2024年二手房買賣及家具家電選購與售后服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣及家具家電選購與售后服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的概述2.二手房買賣2.1房屋基本情況2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶2.4房屋交付與驗收2.5付款方式與期限2.6違約責(zé)任3.家具家電選購3.1家具家電品牌與型號3.2選購數(shù)量與價格3.3交付時間與地點(diǎn)3.4質(zhì)量保證與售后服務(wù)3.5違約責(zé)任4.售后服務(wù)4.1售后服務(wù)內(nèi)容4.2售后服務(wù)期限4.3售后服務(wù)費(fèi)用4.4售后服務(wù)違約責(zé)任5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行監(jiān)督5.4違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.合同附件8.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.2家具家電清單8.3售后服務(wù)協(xié)議8.4其他相關(guān)文件9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同修改程序9.4合同修改內(nèi)容10.法律適用與爭議管轄10.1合同法律適用10.2爭議管轄法院10.3爭議管轄范圍11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任范圍12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力影響13.3不可抗力處理14.合同其他事項14.1合同附件清單14.2合同簽訂證明14.3合同簽署人簽名14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.2出賣方地址：________________1.1.3出賣方聯(lián)系人：________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________________1.1.6買受方地址：________________1.1.7買受方聯(lián)系人：________________1.1.8買受方聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：________________1.3合同標(biāo)的概述1.3.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下：1.3.2.1房產(chǎn)證號：________________1.3.2.2房產(chǎn)地址：________________1.3.2.3建筑面積：________________平方米1.3.2.4房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3.2.5房屋用途：________________1.3.2.6房屋裝修情況：________________2.二手房買賣2.1房屋基本情況2.1.1標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無糾紛。2.1.2甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的買賣行為符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的買賣行為真實(shí)、合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.2.2乙方在簽訂合同時，應(yīng)如實(shí)提供個人信息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與過戶2.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。2.4房屋交付與驗收2.4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.4.2乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收報告中注明。2.5付款方式與期限2.5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣____元。2.5.2剩余房款在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。2.5.3付款方式：________________2.6違約責(zé)任2.6.1甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。2.6.2乙方未按合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。3.家具家電選購3.1家具家電品牌與型號3.1.1.1品牌一：________________3.1.1.2型號一：________________3.1.1.3品牌二：________________3.1.1.4型號二：________________3.1.1.n品牌n：________________3.1.1.n+1型號n+1：________________3.2選購數(shù)量與價格3.2.1乙方選購的家具家電數(shù)量為：________________3.2.2選購家具家電總價為人民幣____元。3.3交付時間與地點(diǎn)3.3.1家具家電交付時間為：____年____月____日3.3.2交付地點(diǎn)：________________3.4質(zhì)量保證與售后服務(wù)3.4.1家具家電質(zhì)量保證期為：____年3.4.2售后服務(wù)期限為：____年3.4.3售后服務(wù)內(nèi)容包括：________________3.5違約責(zé)任3.5.1甲方未按合同約定時間交付家具家電，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。3.5.2乙方未按合同約定時間支付家具家電款項，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行方式8.1.1本合同項下的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)按照本合同約定及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行。8.1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2合同履行期限8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2.2合同履行期限為本合同生效之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶完畢之日止。8.3合同履行監(jiān)督8.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)商解決。8.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，有權(quán)要求對方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4違約責(zé)任8.4.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭議解決。9.3.2訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正，對方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的履行期限屆滿，且合同目的實(shí)現(xiàn)。10.3.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.4合同終止程序10.4.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)。10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并清理債權(quán)債務(wù)。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2家具家電清單11.3售后服務(wù)協(xié)議11.4其他相關(guān)文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同修改程序12.3.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.4合同修改內(nèi)容12.4.1本合同如有修改，應(yīng)以書面形式列明修改內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.法律適用與爭議管轄13.1合同法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄法院13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.3爭議管轄范圍13.3.1本合同爭議的管轄范圍包括合同履行、合同解除、違約責(zé)任等。14.合同其他事項14.1合同附件清單14.2合同簽訂證明14.3合同簽署人簽名14.4合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、保險公司等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和合法執(zhí)業(yè)資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的房產(chǎn)價值的____%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的介入目的、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立履行職責(zé)。15.4第三方與各方的責(zé)任劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方對甲方、乙方的責(zé)任僅限于其在本合同項下提供的專業(yè)服務(wù)。15.4.1.2第三方對甲方、乙方的責(zé)任不涉及本合同以外的其他事項。15.4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：15.4.2.1第三方對其他各方（如評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等）的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其與這些機(jī)構(gòu)的合同約定執(zhí)行。15.4.2.2第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評估、鑒定等報告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在本合同項下提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的評估、鑒定等報告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在本合同項下提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1評估機(jī)構(gòu)17.1.1甲方或乙方有權(quán)委托評估機(jī)構(gòu)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估。17.1.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并向甲方或乙方提供評估報告。17.1.3評估報告作為本合同附件，對雙方具有約束力。17.2鑒定機(jī)構(gòu)17.2.1甲方或乙方有權(quán)委托鑒定機(jī)構(gòu)對標(biāo)的房產(chǎn)中的家具家電進(jìn)行鑒定。17.2.2鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方或乙方提供鑒定報告。17.2.3鑒定報告作為本合同附件，對雙方具有約束力。17.3物業(yè)服務(wù)公司17.3.1甲方或乙方有權(quán)委托物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)管理服務(wù)。17.3.2物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)，并收取服務(wù)費(fèi)用。17.4保險公司17.4.1甲方或乙方有權(quán)購買保險，以保障本合同項下的權(quán)益。17.4.2保險公司應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行保險責(zé)任，并按照保險條款支付賠償金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無爭議。2.家具家電清單要求：詳細(xì)列出家具家電的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買價格等信息。說明：作為雙方交接家具家電的依據(jù)。3.售后服務(wù)協(xié)議要求：明確售后服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說明：保障乙方在購買家具家電后的合法權(quán)益。4.評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估。說明：作為雙方確定房產(chǎn)價格的重要依據(jù)。5.鑒定報告要求：由具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，對家具家電進(jìn)行鑒定。說明：作為雙方確定家具家電質(zhì)量的重要依據(jù)。6.物業(yè)服務(wù)合同要求：明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限及違約責(zé)任等。說明：保障乙方在入住后的物業(yè)管理權(quán)益。7.保險合同要求：明確保險的范圍、保險金額、保險期限及違約責(zé)任等。說明：保障雙方在合同履行過程中的風(fēng)險。8.合同簽訂證明要求：提供雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：作為合同生效的證明文件。9.合同履行記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如付款時間、交付時間等。說明：作為雙方履行合同情況的證明。10.違約金支付證明要求：提供違約金支付憑證。說明：作為違約金支付的有效證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，如未按時交付，應(yīng)支付違約金。1.2未按合同約定時間過戶產(chǎn)權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如未按時過戶，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，應(yīng)支付違約金。2.2未按合同約定時間接收房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)接收房屋，如未按時接收，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，金額為人民幣____元。示例：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估工作，如未按時完成，應(yīng)支付違約金。3.2第三方提供虛假報告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年二手房買賣及家具家電選購與售后服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬2.6房屋抵押情況2.7房屋租賃情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序4.5驗收不合格的處理5.家具家電選購5.1家具家電清單5.2家具家電品牌及型號5.3家具家電價格5.4家具家電交付時間5.5家具家電驗收標(biāo)準(zhǔn)5.6家具家電售后服務(wù)6.售后服務(wù)條款6.1售后服務(wù)范圍6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)費(fèi)用6.4售后服務(wù)責(zé)任6.5售后服務(wù)爭議解決7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決時效7.3爭議解決費(fèi)用7.4爭議解決地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算8.4違約金支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案程序11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：家具家電清單11.4附件四：售后服務(wù)協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責(zé)任12.3合同修改及補(bǔ)充13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同解釋13.4合同附件效力14.合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份證明：________1.3.3代理人聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________區(qū)________街道________號，具體地址：________2.2房屋面積：建筑面積________平方米，使用面積________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________2.5房屋權(quán)屬：________2.6房屋抵押情況：________2.7房屋租賃情況：________3.交易價格及支付方式3.1交易總價：人民幣________元整（大寫：________元整）3.2付款方式：________3.3付款時間節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付；3.3.2尾款：人民幣________元整，于房屋交付前________日內(nèi)支付；3.4付款方式變更：________4.房屋交付及驗收4.1交付時間：________4.2交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且符合交付條件；4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：________4.4驗收程序：________4.5驗收不合格的處理：________5.家具家電選購5.1家具家電清單：________5.2家具家電品牌及型號：________5.3家具家電價格：人民幣________元整（大寫：________元整）5.4家具家電交付時間：________5.5家具家電驗收標(biāo)準(zhǔn)：________5.6家具家電售后服務(wù)：________6.售后服務(wù)條款6.1售后服務(wù)范圍：________6.2售后服務(wù)期限：________6.3售后服務(wù)費(fèi)用：________6.4售后服務(wù)責(zé)任：________6.5售后服務(wù)爭議解決：________7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：________7.2爭議解決時效：________7.3爭議解決費(fèi)用：________7.4爭議解決地點(diǎn)：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方違約：未按約定時間支付房款；8.1.2賣方違約：未按約定時間交付房屋；8.1.3買方或賣方違反售后服務(wù)條款；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方違約：應(yīng)向賣方支付違約金，金額為交易總價的________%；8.2.2賣方違約：應(yīng)向買方支付違約金，金額為交易總價的________%；8.2.3買方或賣方違反售后服務(wù)條款：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.3違約金計算8.3.1違約金按每日萬分之________計算；8.3.2違約金總額不超過交易總價的________%；8.4違約金支付8.4.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付；8.4.2違約金支付方式：________9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成所有手續(xù)；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方；9.3.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)解除或終止合同的具體事項；9.4合同解除及終止后的處理9.4.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)；9.4.2雙方應(yīng)妥善處理已交付的款項和物品。10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2房屋權(quán)屬清晰；10.2合同備案要求10.2.1雙方應(yīng)將合同提交相關(guān)部門備案；10.2.2備案手續(xù)齊全；10.3合同備案程序10.3.1雙方攜帶合同及相關(guān)材料至相關(guān)部門；10.3.2按照要求填寫備案表格；10.3.3支付相關(guān)費(fèi)用。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；11.2附件二：房屋買賣合同；11.3附件三：家具家電清單；11.4附件四：售后服務(wù)協(xié)議。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：共________份，雙方各執(zhí)________份；12.2合同保管責(zé)任：________12.3合同修改及補(bǔ)充：合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.2通知方式：以書面形式或雙方約定的其他方式通知；13.3合同解釋：合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋；13.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：________年________月________日；14.2合同簽訂地點(diǎn)：________區(qū)________街道________號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、合作伙伴或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的第三方。15.2第三方介入情形15.2.1.1房屋買賣中介服務(wù)；15.2.1.2法定評估機(jī)構(gòu)提供的房屋價值評估；15.2.1.3銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供的貸款擔(dān)保；15.2.1.4咨詢機(jī)構(gòu)提供的法律、稅務(wù)、財務(wù)等咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任，且責(zé)任限額為人民幣________元整（大寫：________元整）。16.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致后另行約定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立行使權(quán)利。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定；18.1.2甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同為準(zhǔn)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定；18.2.2乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同為準(zhǔn)。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方在提供中介、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；19.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第7條規(guī)定的爭議解決方式；20.1.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.附件二：房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格、支付方式、交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說明：此附件為房屋買賣雙方簽訂的正式合同。3.附件三：家具家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、價格等信息。說明：此附件用于明確家具家電的選購內(nèi)容。4.附件四：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確售后服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于保障買方的售后服務(wù)權(quán)益。5.附件五：房屋交付驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付及驗收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、周邊環(huán)境等。說明：此附件用于證明房屋交付及驗收符合合同約定。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證，證明已按合同約定支付款項。說明：此附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方違約：未按約定時間支付房款；交付房屋不符合合同約定；違反售后服務(wù)條款。1.2賣方違約：未按約定時間交付房屋；房屋權(quán)屬存在糾紛；違反售后服務(wù)條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金計算：按每日萬分之________計算；違約金總額不超過交易總價的________%。2.2賠償損失：因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1買方未按約定時間支付房款：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.2賣方交付房屋不符合合同約定：買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。如整改后仍不符合約定，買方有權(quán)解除合同并要求賣方賠償損失。全文完。2024年二手房買賣及家具家電選購與售后服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)5.家具家電選購5.1家具家電品牌及型號5.2選購數(shù)量及總價5.3選購時間6.家具家電售后服務(wù)6.1售后服務(wù)期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同10.3家具家電清單10.4其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1保密條款11.2合同解除條件11.3違約責(zé)任12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效條件14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同14.3家具家電清單14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名（或單位名稱）1.1.2買方身份證號碼（或單位注冊號）1.1.3買方聯(lián)系方式1.2賣方信息1.2.1賣方姓名（或單位名稱）1.2.2賣方身份證號碼（或單位注冊號）1.2.3賣方聯(lián)系方式1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名稱1.3.2中介方負(fù)責(zé)人1.3.3中介方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省份2.1.2所在城市2.1.3具體地址2.2房屋面積2.2.1建筑面積2.2.2使用面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型2.3.2建筑年代2.4房屋用途2.4.1住宅2.4.2商業(yè)2.4.3辦公2.5房屋權(quán)屬2.5.1房屋所有權(quán)人2.5.2房屋他項權(quán)利（如有）3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房屋總價3.1.2付款幣種3.2付款方式3.2.1首付款比例3.2.2首付款支付時間3.2.3尾款支付時間3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時間3.3.2尾款支付時間4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1交付時間4.1.1房屋交付時間4.1.2房屋交付條件4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶所需材料4.2.2過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3過戶費(fèi)用承擔(dān)4.3.1賣方承擔(dān)費(fèi)用4.3.2買方承擔(dān)費(fèi)用5.家具家電選購5.1家具家電品牌及型號5.1.1家具品牌及型號5.1.2家電品牌及型號5.2選購數(shù)量及總價5.2.1家具數(shù)量及總價5.2.2家電數(shù)量及總價5.3選購時間5.3.1家具選購時間5.3.2家電選購時間6.家具家電售后服務(wù)6.1售后服務(wù)期限6.1.1家具售后服務(wù)期限6.1.2家電售后服務(wù)期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.2.1家具售后服務(wù)內(nèi)容6.2.2家電售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)6.3.1家具售后服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)6.3.2家電售后服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1買方解除合同的條件7.1.2賣方解除合同的條件7.2違約責(zé)任7.2.1買方違約責(zé)任7.2.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會名稱8.2.2人民法院管轄法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2付款條件滿足9.1.3房屋交付條件滿足9.2合同終止條件9.2.1合同解除條件滿足9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同10.3家具家電清單10.4其他相關(guān)文件11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容11.2合同解除條件11.2.1買方在房屋交付前要求解除合同的，應(yīng)提前30日通知賣方，并支付違約金11.2.2賣方在房屋交付前要求解除合同的，應(yīng)提前60日通知買方，并退還已收款項11.3違約責(zé)任11.3.1買方未按時支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五11.3.2賣方未按時交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的千分之五12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.1.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章后生效14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋買賣合同14.3家具家電清單14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方概念15.1.1第三方是指在買賣雙方之外，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括買方、賣方及中介方。15.2第三方介入的類型15.2.1專業(yè)評估機(jī)構(gòu)15.2.2法律顧問15.2.3金融服務(wù)機(jī)構(gòu)15.2.4技術(shù)檢測機(jī)構(gòu)15.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.2申請應(yīng)書面提出，并說明介入的原因和目的。16.2介入同意16.2.1雙方應(yīng)同意第三方的介入，并書面確認(rèn)。16.2.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照雙方的要求和協(xié)議約定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因故意或重大過失造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得其