2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項目竣工驗收合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項目竣工驗收合作合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目建設標準3.驗收范圍3.1驗收項目范圍3.2驗收標準3.3驗收方法4.驗收時間4.1驗收期限4.2驗收延期4.3驗收期限順延條件5.驗收組織與人員5.1驗收組織機構(gòu)5.2驗收人員資質(zhì)5.3驗收人員職責6.驗收程序6.1驗收申請6.2驗收通知6.3驗收現(xiàn)場準備6.4驗收實施6.5驗收報告7.驗收標準與依據(jù)7.1驗收標準7.2驗收依據(jù)7.3驗收標準變更8.驗收費用8.1驗收費用承擔8.2驗收費用支付方式8.3驗收費用結(jié)算9.質(zhì)量責任9.1施工單位質(zhì)量責任9.2驗收單位質(zhì)量責任9.3質(zhì)量問題處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止的程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.合同生效、備案與附件14.1合同生效14.2合同備案14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或負責人）：[姓名]1.1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：[身份證號碼]1.1.3甲方單位名稱：[單位名稱]1.1.4甲方住所地：[住所地]1.1.5甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.1.6甲方電子郵箱：[電子郵箱]1.2合同簽訂時間及地點1.2.1合同簽訂時間：[簽訂日期]1.2.2合同簽訂地點：[簽訂地點]1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同需經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案后方可正式生效。2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地址2.2.1項目地址：[項目地址]2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：[占地面積]2.3.2項目建筑面積：[建筑面積]2.4項目類型2.4.1項目類型：[項目類型]2.5項目建設標準2.5.1建設標準：[建設標準]3.驗收范圍3.1驗收項目范圍3.1.1驗收范圍包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、地基基礎、屋面、墻面、地面、門窗、管道、電氣、給排水、消防、通風等。3.2驗收標準3.2.1驗收標準參照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準執(zhí)行。3.3驗收方法3.3.1驗收方法采用現(xiàn)場查驗、資料審核、抽樣檢測等方式。4.驗收時間4.1驗收期限4.1.1驗收期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為[驗收期限]個工作日。4.2驗收延期4.2.1因乙方原因?qū)е买炇昭悠冢曳綉崆癧提前通知天數(shù)]個工作日向甲方提出書面延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。4.3驗收期限順延條件4.3.1驗收期限因不可抗力或甲方原因?qū)е马樠?，順延期限不超過[順延期限]個工作日。5.驗收組織與人員5.1驗收組織機構(gòu)5.1.1驗收組織機構(gòu)由甲方、乙方及第三方檢測機構(gòu)組成。5.2驗收人員資質(zhì)5.2.1驗收人員應具備相應的專業(yè)知識和技能，持有相關(guān)資質(zhì)證書。5.3驗收人員職責5.3.1驗收人員應按照驗收程序和標準，對驗收項目進行全面檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。6.驗收程序6.1驗收申請6.1.1乙方應在工程竣工驗收合格后[申請時間]個工作日內(nèi)向甲方提出驗收申請。6.2驗收通知6.2.1甲方應在收到乙方驗收申請后[通知時間]個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出驗收通知。6.3驗收現(xiàn)場準備6.3.1乙方應確保驗收現(xiàn)場具備驗收條件，包括但不限于：驗收資料齊全、現(xiàn)場安全等。6.4驗收實施6.4.1驗收人員應按照驗收程序和標準，對驗收項目進行全面檢查。6.5驗收報告6.5.1驗收結(jié)束后，驗收組織應形成驗收報告，并經(jīng)甲方、乙方及第三方檢測機構(gòu)簽字確認。第八條驗收費用8.1驗收費用承擔8.1.1驗收費用由甲方承擔。8.1.2甲方應在本合同簽訂之日起[支付期限]個工作日內(nèi)支付乙方驗收費用總額的[支付比例]%作為預付款。8.2驗收費用支付方式8.2.1驗收費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.2.2甲方應將驗收費用支付至乙方指定的賬戶。8.3驗收費用結(jié)算8.3.1驗收結(jié)束后，乙方應向甲方提交驗收費用結(jié)算報告。8.3.2甲方應在收到結(jié)算報告后[結(jié)算期限]個工作日內(nèi)支付驗收費用余額。9.質(zhì)量責任9.1施工單位質(zhì)量責任9.1.1乙方應確保施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準。9.1.2乙方應承擔因施工質(zhì)量問題引起的所有責任。9.2驗收單位質(zhì)量責任9.2.1甲方應負責驗收過程的監(jiān)督和管理，確保驗收結(jié)果的準確性。9.2.2甲方對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。9.3質(zhì)量問題處理9.3.1對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應在[整改期限]個工作日內(nèi)完成整改。9.3.2乙方應承擔因整改問題而產(chǎn)生的所有費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后[協(xié)商期限]個工作日內(nèi)進行協(xié)商。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1本合同履行完畢，雙方無爭議，合同自動終止。11.3合同解除或終止的程序11.3.1解除合同一方應書面通知對方，并說明解除原因。11.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。12.違約責任12.1違約情形12.1.1任何一方未按合同約定履行義務，均屬違約情形。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前[提前通知天數(shù)]個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?3.2合同解除條件13.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.3合同變更與解除的程序13.3.1變更或解除合同應經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。14.合同生效、備案與附件14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同需經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案后方可正式生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：驗收報告、驗收費用結(jié)算報告、合同變更或解除協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：工程質(zhì)量檢測、技術(shù)咨詢、監(jiān)理、項目管理、保險代理等。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方需引入第三方，應提前[提前通知天數(shù)]個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體情形、目的和預期效果。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1第三方應具備相應的資質(zhì)證書和業(yè)務能力，能夠獨立承擔相應責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、違約金等。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在本合同中的權(quán)利，包括但不限于：收取服務費用、要求甲方或乙方提供必要條件、參與合同履行等。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方行使權(quán)利時，應遵守國家法律法規(guī)、本合同約定及行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務提供關(guān)系。18.1.2第三方在履行本合同過程中，應服從甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務提供關(guān)系。18.2.2第三方在履行本合同過程中，應服從乙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應相互尊重、配合，共同完成合同約定的事宜。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1如需變更第三方，任何一方應提前[提前通知天數(shù)]個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明變更原因和預期效果。19.2第三方變更責任19.2.1第三方變更后，原第三方責任由變更后的第三方承擔。20.第三方退出20.1第三方退出程序20.1.1第三方退出本合同，應提前[提前通知天數(shù)]個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明退出原因。20.2第三方退出責任20.2.1第三方退出后，原第三方責任由退出前的第三方承擔，除非合同另有約定。21.第三方保密21.1第三方保密義務21.1.1第三方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2第三方保密責任21.2.1第三方違反保密義務，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗收報告詳細要求：驗收報告應包括驗收項目、驗收標準、驗收結(jié)果、存在問題及整改建議等內(nèi)容。說明：驗收報告由驗收組織機構(gòu)編制，經(jīng)甲方、乙方及第三方檢測機構(gòu)簽字確認。2.驗收費用結(jié)算報告詳細要求：結(jié)算報告應包括驗收費用明細、支付情況、未支付費用及原因等內(nèi)容。說明：結(jié)算報告由乙方編制，經(jīng)甲方確認后生效。3.合同變更或解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括變更或解除合同的內(nèi)容、原因、生效日期等內(nèi)容。說明：協(xié)議由雙方協(xié)商一致后簽訂，作為合同附件。4.第三方資質(zhì)證書詳細要求：第三方資質(zhì)證書應包括企業(yè)名稱、資質(zhì)等級、有效期等內(nèi)容。說明：資質(zhì)證書由第三方提供，作為其具備相應資質(zhì)的證明。5.第三方保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：保密協(xié)議由第三方與甲方、乙方簽訂，確保合同內(nèi)容安全。6.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：文件應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：相關(guān)文件由爭議雙方在爭議發(fā)生后提供，用于解決爭議。7.違約責任證明詳細要求：證明應包括違約行為、違約責任認定標準、違約責任承擔等內(nèi)容。說明：證明由違約方提供，用于證明其違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付驗收費用；未按時組織驗收；故意隱瞞工程質(zhì)量問題；未按合同約定履行其他義務。乙方違約行為：未按時完成工程；工程質(zhì)量不符合約定；故意拖延驗收；未按合同約定履行其他義務。2.違約責任認定標準違約責任認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度、造成的損失等因素確定。3.違約責任承擔甲方違約責任承擔：支付違約金；賠償損失；承擔其他違約責任。乙方違約責任承擔：支付違約金；賠償損失；承擔其他違約責任。示例說明：甲方未按時支付驗收費用，違約金為驗收費用總額的[支付比例]%；乙方故意隱瞞工程質(zhì)量問題，導致甲方損失，乙方應賠償甲方實際損失；任何一方違約，均應承擔相應的法律責任。全文完。2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項目竣工驗收合作合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與依據(jù)1.3合同簽訂時間與地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目建設周期3.竣工驗收標準3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2項目設計文件及合同約定3.3竣工驗收標準4.竣工驗收程序4.1竣工驗收申請4.2竣工驗收組織4.3竣工驗收時間安排4.4竣工驗收內(nèi)容4.5竣工驗收報告5.竣工驗收費用5.1竣工驗收費用承擔5.2竣工驗收費用支付方式5.3費用結(jié)算6.竣工驗收責任6.1項目方責任6.2施工方責任6.3監(jiān)理方責任6.4其他相關(guān)方責任7.竣工驗收爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：項目設計文件11.2附件二：施工圖紙11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同修改與補充14.3合同爭議管轄法院14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（項目方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（施工方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式丙方（監(jiān)理方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙丙三方在房地產(chǎn)項目竣工驗收過程中的權(quán)利、義務及責任，確保項目按期、按質(zhì)完成竣工驗收工作。1.3合同簽訂時間與地點本合同于2024年X月X日，在市區(qū)大廈簽訂。第二條項目概況2.1項目名稱房地產(chǎn)項目2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：X平方米，總建筑面積：X平方米2.4項目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體2.5項目建設周期自2023年X月X日至2024年X月X日第三條竣工驗收標準3.1國家及地方相關(guān)法律法規(guī)本合同竣工驗收標準應符合《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)及地方標準。3.2項目設計文件及合同約定本合同竣工驗收標準應符合甲方提供的設計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，并遵守合同約定。3.3竣工驗收標準1.結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全；2.設備、設施安裝齊全、運行正常；3.裝修工程符合設計要求；4.綠化、排水、供電、供暖等配套設施完善；5.環(huán)保、消防、衛(wèi)生等設施符合國家標準。第四條竣工驗收程序4.1竣工驗收申請乙方在項目完工后，向甲方提出竣工驗收申請。4.2竣工驗收組織由甲乙丙三方共同組成竣工驗收委員會，負責組織竣工驗收工作。4.3竣工驗收時間安排竣工驗收時間由竣工驗收委員會根據(jù)實際情況確定。4.4竣工驗收內(nèi)容1.工程質(zhì)量、安全、進度；2.設備、設施安裝、調(diào)試；3.裝修工程；4.綠化、排水、供電、供暖等配套設施；5.環(huán)保、消防、衛(wèi)生等設施。4.5竣工驗收報告竣工驗收委員會應在竣工驗收結(jié)束后15日內(nèi)，提交竣工驗收報告。第五條竣工驗收費用5.1竣工驗收費用承擔竣工驗收費用由甲方承擔。5.2竣工驗收費用支付方式竣工驗收費用在竣工驗收合格后支付。5.3費用結(jié)算費用結(jié)算按照合同約定進行。第六條竣工驗收責任6.1項目方責任甲方負責提供項目設計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范，確保項目按期完工。6.2施工方責任乙方負責按照設計文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。6.3監(jiān)理方責任丙方負責對施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全。6.4其他相關(guān)方責任其他相關(guān)方按照各自職責，協(xié)助完成竣工驗收工作。第七條竣工驗收爭議解決7.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，由甲乙丙三方協(xié)商解決。7.2爭議解決程序協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決機構(gòu)仲裁委員會為仲裁委員會。第八條違約責任8.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程進度；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；3.甲方未按時支付工程款；4.丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責；5.任何一方違反合同約定造成損失的行為。8.2違約責任承擔1.乙方未按合同約定完成工程進度，應向甲方支付違約金；2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔修復費用，并賠償甲方損失；3.甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金；4.丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應責任；5.違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況及合同約定確定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方提出解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同履行完畢；3.合同解除。9.3合同解除與終止程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應協(xié)商確定合同解除或終止的具體事宜；3.合同解除或終止后，雙方應進行債權(quán)債務清算。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.法院或仲裁機構(gòu)判決解除合同。10.3合同解除程序1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方應協(xié)商確定合同解除的具體事宜；3.合同解除后，雙方應進行債權(quán)債務清算。第十一條合同附件11.1附件一：項目設計文件包括但不限于：總體設計、建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、設備設計等。11.2附件二：施工圖紙包括但不限于：建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設備安裝圖等。11.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于：《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等。11.4附件四：其他相關(guān)文件包括但不限于：合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。第十二條合同簽署12.1合同簽署時間本合同于2024年X月X日簽署。12.2合同簽署地點省市區(qū)大廈。12.3合同簽署人員甲方代表：X乙方代表：X丙方代表：X第十三條合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，甲方留存一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本若干份，由甲乙丙三方各留存一份。第十四條其他約定事項14.1通知方式1.通知應以書面形式發(fā)送；2.通知送達對方地址為合同中約定的地址；3.通知自送達之日起生效。14.2合同修改與補充1.合同的修改與補充應采用書面形式；2.修改與補充的書面文件作為合同的組成部分。14.3合同爭議管轄法院本合同爭議的解決，應提交至合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第八條附加條款：第三方介入8.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙丙三方之外的，因項目需要而介入項目的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢服務機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。8.2第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致；2.第三方介入應簽訂相應的合作協(xié)議或委托書，明確各方權(quán)利義務；3.第三方介入的具體事宜，包括但不限于工作范圍、工作內(nèi)容、費用等，應在合作協(xié)議或委托書中明確。8.3第三方責任限額1.第三方在項目中的責任限額，應在其合作協(xié)議或委托書中明確；2.若第三方在項目中的行為造成損失，其責任限額不得超過合作協(xié)議或委托書中約定的金額；3.若第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲乙丙三方根據(jù)實際情況分擔。第九條甲乙方增加條款9.1甲方增加條款1.甲方應確保第三方在項目中的行為符合國家法律法規(guī)及合同約定；2.甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，確保項目順利進行；3.甲方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果。9.2乙方增加條款1.乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助；2.乙方應確保第三方在項目中的行為不會影響工程進度和質(zhì)量；3.乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。第十條第三方責權(quán)利界定10.1第三方責任1.第三方應按照合作協(xié)議或委托書履行職責，確保工作質(zhì)量；2.第三方應對其工作中的疏忽、過失或違反合同約定行為承擔相應責任；3.第三方應配合甲乙丙三方進行項目驗收，確保項目符合相關(guān)標準。10.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的工作條件和資料；2.第三方有權(quán)在履行職責過程中，提出合理的工作建議；3.第三方有權(quán)在項目驗收合格后，獲得相應的報酬。10.3第三方義務1.第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定；2.第三方應按照合作協(xié)議或委托書的要求，完成工作任務；3.第三方應按時提交工作成果和報告。第十一條第三方與其他各方劃分說明11.1第三方與甲方1.第三方應接受甲方監(jiān)督，確保工作符合甲方要求；2.第三方與甲方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。11.2第三方與乙方1.第三方應配合乙方工作，確保工程進度和質(zhì)量；2.第三方與乙方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。11.3第三方與丙方1.第三方應接受丙方的監(jiān)理，確保工作符合監(jiān)理要求；2.第三方與丙方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。第十二條合同修訂1.本合同中涉及第三方介入的相關(guān)條款，應在本合同中明確修訂；2.修訂后的合同條款，應經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設計文件詳細要求：包含總體設計、建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、設備設計等文件，需符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。說明：設計文件是項目實施的基礎，需確保其準確性和可行性。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包含建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設備安裝圖等，需詳細標注尺寸、材料、工藝等。說明：施工圖紙是施工過程的指導文件，需確保其清晰、準確。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：包括《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》等，需確保項目符合法律法規(guī)要求。說明：法律法規(guī)是項目實施的法律依據(jù)，需嚴格遵守。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等，需經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和修改，需確保其合法性和有效性。5.附件五：補充協(xié)議詳細要求：針對項目實施過程中出現(xiàn)的問題，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充，需確保其合法性和有效性。6.附件六：竣工驗收報告詳細要求：記錄竣工驗收的時間、內(nèi)容、結(jié)果等，需經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章。說明：竣工驗收報告是項目完成的標志，需確保其真實性和準確性。7.附件七：第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：明確第三方介入項目的具體事宜，包括工作范圍、內(nèi)容、費用等。說明：第三方合作協(xié)議或委托書是明確第三方責任和權(quán)利的文件，需確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款；乙方未按合同約定完成工程進度；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責；第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責。2.責任認定標準：甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付違約金；乙方未按合同約定完成工程進度，應向甲方支付違約金；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應承擔修復費用，并賠償甲方損失；丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應責任；第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責，應承擔相應責任。3.違約責任示例：示例一：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例二：乙方未按合同約定完成工程進度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。示例三：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復費用，并賠償甲方損失，損失金額根據(jù)實際情況確定。全文完。2024版房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)項目竣工驗收合作合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資方2.6項目建設方3.竣工驗收條件3.1竣工驗收標準3.2竣工驗收程序3.3竣工驗收時間3.4竣工驗收所需材料4.竣工驗收責任4.1建設方責任4.2設計方責任4.3施工方責任4.4監(jiān)理方責任4.5材料供應商責任5.竣工驗收費用5.1竣工驗收費用承擔方5.2竣工驗收費用預算5.3竣工驗收費用結(jié)算6.竣工驗收結(jié)果6.1竣工驗收合格6.2竣工驗收不合格6.3竣工驗收整改7.竣工驗收后的移交7.1移交手續(xù)7.2移交資料7.3移交責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約行為認定9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除條件14.合同解除后的處理14.1合同解除后的財產(chǎn)返還14.2合同解除后的債權(quán)債務處理14.3合同解除后的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地址[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積、建筑面積等]2.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.5項目投資方[項目投資方全稱]2.6項目建設方[項目建設方全稱]3.竣工驗收條件3.1竣工驗收標準[根據(jù)國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范和項目設計要求制定的具體驗收標準]3.2竣工驗收程序[詳細說明驗收流程，包括驗收申請、驗收準備、驗收實施、驗收報告等]3.3竣工驗收時間[約定具體的驗收時間，如竣工日期后天內(nèi)]3.4竣工驗收所需材料[列出驗收所需的各類文件、資料、證明等]4.竣工驗收責任4.1建設方責任[明確建設方在竣工驗收過程中的責任，如提供相關(guān)資料、配合驗收等]4.2設計方責任[明確設計方在竣工驗收過程中的責任，如提供設計文件、配合驗收等]4.3施工方責任[明確施工方在竣工驗收過程中的責任，如完成施工、整改缺陷等]4.4監(jiān)理方責任[明確監(jiān)理方在竣工驗收過程中的責任，如監(jiān)督施工、驗收質(zhì)量等]4.5材料供應商責任[明確材料供應商在竣工驗收過程中的責任，如提供合格材料、配合驗收等]5.竣工驗收費用5.1竣工驗收費用承擔方[約定由哪一方承擔竣工驗收費用]5.2竣工驗收費用預算[列出驗收費用的具體預算]5.3竣工驗收費用結(jié)算[約定費用結(jié)算的方式和程序]6.竣工驗收結(jié)果6.1竣工驗收合格[約定驗收合格的條件和標準]6.2竣工驗收不合格[約定驗收不合格的處理措施和責任]6.3竣工驗收整改[約定驗收不合格后的整改要求和整改期限]8.合同解除與終止8.1合同解除條件[列出導致合同解除的具體條件，如一方嚴重違約、不可抗力事件等]8.2合同終止條件[列出導致合同終止的具體條件，如項目完成、合同到期等]8.3合同解除與終止程序[詳細說明合同解除或終止的程序，包括通知期限、程序步驟等]9.違約責任9.1違約行為認定[明確違約行為的定義和種類，如逾期付款、質(zhì)量不合格等]9.2違約責任承擔[約定違約方應承擔的責任，包括賠償損失、支付違約金等]9.3違約賠償[詳細說明賠償?shù)挠嬎惴绞胶蜆藴?，如按實際損失賠償、按合同約定賠償?shù)萞10.爭議解決10.1爭議解決方式[約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決程序[詳細說明爭議解決的具體程序，包括申請、審理、判決等]10.3爭議解決地點[約定爭議解決的地點，如甲方所在地、乙方所在地或仲裁機構(gòu)所在地]11.合同生效與期限11.1合同生效條件[列出合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同登記等]11.2合同期限[約定合同的起止日期]11.3合同續(xù)簽[約定合同是否可以續(xù)簽以及續(xù)簽的條件和程序]12.其他約定事項12.1保密條款[約定雙方在合同執(zhí)行過程中應遵守的保密義務和保密內(nèi)容]12.2通知與送達[約定通知和送達的方式，如書面通知、電子郵箱送達等]12.3合同附件[列出合同附件的清單，如項目圖紙、驗收報告等]13.合同變更與解除13.1合同變更程序[詳細說明合同變更的程序，包括申請、審核、簽署等]13.2合同解除程序[詳細說明合同解除的程序，與第八條中的解除程序相同]13.3合同變更與解除條件[列出合同變更和解除的具體條件，如合同內(nèi)容不明確、雙方協(xié)商一致等]14.合同解除后的處理14.1合同解除后的財產(chǎn)返還[約定合同解除后財產(chǎn)返還的方式和程序]14.2合同解除后的債權(quán)債務處理[約定合同解除后債權(quán)債務的處理方式，如清償、轉(zhuǎn)移等]14.3合同解除后的爭議解決[約定合同解除后爭議解決的方式，與第十條中的爭議解決方式相同]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[定義第三方為在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。]15.2第三方介入目的[明確第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、解決爭議或提供其他專業(yè)服務。]16.第三方介入類型16.1中介方[中介方是指在合同訂立或履行過程中，為促成交易或提供相關(guān)服務的中介組織或個人。]16.2監(jiān)理方[監(jiān)理方是指在工程建設過程中，對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理的第三方機構(gòu)或個人。]16.3設計方[設計方是指在工程建設過程中，負責項目設計工作的第三方機構(gòu)或個人。]16.4材料供應商[材料供應商是指在工程建設過程中，提供所需材料或設備的第三方供應商。]17.第三方介入程序17.1介入申請[甲乙雙方需向第三方發(fā)出介入申請，明確介入的目的、范圍和期限。]17.2介入同意[第三方在收到介入申請后，需在規(guī)定期限內(nèi)給予同意或拒絕。]17.3介入?yún)f(xié)議[甲乙雙方與第三方需簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。]18.第三方責任限額18.1責任限額定義[責任限額是指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方可能造成的損失承擔的最高賠償金額。]18.2責任限額約定18.2.1責任限額的具體數(shù)