2024版生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.2租賃物權(quán)屬4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金4.2.1租金支付方式4.2.2租金調(diào)整5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)備與設(shè)施的使用6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用6.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于[具體地址]的，由[園區(qū)開發(fā)公司名稱]投資建設(shè)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)。1.1.2“廠房”指[具體廠房名稱]，位于[具體地址]，由[出租方名稱]擁有并出租的工業(yè)廠房。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本協(xié)議，租賃上述廠房的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃期限”指本協(xié)議約定的廠房租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本協(xié)議約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的定義和解釋如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租賃物描述3.1租賃物基本情況3.1.1廠房名稱：[具體廠房名稱]3.1.2廠房地址：[具體地址]3.1.3建筑面積：[具體面積]3.1.4結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型]3.1.5設(shè)施：[具體設(shè)施列表]3.2租賃物權(quán)屬3.2.1出租方保證對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，并有權(quán)簽署本協(xié)議。4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。4.2租金4.2.1租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。5.租賃物使用與維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.1.1承租方僅可使用租賃物進(jìn)行生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。5.1.2承租方不得將租賃物用于其他用途。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2承租方應(yīng)確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)用6.1.1水電費(fèi)用由承租方按照實(shí)際使用量承擔(dān)。6.1.2承租方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)用。6.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。6.2.2稅費(fèi)及其他費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)繳納。7.保證金7.1保證金金額7.1.1承租方應(yīng)向出租方支付人民幣[具體金額]元的保證金。7.2保證金退還7.2.1在租賃期限屆滿且承租方履行完畢本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)后，出租方應(yīng)無息退還保證金。7.2.2若承租方違約，保證金不予退還。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方未按約定使用租賃物。8.1.3承租方損壞租賃物。8.1.4承租方未按時(shí)支付水電費(fèi)用。8.1.5出租方未按約定提供租賃物。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[具體百分比]%。8.2.2出租方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出租方提前通知承租方，因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2因不可抗力解除合同的，雙方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并保留相關(guān)證明材料。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1除本協(xié)議第9.1條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過掛號(hào)郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：[出租方地址]13.2.2承租方送達(dá)地址：[承租方地址]14.其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因履行合同需要或雙方約定，介入本合同關(guān)系的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，按照雙方約定或其專業(yè)職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。15.4.2第三方應(yīng)保守涉及合同內(nèi)容的商業(yè)秘密。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。16.2第三方不得干預(yù)甲乙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的具體情形17.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)評(píng)估或咨詢服務(wù)。17.1.2雙方約定引入第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理或質(zhì)量監(jiān)督。17.1.3甲方或乙方要求引入第三方解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議。18.第三方介入的程序18.1甲乙方應(yīng)就引入第三方的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署相關(guān)協(xié)議。18.2第三方介入后，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙方與第三方在協(xié)議中約定。19.2若第三方因自身原因?qū)е录滓曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其約定的責(zé)任限額。20.第三方責(zé)任的承擔(dān)20.1第三方責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：20.1.1直接向甲乙方支付賠償金。20.1.2承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.1.3采取補(bǔ)救措施恢復(fù)原狀。21.第三方變更與退出21.1若第三方需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。21.2第三方變更或退出后，甲乙方應(yīng)與新第三方或自行履行合同義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙方根據(jù)本合同約定和第三方協(xié)議承擔(dān)。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在介入過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙方同意，不得泄露。25.第三方介入的合規(guī)性25.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.法定代表人身份證明文件3.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀描述及設(shè)施清單5.租賃物使用說明及操作手冊(cè)6.租金支付憑證7.水電費(fèi)用支付憑證8.保證金繳納及退還憑證9.第三方服務(wù)協(xié)議及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.不可抗力事件證明材料11.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁裁決書或法院判決書附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。2.附件需與合同內(nèi)容相符，不得有虛假陳述。3.附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的復(fù)印件。4.附件應(yīng)清晰可讀，不得有涂改、偽造等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金或逾期支付租金。1.2甲乙雙方未按約定使用租賃物或擅自改變租賃物用途。1.3甲乙雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。1.4第三方提供的服務(wù)不符合約定或存在重大過失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約程度和損失情況由雙方協(xié)商確定。簡(jiǎn)要示例說明：1.若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方賠償因此造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、停工損失等。3.若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。全文完。2024版生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本協(xié)議解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物具體描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式及時(shí)間6.租賃物使用與管理6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3維護(hù)與保養(yǎng)7.租賃物交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.租賃物損壞與賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.不可抗力10.1不可抗力事件認(rèn)定10.2不可抗力影響及處理11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除與終止程序13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同簽署與見證第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指本協(xié)議中租賃的廠房所在園區(qū)，包括園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施及公共區(qū)域。1.1.2“租賃物”指本協(xié)議中約定的廠房及其附屬設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施等。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本協(xié)議約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.1.4“使用年限”指租賃期限自租賃起始之日起至租賃終止之日止的期間。1.1.5“違約金”指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付的補(bǔ)償金。1.2本協(xié)議解釋1.2.1本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于出租方的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1出租方名稱：________________2.1.2出租方法定代表人：________________2.1.3出租方地址：________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________2.2.2承租方法定代表人：________________2.2.3承租方地址：________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：________________第三條租賃物信息3.1租賃物概述3.1.1租賃物類型：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房3.1.2租賃物位置：________________3.1.3租賃物面積：________________平方米3.2租賃物具體描述3.2.1廠房結(jié)構(gòu)：________________3.2.2廠房配套設(shè)施：________________3.2.3廠房?jī)?nèi)部設(shè)備：________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整5.2支付方式及時(shí)間5.2.1每月租金于每月____日前支付5.2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條租賃物使用與管理6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行生物醫(yī)藥產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.1.2承租方不得將租賃物用于其他用途。6.2使用規(guī)則6.2.1承租方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。6.2.2承租方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。6.3維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。第七條租賃物交付與驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.1.1出租方應(yīng)在租賃期限起始前____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給承租方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1租賃物應(yīng)符合本協(xié)議約定的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等要求。7.2.2租賃物應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，無損壞、故障等影響使用的情況。7.3驗(yàn)收程序7.3.1承租方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收時(shí)，出租方和承租方應(yīng)共同到場(chǎng)。7.3.3驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合本協(xié)議約定，承租方應(yīng)及時(shí)向出租方提出，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第一部分：合同如下：第八條租賃物損壞與賠償8.1損壞認(rèn)定8.1.1租賃物在租賃期間因正常使用而發(fā)生的磨損，出租方不予賠償。8.1.2租賃物因承租方使用不當(dāng)、損壞、銹蝕等原因造成的損失，由承租方負(fù)責(zé)賠償。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1承租方造成的租賃物損壞，賠償金額按實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。8.2.2如租賃物損壞導(dǎo)致無法使用，賠償金額按市場(chǎng)同等品質(zhì)租賃物的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算。8.3賠償程序8.3.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后____個(gè)工作日內(nèi)通知出租方。8.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物損壞進(jìn)行核實(shí)。8.3.3雙方就賠償金額達(dá)成一致后，承租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金。第九條違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，構(gòu)成違約。9.1.2出租方未按時(shí)交付租賃物的，構(gòu)成違約。9.1.3承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成損失的，構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額按租金總額的____%計(jì)算。9.3違約糾紛解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。9.3.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條不可抗力10.1不可抗力事件認(rèn)定10.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.1.2不可抗力事件的發(fā)生，雙方均不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。10.2不可抗力影響及處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致租賃期限延長(zhǎng)的，延長(zhǎng)期限由雙方協(xié)商確定。第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。12.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。12.2.2合同解除后，本協(xié)議終止。12.3解除與終止程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除或終止本協(xié)議。12.3.2解除或終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)事宜。第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除14.3.1本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意。14.4合同簽署與見證14.4.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4.2本協(xié)議簽署時(shí)，雙方應(yīng)提供合法有效的身份證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事宜的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方不得利用其介入本協(xié)議的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本協(xié)議所需的必要信息。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定和職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公共利益。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任，以本協(xié)議約定的責(zé)任限額為限。5.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請(qǐng)第三方介入本協(xié)議相關(guān)事宜。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。6.3第三方介入后，應(yīng)與本協(xié)議其他方保持溝通，確保本協(xié)議的履行。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與本協(xié)議的其他方（甲乙雙方）在法律地位上相互獨(dú)立。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第八條第三方變更8.1第三方在本協(xié)議中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意。8.2第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方承擔(dān)。第九條第三方退出9.1第三方在履行完畢本協(xié)議約定的職責(zé)后，可以退出本協(xié)議。9.2第三方退出本協(xié)議前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告。第十條第三方介入后的額外條款及說明10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向第三方提供必要的協(xié)助和配合。10.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的問題。10.3第三方介入后，如甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十一條本條款的生效11.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充條款。11.2本條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃物使用與管理、違約責(zé)任、不可抗力、保密條款、合同解除與終止、合同爭(zhēng)議解決等