2024版院落出租與非物質文化遺產傳承合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版院落出租與非物質文化遺產傳承合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租院落的基本情況2.1座落位置2.2占地面積2.3建筑面積2.4出租用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調整機制4.非物質文化遺產傳承要求4.1非物質文化遺產種類4.2傳承內容4.3傳承方式4.4傳承責任5.院落使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用規(guī)范5.3維修保養(yǎng)責任5.4禁止行為6.院落設施的維護與管理6.1設施清單6.2維護責任6.3維護費用6.4報修流程7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂7.2合同生效條件7.3合同生效時間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同附件11.3合同變更12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1院落租賃合同附件13.2非物質文化遺產傳承合同附件14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯系電話：__________2.出租院落的基本情況2.1座落位置：__________2.2占地面積：__________平方米2.3建筑面積：__________平方米2.4出租用途：__________3.出租期限及租金3.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金支付方式：承租方應于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.3租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.4租金調整機制：如遇政府政策調整或市場行情變動，經雙方協商一致，租金可進行相應調整。4.非物質文化遺產傳承要求4.1非物質文化遺產種類：__________4.2傳承內容：__________4.3傳承方式：__________4.4傳承責任：承租方應承擔非物質文化遺產的傳承責任，確保傳承活動正常進行。5.院落使用規(guī)定5.1使用范圍：承租方僅限于在出租院落內進行______等活動。5.2使用規(guī)范：承租方應遵守國家相關法律法規(guī)，維護院落內公共秩序，不得從事違法活動。5.3維修保養(yǎng)責任：承租方負責院落內設施的日常維修保養(yǎng)，確保設施正常運行。6.院落設施的維護與管理6.1設施清單：__________6.2維護責任：出租方負責院落基礎設施的維護，承租方負責院落內設施的日常維護。6.3維護費用：維修保養(yǎng)費用由相應責任方承擔。6.4報修流程：承租方發(fā)現設施故障，應及時向出租方報修，出租方應在____小時內予以處理。7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章，且合同內容符合法律法規(guī)要求。7.3合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____個月；8.1.1.2承租方違反合同約定的使用規(guī)定，嚴重影響出租院落的正常使用；8.1.1.3承租方未履行非物質文化遺產傳承責任，經出租方書面通知后仍未改正；8.1.2承租方解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按約定提供院落或設施，嚴重影響承租方正常使用；8.1.2.2出租方未履行合同約定的維修保養(yǎng)責任；8.2合同終止條件8.2.1出租期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協商一致，終止合同；8.3解除與終止程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應提前____日書面通知對方；8.3.2接到通知的一方應在____日內書面回復；8.3.3雙方應按照合同約定辦理合同解除或終止后的相關事宜。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金；9.1.2承租方違反使用規(guī)定；9.1.3承租方未履行非物質文化遺產傳承責任；9.2違約責任承擔9.2.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付____%的違約金；9.2.2承租方違反使用規(guī)定，造成院落設施損壞，應承擔修復或賠償責任；9.2.3承租方未履行非物質文化遺產傳承責任，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任；9.3違約賠償標準9.3.1修復或賠償標準根據實際損失或市場行情確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議；10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方可協商選擇仲裁機構進行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內向爭議解決機構提出申請；10.3.2爭議解決機構應在收到申請后____日內組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應在____日內作出仲裁裁決。11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件11.2.1本合同附件一：院落租賃合同附件11.2.2本合同附件二：非物質文化遺產傳承合同附件11.3合同變更11.3.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：__________12.3簽署人員12.3.1出租方代表（簽字）：__________12.3.2承租方代表（簽字）：__________13.合同附件13.1院落租賃合同附件13.1.1出租院落設施清單13.1.2非物質文化遺產傳承計劃13.2非物質文化遺產傳承合同附件13.2.1傳承人名單13.2.2傳承活動安排14.合同份數及保管14.1合同份數：一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同原件，確保合同內容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在履行本合同時，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、鑒定機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或委托書。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同，提高工作效率，保障合同雙方的合法權益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應將第三方介入的意向通知對方，并協商確定第三方的職責、權限和責任。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協議或委托書，明確各方的權利和義務。16.第三方職責16.1.1中介方：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；16.1.2評估機構：對院落及其設施進行評估，提供評估報告；16.1.3監(jiān)理方：對院落及其設施的建設、維修、保養(yǎng)等過程進行監(jiān)督管理；16.1.4鑒定機構：對非物質文化遺產進行鑒定，提供鑒定報告。17.第三方權利17.1.1收取約定的服務費用；17.1.2在履行職責過程中，享有必要的知情權和參與權；17.1.3在遇到合同履行障礙時，有權向甲乙雙方提出建議或解決方案。18.第三方義務18.1.1嚴格按照合作協議或委托書的規(guī)定履行職責；18.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；18.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況；18.1.4對因自身原因造成的損失，承擔相應的責任。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額根據合作協議或委托書的規(guī)定執(zhí)行，具體如下：19.1.1中介方：對因中介方原因造成的損失，責任限額為中介方收取服務費用的____倍；19.1.2評估機構：對評估報告中的錯誤或遺漏，責任限額為評估報告費用的____倍；19.1.3監(jiān)理方：對監(jiān)理過程中出現的疏忽或錯誤，責任限額為監(jiān)理服務費用的____倍；19.1.4鑒定機構：對鑒定報告中的錯誤或遺漏，責任限額為鑒定報告費用的____倍。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，甲乙雙方仍承擔各自在合同中的權利和義務。20.2第三方介入的職責范圍應明確劃分，避免責任不清。20.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方或其他相關方進行溝通，應通過甲乙雙方進行。20.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并采取必要措施。21.第三方變更與退出21.1第三方變更21.1.1第三方如需變更，應提前____日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。21.1.2第三方變更后，原合作協議或委托書自動失效，雙方應重新簽訂。21.2第三方退出21.2.1第三方退出合同，應提前____日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。21.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租院落設施清單詳細要求：列出出租院落的詳細設施清單，包括但不限于房屋結構、設備、裝飾、家具等，并標注每項設施的品牌、型號、數量、使用年限等。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確院落設施的范圍和維護責任。2.非物質文化遺產傳承計劃詳細要求：詳細描述非物質文化遺產的傳承計劃，包括傳承內容、傳承人、傳承方式、傳承目標等。附件說明：此計劃作為合同附件，用于明確非物質文化遺產的傳承責任和實施步驟。3.合同簽訂證明詳細要求：提供雙方簽訂合同的時間和地點的證明文件，如拍照、視頻記錄等。附件說明：此證明作為合同附件，用于證明合同簽訂的合法性和有效性。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。附件說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金支付的情況。5.院落維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄院落設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。附件說明：此記錄作為合同附件，用于證明維修保養(yǎng)責任的履行情況。6.非物質文化遺產傳承活動記錄詳細要求：記錄非物質文化遺產的傳承活動，包括活動時間、參與人員、活動內容等。附件說明：此記錄作為合同附件，用于證明非物質文化遺產傳承責任的履行情況。7.爭議解決文件詳細要求：提供爭議解決過程中產生的文件，如協商記錄、仲裁裁決書等。附件說明：此文件作為合同附件，用于證明爭議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金責任認定標準：未在約定的時間內支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。示例說明：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，則視為逾期一天，需支付____%的違約金。違反使用規(guī)定責任認定標準：違反合同約定的使用規(guī)定，造成院落設施損壞或公共秩序混亂，應承擔修復或賠償責任。示例說明：承租方在院落內進行非法活動，導致院落設施損壞，需承擔修復費用。未履行非物質文化遺產傳承責任責任認定標準：未按合同約定履行非物質文化遺產傳承責任，經出租方書面通知后仍未改正，出租方有權解除合同。示例說明：承租方未按傳承計劃進行非物質文化遺產傳承活動，經出租方通知后仍未改正，出租方有權解除合同。未按約定維護保養(yǎng)院落設施責任認定標準：未按合同約定對院落設施進行日常維護保養(yǎng)，導致設施損壞，應承擔修復或賠償責任。示例說明：承租方未及時維修損壞的院落設施，導致損壞加劇，需承擔修復費用。全文完。2024版院落出租與非物質文化遺產傳承合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租院落基本情況2.1院落名稱2.2院落地址2.3院落面積2.4院落結構2.5院落設施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.院落使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.非物質文化遺產傳承內容5.1傳承項目5.2傳承方式5.3傳承責任6.院落維護與管理6.1維護責任6.2管理責任6.3維修費用7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件11.合同簽署日期12.合同份數及效力13.合同附件清單14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________聯系人姓名：________聯系人電話：________聯系人郵箱：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________聯系人姓名：________聯系人電話：________聯系人郵箱：________2.出租院落基本情況2.1院落名稱：________2.2院落地址：________2.3院落面積：________平方米2.4院落結構：________2.5院落設施：________3.出租期限及租金3.1出租期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。3.2租金金額：每月人民幣________元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月________日前支付，通過________方式進行支付。3.4租金調整：在租賃期間，租金如有調整，雙方應協商一致，并以書面形式確定調整后的租金。4.院落使用范圍及限制4.1使用范圍：承租方僅可在院落內進行非物質文化遺產的傳承活動。4.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得在院落內進行與非物質文化遺產傳承無關的活動。5.非物質文化遺產傳承內容5.1傳承項目：________5.2傳承方式：________5.3傳承責任：承租方應確保非物質文化遺產的傳承活動符合相關法律法規(guī)，并承擔傳承責任。6.院落維護與管理6.1維護責任：出租方負責院落的日常維護和保養(yǎng)，確保院落設施的正常使用。6.2管理責任：承租方負責院落的日常管理，包括衛(wèi)生、安全等。6.3維修費用：因自然老化或合理使用造成的維修費用，由出租方承擔；因承租方使用不當造成的維修費用，由承租方承擔。7.合同解除與違約責任出租方或承租方違反合同約定，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；雙方協商一致決定解除合同。7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同履行地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：本合同在下列情況下終止：租賃期限屆滿；合同解除；出租方或承租方因故提前終止合同。10.其他約定事項10.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。當事人應自不可抗力發(fā)生之日起________日內，將不可抗力事實書面通知對方，并附有效證明。出租方和承租方營業(yè)執(zhí)照副本；院落平面圖；院落設施清單；其他雙方認為需要作為合同附件的文件。11.合同簽署日期合同簽署日期：________年________月________日12.合同份數及效力本合同一式________份，出租方和承租方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1出租方營業(yè)執(zhí)照副本；13.2院落平面圖；13.3院落設施清單；13.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.合同簽署人簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：14.2承租方（蓋章）：法定代表人（或授權代表）簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了實現合同目的或協助合同履行，由甲乙雙方共同指定的，或由一方指定另一方認可的，提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定任務的獨立第三方。2.第三方介入的范疇提供非物質文化遺產傳承相關咨詢服務；執(zhí)行非物質文化遺產傳承項目的評估、驗收；提供院落維護與管理專業(yè)服務；進行合同履行過程中的審計、監(jiān)督；其他經甲乙雙方同意的第三方介入服務。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、資質、服務內容等。3.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入本合同的履行范圍，并確保第三方遵守本合同的相關約定。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因其自身過錯導致甲乙任何一方或院落遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，但不得超過其服務費用的________倍。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方對甲乙雙方承擔的義務僅限于其提供的專業(yè)服務或執(zhí)行的任務范圍內。第三方對院落的維護與管理責任由甲乙雙方共同承擔，第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求進行。5.2第三方與院落的關系：第三方在院落內進行服務或工作，應遵守院落的規(guī)章制度，并尊重院落的合法權益。第三方對院落的任何改動或影響，應事先征得甲乙雙方的同意。5.3第三方與其他各方的權利義務：第三方有權按照合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和數據。第三方應保護甲乙雙方和院落的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方介入的終止6.1如第三方無法履行其合同義務，或存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的合作協議，并要求第三方承擔相應的責任。6.2第三方介入服務完成后，甲乙雙方應進行驗收，并對第三方的服務進行評價。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協議的約定承擔。7.2如有特殊情況，甲乙雙方可協商調整第三方介入費用的承擔方式。8.第三方介入的保密條款8.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方和院落的商業(yè)秘密和隱私承擔保密義務。8.2第三方未經甲乙雙方同意，不得泄露或使用任何與本合同相關的商業(yè)秘密和隱私。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同履行地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同的修改10.1如有需要，甲乙雙方可對第三方介入合同進行修改，但修改內容不得與本合同的約定相抵觸。10.2修改后的第三方介入合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新有效期的營業(yè)執(zhí)照副本，并加蓋公司公章。說明：用于證明出租方的合法經營資格。2.院落平面圖要求：提供清晰、準確的院落平面圖，標明院落面積、結構及設施分布。說明：用于明確院落的范圍和使用界限。3.院落設施清單要求：詳細列出院落內的設施名稱、型號、數量等。說明：用于明確院落的設施狀況，便于維護和管理。4.非物質文化遺產傳承項目資料要求：提供非物質文化遺產傳承項目的詳細資料，包括傳承內容、傳承方式、傳承責任等。說明：用于明確非物質文化遺產傳承的具體內容，確保傳承活動的有效開展。5.第三方合作協議要求：提供第三方合作協議的全文，明確雙方的權利義務。說明：用于規(guī)范第三方介入的流程和責任。6.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政策調整等。說明：用于證明不可抗力事件的真實性，以便雙方協商解決。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、匯款單等。說明：用于證明違約金的實際支付。8.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議的全文，明確爭議解決方式和途徑。說明：用于規(guī)范爭議解決流程，降低爭議解決成本。9.合同修改協議要求：提供合同修改協議的全文，明確修改內容和生效日期。說明：用于規(guī)范合同修改流程，確保合同內容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付院落或交付的院落不符合合同約定。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時間交付院落，導致承租方無法按期開始傳承活動，出租方應支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或未按合同約定使用院落。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金和違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定履行其義務或存在嚴重違約行為。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時間完成服務，導致甲乙雙方項目進度延誤，第三方應支付違約金。4.不可抗力導致違約的責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協商解決。示例：因自然災害導致院落損壞，雙方可協商修復方案或解除合同。全文完。2024版院落出租與非物質文化遺產傳承合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據2.出租方與承租方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.院落基本情況3.1院落地址3.2院落面積3.3院落結構3.4院落設施4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付方式5.3租金調整6.院落使用與維護6.1出租方責任6.2承租方責任6.3院落維護7.非物質文化遺產傳承7.1傳承內容7.2傳承方式7.3傳承責任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1稅收承擔11.2合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版院落出租與非物質文化遺產傳承合同”。1.2合同目的：本合同旨在明確出租方與承租方之間的院落租賃關系，并確保非物質文化遺產的傳承與發(fā)展。1.3合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國非物質文化遺產法》等相關法律法規(guī)制定。2.出租方與承租方信息2.1出租方信息：出租方名稱：公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號2.2承租方信息：承租方名稱：非物質文化遺產傳承中心法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號3.院落基本情況3.1院落地址：省市區(qū)路號3.2院落面積：共計X平方米3.3院落結構：古建筑風格，包含正房、廂房、花園等3.4院落設施：包含家具、電器、廚房設備等4.租賃期限4.1租賃起止日期：自年月日起至年月日止4.2租賃期限變更：經雙方協商一致，可對租賃期限進行適當調整。5.租金及支付方式5.1租金標準：每月租金為人民幣元整。5.2租金支付方式：承租方應于每月的日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3租金調整：租金標準自合同簽訂之日起，如遇政策調整，按相關政策執(zhí)行。6.院落使用與維護6.1出租方責任：保證院落設施完好，如有損壞，應及時修復。保障院落的安全，確保承租方及他人的人身和財產安全。6.2承租方責任：按照合同約定使用院落，不得擅自改變院落的結構和使用性質。保持院落的整潔，及時清理垃圾，維護院落的衛(wèi)生環(huán)境。對院落設施進行合理使用，不得損壞或擅自拆除。7.非物質文化遺產傳承7.1傳承內容：以非物質文化遺產為核心，開展傳承、展示、研究等活動。7.2傳承方式：通過舉辦講座、展覽、培訓等形式，傳承非物質文化遺產。7.3傳承責任：出租方和承租方共同承擔非物質文化遺產的傳承責任，確保傳承活動的順利進行。8.合同變更與解除8.1合同變更：在合同履行期間，如遇國家政策調整或雙方協商一致，可對合同內容進行變更。變更內容應以書面形式確認，自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同解除：8.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同，并互不承擔責任。8.2.2承租方如違反合同約定，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.2.3出租方如未按合同約定履行義務，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。9.違約責任9.1出租方違約責任：未按時提供院落或院落設施不符合約定，應向承租方支付違約金，金額為每月租金的%。未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約責任：未按時支付租金，應向出租方支付違約金，金額為欠付租金總額的%。損壞院落設施或違反合同約定使用院落，應賠償出租方相應的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如雙方協商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.其他約定事項11.1稅收承擔：本合同涉及的稅費由各自承擔。院落平面圖院落設施清單非物質文化遺產傳承活動計劃12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自年月日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同因履行完畢、解除或終止等情況而終止。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理未了事項，并簽訂終止協議。14.合同附件清單14.1附件一：院落平面圖14.2附件二：院落設施清單14.3附件三：非物質文化遺產傳承活動計劃第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、擔保等輔助性服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可邀請第三方介入，以保障合同的有效履行和雙方的合法權益。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協商一致，決定邀請第三方介入。3.2第三方應在接到邀請后，在規(guī)定的時間內給予答復，明確是否接受邀請。3.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入協議》，明確各方的權利、義務和責任。4.第三方權利和義務4.1第三方有權根據《第三方介入協議》的規(guī)定，對甲乙雙方履行本合同的情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方應客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。4.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定，最高不超過人民幣X萬元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。6.2第三方與院落的關系：第三方對院落的監(jiān)督和檢查，不得影響院落的正常使用。6.3第三方與非物質文化遺產傳承的關系：第三方對非物質文化遺產傳承活動的監(jiān)督和檢查，應尊重傳承活動的自主性。7.第三方介入后的額外條款7.1甲乙雙方應保證第三方在