2024年度中原地產(chǎn)租房合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中原地產(chǎn)租房合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證件信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理4.4付款日期5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收記錄6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用6.4房屋損壞賠償7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金收取時(shí)間7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名或名稱：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3身份證件信息：甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、樓號(hào)、單元號(hào)、門牌號(hào)]2.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋類型，如：公寓、別墅、平房等]2.3房屋面積：[房屋總面積，單位：平方米]2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如：個(gè)人房產(chǎn)、共有房產(chǎn)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期：[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限變更：[如需變更租賃期限，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額，單位：元]4.2支付方式：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3逾期支付處理：[如逾期支付，需按每日萬(wàn)分之五支付滯納金]4.4付款日期：[每月的支付日期，如：每月的1日]5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：[具體日期，如：2024年1月2日]5.2房屋交付條件：[房屋交付時(shí)需具備的條件，如：房屋完好、設(shè)施設(shè)備齊全等]5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，如：符合房屋租賃合同的約定等]5.4驗(yàn)收記錄：[房屋驗(yàn)收后的記錄，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收情況等]6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：[房屋的使用范圍，如：居住、辦公等]6.2房屋維護(hù)責(zé)任：[房屋的維護(hù)責(zé)任，如：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的維修等]6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：[房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)定，如：不得損壞、擅自改動(dòng)等]6.4房屋損壞賠償：[房屋損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：根據(jù)損壞程度進(jìn)行賠償?shù)萞7.租賃保證金7.1保證金金額：[保證金金額，單位：元]7.2保證金收取時(shí)間：[具體日期，如：合同簽訂之日起3日內(nèi)]7.3保證金退還條件：[如合同履行完畢、房屋無(wú)損壞等條件]7.4保證金退還程序：[退還保證金的程序，如：乙方提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方等]8.違約責(zé)任8.1違約情形：（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；（2）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；（3）因違約造成的損失超過(guò)違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。8.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選]如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：（1）一方提出爭(zhēng)議，另一方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起15日內(nèi)答復(fù)；（2）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成的，可按第9.1款約定的方式解決爭(zhēng)議。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）房屋被依法征收或征用；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居??；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在15日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）合同解除自書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方之日起生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及有關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理：（1）乙方應(yīng)按照合同約定返還房屋；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金；（3）雙方應(yīng)妥善處理租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。11.合同附件11.1附件名稱：[具體附件名稱，如：《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》]11.2附件內(nèi)容：[附件的具體內(nèi)容，如：房屋設(shè)施設(shè)備清單、房屋照片等]12.合同生效12.1合同生效時(shí)間：[合同簽訂之日起生效]12.2合同生效條件：[合同自雙方簽字蓋章之日起生效]13.合同變更13.1合同變更條件：（1）合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行。13.2合同變更程序：（1）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力：[變更后的合同條款優(yōu)先適用]14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：[其他雙方約定的內(nèi)容，如：水電費(fèi)承擔(dān)、寵物飼養(yǎng)等]14.2其他約定事項(xiàng)效力：[其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：（1）提供房屋租賃信息的服務(wù)；（2）進(jìn)行房屋質(zhì)量、租金評(píng)估的服務(wù)；（3）提供法律咨詢、合同審核的服務(wù)；（4）提供房屋租賃擔(dān)保、融資服務(wù)；（5）其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的同意與責(zé)任16.1第三方介入的同意：甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。引入第三方前，需取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定提供專業(yè)、誠(chéng)信的服務(wù)；（2）第三方服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；（3）因第三方服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的約定：（1）第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤、疏忽等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)[具體金額]元；（2）如第三方提供的擔(dān)保、融資等服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)擔(dān)保、融資額的[具體百分比]%。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：（1）如第三方提供的服務(wù)具有高風(fēng)險(xiǎn)性質(zhì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)提高責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整需以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間形成的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定；（2）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不涉及本合同。18.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間形成的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂合同或協(xié)議約定；（2）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不涉及本合同。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任僅限于本合同第17條規(guī)定的責(zé)任限額；（2）合同其他各方的責(zé)任，按本合同約定執(zhí)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方服務(wù)期限屆滿；（4）其他合同約定的終止條件。19.2第三方介入的終止程序：（1）合同終止前，第三方應(yīng)向合同雙方提供書(shū)面終止通知；（2）合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。20.其他20.1本合同第15條至第19條為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力；20.2本合同如涉及第三方介入，雙方應(yīng)遵守本合同及上述修正條款的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同需包含雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付與驗(yàn)收、房屋使用及維護(hù)、租賃保證金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同生效、合同變更、其他約定事項(xiàng)等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同正本及所有附件構(gòu)成合同不可分割的一部分。2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況、使用限制等。附件說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。附件說(shuō)明：清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。4.房屋照片詳細(xì)要求：提供房屋內(nèi)外各角度的照片，以證明房屋現(xiàn)狀。附件說(shuō)明：照片應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無(wú)誤。5.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。附件說(shuō)明：收據(jù)由甲方出具，并加蓋公章。6.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：證明因違約行為而產(chǎn)生的違約金已支付的憑證。附件說(shuō)明：收據(jù)由甲方出具，并加蓋公章。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。附件說(shuō)明：相關(guān)文件需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。附件說(shuō)明：變更協(xié)議由雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金或逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備：違約行為：乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.逾期交付房屋：違約行為：甲方逾期交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期期間每日租金的違約金。6.未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。7.爭(zhēng)議解決程序：違約行為：雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，判定違約方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度中原地產(chǎn)租房合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施損壞賠償6.房屋租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3保證金退還條件7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納方式8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2房客違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：11010119700101001X1.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2房客基本信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：1101011990010100121.2.3房客聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：河南省鄭州市金水區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元202室2.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋設(shè)施：家具、家電、網(wǎng)絡(luò)、熱水器、洗衣機(jī)、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2支付時(shí)間：每月1日前支付下一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：居住5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂、防水等設(shè)施的正常維護(hù)5.2.2房客負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施、家電、家具的日常使用和維護(hù)5.3房屋設(shè)施損壞賠償：因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，房客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5000元整6.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付6.3保證金退還條件：6.3.1租賃期滿，房屋無(wú)損壞，押金無(wú)欠款，退還押金6.3.2房客提前解除合同，退還剩余保證金7.房屋租賃稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：租金中的稅費(fèi)由房客承擔(dān)7.2稅費(fèi)繳納方式：房客在支付租金時(shí)一并繳納稅費(fèi)8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1房東單方面解除合同：如房客違反合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常出租或存在安全隱患，房東有權(quán)解除合同。8.1.2房客單方面解除合同：如房東未按約定提供房屋或存在重大違約行為，房客有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2.2通知對(duì)方：解除合同一方應(yīng)在解除前書(shū)面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限的異議期。8.3合同解除后的處理8.3.1房客提前搬離：合同解除后，房客應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。8.3.2房東退還保證金：合同解除后，房東應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后，退還房客保證金。9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.1.1房東未按約定提供房屋，應(yīng)退還房客已支付的租金，并支付違約金。9.1.2房東擅自提高租金，應(yīng)退還房客多支付的租金，并支付違約金。9.2房客違約責(zé)任9.2.1房客未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失。9.2.2房客擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為帶來(lái)的法律責(zé)任，并賠償房東損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向房屋所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：河南省鄭州市金水區(qū)某小區(qū)物業(yè)管理處12.3簽署人：房東：（簽名）房客：（簽名）13.合同生效日期13.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋設(shè)施清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修保養(yǎng)服務(wù)商、法律顧問(wèn)等，為協(xié)助履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。16.2.2第三方介入內(nèi)容與合同條款相符，不違反法律法規(guī)。16.2.3第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，以其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合作協(xié)議提供必要的信息和條件。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.3第三方有權(quán)在介入過(guò)程中對(duì)甲方或乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為合作關(guān)系，甲方承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為合作關(guān)系，乙方承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。第三方不參與爭(zhēng)議解決程序，但應(yīng)遵守法院的判決。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。22.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明房屋內(nèi)的家具、家電、網(wǎng)絡(luò)、熱水器、洗衣機(jī)、空調(diào)等設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。說(shuō)明：房屋設(shè)施清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況，以及在合同解除時(shí)用于核實(shí)設(shè)施損壞情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息，并由收款人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付，以及在合同解除時(shí)用于核實(shí)租金支付情況。3.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收取日期、保證金金額、收款人等信息，并由收款人簽字確認(rèn)。說(shuō)明：保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已按照合同約定收取，以及在合同解除時(shí)用于核實(shí)保證金退還情況。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：房屋維修記錄作為合同附件，用于證明房屋維修情況，以及在合同解除時(shí)用于核實(shí)維修費(fèi)用。5.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因及對(duì)合同履行的影響等信息。說(shuō)明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以及在合同解除時(shí)用于免除責(zé)任。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除日期、解除原因、解除條件等信息，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性，以及在合同解除時(shí)用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為：違約行為：未按約定提供房屋或擅自提高租金。責(zé)任認(rèn)定：退還房客已支付的租金，并支付違約金；如造成房客損失，還應(yīng)賠償損失。示例：房東在合同簽訂后，未按約定時(shí)間提供房屋，房客可要求退還已支付租金，并要求支付違約金。2.房客違約行為：違約行為：未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，賠償房東損失；如轉(zhuǎn)租房屋，承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為帶來(lái)的法律責(zé)任。示例：房客未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并賠償房東因此遭受的損失。3.第三方違約行為：違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在維修房屋過(guò)程中，造成房屋損壞，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。示例：因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，甲乙雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整交付時(shí)間。全文完。2024年度中原地產(chǎn)租房合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源設(shè)施3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式6.房租押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2房客違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知送達(dá)12.3合同附件13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署并交付后，自交付之日起生效。2.房源信息2.1房源地址：位于市區(qū)街道號(hào)，房屋坐落具體位置詳見(jiàn)附圖。2.2房源面積：房屋建筑面積為平方米，具體數(shù)據(jù)以房產(chǎn)證載為準(zhǔn)。2.3房源設(shè)施：房屋內(nèi)配備有床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、冰箱、洗衣機(jī)等基本生活設(shè)施。3.租賃雙方信息3.1房東信息：甲方（房東）姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。3.2房客信息：乙方（房客）姓名：X，身份證號(hào)碼：X，聯(lián)系方式：X。4.租賃期限4.1租賃起止日期：乙方自200X年X月X日起租賃甲方房屋，租賃期限為個(gè)月。4.2租賃續(xù)約：租賃期滿后，如雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)約期限為個(gè)月。5.租金及支付方式5.1租金金額：乙方每月需支付租金人民幣元整。5.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的X號(hào)前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付方式：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息詳見(jiàn)附表。6.房租押金6.1押金金額：乙方需支付押金人民幣元整，用于房屋租賃期間的費(fèi)用賠償。6.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后，乙方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀，甲方收到乙方通知后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：乙方租賃期間，僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行任何形式的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。7.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中對(duì)房屋造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3房屋損壞賠償：如乙方在租賃期間因自身原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人使用。8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)：如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前X天書(shū)面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借人的相關(guān)信息。8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任：未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于甲方遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。9.2房客違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金、損壞房屋或違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，也可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件：在下列情況下，任何一方均可解除合同：1.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未履行；1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.2通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方的方式包括但不限于書(shū)面信函、電子郵件、傳真等，以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)。12.3合同附件：本合同附件包括房屋設(shè)施清單、房屋位置圖、銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息表等，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同份數(shù)不足時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。合同由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方的責(zé)任限額僅限于其提供的直接服務(wù)范圍，不包括因甲乙雙方違反本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。2.3如第三方在履行合同過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方介入的條件及程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。3.2第三方介入的程序如下：3.1.1甲乙雙方書(shū)面通知第三方介入事宜；3.1.2第三方在接到通知后X天內(nèi)，向甲乙雙方提交其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)信息；3.1.3甲乙雙方在收到第三方信息后X天內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入；3.1.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，以保障其服務(wù)的順利進(jìn)行。4.3第三方有權(quán)在甲乙雙方違約的情況下，根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于終止服務(wù)、要求賠償?shù)取?.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取必要措施。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方為甲方提供中介、咨詢等服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方為乙方提供中介、咨詢等服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.4第三方與其他第三方之間的關(guān)系：如存在多個(gè)第三方介入，各方之間應(yīng)相互協(xié)調(diào)，共同維護(hù)合同履行。7.第三方介入的終止7.1如甲乙雙方一致同意終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并按照合同約定退還剩余服務(wù)費(fèi)用。8.本合同修正8.1本合同在第三方介入后的修正條款，經(jīng)甲乙雙方同意后，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的生效，以甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、工具等，并注明新舊程度及使用狀況。說(shuō)明：作為房屋交付和退還時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.房屋位置圖要求：提供房屋的具體位置圖，包括周邊環(huán)境、交通情況等。說(shuō)明：幫助乙方了解房屋的具體位置和環(huán)境。3.銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息表要求：提供甲方指定賬戶的銀行名稱、賬戶號(hào)碼、賬戶持有人等信息。說(shuō)明：乙方支付租金和押金時(shí)使用的賬戶信息。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供解決爭(zhēng)議的依據(jù)。6.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的一致修改或補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明：確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供房屋或設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2故意隱瞞房屋瑕疵，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2故意損壞房屋或設(shè)施，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.2故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因逾期付款產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年度中原地產(chǎn)租房合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.租賃期間房屋維修責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任劃分5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修程序6.房屋使用及禁止事項(xiàng)6.1房屋使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納8.2其他費(fèi)用繳納9.房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)理賠程序10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息房東姓名：____________________房東身份證號(hào)碼：_________________房東聯(lián)系方式：___________________1.2房客基本信息房客姓名：____________________房客身份證號(hào)碼：_________________房客聯(lián)系方式：___________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：___________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________________2.4房屋配套設(shè)施：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.3付款方式：每月租金于每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。3.4付款時(shí)間：每月____日4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施應(yīng)完好、干凈，符合租賃合同約定。4.3驗(yàn)收程序：房客在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知房東。5.租賃期間房屋維修責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任劃分：5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的正常損耗由房東負(fù)責(zé)維修。5.1.2房客使用過(guò)程中造成的損壞由房客負(fù)責(zé)維修。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)：5.2.1房客負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由房客自行承擔(dān)。5.2.2房東負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。5.3維修程序：5.3.1房客發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東。5.3.2房東應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)安排維修。6.房屋使用及禁止事項(xiàng)6.1房屋使用范圍：房客僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出售或用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.2.2不得損壞房屋及配套設(shè)施。6.2.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：7.1.1房客需征得房東書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。7.1.2轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序：7.2.1房客需向房東提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。7.2.2房東在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費(fèi)用：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由房客承擔(dān)。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納8.1.1水電費(fèi)用由房客負(fù)責(zé)繳納。8.1.2房客應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)，如有欠費(fèi)，應(yīng)立即補(bǔ)繳。8.2其他費(fèi)用繳納8.2.1房客應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。8.2.2房客應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后____日內(nèi)繳納。9.房屋保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)種類9.1.1房客自愿購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.2.1房客承擔(dān)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)理賠程序9.3.1房客在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并配合進(jìn)行理賠。9.3.2房客應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定提供相關(guān)理賠材料。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1房客違反租賃合同約定，經(jīng)房東書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正的，房東有權(quán)解除合同。10.1.2房東出售房屋，有權(quán)解除合同，并提前____日通知房客。10.2違約責(zé)任10.2.1房客未按時(shí)繳納租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付____元的違約金。10.2.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)。11.2.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1房客應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣P(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1房客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2.2房屋被依法收回或拆遷，合同終止。14.合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。14.1.2房屋租賃登記備案證明。14.1.3房客身份證明文件復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)16.1.1甲乙雙方可聘請(qǐng)具有合法資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃中介服務(wù)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃手續(xù)。16.2咨詢服務(wù)16.2.1甲乙雙方可聘請(qǐng)專業(yè)人士提供租賃咨詢，包括但不限于房屋價(jià)格、市場(chǎng)行情等。16.3評(píng)估服務(wù)16.3.1甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定房屋價(jià)值。16.4保險(xiǎn)服務(wù)16.4.1甲乙雙方可自愿購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及財(cái)產(chǎn)的安全。16.5擔(dān)保服務(wù)16.5.1甲乙雙方可自愿聘請(qǐng)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同的履行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方應(yīng)在其提供的服務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。17.2限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)____萬(wàn)元人民幣。17.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)的協(xié)議中再次確認(rèn)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.3甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)工作。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.2.3乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)工作。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲乙雙方之間的責(zé)任按照本合同的約定承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、查閱權(quán)、使用權(quán)等。19.2.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)尊重第三方的權(quán)利。19.3爭(zhēng)議解決19.3.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。19.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方與其他各方解決爭(zhēng)議。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序20.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.2變更內(nèi)容20.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。20.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋房屋產(chǎn)權(quán)人的公章或簽字。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明的正本復(fù)印件，并加蓋房屋租賃登記備案機(jī)構(gòu)的公章。說(shuō)明：用于證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.房客身份證明文件復(fù)印件要求：提供房客身份證的正本復(fù)印件，并加蓋房客的公章或簽字。說(shuō)明：用于證明房客的身份。4.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施及狀態(tài)，包括家具、家電、裝飾品等。說(shuō)明：用于明確房屋交付時(shí)的設(shè)施狀態(tài)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的正本復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金的支付情況。6.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供水電費(fèi)繳納憑證的正本復(fù)印件，包括水費(fèi)、電費(fèi)單據(jù)等。說(shuō)明：用于證明水電費(fèi)的繳納情況。7.保險(xiǎn)合同及理賠憑證要求：提供保險(xiǎn)合同的正本復(fù)印件及理賠憑證的正本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明保險(xiǎn)的購(gòu)買及理賠情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的正本復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的途徑和方式。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的正本復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。10.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供合同補(bǔ)充協(xié)議的正本復(fù)印件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1房客未按時(shí)繳納租金。1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3房客在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。1.4房客損壞房屋及配套設(shè)施。1.5房東未按時(shí)交付房屋。1.6房東未按約定維修房屋。1.7第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)認(rèn)定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2恢復(fù)原狀；2.2.3賠償損失；2.2.4承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1房客未按時(shí)繳納租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付____元的違約金。3.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向房客支付____元的違約金。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還房客已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度中原地產(chǎn)租房合同范本4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3預(yù)付租金4.4水電費(fèi)支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修及損壞處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋設(shè)施清單11.2附件二：房屋租賃協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：房屋租賃協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋配套設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3預(yù)付租金：租賃合同簽訂后_______日內(nèi)支付第一個(gè)月租金及_______個(gè)月的預(yù)付租金。4.4水電費(fèi)支付方式：承租方自行繳納水電費(fèi)，并每月_______日前向出租方提供水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞且符合合同約定的使用條件。5.3押金退還方式：退還押金時(shí)，扣除房屋及配套設(shè)施的維修費(fèi)用后，_______日內(nèi)退還至承租方指定賬戶。第六條房屋使用與維護(hù)6.1房屋用途：僅用于_______。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。6.3房屋維修及損壞處理：房屋及配套設(shè)施的維修和損壞處理按《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向承租方支付_______倍的違約金；（2）房屋存在安全隱患的，出租方應(yīng)立即整改，否則承租方有權(quán)解除合同；（3）違反合同約定的其他違約行為，按雙方協(xié)商一致的處理方式執(zhí)行。7.2承租方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______倍的違約金；（2）擅自改變房屋用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失；（3）違反合同約定的其他違約行為，按雙方協(xié)商一致的處理方式執(zhí)行。第八條解除合同8.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）出租方出售房屋或因房屋產(chǎn)權(quán)變更導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租的；（3）承租方未按約定支付租金或押金超過(guò)_______日的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的；（5）承租方違反合同約定，出租方給予警告后仍不改正的。8.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知另一方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止房屋租賃關(guān)系，并按照約定辦理房屋返還和費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：合同解除條件見(jiàn)第八條。第十一條合同附件11.1附件一：房屋設(shè)施清單（詳細(xì)列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如家具、電器等，并注明新舊程度）11.2附件二：房屋租賃協(xié)議（包括但不限于房屋租賃的詳細(xì)條款、租金支付方式、押金退還條件等）第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方聯(lián)系方式：出租方：_______承租方：_______12.2合同簽訂地點(diǎn)：_______12.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，出租方執(zhí)_______份，承租方執(zhí)_______份。第十三條合同簽署13.1出租方簽字：（出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字）13.2承租方簽字：（承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字）13.3日期：出租方簽字日期：_______承租方簽字日期：_______第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：房屋租賃協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同簽訂和履行過(guò)程中，非合同當(dāng)事人但提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入情形2.1合同簽訂過(guò)程中，需由第三方提供相關(guān)服務(wù)或證明，如中介機(jī)構(gòu)的居間服務(wù)。2.2合同履行過(guò)程中，需由第三方提供專業(yè)服務(wù)，如物業(yè)服務(wù)企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。2.3合同履行過(guò)程中，因房屋或設(shè)施維修、法律咨詢等需要第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方因故意或重大過(guò)失造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方因一般過(guò)失造成合同當(dāng)事人損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和安全性。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。4.3第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與接受服務(wù)者，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方不得干預(yù)合同雙方的合同履行，不得代替合同一方行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的隱私和商業(yè)秘密。第六條第三方介入的程序6.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。6.2合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.3第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)，合同雙方監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。第七條第三方介入的終止7.1第三方服務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)結(jié)果，并終止與第三方的服務(wù)關(guān)系。7.2若第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)，或由合同一方承擔(dān)。8.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由合同雙方按照公平原則協(xié)商確定。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入后，合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)征得第三方的同意。11.2第三方同意變更的，合同雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入過(guò)程中，若出現(xiàn)合同解除情形，合同雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。12.2第三方介入的合同解除，不影響原合同的其他條款效力。第十三條第三方介入的后續(xù)處理13.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.2第三方介入產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由合同雙方按照約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度、使用說(shuō)明和保修期限。說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.附件二：房屋租賃協(xié)議要求：包括房屋租賃的詳細(xì)條款、租金支付方式、押金退還條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：此協(xié)議為雙方簽訂的主要合同文件，具有法律效力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件。4.附件四：租金支付憑證要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、方式等，作為支付租金的證明。說(shuō)明：此憑證為承租方支付租金的記錄。5.附件五：水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：包括水電費(fèi)的使用量、金額、繳費(fèi)時(shí)間等，作為水電費(fèi)支付證明。說(shuō)明：此憑證為承租方繳納水電費(fèi)的記錄。6.附件六：維修費(fèi)用清單要求：列明維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等，作為維修費(fèi)用的記錄。說(shuō)明：此清單為維修費(fèi)用的核對(duì)依據(jù)。7.附件七：違約金收據(jù)要求：記錄違約金的金額、支付時(shí)間、收據(jù)號(hào)碼等。說(shuō)明：此收據(jù)為收取違約金的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋、房屋存在安全隱患、未及時(shí)維修房屋等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償出租方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償合同雙方損失。示例說(shuō)明：1.承租方未按約定支付租金，逾期_______日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付_______倍的違約金。2.出租方未及時(shí)維修房屋，導(dǎo)致承租方生活受到嚴(yán)重影響，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并向承租方支付_______元的賠償金。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，泄露承租方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付_______元的賠償金。全文完。2024年度中原地產(chǎn)租房合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋設(shè)施3.租賃雙方基本情況3.1租賃方3.2承租方4.租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制8.房屋維護(hù)8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.房屋租賃費(fèi)用9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：位于市區(qū)街道號(hào)。2.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，多層住宅。2.3房屋面積：總面積為平方米，其中居住面積為平方米。2.4房屋用途：用于居住。2.5房屋設(shè)施：包括但不限于衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、家具、電器等。3.租賃雙方基本情況3.1租賃方：姓名（或名稱）為，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）為。3.2承租方：姓名（或名稱）為，身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）為。4.租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元整。5.2支付時(shí)間：每月日前支付下月租金。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣元整。6.2押金退還條件：承租方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，租賃雙方辦理完畢退房手續(xù)后，租賃方應(yīng)在日內(nèi)退還押金。7.房屋使用7.1使用范圍：承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法用途。7.2使用限制：承租方不得在房屋內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，不得擅自改變房屋用途，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。8.房屋維護(hù)8.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。8.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.房屋租賃費(fèi)用9.1水電費(fèi)：承租方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)，每月日前將費(fèi)用繳納至處。9.2物業(yè)費(fèi)：租賃期限內(nèi)，承租方應(yīng)按物業(yè)管理處規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。9.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他