護費用，并賠償?shù)盅簷嗳艘虼嗽馐艿膿p失。示例：借款人未對抵押物進行維護，導致抵押物價值降低，借款人應賠償?shù)盅簷嗳藫p失。2.抵押權人違約行為及責任認定2.1違約行為：未履行保障抵押物安全義務。責任認定：抵押權人應承擔因未保障抵押物安全導致的損失。示例：抵押權人未妥善保管抵押物，導致抵押物受損，抵押權人應賠償損失。2.2違約行為：未按照合同約定處置抵押物。責任認定：抵押權人應承擔因未按照合同約定處置抵押物導致的損失。示例：抵押權人未在規(guī)定時間內處置抵押物，導致抵押物價值降低，抵押權人應賠償損失。3.擔保人違約行為及責任認定3.1違約行為：未履行擔保義務。責任認定：擔保人應承擔因未履行擔保義務導致的損失。示例：擔保人未履行擔保義務，導致借款人無法償還借款，擔保人應承擔相應責任。4.第三方違約行為及責任認定4.1違約行為：未履行服務職責。責任認定：第三方應承擔因未履行服務職責導致的損失。示例：第三方未按照合同約定提供評估服務，導致評估報告不準確，第三方應承擔相應責任。全文完。2024年度土地抵押借款合同標準范本（適用于住宅）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人擔保人基本信息1.3借款人抵押人基本信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式3.土地抵押權設定3.1抵押物基本情況3.2抵押物登記手續(xù)3.3抵押物處置方式4.借款利息及費用4.1利息計算方式4.2費用及支付方式5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途監(jiān)督6.借款人權利與義務6.1借款人權利6.2借款人義務7.抵押人權利與義務7.1抵押人權利7.2抵押人義務8.擔保人權利與義務8.1擔保人權利8.2擔保人義務9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押人違約責任9.3擔保人違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：_________________1.1.2借款人法定代表人：_________________1.1.3借款人注冊地址：_________________1.1.4借款人聯(lián)系電話：_________________1.1.5借款人開戶銀行：_________________1.1.6借款人銀行賬號：_________________1.2借款人擔保人基本信息1.2.1擔保人名稱：_________________1.2.2擔保人法定代表人：_________________1.2.3擔保人注冊地址：_________________1.2.4擔保人聯(lián)系電話：_________________1.2.5擔保人開戶銀行：_________________1.2.6擔保人銀行賬號：_________________1.3借款人抵押人基本信息1.3.1抵押人名稱：_________________1.3.2抵押人法定代表人：_________________1.3.3抵押人注冊地址：_________________1.3.4抵押人聯(lián)系電話：_________________1.3.5抵押人開戶銀行：_________________1.3.6抵押人銀行賬號：_________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣____________元整。2.2借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3還款方式：按月等額本息還款方式。3.土地抵押權設定3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：_________________3.1.2抵押物坐落：_________________3.1.3抵押物面積：_________________平方米3.1.4抵押物用途：_________________3.2抵押物登記手續(xù)3.2.1抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。3.2.2抵押登記證書編號：_________________3.3抵押物處置方式3.3.1抵押物處置方式：在借款人違約的情況下，由抵押權人依法處置。3.3.2抵押物處置所得優(yōu)先用于償還借款本金及利息。4.借款利息及費用4.1利息計算方式：按年利率_________________計算，按月計息。4.2費用及支付方式：4.2.1借款人需支付擔保費、登記費等相關費用。4.2.2費用支付方式：在合同簽訂后____個工作日內支付。5.借款用途5.1借款用途說明：借款用途為_________________。5.2借款用途監(jiān)督：借款人應定期向抵押權人提交借款用途的證明材料。6.借款人權利與義務6.1借款人權利：6.1.1按合同約定獲得借款。6.1.2在借款期限內，對抵押物享有占有、使用、收益的權利。6.2借款人義務：6.2.1按合同約定按時足額償還借款本金及利息。6.2.2遵守合同約定，不得擅自改變借款用途。6.2.3協(xié)助抵押權人辦理抵押登記手續(xù)。7.抵押人權利與義務7.1抵押人權利：7.1.1在借款人違約的情況下，有權依法處置抵押物。7.1.2在借款期限內，對抵押物享有占有、使用、收益的權利。7.2抵押人義務：7.2.1按合同約定承擔抵押擔保責任。7.2.2協(xié)助借款人辦理抵押登記手續(xù)。7.2.3在抵押期間，不得擅自處分抵押物。8.擔保人權利與義務8.1擔保人權利：8.1.1在借款人違約時，有權要求借款人履行合同義務。8.1.2在借款人無力履行債務時，有權依法處置抵押物。8.2擔保人義務：8.2.1按合同約定提供擔保。8.2.2在借款人違約時，承擔相應的擔保責任。8.2.3未經抵押權人同意，不得擅自變更擔保條款。9.違約責任9.1借款人違約責任：9.1.1如借款人未按期償還借款本金及利息，應支付_____%的違約金。9.1.2如借款人未按約定使用借款，抵押權人有權要求其停止使用或收回借款。9.2抵押人違約責任：9.2.1如抵押人未按約定辦理抵押登記，應承擔相應的法律責任。9.2.2如抵押人擅自處分抵押物，應承擔相應的法律責任。9.3擔保人違約責任：9.3.1如擔保人未按約定履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同。11.1.2借款人已支付首期借款。11.2合同終止條件：11.2.1借款本息全部清償完畢。11.2.2合同約定的終止條件成就。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同解除條件：12.2.1借款人嚴重違約。12.2.2合同約定的解除條件成就。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1土地使用權證復印件。13.1.2抵押登記證明復印件。13.1.3借款人身份證明復印件。13.1.4擔保人身份證明復印件。13.2合同附件內容：13.2.1合同附件應與合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項清單：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項內容：14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，為合同雙方提供專業(yè)服務的獨立第三方機構。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)，確保合同的有效執(zhí)行和雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：任何一方需第三方介入時，應提前____個工作日向對方提出書面申請，并說明介入的具體目的和所需服務內容。16.2第三方介入同意：對方應在____個工作日內答復是否同意第三方介入，并書面確認第三方介入的具體事項。16.3第三方介入實施：雙方同意第三方介入后，由第三方根據合同約定和雙方要求，開展相關工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同雙方損失的，應承擔相應的法律責任。17.2責任限額：17.2.1第三方的責任限額為本合同借款金額的_____%。17.2.2如第三方責任導致合同雙方損失超過責任限額的，超出部分由合同雙方按照合同約定分擔。18.第三方權利18.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件，