2024年居間房產(chǎn)買賣合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年居間房產(chǎn)買賣合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.6房產(chǎn)用途2.7房產(chǎn)配套設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方式3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費用4.傭金支付4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間4.4傭金支付條件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶手續(xù)費用5.3過戶手續(xù)期限5.4過戶手續(xù)責(zé)任6.房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付條件6.4交付責(zé)任7.交易稅費7.1稅費承擔(dān)7.2稅費計算7.3稅費繳納7.4稅費爭議8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效范圍11.4合同生效地點12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更生效13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.4合同終止通知14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年居間房產(chǎn)買賣合同”。1.2合同編號：本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為_______。1.5合同當(dāng)事人信息：1.5.1甲方（賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______。1.5.2乙方（買方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______。1.5.3丙方（居間方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱：_______。2.2房產(chǎn)地址：_______。2.3房產(chǎn)類型：_______。2.4房產(chǎn)面積：_______平方米。2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______。2.6房產(chǎn)用途：_______。2.7房產(chǎn)配套設(shè)施：_______。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方式：丙方通過提供信息、協(xié)助聯(lián)系、協(xié)調(diào)談判等服務(wù)，促成甲方房產(chǎn)買賣交易。3.2居間服務(wù)范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息的提供、交易談判的協(xié)助、合同起草及簽訂等。3.3居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至_______。3.4居間服務(wù)費用：丙方應(yīng)得的居間服務(wù)費用為成交價的_______%。4.傭金支付4.1傭金比例：丙方應(yīng)得的傭金比例為成交價的_______%。4.2傭金支付方式：丙方應(yīng)在房產(chǎn)買賣交易完成后，一次性收取傭金。4.3傭金支付時間：本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)。4.4傭金支付條件：房產(chǎn)買賣交易成功，甲方按照約定支付傭金。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：丙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)費用：過戶手續(xù)費用由甲方承擔(dān)。5.3過戶手續(xù)期限：自房產(chǎn)買賣交易成功之日起_______個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.4過戶手續(xù)責(zé)任：丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的合法性、有效性。6.房產(chǎn)交付6.1交付時間：房產(chǎn)買賣交易成功后_______個工作日內(nèi)。6.2交付方式：甲方將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。6.3交付條件：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方無任何未清償債務(wù)。6.4交付責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定的時間、方式、條件交付房產(chǎn)。7.交易稅費7.1稅費承擔(dān)：房產(chǎn)買賣交易稅費按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲方、乙方分別承擔(dān)。7.2稅費計算：稅費計算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣摺?.3稅費繳納：稅費由相關(guān)當(dāng)事人按照規(guī)定繳納。7.4稅費爭議：稅費爭議由相關(guān)當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未能按照約定時間、方式交付房產(chǎn)的；8.1.2乙方未能按照約定支付購房款的；8.1.3丙方未能按照約定提供居間服務(wù)的；8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方未能按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；8.2.2乙方未能按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；8.2.3丙方未能提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用；8.2.4違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟損失。8.4違約處理：8.4.1違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后_______個工作日內(nèi)向守約方支付違約金；8.4.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為_______。9.3爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)按其規(guī)定程序處理。9.4爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；10.1.3一方違約，經(jīng)另一方通知后_______個工作日內(nèi)未采取補救措施的。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；10.2.3因一方違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行部分的款項；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和物品；10.3.3合同解除后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)已發(fā)生的損失。10.4合同解除通知：10.4.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；10.4.2解除合同的通知應(yīng)在發(fā)出后_______個工作日內(nèi)送達對方。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方已按約定完成合同簽訂；11.1.2合同內(nèi)容合法、有效；11.1.3雙方已按約定履行合同義務(wù)。11.2合同生效時間：11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效范圍：11.3.1本合同對雙方具有法律約束力。11.4合同生效地點：11.4.1本合同簽訂地點為_______。12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的；12.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議；12.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容。12.3合同變更內(nèi)容：12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同主體、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點等。12.4合同變更生效：12.4.1合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3合同因法定事由而終止。13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；13.2.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止原因和后續(xù)處理事項。13.3合同終止后果：13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行部分的款項；13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和物品；13.3.3合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)已發(fā)生的損失。13.4合同終止通知：13.4.1終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；13.4.2終止合同的通知應(yīng)在發(fā)出后_______個工作日內(nèi)送達對方。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照合同約定的地址送達；14.1.2通知可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。14.2不可抗力：14.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證復(fù)印件、居間服務(wù)協(xié)議等。14.4合同份數(shù)：14.4.1本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)買賣交易過程中，除了甲乙雙方和居間方丙方之外的任何個人或機構(gòu)。2.第三方介入的同意2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)事先書面同意，并明確第三方介入的目的、范圍和期限。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任；3.2.2第三方提供的信息真實性責(zé)任；3.2.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中造成的損失責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獲取報酬；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托的關(guān)系；5.1.2第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與丙方的關(guān)系：5.2.1第三方與丙方是合作關(guān)系，丙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督；5.2.2第三方應(yīng)配合丙方的工作，確保合作順利進行。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定；5.3.2第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，不得損害對方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的目的：6.1.1增強交易的安全性；6.1.2提高交易效率；6.1.3為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。6.2第三方介入的范圍：6.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、貸款咨詢、法律咨詢等；6.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.3第三方介入的期限：6.3.1第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；6.3.2第三方介入期限屆滿后，第三方應(yīng)立即退出，并將相關(guān)資料、物品等移交給甲乙雙方。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定；7.2第三方介入的費用包括但不限于第三方服務(wù)費用、第三方責(zé)任保險費用等；7.3第三方介入的費用支付方式、支付時間由甲乙雙方在合同中明確約定。8.第三方介入的風(fēng)險8.1.1第三方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整；8.1.2第三方服務(wù)不符合甲乙雙方的要求；8.1.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中造成甲乙雙方的損失。8.2.1在合同中明確第三方的責(zé)任限額；8.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方資質(zhì)、信譽和服務(wù)質(zhì)量；8.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)加強對第三方的監(jiān)督和管理。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；9.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；9.1.3發(fā)生不可抗力事件；9.1.4甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；9.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后_______個工作日內(nèi)退出。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用；10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已交付的款項和物品；10.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)已發(fā)生的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求和說明：該合同應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、支付方式、交付時間、稅費承擔(dān)等內(nèi)容，并由買賣雙方簽字（或蓋章）。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求和說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰。3.居間服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：明確丙方作為居間方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。4.房產(chǎn)評估報告5.貸款合同詳細要求和說明：如需貸款購房，應(yīng)提供貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。6.法律咨詢意見書詳細要求和說明：如需第三方提供法律咨詢服務(wù)，應(yīng)提供法律咨詢意見書，以指導(dǎo)交易過程。7.稅費繳納證明詳細要求和說明：提供稅費繳納證明，以證明交易過程中已繳納相關(guān)稅費。8.不可抗力證明詳細要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以證明事件的真實性。9.違約金支付證明詳細要求和說明：如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)提供違約金支付證明，以證明已支付違約金。10.爭議解決文件詳細要求和說明：如發(fā)生爭議，應(yīng)提供爭議解決文件，包括仲裁裁決書或法院判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未能按時交付房產(chǎn)；1.1.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題；1.1.3違反合同約定的交付條件。1.2乙方違約行為：1.2.1未能按時支付購房款；1.2.2違反合同約定的支付條件；1.2.3未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)售房產(chǎn)。1.3丙方違約行為：1.3.1未按約定提供居間服務(wù)；1.3.2提供虛假信息；1.3.3未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未能按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；2.1.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；2.1.3違反合同約定的交付條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未能按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.2.2違反合同約定的支付條件，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2.3未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)售房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3丙方違約責(zé)任：2.3.1丙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用；2.3.2提供虛假信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.3.3未履行合同約定的其他義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方未能按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。3.2乙方在支付購房款時，未按合同約定時間支付，導(dǎo)致交易延遲，乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.3丙方在提供居間服務(wù)過程中，未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費用。全文完。2024年居間房產(chǎn)買賣合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)價格3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費用4.居間服務(wù)流程4.1起始流程4.2中間流程4.3結(jié)束流程5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2材料準(zhǔn)備5.3過戶審核5.4過戶登記6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間6.3付款方式變更7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2居間服務(wù)費退還7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1居間服務(wù)期限延長10.2居間服務(wù)范圍變更10.3合同附件11.附件11.1房產(chǎn)買賣合同11.2居間服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號碼：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2買方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號碼：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)面積：__________平方米2.3房產(chǎn)用途：__________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________2.5房產(chǎn)價格：人民幣__________元整3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：本合同約定的房產(chǎn)買賣事宜，包括但不限于信息提供、合同起草、談判協(xié)調(diào)、過戶手續(xù)辦理等。3.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.3居間服務(wù)費用：人民幣__________元整，買方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付。4.居間服務(wù)流程4.1起始流程：買方與賣方達成房產(chǎn)買賣意向后，居間方介入，協(xié)助雙方進行談判。4.2中間流程：居間方根據(jù)雙方需求，提供專業(yè)建議，協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3結(jié)束流程：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，居間服務(wù)結(jié)束。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請：賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向相關(guān)部門提出房產(chǎn)過戶申請。5.2材料準(zhǔn)備：賣方應(yīng)配合居間方準(zhǔn)備過戶所需材料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等。5.3過戶審核：相關(guān)部門對過戶申請進行審核，審核通過后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.4過戶登記：房產(chǎn)過戶登記完成后，買方取得房產(chǎn)證。6.付款方式及時間6.1付款方式：買方應(yīng)按照本合同約定的房產(chǎn)價格，以人民幣__________元整支付給賣方。6.2付款時間：買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付購房款。6.3付款方式變更：如雙方協(xié)商一致，可變更付款方式，但應(yīng)在本合同中注明。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：在合同履行過程中，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2居間服務(wù)費退還：如因居間方原因?qū)е潞贤獬?，居間方應(yīng)退還買方已支付的居間服務(wù)費用。7.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1房產(chǎn)買賣交易完成，合同約定的義務(wù)履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4本合同約定的其他終止情形。10.其他約定事項10.1居間服務(wù)期限延長：如因特殊情況需要延長居間服務(wù)期限，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議，并明確延長后的服務(wù)期限和服務(wù)費用。10.2居間服務(wù)范圍變更：如需變更居間服務(wù)范圍，雙方應(yīng)書面同意，并在本合同中予以修改或補充。10.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1房產(chǎn)買賣合同11.2居間服務(wù)協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期：__________12.2簽署地點：__________12.3簽署人：12.3.1賣方代表（簽字）：__________12.3.2買方代表（簽字）：__________12.3.3居間方代表（簽字）：__________13.合同附件清單13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.2合同保管方：14.2.1賣方保管份數(shù)：__________14.2.2買方保管份數(shù)：__________14.2.3居間方保管份數(shù)：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，參與房產(chǎn)買賣交易過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、提供資金支持、提供擔(dān)保等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。3.2如第三方提供資金支持或擔(dān)保，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)資金支持或擔(dān)保的具體情況，由雙方及第三方共同約定，并在合同附件中明確。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，向甲乙雙方提出建議或要求。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用其提供的服務(wù)從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。5.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照各自合同約定解決。5.2第三方與居間方的關(guān)系：5.2.1如第三方作為居間方，其與甲乙雙方及買方、賣方之間的關(guān)系，應(yīng)按照居間服務(wù)協(xié)議約定處理。5.2.2居間方在第三方介入時，應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系，確保交易順利進行。6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明6.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。6.2引入第三方后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同約定的履行期限。6.4如第三方介入導(dǎo)致合同成本增加，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同約定的費用。6.5如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)第三方書面同意，并由三方共同簽署變更協(xié)