美容門面分租合同范文

美容門面分租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（詳細(xì)地址）的美容門面（以下簡稱“租賃物業(yè)”），并愿意將部分區(qū)域分租給乙方使用；乙方愿意承租該部分區(qū)域，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)及用途

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的美容門面部分區(qū)域（以下簡稱“分租區(qū)域”）分租給乙方使用。

1.2分租區(qū)域的具體位置、面積及設(shè)施狀況詳見本合同附件一。

1.3乙方承租分租區(qū)域的用途僅限于美容服務(wù)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣（大寫）________________（￥_______）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）________________（￥_______）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有義務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將分租區(qū)域交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止后____個(gè)工作日內(nèi)將分租區(qū)域返還給甲方，并保證分租區(qū)域的設(shè)施設(shè)備完好無損。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證分租區(qū)域的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。

6.2甲方應(yīng)保證分租區(qū)域符合乙方經(jīng)營美容服務(wù)業(yè)務(wù)所需的條件。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物業(yè)相關(guān)的行政審批手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)合理使用分租區(qū)域，并保證其經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

7.3乙方不得擅自改變分租區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第八條合同的變更、解除與終止

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未改正的；

8.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。

8.3本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同及有關(guān)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2因乙方違約導(dǎo)致本合同解除的，甲方有權(quán)沒收乙方支付的押金，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）________________（￥_______）。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行本合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合