2024版豪華度假村整體租賃及管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版豪華度假村整體租賃及管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1度假村概述3.2租賃范圍3.3租賃期限4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施管理5.2人員管理5.3服務(wù)項(xiàng)目5.4設(shè)備維護(hù)6.權(quán)益與義務(wù)6.1出租方權(quán)益與義務(wù)6.2承租方權(quán)益與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版豪華度假村整體租賃及管理服務(wù)合同》。1.1.2“度假村”指位于[具體地址]的豪華度假村，包括所有建筑、設(shè)施、設(shè)備和土地。1.1.3“出租方”指[出租方全稱]，擁有度假村的所有權(quán)和使用權(quán)。1.1.4“承租方”指[承租方全稱]，租賃度假村并承擔(dān)管理服務(wù)。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.1.6“管理服務(wù)”指出租方提供的包括但不限于設(shè)施維護(hù)、人員管理、安全保障、客戶服務(wù)等服務(wù)內(nèi)容。1.2解釋1.2.1本合同中所述的任何術(shù)語，除非上下文另有要求，均應(yīng)具有其通常含義。1.2.2如對本合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1度假村概述3.1.1度假村位于[具體地址]，占地面積[具體面積]，包括[具體設(shè)施列表]。3.1.2度假村設(shè)施設(shè)備狀況良好，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2租賃范圍3.2.1承租方租賃度假村整體，包括所有建筑、設(shè)施、設(shè)備和土地。3.2.2租賃范圍不包括度假村外的土地及設(shè)施。3.3租賃期限3.3.1本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。4.租金及支付4.1租金金額4.1.1本合同租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2支付方式4.2.1租金支付方式為一次性支付，于簽訂合同之日起[支付天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。4.3支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間為每月[支付日期]，由承租方提前[支付天數(shù)]天支付至出租方指定賬戶。4.4違約金4.4.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額[違約金比例]%的違約金。5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1基礎(chǔ)設(shè)施管理5.1.1出租方負(fù)責(zé)度假村基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理。5.1.2基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于供水、供電、供暖、排水、綠化、消防等。5.2人員管理5.2.1出租方負(fù)責(zé)度假村工作人員的招聘、培訓(xùn)和管理。5.2.2工作人員包括但不限于保安、保潔、維修工、服務(wù)員等。5.3服務(wù)項(xiàng)目5.3.1出租方提供包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、娛樂等服務(wù)項(xiàng)目。5.3.2服務(wù)項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.4設(shè)備維護(hù)5.4.1出租方負(fù)責(zé)度假村設(shè)備的定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.4.2設(shè)備包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設(shè)備等。6.權(quán)益與義務(wù)6.1出租方權(quán)益與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)收取租金，并保證度假村設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.1.2出租方應(yīng)保證度假村符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。6.2承租方權(quán)益與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)使用度假村，并按照本合同約定支付租金。6.2.2承租方應(yīng)合理使用度假村設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變。6.2.3承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和度假村管理制度。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。8.2.2收到通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，并參與爭議解決。8.2.3如雙方無法自行解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成合同解除事宜。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.1.2變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。11.1.2合同解除后，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還各自擁有的權(quán)益。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租賃標(biāo)的清單、管理服務(wù)明細(xì)、支付憑證等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中出現(xiàn)的特殊問題。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，但不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)明確告知甲乙雙方其服務(wù)范圍和責(zé)任，避免產(chǎn)生誤解。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，其責(zé)任限額為本合同約定的甲乙雙方各自承擔(dān)的違約責(zé)任限額之和。6.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1.1第三方介入的書面協(xié)議作為本合同的附件。7.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.1.3第三方的責(zé)任限額。7.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量或解決合同履行中出現(xiàn)的特殊問題。7.2.2第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響。7.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入期間的合同變更，應(yīng)遵守本合同的變更程序。10.第三方介入后的合同終止10.1如第三方介入期間發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理。10.2第三方介入期間的合同終止，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知第三方，并終止第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任以及介入的具體事項(xiàng)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)確保其內(nèi)容完整、明確。2.度假村設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明度假村所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。說明：清單作為合同附件，用于證明度假村設(shè)施設(shè)備的具體情況。3.管理服務(wù)明細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明出租方提供的管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說明：管理服務(wù)明細(xì)是甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督的依據(jù)。4.支付憑證要求：憑證應(yīng)詳細(xì)列明租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付的實(shí)際情況。5.爭議解決文件要求：文件應(yīng)詳細(xì)記錄爭議解決的過程、結(jié)果等。說明：爭議解決文件是證明雙方解決爭議過程的依據(jù)。6.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。7.不可抗力證明要求：證明應(yīng)詳細(xì)說明不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。說明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的重要依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議終止通知要求：通知應(yīng)詳細(xì)說明終止介入的原因、時(shí)間等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議終止通知是終止第三方介入的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付租金1.1.2未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.1.3未按照合同約定提供管理服務(wù)1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)支付租金1.2.2未按照合同約定提供管理服務(wù)1.2.3損壞或擅自改變度假村設(shè)施設(shè)備2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時(shí)支付租金：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付租金的[具體比例]%計(jì)算。2.1.2未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.1.3未按照合同約定提供管理服務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按時(shí)支付租金：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的[具體比例]%計(jì)算。2.2.2未按照合同約定提供管理服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2.3損壞或擅自改變度假村設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明3.1甲方未按時(shí)支付租金示例：甲方應(yīng)于每月1日前支付租金，但實(shí)際支付日期為每月5日，則甲方構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付[具體比例]%的違約金。3.2乙方損壞度假村設(shè)施設(shè)備示例：乙方在使用度假村設(shè)施設(shè)備過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版豪華度假村整體租賃及管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1度假村整體概況2.2租賃范圍及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間5.管理服務(wù)內(nèi)容5.1日常管理服務(wù)5.2營銷推廣服務(wù)5.3人員培訓(xùn)與招聘6.管理服務(wù)費(fèi)用6.1管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：管理服務(wù)協(xié)議11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更生效條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標(biāo)的2.1度假村整體概況2.2租賃范圍及設(shè)施租賃范圍包括度假村內(nèi)的所有設(shè)施和區(qū)域，具體設(shè)施如下：客房____________________間餐飲區(qū)域____________________會(huì)議設(shè)施____________________娛樂設(shè)施____________________健身設(shè)施____________________其他設(shè)施____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如無特殊情況，自動(dòng)續(xù)租一年，續(xù)租條件另行協(xié)商。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式及時(shí)間租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。第五條管理服務(wù)內(nèi)容5.1日常管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)度假村的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：人員招聘與培訓(xùn)財(cái)務(wù)管理設(shè)施維護(hù)安全保障客戶服務(wù)5.2營銷推廣服務(wù)乙方負(fù)責(zé)度假村的營銷推廣活動(dòng)，包括但不限于：制定營銷策略組織線上線下活動(dòng)合作伙伴關(guān)系維護(hù)5.3人員培訓(xùn)與招聘乙方負(fù)責(zé)對度假村員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條管理服務(wù)費(fèi)用6.1管理服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成人員工資及福利設(shè)施維護(hù)費(fèi)用營銷推廣費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間管理服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未履行管理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致度假村經(jīng)營受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿且未續(xù)約；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方依法解除合同。第十條合同附件10.1附件一：租賃物清單房屋及附屬設(shè)施清單家具清單設(shè)備清單其他租賃物清單10.2附件二：管理服務(wù)協(xié)議管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。第十一條合同變更11.1合同變更方式任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。11.2合同變更生效條件合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同解除12.1合同解除條件對方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同可部分或全部解除。第十四條其他約定14.1法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍中介服務(wù)：提供租賃物及管理服務(wù)的信息發(fā)布、推廣、交易撮合等；咨詢服務(wù)：提供行業(yè)分析、市場調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)管理等；技術(shù)服務(wù)：提供IT、網(wǎng)絡(luò)安全、設(shè)施維護(hù)等；安全保障：提供安保、消防、應(yīng)急救援等服務(wù)。第二條甲乙雙方增加的額外條款及說明2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。2.3第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂三方協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢服務(wù)時(shí)，對甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，對因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供安全保障服務(wù)時(shí)，對因自身原因?qū)е碌陌踩鹿?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4第三方責(zé)任限額：中介、咨詢服務(wù)：無責(zé)任限額；技術(shù)服務(wù)：賠償限額為人民幣_(tái)___元；安全保障服務(wù)：賠償限額為人民幣_(tái)___元。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定；第三方與甲乙雙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2第三方與租賃物及管理服務(wù)相關(guān)方之間：第三方應(yīng)按照合同約定，為租賃物及管理服務(wù)相關(guān)方提供必要的服務(wù)；第三方服務(wù)費(fèi)用由相關(guān)方支付；第三方與相關(guān)方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方服務(wù)期限及終止5.1第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限與本合同租賃期限一致；合同解除或終止時(shí)，第三方服務(wù)相應(yīng)解除或終止。5.2第三方服務(wù)終止：第三方服務(wù)終止前，應(yīng)完成既定服務(wù)任務(wù)；第三方服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)。第六條第三方變更及替換6.1第三方變更：第三方在提供服務(wù)過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、方式等，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。6.2第三方替換：第三方在提供服務(wù)過程中，如需更換服務(wù)人員，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并確保更換后的服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)。第七條第三方保密義務(wù)7.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方及租賃物及管理服務(wù)相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)進(jìn)行保密。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條本合同其他條款的適用本合同其他條款對第三方介入后的情況同樣適用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括房屋、家具、設(shè)備等租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、新舊程度等。附件說明：本清單為租賃物交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)仔細(xì)核對。2.附件二：管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供的管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。附件說明：本協(xié)議為乙方提供管理服務(wù)的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議為第三方介入合同的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)確保第三方履行協(xié)議。4.附件四：違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件說明：本協(xié)議為違約責(zé)任的具體約定，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.附件五：不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等。附件說明：本文件為不可抗力事件發(fā)生的證明，雙方應(yīng)按照約定處理。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本協(xié)議為爭議解決的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)按照約定解決爭議。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間、雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議為合同變更的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行變更。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、生效時(shí)間、雙方簽字等。附件說明：本協(xié)議為合同解除的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行解除。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)用；乙方未履行管理服務(wù)義務(wù)；第三方未按約定提供服務(wù)；雙方違反合同約定的保密義務(wù)；雙方違反合同約定的爭議解決方式。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償對方因此遭受的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；乙方未按時(shí)完成設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方____元；第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；雙方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版豪華度假村整體租賃及管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1度假村整體租賃2.2管理服務(wù)內(nèi)容2.3合同期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3逾期支付違約責(zé)任4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額及繳納時(shí)間4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.管理服務(wù)內(nèi)容細(xì)則5.1度假村設(shè)施維護(hù)5.2安全保衛(wèi)5.3客戶服務(wù)5.4市場營銷6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理流程7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容11.其他約定11.1合同變更11.2合同轉(zhuǎn)讓11.3合同保密12.法律適用13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時(shí)間13.3簽署方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話：___________，電子郵箱：___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1度假村整體租賃甲方同意將位于___________的度假村整體租賃給乙方。2.2管理服務(wù)內(nèi)容度假村設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)安全保衛(wèi)客戶服務(wù)餐飲服務(wù)房務(wù)管理營銷推廣2.3合同期限本合同自___________起至___________止，共計(jì)___________年。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)支付甲方每月租賃費(fèi)用___________元，按年支付，共計(jì)___________元。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月___________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3逾期支付違約責(zé)任如乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日萬分之___________的滯納金。4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額及繳納時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)向甲方繳納保證金___________元。4.2保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)于合同終止后___________日內(nèi)退還乙方保證金。4.3保證金退還流程乙方需提供相關(guān)憑證，甲方在核實(shí)無誤后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.管理服務(wù)內(nèi)容細(xì)則5.1度假村設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)確保度假村設(shè)施的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.2安全保衛(wèi)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)度假村的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于人員巡邏、監(jiān)控設(shè)施維護(hù)、突發(fā)事件處理等。5.3客戶服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)客戶服務(wù)，包括接待、咨詢、投訴處理等，確?？蛻魸M意度。5.4餐飲服務(wù)乙方應(yīng)提供符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，保證食品質(zhì)量。5.5房務(wù)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客房管理，包括客房預(yù)訂、入住登記、退房手續(xù)等。5.6市場營銷乙方應(yīng)制定市場營銷策略，提高度假村的知名度和入住率。6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形包括但不限于：逾期支付租賃費(fèi)用、未履行管理服務(wù)內(nèi)容、違反合同約定等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理流程一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在___________日內(nèi)協(xié)商解決爭議。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.合同解除8.1合同解除條件一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在___________日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。乙方應(yīng)妥善處理度假村的運(yùn)營事宜，并確保甲方權(quán)益不受損害。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確認(rèn)債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并簽署終止協(xié)議。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件包括：度假村設(shè)施清單管理服務(wù)細(xì)則其他雙方約定的文件10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.其他約定11.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。11.3合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)本合同在___________簽署。13.2簽署時(shí)間本合同于___________年___________月___________日簽署。13.3簽署方式本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式___________份。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他形式幫助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行效率，保證服務(wù)質(zhì)量，或解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的特定問題。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序任何一方需第三方介入，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。16.2第三方選擇第三方由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。16.3第三方服務(wù)內(nèi)容第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同相關(guān)，包括但不限于：專業(yè)咨詢技術(shù)支持市場調(diào)查質(zhì)量檢測爭議調(diào)解17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方僅對其直接提供的專業(yè)服務(wù)或幫助承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不包括因甲乙雙方違約行為或不可抗力導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額為___________元。若第三方責(zé)任超出此限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利收取約定服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；依據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利；要求甲乙雙方配