2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)與認(rèn)證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)與認(rèn)證合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.綠色建筑設(shè)計(jì)與認(rèn)證要求3.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)階段綠色建筑指標(biāo)3.3施工階段綠色建筑指標(biāo)3.4運(yùn)營階段綠色建筑指標(biāo)4.設(shè)計(jì)與認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.2認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)與認(rèn)證進(jìn)度安排5.設(shè)計(jì)與認(rèn)證費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)與認(rèn)證費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)6.設(shè)計(jì)與認(rèn)證成果交付6.1設(shè)計(jì)文件交付6.2認(rèn)證文件交付6.3成果文件質(zhì)量保證7.設(shè)計(jì)與認(rèn)證期限7.1設(shè)計(jì)階段期限7.2認(rèn)證階段期限7.3總期限8.設(shè)計(jì)與認(rèn)證質(zhì)量保證8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證8.2認(rèn)證質(zhì)量保證8.3質(zhì)量問題處理9.違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.2認(rèn)證方違約責(zé)任9.3甲方違約責(zé)任9.4乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)與認(rèn)證過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)。1.3合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、總建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型[項(xiàng)目性質(zhì)，如商業(yè)綜合體、辦公樓等]3.綠色建筑設(shè)計(jì)與認(rèn)證要求3.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)目需達(dá)到《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的三星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.2設(shè)計(jì)階段綠色建筑指標(biāo)3.3施工階段綠色建筑指標(biāo)3.4運(yùn)營階段綠色建筑指標(biāo)4.設(shè)計(jì)與認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容綠色建筑設(shè)計(jì)方案綠色建筑相關(guān)設(shè)計(jì)文件綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢4.2認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容綠色建筑認(rèn)證申請綠色建筑性能評估綠色建筑認(rèn)證報(bào)告編制4.3設(shè)計(jì)與認(rèn)證進(jìn)度安排設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案認(rèn)證階段：自設(shè)計(jì)方案完成之日起6個月內(nèi)完成認(rèn)證報(bào)告編制5.設(shè)計(jì)與認(rèn)證費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)與認(rèn)證費(fèi)用總額[費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%進(jìn)度款：設(shè)計(jì)階段完成后支付總額的40%結(jié)算款：認(rèn)證報(bào)告完成后支付總額的30%5.3費(fèi)用支付時間節(jié)點(diǎn)[具體時間節(jié)點(diǎn)]6.設(shè)計(jì)與認(rèn)證成果交付6.1設(shè)計(jì)文件交付乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案完成后5個工作日內(nèi)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)文件。6.2認(rèn)證文件交付乙方應(yīng)在認(rèn)證報(bào)告完成后5個工作日內(nèi)向甲方提供完整的認(rèn)證文件。6.3成果文件質(zhì)量保證乙方保證交付的設(shè)計(jì)和認(rèn)證成果符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。8.設(shè)計(jì)與認(rèn)證質(zhì)量保證8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證乙方承諾所提供的設(shè)計(jì)方案和文件符合綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在設(shè)計(jì)過程中進(jìn)行必要的咨詢和技術(shù)支持。乙方對設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。8.2認(rèn)證質(zhì)量保證乙方承諾所進(jìn)行的綠色建筑認(rèn)證過程公正、透明，認(rèn)證結(jié)果準(zhǔn)確無誤。乙方對認(rèn)證過程中的任何錯誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3質(zhì)量問題處理如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的設(shè)計(jì)或認(rèn)證成果存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。若整改后仍不滿足要求，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任若乙方未按約定時間完成設(shè)計(jì)或認(rèn)證工作，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。9.2認(rèn)證方違約責(zé)任若乙方在認(rèn)證過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致認(rèn)證結(jié)果無效，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于重新進(jìn)行認(rèn)證和賠償甲方因此遭受的損失。9.3甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。9.4乙方違約責(zé)任若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可共同選擇具有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)，并處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止手續(xù)的辦理，并確認(rèn)合同終止日期。13.其他約定13.1合同附件設(shè)計(jì)方案認(rèn)證報(bào)告設(shè)計(jì)與認(rèn)證費(fèi)用清單13.2合同解釋本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同變更任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方系指在甲方和乙方簽訂本合同后，經(jīng)甲方同意，介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任2.1第三方對甲方和乙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任，但不直接參與合同的具體執(zhí)行。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)，并有權(quán)對違反合同約定的一方提出警告或要求其承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入程序4.1甲方和乙方達(dá)成一致，同意第三方介入本合同關(guān)系時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。6.第三方費(fèi)用6.1第三方介入本合同關(guān)系所發(fā)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方協(xié)商分擔(dān)。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方責(zé)任限制8.1第三方在履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任過程中，如因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方退出9.1第三方有權(quán)隨時退出本合同關(guān)系，但應(yīng)提前30日書面通知甲方、乙方，并取得雙方的同意。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入本合同關(guān)系后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的通知11.1第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)將所有與合同履行相關(guān)的通知、文件等及時送達(dá)第三方。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入本合同關(guān)系后，如甲方、乙方或第三方提出解除合同，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入本合同關(guān)系后，合同終止的條件和程序按本合同約定執(zhí)行。14.第三方介入后的合同解釋14.1本合同中有關(guān)第三方的約定，如有歧義，應(yīng)按有利于甲方、乙方和第三方的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠色建筑設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙、說明文檔，包括建筑布局、材料選擇、節(jié)能措施等。說明：此附件為乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)成果，需在合同約定的時間內(nèi)提交給甲方。2.綠色建筑相關(guān)設(shè)計(jì)文件要求：包括但不限于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，需符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)文件需經(jīng)甲方審核，確保設(shè)計(jì)方案的可行性和符合性。3.綠色建筑認(rèn)證申請要求：完整、準(zhǔn)確的認(rèn)證申請材料，包括項(xiàng)目簡介、綠色建筑評價體系得分等。說明：乙方需按照認(rèn)證機(jī)構(gòu)的要求提交申請，并確保申請材料的真實(shí)性。4.綠色建筑性能評估報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目在節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、環(huán)保等方面的性能評估結(jié)果。說明：評估報(bào)告需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并由乙方提交給甲方。5.綠色建筑認(rèn)證報(bào)告要求：包括認(rèn)證結(jié)果、評價過程、認(rèn)證機(jī)構(gòu)意見等。說明：認(rèn)證報(bào)告需在認(rèn)證完成后5個工作日內(nèi)提交給甲方。6.設(shè)計(jì)與認(rèn)證費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)與認(rèn)證服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、認(rèn)證費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單需在合同簽訂前由乙方提供，并由甲方確認(rèn)。7.合同變更協(xié)議要求：任何合同變更需以書面形式記錄，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更協(xié)議需經(jīng)甲方、乙方和第三方（如有）共同簽署。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議需在發(fā)生爭議前或爭議發(fā)生時簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為違約行為：未按約定時間完成設(shè)計(jì)方案或提交設(shè)計(jì)文件。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，設(shè)計(jì)方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。2.認(rèn)證方違約行為違約行為：未按約定時間完成認(rèn)證報(bào)告或提交認(rèn)證文件。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，認(rèn)證方應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。3.甲方違約行為違約行為：未按約定時間支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。4.乙方違約行為違約行為：提供的設(shè)計(jì)或認(rèn)證成果不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新進(jìn)行設(shè)計(jì)或認(rèn)證、賠償甲方損失。5.第三方違約行為違約行為：未履行合同約定的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若設(shè)計(jì)方在合同約定的時間內(nèi)未提交設(shè)計(jì)方案，則視為違約，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方支付違約金，并有權(quán)要求設(shè)計(jì)方在規(guī)定時間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)與認(rèn)證合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2綠色建筑定義1.3設(shè)計(jì)與認(rèn)證定義1.4合同定義2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目業(yè)主2.5設(shè)計(jì)與認(rèn)證范圍3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主責(zé)任與義務(wù)3.2設(shè)計(jì)方責(zé)任與義務(wù)3.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)周期4.4設(shè)計(jì)變更5.認(rèn)證要求5.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)5.2認(rèn)證程序5.3認(rèn)證費(fèi)用5.4認(rèn)證結(jié)果6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同延期7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.3解決爭議9.知識產(chǎn)權(quán)9.1設(shè)計(jì)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用許可9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件11.3不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義本合同所指項(xiàng)目為2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于建筑主體、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2綠色建筑定義本合同所指綠色建筑，是指按照國家及地方綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及政策要求，在建筑全生命周期內(nèi)，實(shí)現(xiàn)節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康舒適的生活和工作環(huán)境，具有高效節(jié)能、綠色環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的建筑。1.3設(shè)計(jì)與認(rèn)證定義本合同所指設(shè)計(jì)與認(rèn)證，是指對綠色建筑項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)及認(rèn)證的過程，包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、驗(yàn)收及評定等環(huán)節(jié)。1.4合同定義本合同是指業(yè)主與設(shè)計(jì)方、認(rèn)證機(jī)構(gòu)之間就綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與認(rèn)證所簽訂的具有法律約束力的文件。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[具體規(guī)模，如：總建筑面積、地上建筑層數(shù)、地下建筑層數(shù)等]2.4項(xiàng)目業(yè)主[業(yè)主名稱]2.5設(shè)計(jì)與認(rèn)證范圍包括但不限于綠色建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、驗(yàn)收及認(rèn)證全過程。3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1業(yè)主責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用及認(rèn)證費(fèi)用；（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料及數(shù)據(jù)；（3）配合設(shè)計(jì)方及認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)及認(rèn)證工作；（4）確保項(xiàng)目施工質(zhì)量及進(jìn)度。3.2設(shè)計(jì)方責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定完成設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)；（2）確保設(shè)計(jì)質(zhì)量符合綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及政策要求；（3）配合業(yè)主及認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)及認(rèn)證工作；（4）在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。3.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行綠色建筑認(rèn)證；（2）確保認(rèn)證過程公正、公平、公開；（3）對認(rèn)證結(jié)果負(fù)責(zé)；（4）配合業(yè)主及設(shè)計(jì)方進(jìn)行認(rèn)證工作。4.設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及地方綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及政策要求。4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、材料選擇、施工組織設(shè)計(jì)等。4.3設(shè)計(jì)周期自合同簽訂之日起，設(shè)計(jì)方應(yīng)在[具體周期]內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)。4.4設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)業(yè)主同意，并按照變更程序進(jìn)行。5.認(rèn)證要求5.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證應(yīng)符合國家及地方綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及政策要求。5.2認(rèn)證程序認(rèn)證程序包括但不限于資料審查、現(xiàn)場查驗(yàn)、專家評審等。5.3認(rèn)證費(fèi)用認(rèn)證費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由業(yè)主支付。5.4認(rèn)證結(jié)果認(rèn)證結(jié)果分為合格、不合格，認(rèn)證機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體期限]內(nèi)出具認(rèn)證證書。6.合同期限6.1合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件（1）合同約定的設(shè)計(jì)及認(rèn)證任務(wù)完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同延期如因特殊原因需延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。8.保密條款8.1保密信息定義保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等方面的信息。8.2保密義務(wù)（1）合同雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息；（3）保密義務(wù)在合同終止后仍繼續(xù)有效。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行正式溝通；（2）非正式溝通可通過電話、電子郵件等方式進(jìn)行。9.2協(xié)調(diào)機(jī)制（1）雙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)工作；（2）如遇爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。9.3解決爭議（1）爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、合理原則；（2）爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.知識產(chǎn)權(quán)10.1設(shè)計(jì)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計(jì)方所有；（2）業(yè)主獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用設(shè)計(jì)成果的權(quán)利。10.2使用許可（1）業(yè)主有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用設(shè)計(jì)成果；（2）未經(jīng)設(shè)計(jì)方同意，業(yè)主不得將設(shè)計(jì)成果用于其他項(xiàng)目。10.3違約責(zé)任任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。11.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定；（2）違約賠償金額最高不超過合同總金額。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指合同履行過程中，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者履行困難的客觀情況。12.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。12.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如合同無法履行，可解除合同。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體期限]通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行義務(wù)及未履行義務(wù)；（2）合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。14.其他14.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同執(zhí)行過程中的各類服務(wù)機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]，超出部分由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例分擔(dān)；（2）如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，第三方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)答復(fù)。15.3.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3介入監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）甲方應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明文件；（3）甲方對第三方的選擇和介入負(fù)有最終責(zé)任。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方進(jìn)行工作；（2）乙方對第三方的工作質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；（3）乙方有權(quán)對第三方的介入提出異議，并要求甲方更換第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.3第三方與甲乙雙方第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭議。17.4第三方與其他第三方如合同中涉及多個第三方，各方應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)配合，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.第三方介入的爭議解決18.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知；（2）雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決爭議；（3）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。18.3爭議解決后果爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如因爭議導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。19.2合同終止程序（1）任何一方提出合同終止請求，應(yīng)提前[具體期限]通知對方；（2）雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。19.3合同終止后果合同終止后，第三方應(yīng)按照約定撤離現(xiàn)場，并協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.業(yè)主資質(zhì)證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，證明業(yè)主具備項(xiàng)目投資和建設(shè)的資格和能力。2.設(shè)計(jì)方資質(zhì)證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、設(shè)計(jì)人員資格證書等相關(guān)文件，證明設(shè)計(jì)方具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)能力和資質(zhì)。3.認(rèn)證機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件要求：提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、認(rèn)證人員資格證書等相關(guān)文件，證明認(rèn)證機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的認(rèn)證能力和資質(zhì)。4.設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)說明綠色建筑項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)思路、技術(shù)路線、設(shè)計(jì)參數(shù)等。5.施工圖設(shè)計(jì)要求：包含建筑施工圖、設(shè)備安裝圖、電氣圖、給排水圖等，詳細(xì)說明施工過程中的各項(xiàng)技術(shù)要求。6.設(shè)計(jì)變更單要求：記錄設(shè)計(jì)過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。7.施工監(jiān)理報(bào)告要求：記錄施工過程中的監(jiān)理情況，包括施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。8.驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。9.認(rèn)證證書要求：提供由認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的綠色建筑認(rèn)證證書，證明項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。10.保密協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂保密協(xié)議，明確雙方對保密信息的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）業(yè)主未按時支付設(shè)計(jì)費(fèi)用及認(rèn)證費(fèi)用；（2）設(shè)計(jì)方未按時完成設(shè)計(jì)方案及施工圖設(shè)計(jì)；（3）認(rèn)證機(jī)構(gòu)未按時完成認(rèn)證工作；（4）任何一方泄露或披露保密信息；（5）任何一方違反知識產(chǎn)權(quán)規(guī)定；（6）第三方未按時完成介入任務(wù)；（7）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；（2）違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用；（4）違約責(zé)任限額為本合同總金額的[具體比例]。示例說明：（1）若業(yè)主未按時支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，設(shè)計(jì)方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求業(yè)主支付逾期付款的利息；（2）若設(shè)計(jì)方未按時完成設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)方承擔(dān)逾期設(shè)計(jì)費(fèi)用，并可能導(dǎo)致合同解除；（3）若第三方未按時完成介入任務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并可能導(dǎo)致合同解除。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目綠色建筑設(shè)計(jì)與認(rèn)證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資方3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3設(shè)計(jì)原則3.4設(shè)計(jì)成果3.5設(shè)計(jì)期限4.綠色建筑認(rèn)證要求4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)4.2認(rèn)證等級4.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)4.4認(rèn)證流程4.5認(rèn)證費(fèi)用5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時間6.設(shè)計(jì)成果交付6.1設(shè)計(jì)文件形式6.2設(shè)計(jì)文件交付時間6.3設(shè)計(jì)文件保密6.4設(shè)計(jì)文件修改7.合作關(guān)系與責(zé)任7.1設(shè)計(jì)方責(zé)任7.2投資方責(zé)任7.3第三方責(zé)任7.4合作方式8.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整8.1變更申請8.2變更審批8.3變更費(fèi)用8.4變更期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)12.4合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2設(shè)計(jì)任務(wù)書14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)方名稱：建筑設(shè)計(jì)研究院1.2合同雙方法定代表人投資方法定代表人：設(shè)計(jì)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100,000平方米2.5項(xiàng)目投資方房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)范圍包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、機(jī)電設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等3.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)符合國家綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.3設(shè)計(jì)原則節(jié)能、環(huán)保、舒適、安全、經(jīng)濟(jì)3.4設(shè)計(jì)成果提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)文件和施工圖3.5設(shè)計(jì)期限自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成4.綠色建筑認(rèn)證要求4.1認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)符合《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782019）4.2認(rèn)證等級綠色建筑三星級4.3認(rèn)證機(jī)構(gòu)省綠色建筑評價中心4.4認(rèn)證流程設(shè)計(jì)方提交認(rèn)證申請，認(rèn)證機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場評審和文件審查4.5認(rèn)證費(fèi)用認(rèn)證費(fèi)用為人民幣50,000元，由投資方承擔(dān)5.設(shè)計(jì)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)總額設(shè)計(jì)費(fèi)總額為人民幣1,000,000元5.2費(fèi)用構(gòu)成包括設(shè)計(jì)費(fèi)、稅費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用5.3付款方式50%設(shè)計(jì)費(fèi)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付，剩余50%設(shè)計(jì)費(fèi)在設(shè)計(jì)成果交付后支付5.4付款時間具體付款時間見付款方式6.設(shè)計(jì)成果交付6.1設(shè)計(jì)文件形式電子文件和紙質(zhì)文件6.2設(shè)計(jì)文件交付時間自設(shè)計(jì)期限屆滿之日起10個工作日內(nèi)6.3設(shè)計(jì)文件保密設(shè)計(jì)方應(yīng)對設(shè)計(jì)文件保密，未經(jīng)投資方書面同意不得向第三方泄露6.4設(shè)計(jì)文件修改如因投資方原因需修改設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)方應(yīng)在接到通知后5個工作日內(nèi)完成修改8.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整8.1變更申請投資方需以書面形式提出設(shè)計(jì)變更申請，包括變更內(nèi)容、原因及預(yù)期影響8.2變更審批設(shè)計(jì)方收到變更申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在3個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量及市場價格確定，由投資方承擔(dān)8.4變更期限變更后的設(shè)計(jì)期限根據(jù)變更工作量及雙方協(xié)商的時間進(jìn)行調(diào)整9.保密條款9.1保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)秘密、技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)9.3違約責(zé)任違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽署并加蓋公章后生效11.2合同終止條件合同約定的設(shè)計(jì)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行11.3合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書、付款計(jì)劃等12.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方12.3合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)市13.3簽署代表投資方代表：（簽字）設(shè)計(jì)方代表：（簽字）14.合同附件14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2設(shè)計(jì)任務(wù)書商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書14.3其他相關(guān)文件商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)計(jì)文件等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念第三方指除合同雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問、施工單位等。1.2第三方介入的目的為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險，根據(jù)項(xiàng)目需要，可引入第三方介入。1.3第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、項(xiàng)目規(guī)模及潛在風(fēng)險等因素確定。2.2第三方責(zé)任限額的條款合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并作為合同附件之一。2.3超過責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例分擔(dān)。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方需按照合同約定，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量，對因其工作失誤或疏忽導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，保證其工作的獨(dú)立性、客觀性和公正性。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1投資方與第三方投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、投資決策、資金籌措等，第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。4.2設(shè)計(jì)方與第三方設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作，第三方可提供設(shè)計(jì)咨詢、設(shè)計(jì)審核等服務(wù)。4.3施工單位與第三方施工單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，第三方可提供施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測等服務(wù)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的審批投資方需征得設(shè)計(jì)方同意后，方可引入第三方介入。5.2第三方介入的合同a.第三方的基本信息b.第三方介入的工作內(nèi)容c.第三方責(zé)任限額d.第三方報(bào)酬及支付方式e.第三方與其他各方的責(zé)任劃分f.第三方介入的期限