2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2土地承包經(jīng)營權(quán)受讓方2.3土地位置、面積、用途等3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)的范圍4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間5.2居間服務(wù)終止時間6.居間服務(wù)成果與交付6.1居間服務(wù)成果6.2成果交付方式及時間7.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1居間服務(wù)方的責(zé)任7.2甲方（土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方）的責(zé)任7.3乙方（土地承包經(jīng)營權(quán)受讓方）的責(zé)任8.居間服務(wù)保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1.1甲方為_______村（居）民委員會成員，持有土地承包經(jīng)營權(quán)證書。2.1.2甲方同意將位于_______村（居）的_______面積土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.2土地承包經(jīng)營權(quán)受讓方2.2.1乙方尋找并促成受讓方，受讓方需具備相應(yīng)的土地承包經(jīng)營權(quán)受讓資格。2.3土地位置、面積、用途等2.3.1土地位置：_______2.3.2土地面積：_______畝2.3.3土地用途：_______3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找受讓方，促成土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.1.2乙方協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行談判，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、期限、條件等。3.2居間服務(wù)的范圍3.2.1居間服務(wù)范圍包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的咨詢、談判、簽約等環(huán)節(jié)。3.2.2乙方應(yīng)確保居間服務(wù)過程中，甲方、受讓方的合法權(quán)益得到充分保障。4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1乙方居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_______元整。4.2費(fèi)用支付方式及時間4.2.1甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，一次性支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方支付費(fèi)用的時間為居間服務(wù)成果交付之日起_______日內(nèi)。5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時間5.1.1本居間服務(wù)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2居間服務(wù)終止時間5.2.1居間服務(wù)期限為_______個月，自居間服務(wù)協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.居間服務(wù)成果與交付6.1居間服務(wù)成果6.1.1乙方應(yīng)在本居間服務(wù)協(xié)議約定的居間服務(wù)期限屆滿前，促成甲方與受讓方達(dá)成土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.2成果交付方式及時間6.2.1乙方應(yīng)在居間服務(wù)成果達(dá)成后_______日內(nèi)，向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)文件。7.居間服務(wù)責(zé)任與義務(wù)7.1居間服務(wù)方的責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定，履行居間服務(wù)義務(wù)。7.1.2乙方應(yīng)保證居間服務(wù)過程中，甲方、受讓方的合法權(quán)益不受侵害。7.2甲方（土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方）的責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，配合乙方完成居間服務(wù)。7.2.2甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.3乙方（土地承包經(jīng)營權(quán)受讓方）的責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，配合乙方完成居間服務(wù)。7.3.2乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.居間服務(wù)保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密及其他未公開的信息。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；9.2合同終止條件9.2.1居間服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；10.1.2任何一方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元；10.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件12.2.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件；12.2.1.2甲方與受讓方簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；12.2.1.3乙方居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與范圍15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。15.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)的價(jià)值評估；15.2.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)的法律合規(guī)性審查；15.2.1.3土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同審核；15.2.1.4其他甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方的選擇與介入程序16.1第三方的選擇16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，對甲方、乙方或合同履行的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的規(guī)定，按時、保質(zhì)完成相關(guān)工作。17.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯造成甲方、乙方或合同履行結(jié)果損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。18.1.2如第三方責(zé)任超出前款規(guī)定，甲方、乙方有權(quán)要求甲方、乙方或其他相關(guān)方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間為委托與被委托關(guān)系，甲方對第三方的選擇和介入承擔(dān)最終責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供與接受關(guān)系，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果承擔(dān)最終責(zé)任。19.3第三方與其他各方的關(guān)系19.3.1第三方與其他各方之間為獨(dú)立第三方關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)不因第三方的介入而改變。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。20.2合同變更生效20.2.1本合同變更自變更內(nèi)容經(jīng)各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.甲方與受讓方簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、期限、條件等。說明：用于證明甲方與受讓方之間的轉(zhuǎn)讓關(guān)系。3.乙方居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：用于證明甲方已支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。4.第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于證明第三方介入合同履行的事實(shí)。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：用于證明合同無法繼續(xù)履行的原因。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為不按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。1.2乙方違約行為未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按合同約定完成居間服務(wù)成果的交付。1.3第三方違約行為未按服務(wù)協(xié)議或合同約定履行職責(zé)；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未按約定完成相關(guān)工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2責(zé)任認(rèn)定程序違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方違約示例甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_______%。3.2乙方違約示例乙方未按合同約定完成居間服務(wù)成果的交付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為_______元。3.3第三方違約示例第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同約定完成相關(guān)工作，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為_______元。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容3.居間服務(wù)范圍3.1信息收集與整理3.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的溝通協(xié)調(diào)3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理協(xié)助3.4轉(zhuǎn)讓合同起草與審核4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.履約期限5.1履約開始時間5.2履約結(jié)束時間6.履約地點(diǎn)6.1履約地點(diǎn)概述6.2具體地址7.履約責(zé)任7.1居間服務(wù)方責(zé)任7.2轉(zhuǎn)讓方責(zé)任7.3受讓方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.3受讓方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同變更條件12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2相關(guān)證明文件13.合同簽訂日期13.1居間服務(wù)方簽訂日期13.2轉(zhuǎn)讓方簽訂日期13.3受讓方簽訂日期14.合同生效日期14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1居間服務(wù)方：土地經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2轉(zhuǎn)讓方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.3受讓方：農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1居間服務(wù)方法定代表人：1.2.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.2.3受讓方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.2土地面積：100畝2.1.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.2土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.2.1轉(zhuǎn)讓方將其擁有的上述土地承包經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方2.2.2轉(zhuǎn)讓方保證土地承包經(jīng)營權(quán)無任何爭議和負(fù)擔(dān)3.居間服務(wù)范圍3.1信息收集與整理3.1.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)收集轉(zhuǎn)讓方和受讓方的相關(guān)信息3.1.2居間服務(wù)方負(fù)責(zé)整理上述信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性3.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方的溝通協(xié)調(diào)3.2.1居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方與受讓方就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行溝通3.2.2居間服務(wù)方協(xié)助雙方解決在溝通過程中產(chǎn)生的問題3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理協(xié)助3.3.1居間服務(wù)方協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.3.2居間服務(wù)方協(xié)助受讓方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)受讓手續(xù)3.4轉(zhuǎn)讓合同起草與審核3.4.1居間服務(wù)方起草土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3.4.2居間服務(wù)方審核轉(zhuǎn)讓合同，確保合同條款的合法性和有效性4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣10萬元整4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時間及金額見附件一4.3費(fèi)用支付時間：合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首期費(fèi)用，剩余費(fèi)用在居間服務(wù)完成后的30日內(nèi)支付5.履約期限5.1履約開始時間：2024年1月1日5.2履約結(jié)束時間：2024年12月31日6.履約地點(diǎn)6.1履約地點(diǎn)概述：上述土地承包經(jīng)營權(quán)所在地6.2具體地址：省市縣鎮(zhèn)村號7.履約責(zé)任7.1居間服務(wù)方責(zé)任7.1.1居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，全面、及時、準(zhǔn)確地履行居間服務(wù)義務(wù)7.1.2居間服務(wù)方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息7.1.3居間服務(wù)方在履行居間服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2轉(zhuǎn)讓方責(zé)任7.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)資料7.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定，配合居間服務(wù)方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.2.3轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3受讓方責(zé)任7.3.1受讓方應(yīng)按照合同約定，配合居間服務(wù)方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)受讓手續(xù)7.3.2受讓方在受讓過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1居間服務(wù)方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還已收取的全部居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方或受讓方造成的損失。8.1.2居間服務(wù)方泄露商業(yè)秘密，給任何一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3居間服務(wù)方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償轉(zhuǎn)讓方或受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2.1轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償居間服務(wù)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2轉(zhuǎn)讓方未按合同約定配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償居間服務(wù)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3受讓方違約責(zé)任8.3.1受讓方未按合同約定配合辦理受讓手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償居間服務(wù)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2受讓方在受讓過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬于保密范圍。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.其他約定11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同在履行過程中，如任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。11.3合同變更條件11.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2相關(guān)證明文件13.合同簽訂日期13.1居間服務(wù)方簽訂日期：2024年1月1日13.2轉(zhuǎn)讓方簽訂日期：2024年1月1日13.3受讓方簽訂日期：2024年1月1日14.合同生效日期14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為顧問、監(jiān)理、評估師、審計(jì)師或其他專業(yè)角色。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在確保合同履行的合規(guī)性、效率性和安全性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限制16.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中所承擔(dān)的具體職責(zé)范圍內(nèi)。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度；16.2.1.2第三方服務(wù)的市場價(jià)值；16.2.1.3雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)因素。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的合同內(nèi)容。17.2.2第三方對合同外的任何第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的邀請18.2第三方介入的職責(zé)18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：18.2.1.1對合同履行的監(jiān)督；18.2.1.2對合同履行的評估；18.2.1.3對合同履行的建議。18.3第三方介入的權(quán)限18.3.1第三方在合同授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查、檢查和提出建議。19.第三方介入的變更19.1第三方介入的變更程序19.1.1若需變更第三方介入的職責(zé)或權(quán)限，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入的終止程序：19.2.1.1甲乙雙方可隨時終止第三方介入，但應(yīng)提前書面通知第三方；19.2.1.2第三方介入的終止不影響其已履行職責(zé)產(chǎn)生的后果和責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由邀請方承擔(dān)，除非合同另有約定。20.2第三方介入費(fèi)用的支付20.2.1第三方介入費(fèi)用的支付方式、時間和金額應(yīng)在合同中明確。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方保密義務(wù)21.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。21.2保密期限21.2.1第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的詳細(xì)信息、土地的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、履約期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為雙方正式轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的法律文件。2.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、農(nóng)業(yè)用地審批文件、雙方的身份證明等。說明：此附件用于證明雙方身份和土地權(quán)屬的真實(shí)性。3.居間服務(wù)費(fèi)用支付協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)費(fèi)用的總額、支付方式、支付時間和違約責(zé)任。說明：此附件為居間服務(wù)費(fèi)用支付的詳細(xì)安排。4.第三方介入合同詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用和保密義務(wù)。說明：此附件為第三方介入的具體安排。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此附件為雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密的內(nèi)容、期限和違約責(zé)任。說明：此附件為雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密約定。7.變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更合同的條件、程序和后果。說明：此附件為合同變更的書面文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)方違約行為違約行為：未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：退還已收取的全部居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方或受讓方造成的損失。示例：居間服務(wù)方未能按時完成土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受經(jīng)濟(jì)損失。2.轉(zhuǎn)讓方違約行為違約行為：提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償居間服務(wù)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞土地存在爭議的事實(shí)，導(dǎo)致居間服務(wù)方損失中介費(fèi)用。3.受讓方違約行為違約行為：未按合同約定配合辦理受讓手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賠償居間服務(wù)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：受讓方在辦理受讓手續(xù)過程中拖延時間，導(dǎo)致居間服務(wù)方損失中介費(fèi)用。4.第三方違約行為違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.承包地基本情況3.1承包地位置3.2承包地面積3.3承包地用途4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓期限5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1甲方權(quán)利5.2乙方權(quán)利5.3居間服務(wù)范圍6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付方式6.3付款時間7.居間服務(wù)期限7.1服務(wù)開始時間7.2服務(wù)結(jié)束時間8.履約與違約責(zé)任8.1履約義務(wù)8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指委托轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的單位或個人；（2）“乙方”指提供土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的單位或個人；（3）“承包地”指甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)所涉及的耕地、林地、草地等；（4）“居間服務(wù)”指乙方在甲方委托下，為甲方提供尋找受讓方、協(xié)助談判、簽訂轉(zhuǎn)讓合同等中介服務(wù)；（5）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方所約定的價(jià)格；（6）“轉(zhuǎn)讓方式”指甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方所采用的方式，如協(xié)議轉(zhuǎn)讓、招標(biāo)轉(zhuǎn)讓等；（7）“轉(zhuǎn)讓期限”指甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方后，受讓方享有的土地承包經(jīng)營權(quán)的期限。1.2解釋本合同中對有關(guān)術(shù)語的解釋，如無特殊說明，均以國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________聯(lián)系電話：____________________3.承包地基本情況3.1承包地位置承包地位于：____________________3.2承包地面積承包地總面積：____________________畝3.3承包地用途承包地用途為：____________________4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：____________________元/畝4.2轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式為：____________________4.3轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為：____________________年5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1甲方權(quán)利（1）要求乙方提供居間服務(wù)；（2）對乙方的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）根據(jù)乙方的居間服務(wù)成果與乙方進(jìn)行結(jié)算。5.2乙方權(quán)利（1）根據(jù)甲方要求提供居間服務(wù)；（2）在居間服務(wù)過程中，有權(quán)了解甲方承包地的相關(guān)信息；（3）在居間服務(wù)過程中，有權(quán)與受讓方進(jìn)行溝通和談判。5.3居間服務(wù)范圍乙方居間服務(wù)范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找受讓方；（2）協(xié)助甲方與受讓方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓合同；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方居間服務(wù)費(fèi)用為：____________________元，按實(shí)際成交價(jià)格的一定比例收取。6.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.3付款時間甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.履約與違約責(zé)任8.1履約義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、完整的信息；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)過程中所需的相關(guān)工作。8.2違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）若甲方提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方無法正常履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件（1）居間服務(wù)完成；（2）合同約定的其他終止條件。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：____________________（2）乙方送達(dá)地址：____________________13.其他約定13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產(chǎn)權(quán)條款本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)授權(quán)不得使用。14.合同附件（1）承包地詳細(xì)情況說明；（2）居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式；（3）雙方簽字（或蓋章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的單位或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入必須經(jīng)過甲方和乙方的書面同意；（2）第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果；（3）第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。15.3第三方介入程序（1）甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜；（2）甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍和責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的____%；（3）若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）確保自身提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求；（3）對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，甲方委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與協(xié)助關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，共同確保合同履行順利進(jìn)行。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、效果負(fù)責(zé)；（2）乙方對第三方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)支付義務(wù)；（3）第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量、效果負(fù)責(zé)，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入終止程序（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）終止第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包地詳細(xì)情況說明要求：詳細(xì)描述承包地的地理位置、面積、用途、權(quán)屬情況、土地利用現(xiàn)狀等，并附上相關(guān)證明文件。2.居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式要求：明確居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算公式、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等，并附上相關(guān)計(jì)算表格。3.雙方簽字（或蓋章）的合同副本要求：合同副本應(yīng)與原件一致，由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額，以及超出責(zé)任限額時的處理方式。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。7.通知與送達(dá)地址確認(rèn)書要求：雙方確認(rèn)各自的送達(dá)地址，并簽字或蓋章確認(rèn)。8.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的具體內(nèi)容、生效時間、變更后的合同條款等。10.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同解除的原因、生效時間、解除后的處理方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方提供的信息不真實(shí)、不完整；（3）乙方未按約定提供居間服務(wù)；（4）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)；（5）任何一方違反保密協(xié)議；（6）任何一方違反合同變更協(xié)議；（7）任何一方違反合同解除協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的信譽(yù)損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所應(yīng)承擔(dān)的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）若乙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）若第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.2轉(zhuǎn)讓方2.3居間服務(wù)方3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息收集與提供4.2市場調(diào)研與分析4.3轉(zhuǎn)讓方案制定4.4轉(zhuǎn)讓合同起草與審核4.5交易促成與協(xié)助5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.居間服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時間6.2服務(wù)結(jié)束時間6.3服務(wù)期限的延長7.履約責(zé)任7.1承包方責(zé)任7.2轉(zhuǎn)讓方責(zé)任7.3居間服務(wù)方責(zé)任8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息的范圍8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.3居間服務(wù)方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地承包經(jīng)營權(quán)”是指承包方依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，在承包期內(nèi)對土地享有占有、使用、收益和部分處置權(quán)。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的個人或單位。1.1.3“承包方”是指接受土地承包經(jīng)營權(quán)的個人或單位。1.1.4“居間服務(wù)方”是指提供土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.1.5“居間服務(wù)”是指居間服務(wù)方在合同約定的范圍內(nèi)，為轉(zhuǎn)讓方和承包方提供信息收集、市場調(diào)研、方案制定、合同起草與審核、交易促成與協(xié)助等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.1.1承包方全稱：____________________2.1.2承包方地址：____________________2.1.3承包方法定代表人：____________________2.2轉(zhuǎn)讓方2.2.1轉(zhuǎn)讓方全稱：____________________2.2.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________________2.2.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________2.3居間服務(wù)方2.3.1居間服務(wù)方全稱：____________________2.3.2居間服務(wù)方地址：____________________2.3.3居間服務(wù)方法定代表人：____________________3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________（單位：畝）3.3土地用途：____________________3.4土地權(quán)屬：____________________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1信息收集與提供：居間服務(wù)方負(fù)責(zé)收集與土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的政策、法規(guī)、市場信息等，并及時提供給轉(zhuǎn)讓方和承包方。4.2市場調(diào)研與分析：居間服務(wù)方負(fù)責(zé)對土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓市場進(jìn)行調(diào)研，分析市場行情，為雙方提供決策依據(jù)。4.3轉(zhuǎn)讓方案制定：居間服務(wù)方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為轉(zhuǎn)讓方和承包方制定合理的轉(zhuǎn)讓方案。4.4轉(zhuǎn)讓合同起草與審核：居間服務(wù)方起草土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并對合同內(nèi)容進(jìn)行審核，確保合同合法、有效。4.5交易促成與協(xié)助：居間服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)轉(zhuǎn)讓方和承包方，促成交易達(dá)成，并提供必要的協(xié)助。5.居間服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：____________________（單位：元）5.2費(fèi)用支付方式：____________________5.3費(fèi)用支付時間：____________________6.居間服務(wù)期限6.1服務(wù)起始時間：____________________6.2服務(wù)結(jié)束時間：____________________6.3服務(wù)期限的延長：____________________7.履約責(zé)任7.1承包方責(zé)任：承包方應(yīng)按照合同約定，履行土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)義務(wù)。7.2轉(zhuǎn)讓方責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。7.3居間服務(wù)方責(zé)任：居間服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而終止。8.2保密信息的范圍8.2.1保密信息包括但不限于：本合同的內(nèi)容、雙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)信息、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2.2保密信息還包括任何口頭或書面形式的交流內(nèi)容，無論其是否標(biāo)記為“保密”。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至本合同終止后三年止。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1如果承包方未按照合同約定履行土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2承包方應(yīng)賠償因違約給轉(zhuǎn)讓方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2.1如果轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行信息提供義務(wù)，居間服務(wù)方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償因違約給居間服務(wù)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3居間服務(wù)方違約責(zé)任9.3.1如果居間服務(wù)方未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方和承包方均有權(quán)要求居間服務(wù)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3.2居間服務(wù)方應(yīng)賠償因違約給轉(zhuǎn)讓方或承包方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后方可生效。11.3合同解除條件11.3.1.1雙方協(xié)商一致；11.3.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方解除合同；11.3.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.4合同解除程序11.4.1合同解除必須以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。13.2合同解除后的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜13.2.1合同解除后，轉(zhuǎn)讓方和承包方應(yīng)繼續(xù)履行土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的相關(guān)約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同事務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方的介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的責(zé)任3.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，包括但不限于：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；3.1.2第三方對在合同履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；3.1.3第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利應(yīng)包括：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利，以履行其職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定，包括但不限于：5.1.1第三方對因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額應(yīng)不超過合同總金額的__%；5.1.2第三方對因不可抗力原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任；5.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方及其他相關(guān)方的劃分說明如下：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.3第三方與居間服務(wù)方的關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定為居間服務(wù)方提供相關(guān)服務(wù)，居間服務(wù)方支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.4第三方與轉(zhuǎn)讓方和承包方的關(guān)系：第三方根據(jù)合同約定為轉(zhuǎn)讓方和承包方提供相關(guān)服務(wù)，轉(zhuǎn)讓方和承包方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1雙方協(xié)商確定第三方；7.1.2第三方與雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；7.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；7.1.4第三方履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由相關(guān)方按照合同約定支付。8.第三方介入的合同變更8.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，可能需要對原合同進(jìn)行變更，變更程序如下：8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2簽訂變更協(xié)議；8.1.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照原合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入的合同終止10.1.1第三方與雙方協(xié)商一致；10.1.2簽訂終止協(xié)議；10.1.3終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：包含轉(zhuǎn)讓方、承包方的基本信息，土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時間等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出居間服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用總額、支付方式、支付時間等。說明：此附件用于明確居間服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用，確保費(fèi)用透明。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬證明文件，如土地承包經(jīng)營權(quán)證等。說明：此附件用于證明轉(zhuǎn)讓方對土地?fù)碛泻戏ǔ邪?jīng)營權(quán)。5.附件五：市場調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包括市場調(diào)研的時間、方法、結(jié)果、分析等。說明：此附件用于支持轉(zhuǎn)讓方和承包方的決策。6.附件六：轉(zhuǎn)讓方案評估報(bào)告詳細(xì)要求：包括轉(zhuǎn)讓方案的可行性、風(fēng)險(xiǎn)評估、優(yōu)化建議等。說明：此附件用于評估轉(zhuǎn)讓方案的有效性和風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：交易合同草案詳細(xì)要求：包括交易合同的主要內(nèi)容，如交易雙方、交易標(biāo)的、交易價(jià)格、支付方式等。說明：此附件用于初步確定交易合同的框架。8.附件八：交易合同最終版本詳細(xì)要求：包括交易合同的最終版本，包含所有協(xié)商一致的內(nèi)容。說明：此附件為最終生效的交易合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。居間服務(wù)方未按合同約定提供居間服務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方違約：承擔(dān)違約金，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。轉(zhuǎn)讓方違約：承擔(dān)違約金，賠償居間服務(wù)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。居間服務(wù)方違約：承擔(dān)違約金，賠償轉(zhuǎn)讓方和承包方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三方違約：承擔(dān)違約金，賠償相關(guān)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說明：承包方未按合同約定轉(zhuǎn)讓土地，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無法在約定時間內(nèi)完成交易，承包方應(yīng)支付違約金并賠償轉(zhuǎn)讓方因延期交易造成的損失。轉(zhuǎn)讓方未提供真實(shí)土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致交易，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金并賠償居間服務(wù)方因提供錯誤信息造成的損失。居間服務(wù)方未在約定時間內(nèi)完成市場調(diào)研，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方和承包方無法及時獲取市場信息，居間服務(wù)方應(yīng)支付違約金并賠償雙方因此遭受的損失。第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，第三方應(yīng)支付違約金并賠償相關(guān)方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2轉(zhuǎn)讓方信息2.3居間服務(wù)方信息3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地承包經(jīng)營權(quán)的基本信息3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件3.3土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限4.居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容4.2居間服務(wù)的工作范圍4.3居間服務(wù)的具體步驟5.居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時間6.居間服務(wù)的成果與責(zé)任6.1居間服務(wù)的成果6.2居間服務(wù)方的責(zé)任6.3轉(zhuǎn)讓方與承包方的責(zé)任7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)簽8.違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.2轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.3居間服務(wù)方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.法律適用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地承包經(jīng)營權(quán)”是指根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)，承包方依法取得的土地承包權(quán)。1.1.2“轉(zhuǎn)讓方”是指擁有土地承包經(jīng)營權(quán)的當(dāng)事人。1.1.3“承包方”是指愿意接受土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。1.1.4“居間服務(wù)方”是指為轉(zhuǎn)讓方和承包方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1承包方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2轉(zhuǎn)讓方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3居間服務(wù)方信息2.3.1名稱：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況3.1土地承包經(jīng)營權(quán)的基本信息3.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證號：____________________3.1.2土地位置：____________________3.1.3土地面積：____________________平方米3.1.4土地用途：____________________3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件3.2.1轉(zhuǎn)讓方需具備完整的土地承包經(jīng)營權(quán)3.2.2承包方需符合土地承包經(jīng)營權(quán)的受讓條件3.2.3轉(zhuǎn)讓方與承包方應(yīng)達(dá)成書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.3土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限3.3.1轉(zhuǎn)讓期限：____________________年4.居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍4.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容4.1.1為轉(zhuǎn)讓方和承包方提供信息查詢服務(wù)4.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行談判和簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.1.3協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)4.2居間服務(wù)的工作范圍4.2.1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行4.2.2負(fù)責(zé)收集整理相關(guān)資料，為雙方提供決策依據(jù)4.2.3負(fù)責(zé)合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作4.3居間服務(wù)的具體步驟4.3.1接受委托，了解雙方需求4.3.2進(jìn)行市場調(diào)研，尋找潛在承包方4.3.3協(xié)助雙方進(jìn)行談判，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.3.4協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)5.居間服務(wù)的費(fèi)用及支付方式5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：____________________元5.2支付方式5.2.1支付比例：____________________%5.2.2支付時間：____________________5.3付款時間5.3.1首次付款：____________________5.3.2完成居間服務(wù)后付款：____________________6.居間服務(wù)的成果與責(zé)任6.1居間服務(wù)的成果6.1.1協(xié)助雙方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.1.2協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)6.2居間服務(wù)方的責(zé)任6.2.1履行居間服務(wù)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)6.2.2保守雙方商業(yè)秘密6.3轉(zhuǎn)讓方與承包方的責(zé)任6.3.1履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)6.3.2按時支付居間服務(wù)費(fèi)用7.合同期限7.1合同起始日期7.1.1合同起始日期：____________________7.2合同終止日期7.2.1合同終止日期：____________________7.3合同續(xù)簽7.3.1雙方在合同到期前可協(xié)商續(xù)簽合同8.違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任8.1.1如承包方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的_____%。8.1.2如承包方違反合同約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方或居間服務(wù)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2.1如轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致居間服務(wù)方或承包方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.2如轉(zhuǎn)讓方違反合同約定，導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。8.3居間服務(wù)方的違約責(zé)任8.3.1如居間服務(wù)方未按合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)向受損害方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。8.3.2如居間服務(wù)方泄露轉(zhuǎn)讓方或承包方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁解決。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在____________________日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。9.3.2雙方應(yīng)自收到爭議解決通知之日起____________________日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)