土地贈與合約

土地贈與合約合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將一塊位于____________________的土地?zé)o償贈與乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述土地贈與乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方將位于____________________的土地?zé)o償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的標(biāo)的物，并確保雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

二、合同背景

甲方擁有位于____________________的土地，該土地使用權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。甲方因個人原因，決定將上述土地?zé)o償贈與乙方，乙方接受甲方贈與，雙方就土地贈與事宜達(dá)成一致意見。

三、合同內(nèi)容

1.甲方同意將位于____________________的土地?zé)o償贈與乙方。

2.乙方同意接受甲方贈與的土地，并承擔(dān)該土地的相關(guān)稅費。

3.雙方確認(rèn)，甲方將上述土地?zé)o償贈與乙方后，乙方享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)。

4.乙方在取得上述土地后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將上述土地的權(quán)屬證明文件交付乙方。

2.乙方在取得土地權(quán)屬證明文件后，應(yīng)及時辦理土地登記手續(xù)，確保土地權(quán)屬清晰。

3.雙方應(yīng)依法履行合同約定的各項義務(wù)，不得損害對方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付土地權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按合同約定辦理土地登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方承諾將位于____________________的編號為____________________的土地（以下簡稱“贈與土地”）無償贈與乙方。

2.甲方保證贈與土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律障礙。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.贈與土地應(yīng)滿足國家關(guān)于土地使用權(quán)的法律法規(guī)要求，包括但不限于土地使用性質(zhì)、土地面積、土地質(zhì)量等。

2.甲方應(yīng)保證贈與土地的現(xiàn)狀與甲方提供的土地權(quán)屬證明文件所載內(nèi)容一致。

三、價格支付

1.本合同項下土地的贈與價格為人民幣零元整（￥0.00），乙方無需支付任何費用。

2.甲方在合同簽訂后，應(yīng)將贈與土地的權(quán)屬證明文件交付乙方。

四、交付方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將贈與土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件交付乙方。

2.甲方應(yīng)確保交付的權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件真實、有效，無任何瑕疵。

五、交付期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)完成贈與土地的交付。

2.如因不可抗力等原因?qū)е陆桓镀谙扪诱`，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交付期限。

六、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定交付贈與土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（￥____________________）。

2.如乙方未按合同約定辦理土地登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元（￥____________________）。

3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，本合同可自行解除。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在收到贈與土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件后，按照國家法律法規(guī)辦理土地登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證贈與土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件真實、有效，無任何瑕疵。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)，將贈與土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件交付乙方。

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)完成贈與土地的交付。

5.如因不可抗力等原因?qū)е陆桓镀谙扪诱`，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商確定新的交付期限。

6.甲方有權(quán)要求乙方在取得贈與土地后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理利用土地資源。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，將贈與土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件交付乙方。

2.乙方應(yīng)在收到贈與土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)文件后，按照國家法律法規(guī)辦理土地登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在取得贈與土地后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合理利用土地資源。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，接受甲方交付的贈與土地。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，在取得贈與土地后，按照國家法律法規(guī)辦理土地登記手續(xù)。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理土地登記手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行本合同。

2.雙方應(yīng)就贈與土地的交付、登記等事宜進(jìn)行密切溝通，確保合同順利履行。

3.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，就贈與土地的交付、登記等事宜達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)文件。

4.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________內(nèi)，完成贈與土地的交付及登記手續(xù)。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。

四、合同變更與解除

1.如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方有權(quán)解除本合同。

3.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、通知與送達(dá)

1.雙方在本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

2.雙方應(yīng)確保通知送達(dá)對方，并保留送達(dá)憑證。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期____________________年。

二、合同的變更

1.本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。

2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對本合同未盡事宜，補(bǔ)充協(xié)議予以補(bǔ)充。

三、合同的終止條件

1.本合同因以下情形之一而終止：

a.合同約定的有效期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止情形。

四、合同的解除

1.合同的解除應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：

a.合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；

d.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除情形。

2.解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自通知到達(dá)對方之日起生效。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋求合理解決方案。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.除非雙方另有約定，本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交____________________法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。

2.本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除合同。

3.本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律法規(guī)和合同法的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方（贈與人）簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表簽字：____________________

簽字日期：_