2024版帶花園景觀的住宅租賃與設(shè)施更新合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶花園景觀的住宅租賃與設(shè)施更新合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1房屋描述3.2花園景觀描述3.3設(shè)施描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.使用規(guī)定7.1房屋使用范圍7.2花園景觀使用規(guī)定7.3設(shè)施使用規(guī)定8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2花園景觀維修責(zé)任8.3設(shè)施維修責(zé)任8.4保養(yǎng)責(zé)任9.設(shè)施更新9.1更新內(nèi)容9.2更新責(zé)任9.3更新時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指甲方，即擁有并出租帶花園景觀住宅的個人或單位。1.1.2“承租方”指乙方，即租用上述住宅的個人。1.1.3“租賃物”指甲方出租的帶花園景觀住宅及其附屬設(shè)施。1.1.4“花園景觀”指租賃物內(nèi)的花園、綠地及其相關(guān)設(shè)施。1.1.5“設(shè)施”指租賃物內(nèi)的家具、電器、廚具等。1.1.6“租金”指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。1.1.7“押金”指乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方的費(fèi)用，用于保證乙方履行合同義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語、定義及解釋均以本合同及附件為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1甲方姓名/名稱：2.1.2甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份證號碼：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.租賃物描述3.1房屋描述3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面積：3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：3.1.4房屋裝修情況：3.2花園景觀描述3.2.1花園面積：3.2.2花園布局：3.2.3花園設(shè)施：3.3設(shè)施描述3.3.1家具：3.3.2電器：3.3.3廚具：4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。5.3付款日期：每月____日6.押金6.1押金金額：人民幣____元6.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施無損壞且乙方已支付完畢所有費(fèi)用。6.3押金退還程序：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)向甲方提交押金退還申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。7.使用規(guī)定7.1房屋使用范圍：乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2花園景觀使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用花園景觀，不得破壞花園植被、設(shè)施，不得在花園內(nèi)亂扔垃圾。7.3設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移走。如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。8.維修與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和維護(hù)。8.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和一般性維修。8.1.3乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2花園景觀維修責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)花園景觀的總體維護(hù)和修復(fù)。8.2.2乙方在使用過程中應(yīng)避免對花園景觀造成損害，如有損害，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。8.3設(shè)施維修責(zé)任8.3.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃物內(nèi)的電器、廚具等設(shè)施的保修服務(wù)。8.3.2乙方在使用過程中應(yīng)遵循設(shè)施的使用說明，避免不當(dāng)操作導(dǎo)致?lián)p壞。8.4保養(yǎng)責(zé)任8.4.1乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和良好狀態(tài)。9.設(shè)施更新9.1更新內(nèi)容9.1.1在租賃期間，如甲方認(rèn)為有必要對租賃物內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行更新，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方。9.1.2更新內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：家具、電器、廚具等。9.2更新責(zé)任9.2.1甲方負(fù)責(zé)更新所需費(fèi)用的承擔(dān)。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行設(shè)施更新。9.3更新時(shí)間9.3.1更新時(shí)間應(yīng)選擇在乙方不在租賃物居住期間進(jìn)行，以減少對乙方生活的影響。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；10.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；10.1.3乙方造成租賃物或花園景觀損壞的。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方____個工作日以書面形式提出解決爭議的合理建議。11.2.2提起訴訟后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；12.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行的；12.1.3乙方嚴(yán)重違約的。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議。12.2.2因不可抗力解除合同時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。13.合同生效及終止13.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止日期：按照租賃期限的約定執(zhí)行。14.其他約定14.1.1甲方：_______14.1.2乙方：_______14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同由雙方協(xié)商一致制定，如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方的角色包括但不限于：1.2.1提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；1.2.2監(jiān)督合同履行；1.2.3評估租賃物的狀態(tài)；1.2.4提供維修或更新服務(wù)。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.3第三方在介入合同履行前，應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)應(yīng)遵守合同約定，確保其行為符合法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)服務(wù)或咨詢承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。4.2.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和復(fù)雜程度；4.2..2第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)；4.2.3第三方服務(wù)的市場價(jià)格。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任與義務(wù)，僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2第三方不得超越其服務(wù)協(xié)議的范圍，對甲乙雙方或租賃物進(jìn)行任何形式的干涉。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定介入的具體事項(xiàng)和目標(biāo)。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確介入的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解介入進(jìn)展情況。7.第三方的退出7.1第三方在完成服務(wù)協(xié)議約定的任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。7.2第三方在服務(wù)協(xié)議終止或合同解除后，應(yīng)立即退出合同履行過程。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)報(bào)告評估其工作成果，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。8.2若第三方介入費(fèi)用超出約定范圍，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。8.3若第三方介入費(fèi)用在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方的合規(guī)性要求10.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。10.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其服務(wù)符合合同要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋、花園景觀和設(shè)施的具體情況，包括數(shù)量、品牌、新舊程度等。說明：此清單作為租賃物交付和交接的依據(jù)。2.附件二：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：此記錄用于跟蹤租賃物的維修情況。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的證據(jù)。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)日期、收據(jù)金額、收據(jù)人等信息。說明：此收據(jù)作為押金支付的證據(jù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。說明：此協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、調(diào)解或判決結(jié)果等。說明：此文件作為爭議解決過程的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3乙方造成租賃物或花園景觀損壞。1.4乙方違反花園景觀使用規(guī)定。1.5乙方違反設(shè)施使用規(guī)定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方造成租賃物或花園景觀損壞：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.4乙方違反花園景觀使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.5乙方違反設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.示例說明：3.1示例一：乙方逾期支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金。3.2示例二：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成墻壁損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.3示例三：乙方在花園內(nèi)亂扔垃圾，造成花園景觀損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版帶花園景觀的住宅租賃與設(shè)施更新合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及退還條件4.2押金金額及退還條件5.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3設(shè)施更新及維修6.房產(chǎn)使用規(guī)則6.1房產(chǎn)使用范圍6.2房產(chǎn)使用限制6.3房產(chǎn)安全規(guī)定7.房產(chǎn)裝修及改造7.1裝修申請及審批7.2裝修費(fèi)用及責(zé)任7.3裝修驗(yàn)收及恢復(fù)原狀8.房產(chǎn)租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)8.3其他費(fèi)用承擔(dān)9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.2合同份數(shù)及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方全稱：______1.1.2租賃方地址：______1.1.3聯(lián)系人：______1.1.4聯(lián)系電話：______1.2出租方基本信息1.2.1出租方全稱：______1.2.2出租方地址：______1.2.3聯(lián)系人：______1.2.4聯(lián)系電話：______2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)地址：______2.1.2房產(chǎn)面積：______平方米2.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______2.2.2房產(chǎn)設(shè)施：______2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：______3.1.2租賃終止日期：______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：______元/月3.2.2支付方式：______3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整頻率：______3.3.2租金調(diào)整依據(jù)：______4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及退還條件4.1.1保證金金額：______元4.1.2退還條件：______4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：______元4.2.2退還條件：______5.房產(chǎn)維護(hù)及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)及保養(yǎng)5.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施的維修保養(yǎng)5.2租賃方責(zé)任5.2.1租賃方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.2.2租賃方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的合理使用，不得損壞或擅自拆卸5.3設(shè)施更新及維修5.3.1設(shè)施更新：______5.3.2維修責(zé)任：______6.房產(chǎn)使用規(guī)則6.1房產(chǎn)使用范圍6.1.1房產(chǎn)僅限于居住用途6.2房產(chǎn)使用限制6.2.1不得用于非法活動6.2.2不得飼養(yǎng)寵物6.3房產(chǎn)安全規(guī)定6.3.1嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定6.3.2不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品8.房產(chǎn)租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.1.1水電費(fèi)由租賃方按實(shí)際使用情況支付8.1.2水電費(fèi)繳納時(shí)間：______8.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)8.2.1物業(yè)費(fèi)由租賃方承擔(dān)8.2.2物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間：______8.3其他費(fèi)用承擔(dān)8.3.1其他費(fèi)用包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由租賃方按實(shí)際使用情況支付8.3.2其他費(fèi)用繳納時(shí)間：______9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.1.2合同變更不影響已履行部分的效力9.2合同解除9.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)9.2.2合同解除不影響已履行部分的效力9.3合同解除條件9.3.1租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同9.3.2出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金10.1.2租賃方損壞房屋或設(shè)施10.1.3出租方未按時(shí)提供房產(chǎn)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：______10.3違約金10.3.1違約金金額：______11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：______11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并蓋章12.1.2出租方收到租賃保證金12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)及設(shè)施12.3.2租賃保證金及押金的處理：______13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.1.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件13.1.2房產(chǎn)租賃清單13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署及其他14.1合同簽署14.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方同意并簽署相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入職責(zé)16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的中介、監(jiān)理、評估、維修保養(yǎng)等職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保證其工作的客觀、公正、獨(dú)立。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額18.1.2.1第三方責(zé)任限額：______元。18.1.2.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序20.1.1甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)21.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。21.1.2第三方有權(quán)要求甲方配合其工作，甲方應(yīng)予以配合。21.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)21.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。21.2.2第三方有權(quán)要求乙方配合其工作，乙方應(yīng)予以配合。21.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)21.3.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)基于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議。21.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止。22.1.2第三方介入?yún)f(xié)議因甲乙雙方協(xié)商一致而終止。22.1.3第三方介入?yún)f(xié)議因第三方原因無法履行而終止。22.2第三方介入終止后的處理22.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章。說明：證明出租方對房產(chǎn)享有合法產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)租賃清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等物品的名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。說明：作為租賃雙方交接房產(chǎn)的依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.合同變更協(xié)議要求：變更內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說明：作為合同變更的正式文件。5.合同解除協(xié)議要求：解除原因明確，雙方簽字蓋章。說明：作為合同解除的正式文件。6.付款憑證要求：清晰可辨認(rèn)，加蓋財(cái)務(wù)章。說明：證明租金、保證金、押金等款項(xiàng)的支付。7.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：作為房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)的記錄。8.爭議解決文件要求：爭議解決結(jié)果明確，雙方簽字蓋章。說明：作為爭議解決的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計(jì)算。示例：租賃方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金______元。違約行為：損壞房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例：租賃方損壞空調(diào)，賠償金額為______元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償租賃方因延遲入住造成的損失。示例：出租方延遲提供房產(chǎn)5天，賠償金額為______元。違約行為：未履行房產(chǎn)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償因未維護(hù)保養(yǎng)造成的損失。示例：出租方未維修屋頂漏水，賠償金額為______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方未能按時(shí)完成評估，賠償金額為______元。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，賠償金額為______元。全文完。2024版帶花園景觀的住宅租賃與設(shè)施更新合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋及花園景觀基本情況2.1.房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.花園景觀布局及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃起止時(shí)間3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.房屋及花園景觀使用規(guī)范4.1.使用范圍及權(quán)限4.2.使用限制及禁止事項(xiàng)4.3.房屋及花園景觀維護(hù)責(zé)任5.設(shè)施更新及維修責(zé)任5.1.設(shè)施更新原則5.2.設(shè)施維修責(zé)任劃分5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1.物業(yè)管理責(zé)任6.2.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式7.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)7.3.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借期間的責(zé)任8.損壞賠償8.1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.2.損壞賠償方式及金額9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約行為認(rèn)定11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)12.2.臨時(shí)出入管理12.3.合同附件13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.2.合同修改程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方身份證號碼：1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方身份證號碼：2.房屋及花園景觀基本情況2.1.房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)2.1.1.房屋地址：2.1.2.房屋面積：2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：2.2.花園景觀布局及設(shè)施2.2.1.花園面積：2.2.2.花園設(shè)施清單：2.2.3.花園使用規(guī)則：3.租賃期限及租金3.1.租賃起止時(shí)間3.1.1.租賃起始日期：3.1.2.租賃終止日期：3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：3.2.2.支付方式：3.2.3.支付時(shí)間：3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.3.1.調(diào)整條件：3.3.2.調(diào)整頻率：3.3.3.調(diào)整方式：4.房屋及花園景觀使用規(guī)范4.1.使用范圍及權(quán)限4.1.1.使用范圍：4.1.2.使用權(quán)限：4.2.使用限制及禁止事項(xiàng)4.2.1.使用限制：4.2.2.禁止事項(xiàng)：4.3.房屋及花園景觀維護(hù)責(zé)任4.3.1.維護(hù)內(nèi)容：4.3.2.維護(hù)責(zé)任：5.設(shè)施更新及維修責(zé)任5.1.設(shè)施更新原則5.1.1.更新條件：5.1.2.更新方式：5.2.設(shè)施維修責(zé)任劃分5.2.1.維修責(zé)任：5.2.2.維修流程：5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1.費(fèi)用承擔(dān)方式：5.3.2.費(fèi)用承擔(dān)比例：6.物業(yè)管理及費(fèi)用6.1.物業(yè)管理責(zé)任6.1.1.管理內(nèi)容：6.1.2.管理標(biāo)準(zhǔn)：6.2.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式6.2.1.費(fèi)用金額：6.2.2.支付方式：6.2.3.支付時(shí)間：8.損壞賠償8.1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)8.1.1.損壞定義：8.1.2.損壞程度劃分：8.1.3.損壞判定依據(jù)：8.2.損壞賠償方式及金額8.2.1.賠償方式：8.2.2.賠償金額計(jì)算方法：8.2.3.賠償支付時(shí)間：9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.協(xié)商解決：9.1.2.調(diào)解解決：9.1.3.訴訟解決：9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.調(diào)解機(jī)構(gòu)：9.2.2.訴訟法院：9.2.3.訴訟管轄：10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.1.1.雙方協(xié)商解除：10.1.2.單方解除條件：10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿：10.2.2.租賃物報(bào)廢：10.2.3.其他終止條件：10.3.解除或終止后的處理10.3.1.租金結(jié)算：10.3.2.房屋及花園景觀返還：10.3.3.爭議處理：11.違約責(zé)任11.1.違約行為認(rèn)定11.1.1.違約行為類型：11.1.2.違約行為判定：11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約責(zé)任形式：11.2.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：11.2.3.違約責(zé)任承擔(dān)期限：12.其他約定事項(xiàng)12.1.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)12.1.1.費(fèi)用承擔(dān)主體：12.1.2.費(fèi)用支付方式：12.1.3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：12.2.臨時(shí)出入管理12.2.1.臨時(shí)出入申請：12.2.2.臨時(shí)出入審批：12.2.3.臨時(shí)出入記錄：12.3.合同附件12.3.1.附件清單：12.3.2.附件內(nèi)容：13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章：13.1.2.合同送達(dá)：13.2.合同修改程序13.2.1.修改申請：13.2.2.修改協(xié)商：13.2.3.修改生效：14.合同附件清單14.1.附件一：房屋租賃合同14.2.附件二：花園景觀使用協(xié)議14.3.附件三：設(shè)施清單14.4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定14.5.附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指本合同之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助合同履行、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方的介入應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.2.2.第三方介入的具體方式和程序應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入請求的一方承擔(dān)。15.3.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和信息，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.