2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓標的物2.1標的物名稱及用途2.2標的物坐落地址及面積2.3標的物權(quán)屬證明文件3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格及組成3.2支付方式及期限3.3逾期付款的違約責任4.轉(zhuǎn)讓稅費承擔4.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)承擔的稅費4.2稅費繳納方式及期限4.3稅費繳納的違約責任5.轉(zhuǎn)讓合同的生效及解除5.1轉(zhuǎn)讓合同的生效條件5.2轉(zhuǎn)讓合同的解除條件5.3解除合同的程序及責任6.交付及驗收6.1標的物交付時間及方式6.2標的物驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶的辦理7.2登記手續(xù)的辦理7.3產(chǎn)權(quán)過戶及登記的費用8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用的承擔10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同變更與解除后的處理11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理12.合同的補充條款12.1合同補充條款的簽訂程序12.2合同補充條款的效力13.合同附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容13.2合同附件的效力14.合同簽署及其他14.1合同簽署的時間及地點14.2合同的份數(shù)及效力14.3合同的保管及送達第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出讓方名稱：___________1.1.2出讓方地址：___________1.1.3承受方名稱：___________1.1.4承受方地址：___________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出讓方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.2出讓方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：___________1.2.3承受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.4承受方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系電話：___________1.3.2出讓方電子郵箱：___________1.3.3承受方聯(lián)系電話：___________1.3.4承受方電子郵箱：___________2.轉(zhuǎn)讓標的物2.1標的物名稱及用途2.1.1標的物名稱：___________2.1.2標的物用途：___________2.2標的物坐落地址及面積2.2.1標的物坐落地址：___________2.2.2標的物面積：___________平方米2.3標的物權(quán)屬證明文件2.3.1標的物權(quán)屬證明文件名稱：___________2.3.2標的物權(quán)屬證明文件編號：___________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格及組成3.1.1轉(zhuǎn)讓價格：___________元整3.1.2價格組成：___________3.2支付方式及期限3.2.1支付方式：___________3.2.2支付期限：___________3.3逾期付款的違約責任3.3.1逾期付款的違約金比例：___________3.3.2逾期付款的違約金計算方式：___________4.轉(zhuǎn)讓稅費承擔4.1轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)承擔的稅費4.1.1出讓方應(yīng)承擔的稅費：___________4.1.2承受方應(yīng)承擔的稅費：___________4.2稅費繳納方式及期限4.2.1稅費繳納方式：___________4.2.2稅費繳納期限：___________4.3稅費繳納的違約責任4.3.1稅費繳納的違約金比例：___________4.3.2稅費繳納的違約金計算方式：___________5.轉(zhuǎn)讓合同的生效及解除5.1轉(zhuǎn)讓合同的生效條件5.1.1雙方簽署本合同5.1.2支付全部轉(zhuǎn)讓價款5.1.3稅費繳納完畢5.2轉(zhuǎn)讓合同的解除條件5.2.1一方違約5.2.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行5.3解除合同的程序及責任5.3.1解除合同的通知5.3.2解除合同后的處理6.交付及驗收6.1標的物交付時間及方式6.1.1交付時間：___________6.1.2交付方式：___________6.2標的物驗收標準及程序6.2.1驗收標準：___________6.2.2驗收程序：___________6.3驗收不合格的處理6.3.1驗收不合格的判定6.3.2不合格的處理方式8.違約責任8.1違約行為及認定8.1.1出讓方違約行為：未按時交付標的物8.1.2承受方違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓價款8.2違約責任的承擔8.2.1出讓方違約責任：支付違約金，并承擔標的物交付延遲造成的損失8.2.2承受方違約責任：支付違約金，并承擔因逾期付款造成的損失8.3違約金的計算及支付8.3.1違約金計算方式：按每日應(yīng)付款項的千分之一計算8.3.2違約金支付方式：在違約行為發(fā)生后，五日內(nèi)支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：___________仲裁委員會9.3爭議解決費用的承擔9.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件及程序10.1.1變更條件：雙方協(xié)商一致10.1.2變更程序：書面通知對方，并達成書面變更協(xié)議10.2合同解除的條件及程序10.2.1解除條件：見第五條10.2.2解除程序：書面通知對方，并達成書面解除協(xié)議10.3合同變更與解除后的處理10.3.1變更后的合同繼續(xù)履行10.3.2解除后的合同終止履行11.合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.2合同終止后的處理11.2.1雙方返還已交付的款項11.2.2稅費及其他費用結(jié)算12.合同的補充條款12.1合同補充條款的簽訂程序12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2書面簽訂12.2合同補充條款的效力12.2.1補充條款與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1合同附件的名稱及內(nèi)容13.1.1附件一：標的物權(quán)屬證明文件13.1.2附件二：支付憑證13.1.3附件三：其他相關(guān)文件13.2合同附件的效力13.2.1附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及其他14.1合同簽署的時間及地點14.1.1簽署時間：___________14.1.2簽署地點：___________14.2合同的份數(shù)及效力14.2.1合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力14.3合同的保管及送達14.3.1合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管14.3.2合同的送達：通過雙方約定的聯(lián)系方式進行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式委托。15.3第三方的責權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并按照甲乙雙方的要求履行職責。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費用。15.3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔。16.甲乙雙方對第三方介入的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應(yīng)對第三方提供的信息和資料的真實性、合法性負責。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2乙方責任16.2.1乙方應(yīng)對第三方提供的信息和資料的真實性、合法性負責。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的定義17.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。17.2第三方責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在委托第三方時協(xié)商確定。17.2.2第三方責任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定。17.3第三方責任限額的履行17.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過約定的責任限額。17.3.2超過責任限額部分的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在介入本合同過程中，與甲方的溝通、協(xié)商、履行等行為，均需以甲乙雙方同意的委托協(xié)議為準。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行單獨協(xié)商，應(yīng)事先通知乙方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在介入本合同過程中，與乙方的溝通、協(xié)商、履行等行為，均需以甲乙雙方同意的委托協(xié)議為準。18.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行單獨協(xié)商，應(yīng)事先通知甲方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止，需甲乙雙方書面通知對方。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息和資料保密。20.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后___________年。20.3保密義務(wù)的違約責任：違反保密義務(wù)，需承擔相應(yīng)的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物權(quán)屬證明文件詳細要求：提供標的物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明標的物的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：支付憑證詳細要求：提供甲乙雙方支付轉(zhuǎn)讓價款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，并加蓋公章。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付或收訖轉(zhuǎn)讓價款。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他文件，如租賃合同、抵押合同、環(huán)評報告等。說明：此附件用于補充說明標的物的相關(guān)情況，確保合同履行的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付標的物責任認定：支付違約金，并承擔標的物交付延遲造成的損失。示例：若因出讓方原因?qū)е聵说奈锝桓堆舆t，每延遲一日，應(yīng)支付相當于每日轉(zhuǎn)讓價款千分之一的違約金。違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓價款責任認定：支付違約金，并承擔因逾期付款造成的損失。示例：若因出讓方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)支付相當于每日轉(zhuǎn)讓價款千分之一的違約金。2.承受方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓價款責任認定：支付違約金，并承擔因逾期付款造成的損失。示例：若因承受方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)支付相當于每日轉(zhuǎn)讓價款千分之一的違約金。違約行為：驗收不合格責任認定：承擔標的物維修、更換等費用，并支付違約金。示例：若承受方驗收標的物時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，出讓方應(yīng)承擔維修、更換等費用，并支付相當于標的物價值一定比例的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：泄露甲乙雙方信息責任認定：承擔相應(yīng)的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入本合同過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償損失。違約行為：未履行職責責任認定：承擔相應(yīng)的法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在介入本合同過程中，未履行評估、咨詢等職責，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，需承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示范1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同訂立時間與地點2.工業(yè)地產(chǎn)的基本情況2.1地產(chǎn)名稱2.2所在地區(qū)2.3土地面積2.4建筑面積2.5土地用途2.6建筑結(jié)構(gòu)2.7使用年限3.工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬狀況3.1土地使用權(quán)證3.2建筑物所有權(quán)證3.3其他相關(guān)權(quán)屬證明4.工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓方式4.4轉(zhuǎn)讓稅費5.工業(yè)地產(chǎn)的交付與驗收5.1交付時間5.2交付方式5.3驗收標準5.4驗收程序6.工業(yè)地產(chǎn)的附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單6.2配套設(shè)施清單6.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用權(quán)7.工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.工業(yè)地產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)概述8.2債權(quán)債務(wù)處理方式8.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移9.工業(yè)地產(chǎn)的維修與養(yǎng)護責任9.1維修責任9.2養(yǎng)護責任9.3維修養(yǎng)護費用10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1違約責任概述11.2違約責任的具體規(guī)定11.3違約責任的處理方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同當事人甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______1.2合同標的本合同標的為甲方擁有的位于_______的工業(yè)地產(chǎn)，包括土地使用權(quán)及建筑物所有權(quán)。1.3合同訂立時間與地點本合同于_______年_______月_______日，在_______地訂立。第二條工業(yè)地產(chǎn)的基本情況2.1地產(chǎn)名稱本合同標的地產(chǎn)名稱為：_______2.2所在地區(qū)本合同標的地產(chǎn)位于：_______2.3土地面積本合同標的地產(chǎn)土地使用權(quán)面積為：_______平方米。2.4建筑面積本合同標的地產(chǎn)建筑物面積為：_______平方米。2.5土地用途本合同標的地產(chǎn)土地用途為：_______2.6建筑結(jié)構(gòu)本合同標的地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)為：_______2.7使用年限本合同標的地產(chǎn)土地使用權(quán)使用年限為：_______年。第三條工業(yè)地產(chǎn)的權(quán)屬狀況3.1土地使用權(quán)證甲方保證本合同標的地產(chǎn)擁有有效的土地使用權(quán)證，證號為：_______。3.2建筑物所有權(quán)證甲方保證本合同標的地產(chǎn)擁有有效的建筑物所有權(quán)證，證號為：_______。3.3其他相關(guān)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供本合同標的地產(chǎn)的其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四條工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格本合同標的地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為：_______元。4.2轉(zhuǎn)讓期限本合同標的地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期限為：_______年。4.3轉(zhuǎn)讓方式本合同標的地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式為：_______。4.4轉(zhuǎn)讓稅費乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)繳納與本次轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費。第五條工業(yè)地產(chǎn)的交付與驗收5.1交付時間甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)將本合同標的地產(chǎn)交付給乙方。5.2交付方式甲方應(yīng)將本合同標的地產(chǎn)交付給乙方，包括但不限于土地、建筑物及附屬設(shè)施。5.3驗收標準（1）土地平整、無障礙；（2）建筑物結(jié)構(gòu)完整，無安全隱患；（3）附屬設(shè)施齊全，功能正常；5.4驗收程序乙方應(yīng)在交付后_______日內(nèi)對本合同標的地產(chǎn)進行驗收，并簽署驗收報告。第六條工業(yè)地產(chǎn)的附屬設(shè)施及配套設(shè)施6.1附屬設(shè)施清單本合同標的地產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于：_______。6.2配套設(shè)施清單本合同標的地產(chǎn)的配套設(shè)施包括但不限于：_______。6.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用權(quán)本合同標的地產(chǎn)的附屬設(shè)施及配套設(shè)施的使用權(quán)歸乙方所有。第七條工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部權(quán)屬證明文件后_______日內(nèi)，辦理本合同標的地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費用過戶費用包括但不限于：_______。7.3過戶時間本合同標的地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在_______日內(nèi)完成。第八條工業(yè)地產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)概述本合同標的地產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓前所涉及的債權(quán)債務(wù)，除本合同另有約定外，由甲方承擔。8.2債權(quán)債務(wù)處理方式甲方應(yīng)確保在合同簽訂前已清償與本合同標的地產(chǎn)相關(guān)的所有債務(wù)，并在合同簽訂后，不得新增與本合同標的地產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)。8.3債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移在合同履行過程中，若乙方因使用本合同標的地產(chǎn)而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助處理，但乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第九條工業(yè)地產(chǎn)的維修與養(yǎng)護責任9.1維修責任本合同標的地產(chǎn)的日常維修責任由乙方承擔，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施和配套設(shè)施的維修。9.2養(yǎng)護責任乙方應(yīng)負責本合同標的地產(chǎn)的養(yǎng)護工作，確保地產(chǎn)的正常使用和美觀。9.3維修養(yǎng)護費用維修養(yǎng)護費用由乙方承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件（1）一方當事人嚴重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，合同自動終止。10.3合同解除與終止的程序任何一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十一條違約責任11.1違約責任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.2違約責任的具體規(guī)定（1）甲方未按時交付地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）其他違約行為，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定違約責任。11.3違約責任的處理方式違約責任的處理方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：_______。12.2爭議解決機構(gòu)如采用仲裁方式，仲裁機構(gòu)為：_______。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方另行協(xié)商確定。第十三條合同的生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2通知條款本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：地產(chǎn)權(quán)屬證明文件、附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與本合同履行的其他機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計等，以及任何與本合同標的地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的輔助服務(wù)。第二條甲乙方的額外條款及說明2.1甲方責任甲方應(yīng)確保第三方的介入符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，并承擔因第三方介入而產(chǎn)生的所有費用。2.2乙方責任乙方應(yīng)積極配合第三方的介入，并提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、參與會議等。第三條第三方的責權(quán)利3.1責任第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)不到位或錯誤承擔相應(yīng)的責任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)的要求，收取其提供服務(wù)的合理費用。3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密原則，對本合同標的地產(chǎn)及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第四條第三方責任限額4.1責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的服務(wù)協(xié)議中規(guī)定。4.2責任限額的調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~無法履行，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。第六條第三方的更換6.1更換條件如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2更換程序更換第三方應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。第七條第三方的退出7.1退出條件第三方完成其職責后，可自行退出，或經(jīng)甲乙雙方同意退出。7.2退出程序第八條第三方的責任追償8.1追償條件如第三方因自身責任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。8.2追償程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，向第三方提出追償要求，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以答復(fù)。第九條第三方的合規(guī)性要求9.1第三方資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。9.2第三方行為規(guī)范第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為。第十條本合同其他條款的適用本合同其他條款對第三方介入后的情況仍適用，除非本合同另有約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰可辨，內(nèi)容完整，加蓋甲方公章。說明：作為證明甲方土地使用權(quán)的有效文件。2.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰可辨，內(nèi)容完整，加蓋甲方公章。說明：作為證明甲方建筑物所有權(quán)的有效文件。3.工業(yè)地產(chǎn)評估報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，內(nèi)容真實、準確。說明：作為確定工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。4.工業(yè)地產(chǎn)附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單要求：詳細列出附屬設(shè)施及配套設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：作為確認交付內(nèi)容和驗收依據(jù)。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括但不限于申請書、申請表、身份證明等。說明：作為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的必備文件。6.甲方提供的其他權(quán)屬證明文件要求：與工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他權(quán)屬證明文件。說明：作為補充甲方權(quán)屬狀況的證明材料。7.第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確各自的權(quán)利義務(wù)。說明：作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于仲裁協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：作為解決合同爭議的法律依據(jù)。9.合同附件要求：根據(jù)合同約定，提供相關(guān)附件。說明：作為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付地產(chǎn)責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于合同生效后_______日內(nèi)交付地產(chǎn)，但實際交付日期為_______日，甲方應(yīng)支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于合同生效后_______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，但實際支付日期為_______日，乙方應(yīng)支付違約金_______元。3.違約行為：第三方未履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失_______元，第三方應(yīng)賠償該損失。4.違約行為：甲方未提供有效權(quán)屬證明文件責任認定：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未提供有效的土地使用權(quán)證，導(dǎo)致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方損失_______元。5.違約行為：乙方未按時進行維修養(yǎng)護責任認定：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，修復(fù)損壞設(shè)施，賠償損失。示例：乙方未按時對建筑物進行維修，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)修復(fù)損壞設(shè)施，賠償損失_______元。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同示范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)地產(chǎn)基本情況2.1工業(yè)地產(chǎn)名稱2.2工業(yè)地產(chǎn)地址2.3工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明2.4工業(yè)地產(chǎn)面積2.5工業(yè)地產(chǎn)用途3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款期限3.3付款方式3.4付款地點4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔4.3稅費繳納5.工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)5.1工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀5.2工業(yè)地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.3工業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收結(jié)果7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機關(guān)7.2登記手續(xù)7.3登記費用7.4登記時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約糾紛解決9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項12.3其他約定事項13.合同附件13.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：工業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條工業(yè)地產(chǎn)基本情況2.1工業(yè)地產(chǎn)名稱工業(yè)地產(chǎn)名稱：____________________2.2工業(yè)地產(chǎn)地址工業(yè)地產(chǎn)地址：____________________2.3工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，已取得合法權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。2.4工業(yè)地產(chǎn)面積工業(yè)地產(chǎn)面積：____________________平方米2.5工業(yè)地產(chǎn)用途工業(yè)地產(chǎn)用途：____________________第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整。3.2付款期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。3.3付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓款項，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________3.4付款地點付款地點：____________________第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方負責辦理工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬變更登記、稅費繳納等。4.2稅費承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由乙方承擔。4.3稅費繳納乙方應(yīng)在收到相關(guān)稅費繳納通知后，按照規(guī)定期限完成稅費繳納。第五條工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)5.1工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀工業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________5.2工業(yè)地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)甲方在轉(zhuǎn)讓前應(yīng)確保工業(yè)地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)明確，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。5.3工業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施工業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施：____________________第六條交付與驗收6.1交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)完成工業(yè)地產(chǎn)的交付。6.2驗收標準乙方對工業(yè)地產(chǎn)的驗收標準：____________________6.3驗收程序驗收程序：____________________6.4驗收結(jié)果驗收結(jié)果：____________________第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記機關(guān)工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機關(guān)：____________________7.2登記手續(xù)甲方負責辦理工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.3登記費用登記費用：____________________7.4登記時間登記時間：____________________第八條違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的；8.1.2甲方未按約定時間完成工業(yè)地產(chǎn)交付的；8.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責任承擔8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金計算違約金的計算標準為：____________________8.2.3違約糾紛解決違約糾紛解決方式：____________________第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________9.3爭議解決程序爭議解決程序：____________________第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____________________10.3合同終止條件合同終止條件：____________________10.4合同終止日期合同終止日期：____________________第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式達成協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序：____________________11.3合同解除條件合同解除條件：____________________11.4合同解除程序合同解除程序：____________________第十二條其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項12.3其他約定事項第十三條合同附件13.1附件一：工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬證明13.2附件二：工業(yè)地產(chǎn)配套設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及類型1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在甲乙雙方之間提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務(wù)，或參與合同履行過程的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.2評估方：對工業(yè)地產(chǎn)價值進行評估的機構(gòu)或個人。1.2.3擔保方：為甲方或乙方提供擔保服務(wù)的機構(gòu)或個人。1.2.4見證方：對合同簽訂、履行過程進行見證的機構(gòu)或個人。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所指責任限額，是指第三方因提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務(wù)過程中產(chǎn)生的責任，在約定的限額內(nèi)由第三方承擔。2.2責任限額約定2.2.1第三方在提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的真實、準確、完整。2.2.2第三方因提供上述服務(wù)產(chǎn)生的責任，其責任限額為人民幣____________________元整。2.2.3若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標準。3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照約定履行職責，確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2.3第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約責任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方在為甲方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。4.1.2甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方在為乙方提供服務(wù)時，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.