2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)消防安全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)消防安全本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.員工宿舍入住條件2.1入住資格及審批流程2.2入住時(shí)間及期限2.3宿舍類型及分配方式3.宿舍設(shè)施及設(shè)備3.1宿舍設(shè)施清單3.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)備損壞及賠償4.宿舍費(fèi)用及支付方式4.1宿舍租金及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.3費(fèi)用調(diào)整及通知5.宿舍管理及服務(wù)5.1宿舍安全管理5.2宿舍衛(wèi)生管理5.3宿舍維修及報(bào)修5.4宿舍服務(wù)及投訴6.宿舍使用規(guī)范6.1宿舍入住規(guī)定6.2宿舍使用注意事項(xiàng)6.3宿舍違規(guī)行為及處理7.宿舍轉(zhuǎn)租及調(diào)換7.1轉(zhuǎn)租及調(diào)換條件7.2轉(zhuǎn)租及調(diào)換流程7.3轉(zhuǎn)租及調(diào)換費(fèi)用8.宿舍退租及終止協(xié)議8.1退租條件及流程8.2退租費(fèi)用及賠償8.3協(xié)議終止及后續(xù)事宜9.消防安全責(zé)任9.1消防安全管理制度9.2消防設(shè)施及設(shè)備管理9.3消防安全培訓(xùn)及演練9.4消防安全事故處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同終止及后續(xù)事宜12.合同生效及變更12.1合同生效日期12.2合同變更及通知12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止后事項(xiàng)13.1履行完畢及債務(wù)清算13.2退還保證金及押金13.3解除合同后的其他事項(xiàng)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[聯(lián)系電話]，電子郵箱：[電子郵箱]2.員工宿舍入住條件2.1入住資格及審批流程乙方員工須符合公司規(guī)定的入住條件，包括但不限于：簽訂正式勞動合同、在崗滿[時(shí)間]個(gè)月、無違紀(jì)行為等。乙方員工需向甲方提出入住申請，經(jīng)甲方審核同意后方可入住。2.2入住時(shí)間及期限乙方員工自簽訂本合同之日起，可入住甲方提供的宿舍。宿舍入住期限為[期限]，自入住之日起計(jì)算。2.3宿舍類型及分配方式甲方提供的宿舍類型包括單間、雙人間等，具體類型及分配方式由甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行安排。乙方員工應(yīng)遵守甲方宿舍分配規(guī)定，不得擅自調(diào)換宿舍。3.宿舍設(shè)施及設(shè)備3.1宿舍設(shè)施清單甲方提供的宿舍設(shè)施包括但不限于：床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等。3.2設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任乙方員工應(yīng)愛護(hù)使用甲方提供的宿舍設(shè)施及設(shè)備，不得隨意損壞。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方員工應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。3.3設(shè)備損壞及賠償如因乙方員工不當(dāng)使用或故意損壞設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常使用，乙方員工應(yīng)按照設(shè)備原價(jià)值或修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。4.宿舍費(fèi)用及支付方式4.1宿舍租金及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)宿舍類型及設(shè)施設(shè)備等制定宿舍租金標(biāo)準(zhǔn)，具體費(fèi)用見附件。4.2費(fèi)用支付時(shí)間及方式乙方員工應(yīng)按月支付宿舍租金，于每月[日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整及通知如甲方調(diào)整宿舍費(fèi)用，應(yīng)提前[時(shí)間]天以書面形式通知乙方員工，乙方員工應(yīng)在接到通知后[時(shí)間]天內(nèi)支付調(diào)整后的費(fèi)用。5.宿舍管理及服務(wù)5.1宿舍安全管理甲方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的安全管理，包括但不限于：配備保安、巡邏、監(jiān)控等。5.2宿舍衛(wèi)生管理甲方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)域的日常衛(wèi)生，包括但不限于：定期打掃、清理垃圾等。5.3宿舍維修及報(bào)修甲方應(yīng)設(shè)立報(bào)修電話，乙方員工發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)修。5.4宿舍服務(wù)及投訴甲方應(yīng)設(shè)立客服電話，乙方員工對宿舍管理及服務(wù)有投訴時(shí)，可通過客服電話進(jìn)行反饋。6.宿舍使用規(guī)范6.1宿舍入住規(guī)定乙方員工應(yīng)遵守宿舍入住規(guī)定，包括但不限于：按時(shí)作息、不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動等。6.2宿舍使用注意事項(xiàng)6.3宿舍違規(guī)行為及處理乙方員工如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，包括但不限于：警告、罰款、終止協(xié)議等。8.合同解除及終止8.1合同解除條件乙方員工有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：1.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣宿舍；2.違反宿舍管理規(guī)定，給甲方造成重大損失；3.宿舍設(shè)施設(shè)備損壞，故意隱瞞或不按約定賠償；4.宿舍內(nèi)發(fā)生違法行為，被有關(guān)部門查處；5.乙方員工因個(gè)人原因無法繼續(xù)居住宿舍。8.2合同解除流程甲方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[時(shí)間]天書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[時(shí)間]天內(nèi)搬離宿舍，并結(jié)清所有費(fèi)用。8.3合同終止及后續(xù)事宜合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部租金及押金，乙方應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可以約定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[時(shí)間]個(gè)月內(nèi)。10.合同生效及變更10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更及通知合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止后事項(xiàng)11.1履行完畢及債務(wù)清算合同解除或終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自義務(wù)，并清算債務(wù)。11.2退還保證金及押金合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部保證金及押金。11.3解除合同后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜。12.其他約定12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于[日期]在[地點(diǎn)]簽訂。14.簽字蓋章甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入范圍1.宿舍入住及退出的中介服務(wù)；2.宿舍設(shè)施的維修保養(yǎng)；3.宿舍安全及消防設(shè)施的檢查與維護(hù)；4.宿舍租賃價(jià)格的市場評估；5.合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)。16.第三方介入的流程及程序16.1第三方介入申請16.2第三方介入審批第三方介入申請需經(jīng)甲乙雙方共同審批，審批通過后方可進(jìn)行。16.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.遵守國家法律法規(guī)及合同約定；2.按時(shí)、保質(zhì)、保量完成介入任務(wù)；3.對介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；4.對因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.要求甲乙雙方配合其介入工作；3.根據(jù)介入結(jié)果提出建議或意見；4.遵循合同約定收取合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及合同約定確定。18.2責(zé)任限額執(zhí)行第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方與其他各方的職責(zé)劃分，確保各方權(quán)責(zé)分明。19.2信息共享甲乙雙方應(yīng)與第三方建立信息共享機(jī)制，確保介入工作順利進(jìn)行。19.3沖突解決如甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第9條爭議解決方式處理。20.第三方變更及替換20.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面通知對方。20.2第三方替換替換后的第三方應(yīng)具備原第三方相同的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入費(fèi)用及支付21.1費(fèi)用計(jì)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、工作量及合同約定計(jì)算。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，支付方式及時(shí)間按合同約定執(zhí)行。22.本附加條款的生效及修改22.1生效本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。22.2修改本附加條款的修改需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍設(shè)施清單及圖片要求：詳細(xì)列出宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等，并提供清晰的照片或圖片。說明：此附件用于確認(rèn)宿舍設(shè)施設(shè)備情況，作為合同附件。2.宿舍租賃價(jià)格計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出宿舍租金的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成等。說明：此附件用于明確租金計(jì)算依據(jù)，避免后續(xù)糾紛。3.宿舍使用規(guī)范及管理制度要求：詳細(xì)列出宿舍使用規(guī)范、管理制度、違規(guī)行為及處罰措施。說明：此附件用于規(guī)范宿舍使用，保障雙方權(quán)益。4.消防安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出消防安全管理制度、消防設(shè)施設(shè)備清單、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件用于明確消防安全責(zé)任，保障宿舍安全。5.第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。7.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。8.費(fèi)用支付憑證要求：詳細(xì)列出每次費(fèi)用支付的金額、時(shí)間、方式等。說明：此附件用于證明費(fèi)用支付情況，避免糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日租金的[比例]%計(jì)算。示例：若每日租金為100元，逾期支付滯納金為每日1元。2.甲方未按時(shí)維修宿舍設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后[時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日維修費(fèi)用[比例]%計(jì)算。示例：若維修費(fèi)用為500元，逾期維修違約金為每日2.5元。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣宿舍責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：若轉(zhuǎn)租導(dǎo)致宿舍損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方損失。4.甲方未按約定提供宿舍責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的[比例]%計(jì)算。示例：若每日租金為100元，違約金為每日1元。5.乙方違反消防安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：若違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)消防安全1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.員工宿舍入住條件2.1入住資格2.2入住手續(xù)2.3入住時(shí)間2.4入住人數(shù)限制3.宿舍區(qū)設(shè)施及服務(wù)3.1宿舍設(shè)施清單3.2公共設(shè)施使用規(guī)定3.3生活服務(wù)項(xiàng)目3.4維修保養(yǎng)責(zé)任4.宿舍租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4違約責(zé)任5.宿舍維護(hù)與管理5.1宿舍衛(wèi)生管理5.2安全防范措施5.3日常維修保養(yǎng)5.4宿舍設(shè)施損壞賠償6.宿舍消防安全6.1消防安全責(zé)任6.2消防設(shè)施使用6.3消防安全培訓(xùn)6.4火災(zāi)應(yīng)急處理7.違約責(zé)任7.1入住方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭議解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用11.合同附件11.1宿舍設(shè)施清單11.2消防安全管理制度11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同其他約定12.3合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署單位蓋章14.合同附件清單14.1附件一：宿舍設(shè)施清單14.2附件二：消防安全管理制度14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（入住方）雙方共同簽訂，甲方為公司，乙方為公司員工。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.員工宿舍入住條件2.1入住資格乙方須為公司正式員工，且符合公司規(guī)定的住宿條件。2.2入住手續(xù)乙方需提供有效身份證件、勞動合同和公司出具的住宿證明，辦理入住手續(xù)。2.3入住時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)完成入住。2.4入住人數(shù)限制每間宿舍入住人數(shù)不得超過兩人。3.宿舍區(qū)設(shè)施及服務(wù)3.1宿舍設(shè)施清單宿舍內(nèi)配備床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施。3.2公共設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞或私自占用。3.3生活服務(wù)項(xiàng)目甲方提供定期清潔、維修服務(wù)及24小時(shí)保安巡邏。3.4維修保養(yǎng)責(zé)任宿舍設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)修，甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。4.宿舍租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的租金為每月人民幣元。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月的5日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付按每日萬分之五支付滯納金。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.4違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停其使用宿舍。5.宿舍維護(hù)與管理5.1宿舍衛(wèi)生管理乙方應(yīng)保持宿舍內(nèi)整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔。5.2安全防范措施甲方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)內(nèi)的安全防范，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3日常維修保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對宿舍區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。5.4宿舍設(shè)施損壞賠償乙方因使用不當(dāng)造成宿舍設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.宿舍消防安全6.1消防安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)消防設(shè)施的管理和維護(hù)，乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定。6.2消防設(shè)施使用乙方應(yīng)熟悉消防設(shè)施的使用方法，確保在緊急情況下能夠正確使用。6.3消防安全培訓(xùn)甲方定期組織消防安全培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極參加。6.4火災(zāi)應(yīng)急處理發(fā)生火災(zāi)時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)警并配合消防人員進(jìn)行疏散和滅火。8.違約責(zé)任8.1入住方違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠款及滯納金。8.1.2乙方違反宿舍管理規(guī)定，造成他人財(cái)產(chǎn)損失或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.1.3乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)提供符合合同規(guī)定的宿舍，應(yīng)退還乙方已繳納的租金，并支付違約金。8.2.2甲方未能履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方生活受到嚴(yán)重影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的%，具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.3.2賠償金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，最高不超過每月租金總額。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方提前一個(gè)月書面通知甲方，可解除合同。9.1.2甲方因故需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議，明確解除日期及雙方權(quán)利義務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)在合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)搬離宿舍。9.3合同解除后的處理9.3.1甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金，扣除違約金及欠款。9.3.2乙方應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1本合同期限屆滿，合同自然終止。10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議，明確終止日期及雙方權(quán)利義務(wù)。10.2.2乙方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)搬離宿舍。10.3合同終止后的處理10.3.1甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金，扣除違約金及欠款。10.3.2乙方應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將依法審理并作出判決。11.4爭議解決費(fèi)用11.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體數(shù)額由爭議解決機(jī)構(gòu)確定。12.合同附件12.1附件一：宿舍設(shè)施清單12.2附件二：消防安全管理制度12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同其他約定13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以補(bǔ)充。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2簽署人姓名14.2.1甲方代表：____________________14.2.2乙方代表：____________________14.3簽署單位蓋章14.3.1甲方單位蓋章：____________________14.3.2乙方單位蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍a.宿舍租賃中介服務(wù)；b.消防安全技術(shù)咨詢；c.宿舍設(shè)施維修保養(yǎng)服務(wù)；d.保安、保潔等生活服務(wù)；e.法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同中約定的其他權(quán)利。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)過程中的問題承擔(dān)協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。17.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并對第三方服務(wù)過程中的問題提出合理意見和建議。17.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)職責(zé)過程中，對甲乙雙方或第三方自身造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、市場行情等因素確定，具體限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行服務(wù)職責(zé)過程中，因疏忽、過失或故意造成損失的情況。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量保證措施，甲方有權(quán)對第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方服務(wù)提出意見和建議。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系若合同中涉及多個(gè)第三方，第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同保證服務(wù)質(zhì)量，并對各自職責(zé)范圍內(nèi)的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方變更與退出21.1第三方變更甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方。21.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方替代服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括宿舍內(nèi)所有設(shè)施，如床鋪、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明品牌、型號、數(shù)量及新舊程度。清單應(yīng)由甲方和乙方共同確認(rèn)簽字。2.附件二：消防安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包括消防安全責(zé)任、消防設(shè)施使用、火災(zāi)應(yīng)急處理等內(nèi)容。制度應(yīng)由甲方制定，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和演練。3.附件三：宿舍租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、收款人信息等內(nèi)容。憑證應(yīng)由收款人簽字確認(rèn)。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、原因、維修人信息等內(nèi)容。記錄應(yīng)由維修保養(yǎng)人簽字確認(rèn)。7.附件七：消防安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括檢查時(shí)間、項(xiàng)目、結(jié)果、檢查人信息等內(nèi)容。記錄應(yīng)由檢查人簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)繳納租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)繳納租金，按每日萬分之五支付滯納金。示例說明：若乙方于2024年1月5日仍未繳納2024年1月租金，則從2024年1月6日起至實(shí)際繳納日止，乙方需支付每日租金的萬分之五作為滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供符合合同規(guī)定的宿舍。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供符合合同規(guī)定的宿舍，應(yīng)退還乙方已繳納的租金，并支付違約金。示例說明：若甲方于2024年1月10日仍未提供符合合同規(guī)定的宿舍，則甲方應(yīng)退還乙方已繳納的1月租金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金%的違約金。3.違約行為：乙方損壞宿舍設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。示例說明：若乙方損壞宿舍空調(diào)，造成人民幣元損失，則乙方應(yīng)賠償甲方人民幣元。4.違約行為：第三方未能履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行服務(wù)職責(zé)，造成損失，應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若第三方提供的維修服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度員工宿舍入住協(xié)議及宿舍區(qū)消防安全2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.宿舍區(qū)基本情況2.1宿舍區(qū)地址2.2宿舍區(qū)類型2.3宿舍區(qū)設(shè)施及數(shù)量3.入住條件及資格3.1入住資格要求3.2入住申請流程3.3入住審核標(biāo)準(zhǔn)4.入住費(fèi)用及支付方式4.1宿舍租金4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.宿舍使用規(guī)則5.1宿舍使用時(shí)間5.2宿舍內(nèi)物品管理5.3宿舍內(nèi)安全使用6.宿舍區(qū)消防安全6.1消防安全責(zé)任6.2消防設(shè)施及器材6.3消防安全培訓(xùn)7.禁止行為及后果7.1禁止行為列舉7.2違規(guī)行為處理8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止流程9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3其他特殊約定14.合同附件14.1宿舍入住申請表14.2宿舍入住協(xié)議書14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1雙方全稱甲方：公司乙方：員工1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：X乙方授權(quán)代表：X1.3雙方聯(lián)系方式第二條宿舍區(qū)基本情況2.1宿舍區(qū)地址省市區(qū)街道路號2.2宿舍區(qū)類型2人標(biāo)準(zhǔn)間、3人標(biāo)準(zhǔn)間、4人標(biāo)準(zhǔn)間等2.3宿舍區(qū)設(shè)施及數(shù)量床鋪：40張衣柜：40個(gè)書桌：40張熱水器：40臺空調(diào)：40臺衛(wèi)生間：2個(gè)第三條入住條件及資格3.1入住資格要求乙方需為甲方正式員工，具備完全民事行為能力。3.2入住申請流程乙方需填寫《宿舍入住申請表》，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人審核后，提交至人力資源部門審批。3.3入住審核標(biāo)準(zhǔn)1.按照公司規(guī)定優(yōu)先保障一線員工；2.根據(jù)工作性質(zhì)及崗位需求，合理分配宿舍；3.入住順序以申請時(shí)間先后為原則。第四條入住費(fèi)用及支付方式4.1宿舍租金1人標(biāo)準(zhǔn)間：X元/月2人標(biāo)準(zhǔn)間：X元/月3人標(biāo)準(zhǔn)間：X元/月4人標(biāo)準(zhǔn)間：X元/月4.2其他相關(guān)費(fèi)用水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等按實(shí)際使用情況收取。4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式每月1日至5日為收費(fèi)期，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納當(dāng)月費(fèi)用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條宿舍使用規(guī)則5.1宿舍使用時(shí)間每日00:00至23:00為入住時(shí)間，23:00后不得進(jìn)入宿舍區(qū)。5.2宿舍內(nèi)物品管理乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人物品，不得隨意丟棄、損壞或占用公共區(qū)域。5.3宿舍內(nèi)安全使用1.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)吸煙、酗酒；2.嚴(yán)禁使用違規(guī)電器；3.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、斗毆等違法行為。第六條宿舍區(qū)消防安全6.1消防安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)的消防安全管理，乙方有義務(wù)遵守消防安全規(guī)定。6.2消防設(shè)施及器材宿舍區(qū)內(nèi)配備消防器材，乙方應(yīng)熟悉其使用方法。6.3消防安全培訓(xùn)甲方定期組織消防安全培訓(xùn)，乙方應(yīng)積極參加。第七條禁止行為及后果7.1禁止行為列舉1.未經(jīng)允許，不得擅自更改宿舍布局；2.不得在宿舍區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)寵物；3.不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動；4.不得在宿舍區(qū)內(nèi)進(jìn)行噪音擾民行為。7.2違規(guī)行為處理1.甲方有權(quán)對違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方立即整改；2.乙方違反規(guī)定，造成損失或影響他人權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.嚴(yán)重違規(guī)者，甲方有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任。第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.乙方離職或被公司辭退；2.乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)勸告無效；3.宿舍區(qū)改造或拆遷，需調(diào)整宿舍分配；4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同解除條件成就。8.3合同解除及終止流程1.任何一方提出解除或終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對方；2.雙方應(yīng)積極配合辦理合同解除或終止手續(xù)；3.合同解除或終止后，乙方應(yīng)妥善清理個(gè)人物品，并搬離宿舍。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。9.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自即日起生效。10.2合同期限本合同有效期為一年，自生效之日起計(jì)算。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序1.雙方協(xié)商一致；2.以書面形式進(jìn)行變更；3.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知及送達(dá)12.1通知方式1.書面通知；2.電子郵件；3.電話通知。12.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：省市區(qū)街道路號乙方送達(dá)地址：[乙方填寫]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.3其他特殊約定[此處可根據(jù)實(shí)際情況添加其他特殊約定內(nèi)容]第十四條合同附件14.1宿舍入住申請表14.2宿舍入住協(xié)議書14.3其他相關(guān)文件[此處列出所有附件名稱及編號]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助解決合同爭議的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1中介方：提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如房地產(chǎn)中介、物業(yè)管理中介等。1.2.2顧問方：提供專業(yè)意見或服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，如法律顧問、消防顧問等。1.2.3承包方：承擔(dān)本合同部分或全部履行義務(wù)的第三方，如裝修承包方、維修承包方等。1.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的任何第三方。第二條第三方介入條款2.1第三方介入事由1.第三方介入事由包括但不限于：a.實(shí)施本合同的履行；b.協(xié)助解決合同爭議；c.提供專業(yè)意見或服務(wù)；d.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的必要性介入。2.2第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和條件；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分1.甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、履行結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方對其自身提供的服務(wù)質(zhì)量、履行結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。5.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方對第三方的選擇、更換和解除有決定權(quán)；2.第三方對甲乙雙方的選擇、更換和解除無直接決