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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停車場租賃合同范本(二零二四版)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.停車場租賃概況2.1停車場名稱及地址2.2停車場面積及車位數(shù)量2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2付款時間及期限3.3違約責(zé)任4.租賃用途4.1停車場使用范圍4.2禁止使用范圍5.停車場管理5.1管理責(zé)任及權(quán)利5.2管理費(fèi)用及支付5.3日常維護(hù)及保養(yǎng)6.保險責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.乙方權(quán)益保障7.1乙方權(quán)益內(nèi)容7.2甲方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一:停車場平面圖12.2附件二:停車場租賃協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方:X有限公司法定代表人:乙方:X個人法定代表人:1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址:省市區(qū)路號聯(lián)系電話:0215678乙方地址:省市區(qū)路號聯(lián)系電話:021876543211.3合同簽訂日期及地點合同簽訂日期:2024年1月1日合同簽訂地點:省市區(qū)路號2.停車場租賃概況2.1停車場名稱及地址停車場名稱:X停車場停車場地址:省市區(qū)路號2.2停車場面積及車位數(shù)量停車場總面積:10000平方米車位數(shù)量:200個2.3租賃期限租賃期限:自2024年1月1日起至2028年1月1日止,共計4年。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金金額:每月人民幣壹萬元整(¥10,000.00)。支付方式:乙方應(yīng)于每月5日前,將租金支付至甲方指定賬戶。3.2付款時間及期限乙方應(yīng)按照約定的支付方式,在每月5日前完成租金支付。3.3違約責(zé)任如乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。4.租賃用途4.1停車場使用范圍乙方僅限于在停車場內(nèi)停放自有車輛,不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人。4.2禁止使用范圍(1)非法經(jīng)營;(2)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品;(3)停放超寬、超高、超長車輛;(4)其他違反國家法律法規(guī)和停車場管理規(guī)定的行為。5.停車場管理5.1管理責(zé)任及權(quán)利甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理,乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。5.2管理費(fèi)用及支付停車場管理費(fèi)用包括但不限于保安、清潔、維修等費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。5.3日常維護(hù)及保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛停放時的安全責(zé)任,并配合甲方進(jìn)行停車場設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)。6.保險責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其所有或管理的停車場設(shè)施購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險,并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)為其停放車輛購買相應(yīng)的車輛保險,并承擔(dān)相應(yīng)的保險責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供約定的停車場設(shè)施,或未履行停車場管理職責(zé),導(dǎo)致乙方利益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金,或違反租賃用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金及賠償因違約行為造成的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件(1)乙方嚴(yán)重違反合同約定,經(jīng)甲方書面通知后,乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正;(2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;(3)甲方根據(jù)法律法規(guī)或政策要求,需要解除合同。9.2合同終止條件(1)租賃期限屆滿;(2)合同雙方協(xié)商一致解除合同;(3)合同因違約等原因被解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成,爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件除本合同約定的解除條件外,任何一方不得擅自解除合同。12.合同附件12.1附件一:停車場平面圖12.2附件二:停車場租賃協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方,并采取合理措施減少損失。13.2合同未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜,由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署方式本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍(1)中介服務(wù):為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃合同簽訂等;(2)咨詢服務(wù):為甲乙雙方提供合同相關(guān)法律法規(guī)、市場行情等咨詢服務(wù);(3)評估服務(wù):對停車場設(shè)施進(jìn)行評估,提供評估報告;(4)監(jiān)理服務(wù):對停車場建設(shè)、維修、改造等項目進(jìn)行監(jiān)理;(5)擔(dān)保服務(wù):為甲乙雙方提供履約擔(dān)保。2.第三方介入的審批及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對方,并約定介入的具體事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中,因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(1)中介服務(wù):中介服務(wù)費(fèi)的一定比例;(2)咨詢服務(wù):因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失,不超過咨詢費(fèi)用;(3)評估服務(wù):評估報告中的評估值與實際價值之間的差額;(4)監(jiān)理服務(wù):監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的一定比例;(5)擔(dān)保服務(wù):擔(dān)保合同中約定的擔(dān)保金額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方(1)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款,履行合同約定的服務(wù);(2)第三方在履行服務(wù)過程中,應(yīng)保障甲方合法權(quán)益;(3)第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)報告、評估報告等。4.2第三方與乙方(1)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款,履行合同約定的服務(wù);(2)第三方在履行服務(wù)過程中,應(yīng)保障乙方合法權(quán)益;(3)第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)報告、評估報告等。4.3第三方與甲乙雙方(1)第三方應(yīng)保持中立,不得偏袒任何一方;(2)第三方在提供服務(wù)過程中,應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效率;(3)第三方應(yīng)按約定向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)報告、評估報告等。5.第三方介入的費(fèi)用及支付5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定,并納入合同附件。5.2第三方介入費(fèi)用由乙方支付,支付方式及時間由甲乙雙方約定。6.第三方介入合同的簽訂6.1第三方介入服務(wù)需簽訂單獨的合同,明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入合同的解除(1)甲乙雙方協(xié)商一致;(2)第三方無法履行合同約定;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:停車場平面圖要求:平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注停車場各區(qū)域,包括入口、出口、車位分布、管理區(qū)域等。平面圖應(yīng)標(biāo)明停車場的尺寸和車位數(shù)量。平面圖應(yīng)附有比例尺和必要的文字說明。2.附件二:停車場租賃協(xié)議要求:協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括租金、支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。3.附件三:第三方介入服務(wù)合同要求:合同應(yīng)明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。合同應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。4.附件四:停車場管理規(guī)則要求:規(guī)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定停車場的使用規(guī)則、管理制度、安全措施等。規(guī)則應(yīng)由甲方制定,并經(jīng)乙方確認(rèn)。5.附件五:保險單要求:保險單應(yīng)包含甲方和乙方的保險責(zé)任、保險金額、保險期限等。保險單應(yīng)由保險公司出具。6.附件六:停車場設(shè)施清單要求:清單應(yīng)詳細(xì)列出停車場的設(shè)施,包括照明、監(jiān)控、消防等。清單應(yīng)由甲方提供,并經(jīng)乙方確認(rèn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約行為:未按時提供約定的停車場設(shè)施。未履行停車場管理職責(zé)。未按時支付租金。乙方違約行為:未按時支付租金。違反租賃用途。故意損壞停車場設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任認(rèn)定:若甲方未按時提供停車場設(shè)施,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。若甲方未履行管理職責(zé),導(dǎo)致乙方利益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定:若乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。若乙方違反租賃用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金及賠償因違約行為造成的損失。若乙方故意損壞停車場設(shè)施,應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.示例說明:甲方未按時提供停車場設(shè)施,導(dǎo)致乙方無法正常使用停車位,甲方應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違反租賃用途,在停車場內(nèi)存放易燃物品,導(dǎo)致火災(zāi),乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。全文完。2024年度停車場租賃合同范本(二零二四版)1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則2.租賃雙方基本信息3.停車場基本信息4.租賃期限與起止日期5.租金計算與支付方式6.租金調(diào)整與遞增7.停車場使用范圍與限制8.停車場設(shè)施與維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任與處理10.爭議解決方式11.合同解除條件與程序12.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.合同生效與終止14.其他約定事項第一部分:合同如下:第一條合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,共同簽訂本合同。第二條租賃雙方基本信息名稱:____________________法定代表人:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:____________________名稱:____________________法定代表人:____________________地址:____________________聯(lián)系電話:____________________第三條停車場基本信息3.1停車場名稱:____________________3.2停車場地址:____________________3.3停車場面積:____________________平方米3.4停車場用途:僅供乙方車輛停放3.5停車場設(shè)施:____________________第四條租賃期限與起止日期4.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。4.2租賃期間,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定。第五條租金計算與支付方式5.1租金:每月人民幣____元,共計人民幣____元。5.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付:乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第六條租金調(diào)整與遞增6.1租金調(diào)整:在本合同有效期內(nèi),如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素,甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金,并提前____日通知乙方。6.2租金遞增:租賃期滿后,如雙方同意繼續(xù)租賃,租金可根據(jù)市場行情及實際情況進(jìn)行調(diào)整。第七條停車場使用范圍與限制7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場,停放其合法車輛。7.2乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。7.3乙方在使用過程中,應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施,不得隨意損壞。7.4乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動,如發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)立即終止本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條停車場設(shè)施與維護(hù)責(zé)任8.1甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)和管理,確保其安全、有效運(yùn)行。8.2甲方應(yīng)定期對停車場進(jìn)行清掃、消毒,保持環(huán)境整潔。8.3乙方在使用過程中,如因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8.4甲方應(yīng)保證停車場內(nèi)的照明、消防等安全設(shè)施齊全,并定期檢查。第九條違約責(zé)任與處理9.1乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。9.2乙方違反本合同約定,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車場,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。9.3甲方未按約定提供停車場設(shè)施,或因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件與程序(1)乙方未按時支付租金,經(jīng)催告后仍不支付的;(2)乙方違反本合同約定,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車場的;(3)乙方在使用過程中,造成停車場設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;(4)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。(1)甲方未按約定提供停車場設(shè)施,經(jīng)催告后仍不提供的;(2)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。11.3雙方解除合同,應(yīng)提前____日書面通知對方,并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同附件與補(bǔ)充協(xié)議(1)停車場平面圖;(2)租金支付憑證;(3)其他雙方認(rèn)為需要作為附件的內(nèi)容。12.2雙方對本合同內(nèi)容有爭議的,應(yīng)以附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十三條合同生效與終止13.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2本合同租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就時,合同終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿止,任何一方不得擅自修改或解除。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱的第三方,是指在本合同履行過程中,因特定目的而介入的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。(1)協(xié)助甲方進(jìn)行停車場的維護(hù)和管理;(2)協(xié)助乙方使用停車場;(3)對停車場租賃事宜提供專業(yè)咨詢或評估;(4)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入前,甲方或乙方應(yīng)書面通知對方,并取得對方的同意。(1)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;(2)不違反國家法律法規(guī)和本合同約定;(3)能夠保證其行為的獨立性和公正性。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任:(1)第三方應(yīng)按照本合同約定,履行其職責(zé),不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益;(2)第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;(3)第三方在履行職責(zé)過程中,如違反國家法律法規(guī),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利:(1)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助;(2)第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé),對停車場租賃事宜提出建議或意見;(3)第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的劃分:(1)第三方與甲方之間的關(guān)系,以第三方與甲方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn);(2)第三方與乙方之間的關(guān)系,以第三方與乙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn);(3)第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系,不因本合同的簽訂而改變。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同履行過程中,因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的,其責(zé)任限額如下:(1)乙方因第三方原因遭受的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____%的責(zé)任;(2)甲方因第三方原因遭受的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)不超過____%的責(zé)任;(3)第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入本合同,可能導(dǎo)致合同條款的變更。在此情況下,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,對合同進(jìn)行相應(yīng)的變更,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入本合同引發(fā)的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可按本合同第十條規(guī)定的爭議解決方式處理。22.第三方介入的終止(1)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé);(2)甲方或乙方解除第三方與自身的協(xié)議;(3)本合同終止。在此情況下,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,對第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行處理。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.停車場平面圖詳細(xì)要求:提供停車場的整體布局圖,包括車位分布、出入口位置、消防設(shè)施等。說明:平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注車位數(shù)量、大小及使用性質(zhì),便于乙方了解停車場的使用情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求:乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或甲方開具的收據(jù)等。說明:支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息,作為乙方履行支付義務(wù)的證明。3.停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求:列出停車場內(nèi)所有設(shè)施,包括但不限于照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等。說明:清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息,便于甲方進(jìn)行維護(hù)和管理。4.停車場使用規(guī)則詳細(xì)要求:制定停車場使用規(guī)則,包括停車時間、停車費(fèi)用、車輛停放要求等。說明:使用規(guī)則應(yīng)明確告知乙方停車場的使用規(guī)定,確保停車場的有序運(yùn)行。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求:甲方或乙方與第三方簽訂的協(xié)議,包括但不限于中介協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議、評估協(xié)議等。說明:第三方協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù),明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:甲方和乙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。說明:變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時間及雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:甲方和乙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說明:爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決途徑、期限及費(fèi)用承擔(dān)等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時支付租金乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車場甲方未按約定提供停車場設(shè)施甲方未按約定維護(hù)停車場設(shè)施第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按時支付租金:每逾期一日,支付相當(dāng)于租金____%的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車場:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付____%的違約金。甲方未按約定提供停車場設(shè)施:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未按約定維護(hù)停車場設(shè)施:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第三方未按約定履行職責(zé):第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明:乙方未按時支付租金:乙方應(yīng)于每月____日前支付租金,但實際支付日期為每月____日,逾期支付一日,乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金。甲方未按約定提供停車場設(shè)施:甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證停車場設(shè)施的正常使用,如因甲方原因?qū)е乱曳杰囕v無法停放,甲方應(yīng)賠償乙方____元/日的損失。第三方未按約定履行職責(zé):第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е乱曳杰囕v損失,第三方應(yīng)賠償乙方____元。全文完。2024年度停車場租賃合同范本(二零二四版)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整時間5.3調(diào)整幅度6.使用權(quán)及責(zé)任6.1甲方使用權(quán)6.2乙方使用權(quán)6.3甲方責(zé)任6.4乙方責(zé)任7.停車場管理7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理費(fèi)用7.3管理制度8.停車場維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方維護(hù)責(zé)任8.2乙方維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.停車場設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.3設(shè)施設(shè)備更新10.停車場安全及消防10.1安全責(zé)任10.2消防責(zé)任10.3應(yīng)急預(yù)案11.保險11.1甲方保險11.2乙方保險12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決地點第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:____________________甲方法定代表人:____________________甲方住所地:____________________甲方聯(lián)系電話:____________________甲方電子郵箱:____________________1.2乙方基本信息乙方名稱:____________________乙方法定代表人:____________________乙方住所地:____________________乙方聯(lián)系電話:____________________乙方電子郵箱:____________________2.停車場租賃概況2.1停車場位置:____________________2.2停車場面積:____________________平方米2.3停車場用途:僅供乙方車輛停放使用3.租賃期限3.1租賃起始日期:____年____月____日3.2租賃終止日期:____年____月____日3.3租賃期限變更:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對租賃期限進(jìn)行變更,變更后的租賃期限應(yīng)在本合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1租金金額:人民幣____元/月4.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前,將租金匯入甲方指定賬戶4.3租金支付時間:每月____日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則:根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整時間:每____年調(diào)整一次5.3調(diào)整幅度:根據(jù)調(diào)整原則,租金調(diào)整幅度不超過____%6.使用權(quán)及責(zé)任6.1甲方使用權(quán):甲方保留對停車場的所有權(quán)及使用權(quán)6.2乙方使用權(quán):乙方享有在租賃期限內(nèi)對停車場的使用權(quán)6.3甲方責(zé)任:負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和管理6.4乙方責(zé)任:遵守甲方制定的停車場管理制度,愛護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備7.停車場管理7.1管理機(jī)構(gòu):由甲方設(shè)立停車場管理機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作7.2管理費(fèi)用:管理費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方無需支付7.3管理制度:甲方制定停車場管理制度,乙方應(yīng)遵守并配合執(zhí)行8.停車場維護(hù)及保養(yǎng)8.1甲方維護(hù)責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和保養(yǎng),確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行8.2乙方維護(hù)責(zé)任:乙方在使用過程中,應(yīng)愛護(hù)停車場設(shè)施設(shè)備,如造成損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3維護(hù)費(fèi)用:甲方承擔(dān)停車場日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用,乙方在使用過程中產(chǎn)生的額外維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)9.停車場設(shè)施及設(shè)備9.1設(shè)施設(shè)備清單:詳見附件一9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù):甲方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù),確保其正常運(yùn)行9.3設(shè)施設(shè)備更新:如因技術(shù)更新或損壞嚴(yán)重,甲方有權(quán)對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新,并提前通知乙方10.停車場安全及消防10.1安全責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)停車場的整體安全,乙方負(fù)責(zé)車輛停放過程中的安全責(zé)任10.2消防責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)停車場的消防設(shè)施設(shè)備的配置和維護(hù),乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定10.3應(yīng)急預(yù)案:甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案,并定期進(jìn)行演練,乙方應(yīng)配合執(zhí)行11.保險11.1甲方保險:甲方應(yīng)購買停車場責(zé)任險,以保障乙方在使用過程中的合法權(quán)益11.2乙方保險:乙方應(yīng)自行購買車輛保險,以保障自身車輛安全12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任:如甲方未按約定提供停車場設(shè)施或未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任:如乙方未按約定支付租金或違反停車場管理制度,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失13.合同解除及終止乙方未按約定支付租金超過____個月乙方違反合同約定,給甲方造成重大損失因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止條件:合同到期后,如雙方無續(xù)租意向,合同自然終止13.3合同解除及終止程序:任何一方提出解除或終止合同,應(yīng)提前____日書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式:如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.2法律適用:本合同適用中華人民共和國法律14.3爭議解決地點:合同簽訂地第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念:在本合同中,第三方指除甲乙雙方以外的,為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入范圍:第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、設(shè)施設(shè)備安裝與維護(hù)、停車場管理咨詢、法律咨詢等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件:甲乙雙方協(xié)商一致,認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方介入程序:1.甲乙雙方共同確定第三方介入的事項及需求;2.甲乙雙方共同邀請第三方參與,并提供相關(guān)資料;3.第三方提出服務(wù)方案及報價,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后確定;4.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額:第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額不超過服務(wù)協(xié)議約定的賠償限額。17.2賠償限額的確定:賠償限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險等因素協(xié)商確定,并在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分:第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中,因自身原因造成甲方損失的,由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任;甲方因第三方原因造成損失的,第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分:第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中,因自身原因造成乙方損失的,由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方因第三方原因造成損失的,第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分:第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中,因自身原因造成甲乙雙方共同損失的,由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任;甲乙雙方因第三方原因造成各自損失的,第三方應(yīng)分別向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供相關(guān)資料、提供工作場所等。19.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定,向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定,提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。20.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。21.第三方變更及退出21.1第三方變更:甲乙雙方協(xié)商一致,可對第三方進(jìn)行變更,變更后的第三方應(yīng)具備履行服務(wù)協(xié)議的能力。21.2第三方退出:如第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議,應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方,并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后,甲乙雙方如需對合同進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后,如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后,如甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議終止,本合同中關(guān)于第三方介入的條款亦同時終止。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:停車場設(shè)施設(shè)備清單要求:詳細(xì)列明停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀態(tài)。說明:本清單作為合同附件,用于明確停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬及維護(hù)責(zé)任。2.附件二:停車場管理制度要求:明確停車場的各項管理制度,包括停車規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)定等。說明:本制度作為合同附件,用于規(guī)范停車場的日常運(yùn)營和管理。3.附件三:第三方服務(wù)協(xié)議要求:詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及雙方權(quán)利義務(wù)。說明:本協(xié)議作為合同附件,用于明確第三方介入后的服務(wù)關(guān)系。4.附件四:補(bǔ)充協(xié)議要求:當(dāng)甲乙雙方對合同進(jìn)行變更時,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確變更內(nèi)容。說明:本補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件,用于記錄合同變更情況。5.附件五:爭議解決協(xié)議要求:明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式及程序。說明:本協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范爭議解決機(jī)制。6.附件六:第三方責(zé)任限額協(xié)議要求:明確第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中,因自身原因造成損失的責(zé)任限額。說明:本協(xié)議作為合同附件,用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未在約定時間內(nèi)支付租金,構(gòu)成違約。示例說明:乙方應(yīng)在每月____日前支付租金,如超過____日未支付,視為違約。2.違約行為:甲方未按約定提供停車場設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按約定時間提供停車場設(shè)施,構(gòu)成違約。示例說明:甲方應(yīng)在____日內(nèi)提供停車場設(shè)施,如超過____日未能提供,視為違約。3.違約行為:乙方違反停車場管理制度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方違反停車場管理制度,給甲方或第三方造成損失,構(gòu)成違約。示例說明:乙方在停車場內(nèi)吸煙,造成火災(zāi),視為違約。4.違約行為:第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù),或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn),構(gòu)成違約。示例說明:第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中,未能按時完成項目,視為違約。5.違約行為:第三方造成甲方或乙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失,構(gòu)成違約。示例說明:第三方在安裝設(shè)施過程中,損壞甲方財產(chǎn),視為違約。全文完。2024年度停車場租賃合同范本(二零二四版)3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專有名詞解釋3.合同主體3.1出租方信息3.2承租方信息4.停車場基本情況4.1停車場位置4.2停車場面積4.3停車場設(shè)施5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3逾期支付處理7.租金調(diào)整7.1調(diào)整條件7.2調(diào)整方式7.3通知期限8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1出租方責(zé)任9.2承租方責(zé)任10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險金額10.3保險費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.定義與解釋2.1“停車場”指位于某地某號的建筑物及其附屬設(shè)施,總面積為平方米。2.2“租賃期限”指本合同約定的承租方使用停車場的起止日期。2.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。3.合同主體3.1出租方:某地某公司,統(tǒng)一社會信用代碼:X。3.2承租方:某地某個人,身份證號碼:X。4.停車場基本情況4.1停車場位于某地某號,交通便利,周邊設(shè)施完善。4.2停車場總面積為平方米,可容納車輛輛。4.3停車場內(nèi)設(shè)施包括但不限于照明、排水、消防等。5.租賃期限5.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.租金及支付方式6.1本合同租金為每月人民幣元,共計人民幣X元。6.2租金支付方式為每月支付一次,承租方應(yīng)在每月的一個工作日支付當(dāng)月租金。6.3逾期支付租金的,承租方應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。7.租金調(diào)整7.1在租賃期限內(nèi),如遇政府規(guī)定的停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,租金應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。7.2租金調(diào)整幅度不超過政府規(guī)定的最高限價,調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。7.3出租方應(yīng)在租金調(diào)整前一個月書面通知承租方。8.使用范圍與限制8.1承租方僅可使用停車場作為車輛停放場所,不得改變停車場的用途。8.2承租方不得在停車場內(nèi)從事與停車無關(guān)的經(jīng)營活動。8.3承租方不得在停車場內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。8.4承租方不得在停車場內(nèi)亂扔垃圾,應(yīng)保持停車場的清潔衛(wèi)生。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1出租方負(fù)責(zé)停車場的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù),如照明、排水、消防等。9.2承租方負(fù)責(zé)車輛停放期間對停車場的愛護(hù),不得損壞停車場設(shè)施。9.3承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)停車場設(shè)施損壞,應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。10.保險10.1出租方應(yīng)為其所有車輛購買相應(yīng)保險,并確保保險有效。10.2承租方應(yīng)為其所有車輛購買相應(yīng)保險,并確保保險有效。10.3如停車場內(nèi)發(fā)生車輛損壞或人身傷害事故,應(yīng)立即通知保險公司處理。11.違約責(zé)任11.1如承租方未按時支付租金,出租方有權(quán)暫?;蚪獬贤?。11.2如承租方違反本合同約定,給出租方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.3如出租方未按時提供停車服務(wù),承租方有權(quán)要求賠償。12.合同解除與終止12.1如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除合同。12.2如一方違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù),并退還剩余租金。13.爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險代理方等。15.2第三方介入合同的目的,包括但不限于協(xié)助雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議等。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中,根據(jù)實際需要提出。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入合同過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,如未約定,則以第三方實際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。18.第三方職責(zé)18.1中介方:負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行及解除等事宜。18.2監(jiān)理方:負(fù)責(zé)對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。18.3評估方:負(fù)責(zé)對停車場價值、租金等進(jìn)行評估。18.4保險代理方:負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方購買、理賠等保險事宜。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議,要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系,不涉及合同主體變更。20.2第三方在介入合同過程中,應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分,應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。21.第三方介入的程序21.1第三方介入前,應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請,說明介入原因、目的及預(yù)期效果。21.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請后,在約定的時間內(nèi)給予答復(fù)。21.3第三方介入后,應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況。22.第三方介入的終止22.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到預(yù)期目的后,應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。22.2甲乙雙方在收到第三方報告后,應(yīng)在約定的時間內(nèi)確認(rèn)終止介入。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用,由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。23.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入的保密義務(wù)25.1第三方在介入合同過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。25.2第三方違反保密義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.停車場租賃合同:詳細(xì)列明停車場的基本信息、租賃期限、租金等條款。2.出租方所有權(quán)證明:證明出租方對停車場的所有權(quán)。3.承租方身份證明:證明承租方的合法身份。4.停車場平面圖:展示停車場的具體位置、面積、設(shè)施等。5.租金支付憑證:證明租金已支付的記錄。6.第三方合作協(xié)議:詳細(xì)列明第三方介入合同的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。7.保險合同:證明甲乙雙方已購買保險的記錄。8.爭議解決協(xié)議:詳細(xì)列明爭議解決的方式和程序。9.其他附件:根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反停車場的使用范圍與限制。1.3出租方未按時提供停車服務(wù)。1.4第三方違反合作協(xié)議中的保密義務(wù)。1.5甲乙雙方未履行爭議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn),違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責(zé)任示例:3.1承租方未按時支付租金,應(yīng)向出租方支付每日萬分之五的滯納金。3.2承租方在停車場內(nèi)堆放危險物品,導(dǎo)致事故發(fā)生,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.3出租方未按時提供停車服務(wù),應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的違約金。3.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5甲乙雙方未履行爭議解決協(xié)議,應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度停車場租賃合同范本(二零二四版)4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.乙方權(quán)益6.1使用權(quán)6.2維修權(quán)6.3優(yōu)先續(xù)約權(quán)7.甲方義務(wù)7.1維護(hù)停車場設(shè)施7.2保障乙方權(quán)益7.3提供必要服務(wù)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同附件清單第一部分:合同如下:1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方名稱:____________________甲方地址:____________________甲方法定代表人:________________甲方聯(lián)系電話:________________1.2乙方信息乙方名稱:____________________乙方地址:____________________乙方法定代表人:________________乙方聯(lián)系電話:________________2.停車場基本信息2.1停車場位置停車場地址:____________________2.2停車場面積停車場總面積:____________________平方米2.3停車場類型停車場類型:____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期:____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期:____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額:____________________元4.2支付方式支付方式:____________________4.3付款期限付款期限:____________________5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方有權(quán)在停車場內(nèi)停放車輛,包括但不限于汽車、摩托車等。5.2使用限制乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何違法活動,不得改變停車場設(shè)施結(jié)構(gòu),不得占用非乙方車輛停放區(qū)域。6.乙方權(quán)益6.1使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有停車場內(nèi)的使用權(quán)。6.2維修權(quán)乙方有權(quán)要求甲方對停車場內(nèi)損壞的設(shè)施進(jìn)行維修。6.3優(yōu)先續(xù)約權(quán)在租賃期滿前,乙方有權(quán)優(yōu)先與甲方續(xù)簽租賃合同。7.甲方義務(wù)7.1維護(hù)停車場設(shè)施甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維護(hù)和管理,確保設(shè)施的正常使用。7.2保障乙方權(quán)益甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益,不得非法干涉乙方在停車場內(nèi)的正常使用。7.3提供必要服務(wù)甲方應(yīng)提供乙方在停車場內(nèi)所需的必要服務(wù),如安全保障、清潔服務(wù)等。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1乙方如違反合同約定,未按時支付租金,甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方如利用停車場從事非法活動,甲方有權(quán)解除合同。8.1.3甲方如未履行合同約定的維修義務(wù),乙方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2乙方利用停車場從事非法活動,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3甲方未履行維修義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用,并賠償乙方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起,雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同條款,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括但不限于:停車場平面圖、租金支付憑證等。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行,通過掛號信、快遞或?qū)H怂瓦_(dá)等方式,送達(dá)至對方指定的地址。11.3合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期:____________________13.合同簽訂地點本合同簽訂地點:____________________14.合同附件清單14.1停車場平面圖14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行,提高合同的執(zhí)行效率,確保合同條款的公正性和合法性。15.3第三方介入方式15.3.1中介方:在合同簽訂和履行過程中,中介方可以提供信息匹配、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.3.2監(jiān)理方:第三方監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況,確保合同條款得到遵守。15.3.3評估方:第三方評估方負(fù)責(zé)對停車場的價值、使用情況等進(jìn)行評估。15.3.4咨詢方:第三方咨詢方提供專業(yè)的咨詢意見,幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,不得超過合同總金額的10%。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中,如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取必要的信息和資料;17.1.2對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督;17.1.3提出意見和建議;17.1.4要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人,其職責(zé)是協(xié)助甲方履行合同,維護(hù)甲方權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人,其職責(zé)是協(xié)助乙方履行合同,維護(hù)乙方權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人,其職責(zé)是保證合同的有效履行,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額達(dá)成一致。19.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助。19.3第三方介入過程中,甲乙雙方應(yīng)保持溝通,及時解決出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除時,第三方介入終止。20.2當(dāng)?shù)谌揭蚬薀o法繼續(xù)履行職責(zé)時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定,并在合同中明確。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.停車場平面圖要求:清晰展示停車場各區(qū)域劃分、出入口位置、停車位數(shù)量等信息。2.租金支付憑證要求:包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等,證明租金已支付。說明:支付憑證是證明租金已支付的有效證據(jù),有助于雙方在日后解決糾紛時提供依據(jù)。3.停車場設(shè)施清單要求:詳細(xì)列出停車場內(nèi)所有設(shè)施,包括但不限于照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。說明:設(shè)施清單有助于雙方明確停車場的設(shè)施情況,便于日后維護(hù)和管理。4.停車場管理制度要求:包括但不限于停車場收費(fèi)規(guī)則、車輛進(jìn)出規(guī)定、安全管理措施等。說明:管理制度是規(guī)范停車場運(yùn)營的重要文件,有助于雙方遵守相關(guān)規(guī)定,確保停車場的正常使用。5.第三方評估報告要求:由第三方評估機(jī)構(gòu)出具,對停車場的價值、使用情況等進(jìn)行評估。6.第三方監(jiān)理報告要求:由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具,對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。說明:監(jiān)理報告有助于雙方了解合同履行情況,確保合同條款得到遵守。7.合同變更協(xié)議要求:雙方就合同變更事項達(dá)成一致后簽訂的書面協(xié)議。說明:變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的文件,有助于雙方明確變更后的合同條款。8.爭議解決協(xié)議要求:雙方就爭議解決方式達(dá)成一致后簽訂的書面協(xié)議。說明:爭議解決協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時,按照約定的方式解決爭議。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及每日1%的違約金。示例:若乙方應(yīng)在每月5日前支付租金,但未按時支付,則應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金。2.甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)因未履行維修義務(wù)造成的損失,包括但不限于維修費(fèi)用、乙方損失等。示例:若停車場設(shè)施損壞,甲方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行維修,導(dǎo)致乙方車輛受損,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:第三方未能履行職責(zé),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例:若第三方評估機(jī)構(gòu)未能按時出具評估報告,甲方有權(quán)要求終止合同,并要求第三方賠償損失。4.乙方違反使用限制責(zé)任認(rèn)定:乙方違反使用限制,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。示例:若乙方在停車場內(nèi)從事非法活動,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。5.雙方未按約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:雙方未按約定履行通知義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例:若甲方未在約定時間內(nèi)通知乙方合同變更事項,乙方有權(quán)要求終止合同,并要求甲方賠償損失。全文完。2024年度停車場租賃合同范本(二零二四版)5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所地1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.停車場租賃基本情況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場類型2.5租賃期限2.6租金及支付方式3.租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時間3.3其他費(fèi)用3.4費(fèi)用調(diào)整4.使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制4.3違約責(zé)任5.維護(hù)及保養(yǎng)5.1停車場維護(hù)責(zé)任5.2租賃方維護(hù)責(zé)任5.3違約責(zé)任6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用6.3保險期限6.4保險賠償7.不可抗力7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1附件一:停車場平面圖12.2附件二:租賃合同附件13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期13.4合同解除條件13.5合同解除程序14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2.1出租方:[出租方全稱]1.2.2承租方:[承租方全稱]1.3住所地1.3.1出租方住所地:[出租方住所地詳細(xì)地址]1.3.2承租方住所地:[承租方住所地詳細(xì)地址]1.4聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4.1出租方聯(lián)系人:[出租方聯(lián)系人姓名]1.4.2出租方聯(lián)系方式:[出租方聯(lián)系電話]1.4.3承租方聯(lián)系人:[承租方聯(lián)系人姓名]1.4.4承租方聯(lián)系方式:[承租方聯(lián)系電話]1.5法定代表人或授權(quán)代表1.5.1出租方法定代表人或授權(quán)代表:[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.5.2承租方法定代表人或授權(quán)代表:[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]第二條停車場租賃基本情況2.1停車場名稱:[停車場名稱]2.2停車場地址:[停車場詳細(xì)地址]2.3停車場面積:[停車場總面積及單位]2.4停車場類型:[停車場類型,如地面、地下、立體等]2.5租賃期限:[租賃起始日期]至[租賃終止日期]2.6租金及支付方式2.6.1租金標(biāo)準(zhǔn):[租金金額及單位,如每月、每年等]2.6.2支付方式:[支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.6.3支付時間:[每次支付的具體日期]第三條租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn):[租金金額及單位,如每月、每年等]3.2租金支付時間:[每月/年支付的具體日期]3.3其他費(fèi)用3.3.1物業(yè)管理費(fèi):[物業(yè)管理費(fèi)金額及單位,如每月、每年等]3.3.2水電費(fèi):[水電費(fèi)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式]3.3.3其他相關(guān)費(fèi)用:[其他相關(guān)費(fèi)用的種類及支付方式]3.4費(fèi)用調(diào)整3.4.1調(diào)整條件:[費(fèi)用調(diào)整的具體條件]3.4.2調(diào)整程序:[費(fèi)用調(diào)整的具體程序]第四條使用范圍及限制4.1使用范圍:[承租方可以使用的范圍,如車位、設(shè)施等]4.2使用限制:[承租方不得使用的范圍,如特定區(qū)域、設(shè)施等]4.3違約責(zé)任4.3.1違約情形:[承租方違反使用范圍及限制的情形]4.3.2違約責(zé)任承擔(dān):[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]第五條維護(hù)及保養(yǎng)5.1停車場維護(hù)責(zé)任:[出租方負(fù)責(zé)的維護(hù)及保養(yǎng)事項]5.2租賃方維護(hù)責(zé)任:[承租方負(fù)責(zé)的維護(hù)及保養(yǎng)事項]5.3違約責(zé)任5.3.1違約情形:[出租方或承租方未履行維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任的情形]5.3.2違約責(zé)任承擔(dān):[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式]第六條保險6.1保險責(zé)任:[保險責(zé)任范圍,如火災(zāi)、盜竊等]6.2保險費(fèi)用:[保險費(fèi)用金額及支付方式]6.3保險期限:[保險期限起止日期]6.4保險賠償:[保險賠償?shù)木唧w流程及標(biāo)準(zhǔn)]第七條不可抗力7.1不可抗力事件定義:[不可抗力事件的具體定義,如自然災(zāi)害、政府行為等]7.2不可抗力事件處理:[不可抗力事件發(fā)生后的處理程序]7.3違約責(zé)任7.3.1違約情形:[因不可抗力事件導(dǎo)致違約的情形]7.3.2違約責(zé)任承擔(dān):[因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任承擔(dān)方式]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方違約情形:[出租方可能出現(xiàn)的違約情形,如未按時提供停車場、未按約定進(jìn)行維護(hù)等]8.1.2承租方違約情形:[承租方可能出現(xiàn)的違約情形,如未按時支付租金、擅自改變停車場用途等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約責(zé)任:[出租方違約時應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任,如賠償承租方損失、支付違約金等]8.2.2承租方違約責(zé)任:[承租方違約時應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任,如支付違約金、恢復(fù)原狀等]8.3違約賠償8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn):[違約賠償?shù)木唧w計算標(biāo)準(zhǔn)]8.3.2賠償程序:[違約賠償?shù)木唧w申請和支付程序]652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決:[雙方協(xié)商解決爭議的方式]9.1.2仲裁解決:[爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)解決的方式]9.1.3司法解決:[爭議提交人民法院解決的方式]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu):[仲裁機(jī)構(gòu)的名稱及地址]9.2.2法院:[法院的名稱及地址]9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序:[協(xié)商解決的具體步驟]9.3.2仲裁程序:[仲裁解決的具體步驟]9.3.3司法程序:[司法解決的具體步驟]652579第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章:[合同生效的簽字蓋章條件]10.1.2合同登記備案:[合同生效的登記備案條件]10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿:[租賃期限到期終止的條件]10.2.2合同解除:[合同解除的具體條件]10.3合同解除10.3.1解除通知:[解除合同的通知方式及內(nèi)容]10.3.2解除生效:[合同解除的生效時間]10.3.3解除后的處理:[合同解除后的處理程序]652580第十一條合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致:[合同變更需要雙方協(xié)商一致的條件]11.1.2法定變更條件:[法定變
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