2024年兒童服飾批發(fā)市場租賃權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兒童服飾批發(fā)市場租賃權轉讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同雙方當事人2.租賃市場基本情況2.1市場名稱2.2市場地址2.3市場面積2.4市場設施3.租賃權轉讓內容3.1租賃權轉讓范圍3.2租賃權轉讓期限3.3租賃權轉讓費用4.租賃市場使用規(guī)則4.1市場使用范圍4.2市場使用時間4.3市場使用規(guī)范4.4市場維護責任5.租賃權轉讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程5.2需提交材料5.3辦理期限6.租賃權轉讓費用支付6.1付款方式6.2付款時間6.3逾期付款責任7.租賃權轉讓稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔比例7.3稅費繳納方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：租賃市場平面圖11.2附件二：租賃權轉讓協(xié)議書11.3附件三：其他相關文件12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年兒童服飾批發(fā)市場租賃權轉讓合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.4合同雙方當事人：（1）甲方（轉讓方）：____公司，住所地：____市____區(qū)____街道____號，法定代表人：____，聯系電話：____。（2）乙方（受讓方）：____公司，住所地：____市____區(qū)____街道____號，法定代表人：____，聯系電話：____。第二條租賃市場基本情況2.1市場名稱：____兒童服飾批發(fā)市場。2.2市場地址：____市____區(qū)____街道____號。2.3市場面積：____平方米。2.4市場設施：包括但不限于：____。第三條租賃權轉讓內容3.1租賃權轉讓范圍：甲方將其在____兒童服飾批發(fā)市場擁有的租賃權及相應權益轉讓給乙方。3.2租賃權轉讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租賃權轉讓費用：乙方應向甲方支付租賃權轉讓費用人民幣____元整。第四條租賃市場使用規(guī)則4.1市場使用范圍：乙方在租賃權轉讓期限內，有權在____兒童服飾批發(fā)市場內經營兒童服飾批發(fā)業(yè)務。4.2市場使用時間：每日____時至____時。4.3市場使用規(guī)范：乙方應遵守市場管理規(guī)定，不得從事違法經營活動。4.4市場維護責任：乙方負責租賃范圍內的市場設施維護，確保設施完好。第五條租賃權轉讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理流程：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供相關手續(xù)，甲方協(xié)助乙方辦理租賃權轉讓手續(xù)。5.2需提交材料：包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、身份證、租賃權轉讓協(xié)議書等。5.3辦理期限：甲方應在收到乙方提交的完整材料后____個工作日內完成租賃權轉讓手續(xù)。第六條租賃權轉讓費用支付6.1付款方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租賃權轉讓費用。6.2付款時間：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付全部租賃權轉讓費用。6.3逾期付款責任：若乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付____%的逾期付款違約金。第七條租賃權轉讓稅費承擔7.1稅費種類：包括但不限于：營業(yè)稅、增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。7.2稅費承擔比例：乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔租賃權轉讓過程中產生的稅費。7.3稅費繳納方式：乙方應按照稅務機關的要求，按時足額繳納相關稅費。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：（1）一方當事人嚴重違約，另一方當事人有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.2合同終止條件：（1）租賃權轉讓期限屆滿。（2）合同解除后，合同目的已實現。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3解除或終止后的處理：（1）解除或終止合同后，乙方應立即停止在租賃市場內的經營活動。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃權轉讓手續(xù)的解除或終止。（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定結算相關費用。第九條違約責任9.1違約情形：（1）一方未按約定履行合同義務。（2）一方違反合同約定的保密義務。（3）一方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%。（3）違約責任承擔方式及期限由雙方約定。9.3違約賠償標準：（1）因一方違約導致另一方損失的，違約方應按實際損失賠償。（2）雙方在合同中約定的賠償標準優(yōu)先適用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行。第十一條合同附件11.1附件一：租賃市場平面圖。11.2附件二：租賃權轉讓協(xié)議書。11.3附件三：其他相關文件。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同生效日期：補充協(xié)議簽訂之日起生效。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件：（1）一方當事人嚴重違約，另一方當事人有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。13.2合同終止條件：（1）租賃權轉讓期限屆滿。（2）合同解除后，合同目的已實現。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.3解除或終止后的處理：（1）解除或終止合同后，乙方應立即停止在租賃市場內的經營活動。（2）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃權轉讓手續(xù)的解除或終止。（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定結算相關費用。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應以有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的獨立第三方機構或個人。第十六條第三方介入的適用范圍（1）合同雙方在履行合同過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務。（2）合同約定需要第三方進行監(jiān)督或協(xié)調。（3）合同約定需要第三方提供擔保或其他保障措施。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務。17.3第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十八條第三方權利與義務18.1第三方權利：（1）根據協(xié)議約定，收取相應的服務費用。（2）有權要求甲乙雙方按照協(xié)議履行義務。（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和協(xié)調。18.2第三方義務：（1）按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、公正的服務。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）對合同履行過程中涉及的個人隱私予以保密。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額：（1）第三方在履行協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為本合同總金額的____%。（3）第三方責任限額在協(xié)議中予以明確。第二十條第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方僅對甲方提供協(xié)議約定的服務，不涉及本合同其他條款的履行。（2）甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。（3）甲方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。20.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方僅對乙方提供協(xié)議約定的服務，不涉及本合同其他條款的履行。（2）乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。（3）乙方應按照協(xié)議約定支付第三方服務費用。第二十一條第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方介入協(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行各自義務。21.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入協(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行各自義務。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中，如出現爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條本合同與第三方介入協(xié)議的關系24.1本合同與第三方介入協(xié)議是相互獨立的合同關系，第三方介入協(xié)議的履行不影響本合同的履行。24.2第三方介入協(xié)議與本合同在履行過程中產生矛盾時，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃市場平面圖要求：清晰展示租賃市場的整體布局，包括各個攤位、通道、設施等。說明：平面圖需標注尺寸，以便乙方了解租賃市場的實際使用情況。2.附件二：租賃權轉讓協(xié)議書要求：詳細列明甲方將租賃權轉讓給乙方的具體條款，包括轉讓范圍、期限、費用等。說明：協(xié)議書需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，作為本合同的有效附件。3.附件三：市場管理規(guī)定要求：明確租賃市場內的各項管理規(guī)定，包括市場使用時間、規(guī)范、維護責任等。說明：管理規(guī)定需經甲乙雙方共同制定，確保市場秩序和雙方權益。4.附件四：租賃權轉讓手續(xù)清單要求：詳細列出辦理租賃權轉讓手續(xù)所需提交的材料和辦理流程。說明：清單需由甲方提供，確保乙方了解辦理手續(xù)的具體要求。5.附件五：租賃權轉讓費用支付憑證要求：提供乙方支付租賃權轉讓費用的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：憑證需清晰顯示支付金額、日期、收款人等信息。6.附件六：稅費繳納證明要求：提供乙方繳納相關稅費的證明材料，包括發(fā)票、繳款單等。說明：證明材料需證明乙方已按照規(guī)定繳納了相關稅費。7.附件七：第三方介入協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：協(xié)議需經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃權或市場設施。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約造成的損失。示例：甲方未在約定時間內提供租賃權，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。2.違約行為：乙方未按約定支付租賃權轉讓費用。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，支付逾期付款違約金。示例：乙方未在約定時間內支付租賃權轉讓費用，甲方有權要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方違反市場管理規(guī)定，擾亂市場秩序。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因違約造成的損失。示例：乙方在市場內進行違法經營活動，甲方有權要求乙方賠償損失。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例：第三方未按時提供專業(yè)意見，甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。5.違約行為：一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償對方因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償損失。全文完。2024年兒童服飾批發(fā)市場租賃權轉讓合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃市場的基本情況2.1市場名稱及地址2.2市場規(guī)模及布局2.3租賃期限3.租賃權的轉讓3.1轉讓方及受讓方3.2轉讓金額及支付方式3.3轉讓手續(xù)及時間4.租賃費用的支付4.1租金金額及支付方式4.2水電費及其他費用的承擔5.租賃市場的管理及維護5.1市場管理責任5.2市場維護責任5.3市場安全管理6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同的生效、解除及終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.合同的修改及補充9.1合同修改程序9.2合同補充程序10.合同附件10.1附件一：租賃市場平面圖10.2附件二：租賃合同10.3附件三：相關法律法規(guī)11.合同的保管11.1合同保管方11.2合同保管方式12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同解除及終止后的處理12.3合同的保密條款13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點14.合同份數及生效日期14.1合同份數14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方法定代表人：_________甲方聯系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方法定代表人：_________乙方聯系電話：_________2.租賃市場的基本情況2.1市場名稱及地址市場名稱：_________市場地址：_________2.2市場規(guī)模及布局市場總面積：_________平方米市場內商戶數量：_________市場布局：_________2.3租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________3.租賃權的轉讓3.1轉讓方及受讓方轉讓方：甲方受讓方：乙方3.2轉讓金額及支付方式轉讓金額：_________元支付方式：_________3.3轉讓手續(xù)及時間轉讓手續(xù)：_________轉讓時間：_________4.租賃費用的支付4.1租金金額及支付方式租金金額：_________元/月支付方式：_________4.2水電費及其他費用的承擔水電費：_________其他費用：_________5.租賃市場的管理及維護5.1市場管理責任甲方負責市場整體的管理工作，包括但不限于市場衛(wèi)生、秩序維護等。5.2市場維護責任甲方負責市場公共設施的維護，乙方負責自身租賃區(qū)域的維護。5.3市場安全管理甲方負責市場內的安全防范工作，乙方需遵守甲方制定的安全管理規(guī)定。6.違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃權，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反市場管理規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構：_________仲裁委員會8.合同的生效、解除及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1甲方有正當理由，經書面通知乙方，且乙方同意的情況下，可以解除合同。8.2.2乙方有正當理由，經書面通知甲方，且甲方同意的情況下，可以解除合同。8.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.3.2雙方按照合同約定提前終止合同。8.3.3因一方違約導致合同解除，合同終止。9.合同的修改及補充9.1合同修改程序任何一方對本合同內容提出修改意見，應以書面形式提交對方，經雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內容。9.2合同補充程序任何一方對本合同未盡事宜需要補充，應以書面形式提交對方，經雙方協(xié)商一致后，作為本合同的補充部分。10.合同附件10.1附件一：租賃市場平面圖10.2附件二：租賃合同10.3附件三：相關法律法規(guī)11.合同的保管11.1合同保管方本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，各份具有同等法律效力。11.2合同保管方式雙方應妥善保管本合同，并確保合同內容的保密性。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即終止所有權利義務關系，并按照合同約定處理剩余款項及物品。12.3合同的保密條款雙方對本合同內容及市場信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同簽訂日期及地點13.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為____。14.合同份數及生效日期14.1合同份數本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有關的其他個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入的范圍1.提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；2.進行市場評估、資產評估、法律咨詢等；3.監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實現；4.提供技術支持或專業(yè)服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.2第三方介入的同意第三方介入合同履行前，需得到甲乙雙方的書面同意，并簽署相關協(xié)議。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義本合同所稱責任限額，是指第三方在合同履行過程中因自身原因導致的損失，甲乙雙方對第三方承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的約定1.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方對第三方的賠償責任；2.第三方因一般過失導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方對第三方的賠償責任；3.第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方對第三方的賠償責任。17.3責任限額的具體約定1.第三方責任限額的金額；2.第三方責任限額的計算方式；3.第三方責任限額的支付方式。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利劃分1.第三方應按照甲方的要求，履行合同約定的職責；2.第三方對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和管理；3.第三方因自身原因導致甲方損失的，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的責權利劃分1.第三方應按照乙方的要求，履行合同約定的職責；2.第三方對乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和管理；3.第三方因自身原因導致乙方損失的，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。18.3第三方與其他各方的責權利劃分1.第三方與其他各方的關系，由甲乙雙方另行約定；2.第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權益；3.第三方在合同履行過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更如因第三方介入需要，甲乙雙方可以協(xié)商變更合同內容，變更內容應書面通知第三方，并經第三方同意。19.2合同解除如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃市場平面圖要求：平面圖應清晰展示市場布局，包括各商戶的租賃區(qū)域、公共設施位置等。說明：此圖用于雙方確認市場布局及租賃區(qū)域，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：租賃合同要求：租賃合同應詳細列明雙方的權利義務，包括租金、租賃期限、違約責任等。說明：此合同為雙方租賃關系的正式文件，雙方應嚴格遵守。3.附件三：相關法律法規(guī)要求：附件應包含與合同履行相關的法律法規(guī)，如租賃法、合同法等。說明：此附件用于雙方了解相關法律法規(guī)，確保合同履行合法合規(guī)。4.附件四：第三方介入協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的介入目的、職責、權利義務及責任限額。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保護各方權益。5.附件五：第三方評估報告說明：此報告用于雙方了解市場狀況，確保合同目的的實現。6.附件六：第三方監(jiān)理報告要求：報告應詳細記錄第三方對合同履行情況的監(jiān)督結果，包括問題及改進措施。說明：此報告用于雙方了解合同履行進度，確保合同目的的實現。7.附件七：第三方咨詢服務報告要求：報告應包含第三方提供的服務內容、建議及實施效果。說明：此報告用于雙方了解第三方服務情況，評估合同履行效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按約定提供租賃權；未按約定支付租金；違反市場管理規(guī)定；故意泄露市場信息。1.2乙方違約行為未按約定支付租金；違反市場管理規(guī)定；故意泄露市場信息；未按約定履行合同約定的義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任未按約定提供租賃權：賠償乙方相應的經濟損失；未按約定支付租金：按合同約定支付滯納金；違反市場管理規(guī)定：承擔相應的行政處罰；故意泄露市場信息：承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任未按約定支付租金：按合同約定支付滯納金；違反市場管理規(guī)定：承擔相應的行政處罰；故意泄露市場信息：承擔相應的法律責任；未按約定履行合同約定的義務：賠償甲方相應的經濟損失。3.違約責任示例：3.1甲方未按約定提供租賃權，導致乙方遭受經濟損失，甲方應賠償乙方5000元。3.2乙方未按約定支付租金，欠款10000元，應支付滯納金1000元。全文完。2024年兒童服飾批發(fā)市場租賃權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯系方式2.合同標的2.1批發(fā)市場名稱2.2批發(fā)市場地址2.3批發(fā)市場面積2.4批發(fā)市場設施情況3.租賃權轉讓期限3.1轉讓起始日期3.2轉讓結束日期3.3租賃權轉讓期限的調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責任5.批發(fā)市場使用權5.1甲方對批發(fā)市場的使用權5.2乙方對批發(fā)市場的使用權5.3使用權的限制6.合同解除條件6.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2違約解除合同6.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同簽署及見證12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同見證人13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件清單14.1附件一：租賃權轉讓協(xié)議14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：兒童服飾有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.4乙方名稱：服裝貿易有限責任公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號第二條合同標的2.1批發(fā)市場名稱：兒童服飾批發(fā)市場2.2批發(fā)市場地址：省市區(qū)路號2.3批發(fā)市場面積：300平方米2.4批發(fā)市場設施情況：包括倉庫、貨架、辦公桌、空調、照明設施等第三條租賃權轉讓期限3.1轉讓起始日期：2024年1月1日3.2轉讓結束日期：2026年12月31日3.3租賃權轉讓期限的調整：如需調整，雙方需提前一個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元4.2租金支付方式：每月底前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.3租金支付時間：每月25日4.4違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日千分之二的滯納金第五條批發(fā)市場使用權5.1甲方對批發(fā)市場的使用權：甲方保留對批發(fā)市場的整體管理和調整權5.2乙方對批發(fā)市場的使用權：乙方有權在租賃期內使用批發(fā)市場進行兒童服飾的批發(fā)業(yè)務5.3使用權的限制：乙方不得擅自改變批發(fā)市場的結構和用途，不得從事與兒童服飾批發(fā)無關的業(yè)務第六條合同解除條件6.1雙方協(xié)商一致解除合同6.2甲方違約，如未按時交付批發(fā)市場或隱瞞市場存在重大瑕疵6.3乙方違約，如未按時支付租金或擅自改變市場結構和用途6.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1如甲方未按時交付批發(fā)市場，應向乙方支付每日千分之二的違約金7.1.2如甲方隱瞞市場存在重大瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任7.2乙方違約責任：7.2.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日千分之二的違約金7.2.2如乙方擅自改變市場結構和用途，應承擔相應的賠償責任，并恢復原狀第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供有關證明。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應暫停履行合同義務。9.2.3不可抗力事件結束后，各方應及時恢復履行合同義務。9.2.4如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同終止事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同期滿，如雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。10.2.2經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。10.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，合同終止。第十一條合同附件11.1合同附件清單：11.1.1租賃權轉讓協(xié)議11.1.2批發(fā)市場使用說明11.1.3租金支付憑證11.1.4其他相關文件11.2合同附件內容：合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及見證12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點：省市區(qū)路號12.3合同見證人：法律事務所律師第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二：本合同如有修改或補充，以書面形式為準。13.3其他約定事項三：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃權轉讓協(xié)議14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：其他相關文件14.4附件四：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件14.5附件五：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件14.6附件六：合同簽署人身份證明復印件14.7附件七：合同見證人身份證明復印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或委托，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、見證、擔保或其他協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1中介機構：如房地產中介、法律中介等。1.2.2專業(yè)顧問：如財務顧問、法律顧問等。1.2.3見證人：如公證處、律師事務所等。1.2.4擔保機構：如擔保公司、保險公司等。第二條第三方責任限額2.1第三方因提供專業(yè)服務、咨詢或其他協(xié)助而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協(xié)議中明確。2.2若第三方責任超出合同約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自責任比例承擔。2.3第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方書面同意，并在合同中予以更新。第三條第三方責權利3.1第三方有權根據合同約定，獨立開展其職責范圍內的業(yè)務。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。3.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方違反合同約定，有權向甲乙雙方提出。3.4第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致其責任，有權向甲乙雙方追究責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同關系承擔責任。4.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.3第三方在履行職責過程中，如因第三方自身原因導致損害甲乙雙方合法權益，第三方應承擔相應的法律責任。4.4第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致第三方受到損害，甲乙雙方應根據各自責任比例承擔相應的責任。第五條