2024年度房屋買賣租賃合同管理平臺服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣租賃合同管理平臺服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣租賃合同管理平臺服務(wù)方信息1.2房屋買賣租賃合同管理平臺使用方信息2.合同目的及范圍2.1合同目的2.2合同服務(wù)范圍3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋買賣租賃合同管理平臺功能3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式5.合同期限及終止5.1合同期限5.2合同終止條件6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用許可10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2其他約定12.合同附件12.1房屋買賣租賃合同管理平臺服務(wù)說明12.2其他附件13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣租賃合同管理平臺服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2房屋買賣租賃合同管理平臺使用方信息使用方名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.合同目的及范圍2.1合同目的2.2合同服務(wù)范圍（1）房屋買賣租賃合同管理平臺的搭建、維護(hù)及更新；（2）合同模板的提供及定制；（3）合同簽訂、備案、查詢、統(tǒng)計等功能；（4）合同糾紛調(diào)解及咨詢；（5）其他雙方約定的服務(wù)。3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋買賣租賃合同管理平臺功能（1）合同模板庫：提供各類房屋買賣租賃合同模板，包括但不限于租賃合同、買賣合同等；（2）合同簽訂：支持在線簽訂、修改合同，實現(xiàn)合同電子化；（3）合同備案：實現(xiàn)合同備案、查詢、統(tǒng)計等功能；（4）合同查詢：提供合同查詢、檢索功能，方便使用方快速找到所需合同；（5）合同糾紛調(diào)解：提供合同糾紛調(diào)解服務(wù)，協(xié)助使用方解決合同糾紛。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）服務(wù)方應(yīng)保證房屋買賣租賃合同管理平臺的安全、穩(wěn)定運行，確保使用方正常使用；（2）服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，保證合同模板的合法性、有效性；（3）服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)、及時的咨詢服務(wù)，解決使用方在使用過程中遇到的問題。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用使用方應(yīng)向服務(wù)方支付房屋買賣租賃合同管理平臺服務(wù)費用，具體費用如下：（1）年服務(wù)費用：人民幣______元；（2）其他費用：______。4.2支付方式使用方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付年服務(wù)費用，其他費用按照雙方約定支付。5.合同期限及終止5.1合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。5.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他雙方約定可終止合同的情形。6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任（1）服務(wù)方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向使用方支付違約金，違約金為年服務(wù)費用的______倍；（2）使用方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付金額的______%；（3）雙方違約，應(yīng)按照違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同變更及解除8.1合同變更（1）在合同履行期間，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。（2）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更無效。8.2合同解除（1）合同期滿前，雙方均可提前______個月書面通知對方解除合同。a.另一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；c.因政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬房屋買賣租賃合同管理平臺軟件、相關(guān)技術(shù)資料和合同模板的知識產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有，使用方僅獲得在合同有效期內(nèi)使用這些資源的權(quán)利。9.2使用許可使用方在合同有效期內(nèi)，可無償使用服務(wù)方提供的房屋買賣租賃合同管理平臺軟件、相關(guān)技術(shù)資料和合同模板，但不得擅自復(fù)制、修改、轉(zhuǎn)讓或用于其他商業(yè)目的。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及其他11.1合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）合同雙方已按照約定支付了首期服務(wù)費用。11.2其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（3）本合同如有修改或補充，以書面形式為準(zhǔn)。12.合同附件12.1房屋買賣租賃合同管理平臺服務(wù)說明12.2其他附件（1）房屋買賣租賃合同管理平臺使用手冊；（2）服務(wù)費用明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為必要的附件。13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，服務(wù)方和使用方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并按照對方的書面要求予以補簽或補發(fā)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與本合同事務(wù)的，均視為第三方介入。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、代理等；（2）參與合同談判或簽訂；（3）提供擔(dān)保或信用保證；（4）其他雙方或第三方同意的方式。15.3第三方介入程序（1）任何第三方介入本合同事務(wù)前，應(yīng)取得合同雙方的書面同意；（2）第三方介入后，應(yīng)與本合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方介入后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額：第三方對本合同承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過其書面承諾的金額或其提供的擔(dān)保金額。16.2第三方保密義務(wù)第三方對本合同及合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.3第三方變更通知第三方介入本合同事務(wù)時，應(yīng)及時通知合同雙方，并取得雙方的書面同意。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方在書面協(xié)議中約定；（2）甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方在書面協(xié)議中約定；（2）乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。17.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方介入本合同事務(wù)時，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于其與合同雙方約定的范圍內(nèi)；（2）第三方介入本合同事務(wù)，不影響合同雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的履行；（3）第三方介入本合同事務(wù)，如對合同雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)保金額或其書面承諾的金額確定。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方提供的擔(dān)保金額或其書面承諾的金額發(fā)生變化，合同雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額的調(diào)整涉及合同雙方權(quán)益的，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意。18.3第三方責(zé)任限額的履行第三方責(zé)任限額的履行，由第三方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。如第三方未能履行責(zé)任限額，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣租賃合同管理平臺服務(wù)說明要求：詳細(xì)說明平臺功能、操作流程、使用指南等，以便使用方了解和使用平臺。說明：此附件為平臺使用的基礎(chǔ)指導(dǎo)文件。2.服務(wù)費用明細(xì)表要求：列出所有服務(wù)費用項目、收費標(biāo)準(zhǔn)及支付周期。說明：此附件用于明確服務(wù)費用，確保雙方對費用有明確了解。3.房屋買賣租賃合同管理平臺使用手冊要求：提供平臺操作的詳細(xì)步驟和常見問題解答。說明：此附件為使用方提供操作平臺的技術(shù)支持。4.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入時的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件為第三方介入提供明確的法律依據(jù)。5.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件為合同變更提供正式的法律文件。6.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、生效日期、雙方責(zé)任等。說明：此附件為合同解除提供正式的法律文件。7.保密協(xié)議要求：明確雙方的保密義務(wù)、保密信息范圍和違約責(zé)任。說明：此附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密提供法律保障。8.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為的種類、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式。說明：此附件為違約責(zé)任的認(rèn)定提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：使用方未按時支付服務(wù)費用。服務(wù)方未按約定提供或延遲提供服務(wù)。使用方使用平臺時違反平臺規(guī)定或法律法規(guī)。第三方未履行其協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：使用方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向服務(wù)方支付______%的滯納金。服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向使用方支付______%的違約金。使用方使用平臺時違反平臺規(guī)定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未履行其協(xié)議中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：使用方未按時支付服務(wù)費用，逾期15天，應(yīng)向服務(wù)方支付______元的滯納金。服務(wù)方因系統(tǒng)故障導(dǎo)致使用方無法正常使用平臺，服務(wù)方應(yīng)向使用方支付______元的違約金。使用方在平臺發(fā)布違法信息，使用方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償服務(wù)方因此遭受的損失。全文完。2024年度房屋買賣租賃合同管理平臺服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋信息管理2.2房屋租賃管理2.3房屋買賣管理2.4房屋交易記錄管理2.5房屋租賃合同簽訂2.6房屋買賣合同簽訂2.7房屋租賃合同備案2.8房屋買賣合同備案2.9房屋租賃合同備案查詢2.10房屋買賣合同備案查詢3.服務(wù)提供3.1服務(wù)提供方式3.2服務(wù)提供時間3.3服務(wù)提供地點3.4服務(wù)提供質(zhì)量3.5服務(wù)提供人員4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用支付時間4.4服務(wù)費用調(diào)整5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同終止條件5.4合同終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密與隱私7.1保密義務(wù)7.2隱私保護(hù)7.3保密期限8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同份數(shù)10.4合同附件11.合同附件11.1房屋租賃合同模板11.2房屋買賣合同模板11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效13.1生效時間13.2生效條件14.合同備案與登記第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同標(biāo)的1.2.1房屋基本情況：房屋坐落：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________房屋權(quán)屬證明：____________________1.3合同期限1.3.1房屋租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.4合同金額1.4.1房屋租金為人民幣____元/月，共計____元。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房屋信息管理2.1.1甲方應(yīng)確保所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.2房屋租賃管理2.2.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。2.3房屋買賣管理2.3.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋買賣合同備案手續(xù)。2.4房屋交易記錄管理2.4.1甲方應(yīng)建立房屋交易記錄，并確保其真實、完整。2.5房屋租賃合同簽訂2.5.1甲方應(yīng)與乙方簽訂書面租賃合同。2.6房屋買賣合同簽訂2.6.1甲方應(yīng)與乙方簽訂書面買賣合同。2.7房屋租賃合同備案2.7.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃合同報送相關(guān)部門備案。2.8房屋買賣合同備案2.8.1甲方應(yīng)在買賣合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將買賣合同報送相關(guān)部門備案。2.9房屋租賃合同備案查詢2.9.1乙方有權(quán)查詢房屋租賃合同備案情況。2.10房屋買賣合同備案查詢2.10.1乙方有權(quán)查詢房屋買賣合同備案情況。3.服務(wù)提供3.1服務(wù)提供方式3.1.1甲方通過線上平臺提供房屋買賣租賃合同管理服務(wù)。3.2服務(wù)提供時間3.2.1甲方提供服務(wù)的具體時間為每周一至周五，上午9:00至下午18:00（法定節(jié)假日除外）。3.3服務(wù)提供地點3.3.1甲方提供服務(wù)的地點為線上平臺。3.4服務(wù)提供質(zhì)量3.4.1甲方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.5服務(wù)提供人員3.5.1甲方提供服務(wù)的具體人員為具有相關(guān)資質(zhì)的合同管理專員。4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.1.1服務(wù)費用包括但不限于平臺使用費、合同備案費等。4.2服務(wù)費用支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)提供前支付服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用支付時間4.3.1乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費用。4.4服務(wù)費用調(diào)整4.4.1在合同有效期內(nèi)，如國家相關(guān)政策調(diào)整，甲方有權(quán)對服務(wù)費用進(jìn)行調(diào)整。5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同解除程序5.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同終止條件5.3.1合同期限屆滿，合同自行終止。5.4合同終止程序5.4.1合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的各項費用。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決程序8.3.1提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序9.2.1合同的任何修改必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同修改效力9.3.1合同的修改不得違反法律法規(guī)，且不影響合同的原有約定。10.其他約定10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2不可抗力10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋買賣合同等。11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同自____年____月____日起生效。11.2簽署地點11.2.1本合同在____地簽署。11.3簽署人員11.3.1甲方代表：____________________11.3.2乙方代表：____________________12.合同備案與登記12.1合同備案12.1.1本合同自簽署之日起____個工作日內(nèi)，由甲方向相關(guān)部門備案。12.2合同登記12.2.1本合同自簽署之日起____個工作日內(nèi)，由雙方共同到相關(guān)部門登記。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同解除條件同第五條。13.2合同解除程序13.2.1合同解除程序同第五條。14.合同終止條件14.1合同終止條件同第五條。14.2合同終止程序14.2.1合同終止程序同第五條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在房屋買賣租賃合同管理過程中，由甲乙雙方邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或其他協(xié)助的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的范圍a)房屋交易評估；b)房屋交易咨詢；c)房屋交易見證；d)房屋交易過戶；e)房屋交易貸款；f)房屋交易保險；g)其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的邀請與委托16.1邀請與委托方式16.1.1甲乙雙方可共同決定邀請或委托第三方介入，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容。16.2邀請與委托程序16.2.1邀請或委托第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過法律規(guī)定的最高限額。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。17.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用介入機會進(jìn)行不正當(dāng)競爭或損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。19.第三方介入的流程19.1第三方介入流程19.1.1甲乙雙方確定第三方介入后，應(yīng)及時通知第三方，并提供必要的文件和信息。19.1.2第三方在收到通知后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)介入，并開始提供服務(wù)。19.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時反饋服務(wù)進(jìn)展。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入服務(wù)完成后，合同自然終止。20.1.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿敕?wù)無法繼續(xù)時，合同可提前終止。20.2終止程序20.2.1第三方介入服務(wù)終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同確認(rèn)服務(wù)成果，并簽訂終止協(xié)議。20.2.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清第三方已提供服務(wù)的費用。21.第三方介入與其他各方的劃分說明21.1第三方的責(zé)任僅限于其介入范圍內(nèi)，對甲乙雙方其他未涉及的服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。21.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，確保第三方介入服務(wù)與其他各方服務(wù)不產(chǎn)生沖突。21.3第三方介入過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)由甲乙雙方自行解決，第三方不承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。21.4第三方介入過程中，如發(fā)生任何法律糾紛，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、買賣雙方信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額、維修責(zé)任、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字或蓋章。3.房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。4.房屋交易評估報告詳細(xì)要求和說明：由第三方評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告，用于確定房屋交易價格。5.房屋交易咨詢記錄詳細(xì)要求和說明：記錄甲乙雙方在交易過程中的咨詢內(nèi)容、建議和決策過程。6.房屋交易見證記錄詳細(xì)要求和說明：由第三方見證人在交易過程中出具的見證記錄，證明交易的真實性和合法性。7.房屋交易過戶手續(xù)詳細(xì)要求和說明：包括過戶申請書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等文件。8.房屋交易貸款合同詳細(xì)要求和說明：由甲乙雙方與貸款機構(gòu)簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等內(nèi)容。9.房屋交易保險合同詳細(xì)要求和說明：由甲乙雙方與保險公司簽訂的保險合同，明確保險金額、保險期限、保險責(zé)任等內(nèi)容。10.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方在合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂修改協(xié)議。11.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時交付房屋或提供虛假房屋信息。b)乙方未按時支付租金或損壞房屋。c)第三方未按時完成服務(wù)或提供不合格的服務(wù)。d)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。b)違約責(zé)任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度來確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a)甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失。b)乙方損壞房屋，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的維修費用。c)第三方未按時完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期完成交易，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣租賃合同管理平臺服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3承租人信息1.4出租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.5房屋配套設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收結(jié)果5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則6.2維修責(zé)任劃分6.3維修費用承擔(dān)6.4維修申請及處理7.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押7.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件7.2抵押條件7.3抵押手續(xù)7.4抵押登記8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4違約爭議解決9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知及送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：________1.1.2出賣人住所：________1.1.3出賣人法定代表人：________1.1.4出賣人聯(lián)系電話：________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：________1.2.2買受人住所：________1.2.3買受人法定代表人：________1.2.4買受人聯(lián)系電話：________1.3承租人信息1.3.1承租人名稱：________1.3.2承租人住所：________1.3.3承租人法定代表人：________1.3.4承租人聯(lián)系電話：________1.4出租人信息1.4.1出租人名稱：________1.4.2出租人住所：________1.4.3出租人法定代表人：________1.4.4出租人聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：________2.5房屋配套設(shè)施：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：________3.3付款時間：________3.4付款節(jié)點：________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：________4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：________4.3驗收程序：________4.4驗收結(jié)果：________5.租賃期限及租金5.1租賃期限：________5.2租金金額：人民幣________元整/月5.3租金支付方式：________5.4租金調(diào)整：________6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則：________6.2維修責(zé)任劃分：________6.3維修費用承擔(dān)：________6.4維修申請及處理：________7.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及抵押7.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件：________7.2抵押條件：________7.3抵押手續(xù)：________7.4抵押登記：________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出賣人原因?qū)е潞贤獬篲_______8.1.2買受人原因?qū)е潞贤獬篲_______8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同解除：________8.2違約責(zé)任8.2.1出賣人違約責(zé)任：________8.2.2買受人違約責(zé)任：________8.2.3承租人違約責(zé)任：________8.2.4出租人違約責(zé)任：________8.3違約金8.3.1違約金計算方式：________8.3.2違約金支付時間：________8.3.3違約金支付方式：________8.4違約爭議解決8.4.1爭議解決方式：________8.4.2爭議解決機構(gòu)：________8.4.3爭議解決程序：________9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決：________9.1.2調(diào)解解決：________9.1.3仲裁解決：________9.1.4訴訟解決：________9.2仲裁機構(gòu)9.2.1仲裁委員會：________9.2.2仲裁規(guī)則：________9.3訴訟管轄法院9.3.1管轄法院：________9.3.2訴訟程序：________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：________10.1.2交納定金：________10.1.3相關(guān)手續(xù)完備：________10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿：________10.2.2合同解除：________10.2.3其他法定終止條件：________10.3合同終止程序10.3.1雙方通知：________10.3.2租金結(jié)算：________10.3.3房屋返還：________11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力定義：________11.1.2不可抗力通知：________11.1.3不可抗力處理：________11.2通知及送達(dá)11.2.1通知方式：________11.2.2送達(dá)地址：________11.2.3送達(dá)方式：________11.3合同附件11.3.1合同附件清單：________11.3.2附件內(nèi)容：________12.合同簽署日期12.1簽署日期：________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：________份13.2保管方式：________14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：房屋交接清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。16.第三方介入的適用范圍16.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、監(jiān)督和爭議解決等環(huán)節(jié)。17.第三方介入的條件17.1甲、乙雙方一致同意引入第三方；17.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；17.3第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求。18.第三方的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；18.3第三方對在執(zhí)行職務(wù)過程中獲取的甲、乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；19.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；19.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中對甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方對本合同履行過程中的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)有限責(zé)任；20.2第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，最高不超過人民幣________元；20.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲、乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。21.第三方介入的程序21.1甲、乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項和程序；21.2甲、乙雙方應(yīng)在第三方介入前達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議；21.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)