2024年二手房買賣中介條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣中介條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.房屋買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時(shí)間5.3保證金退還條件6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間7.房屋交付7.1房屋交付條件7.2房屋交付時(shí)間7.3房屋交付手續(xù)8.質(zhì)量保證及維修責(zé)任8.1房屋質(zhì)量保證8.2質(zhì)量問(wèn)題處理8.3維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方身份證號(hào)碼：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方身份證號(hào)碼：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：____________________1.3中介機(jī)構(gòu)信息1.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.3.2中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.3.3中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬：____________________3.房屋買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：____________________3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整3.2.2尾款支付方式：____________________3.3付款時(shí)間：____________________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：____________________4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.3合同生效日期：____________________5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)___________________元整5.2保證金繳納時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.3保證金退還條件：合同履行完畢，無(wú)違約行為6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理：買方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.3過(guò)戶時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)7.房屋交付7.1房屋交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等限制7.2房屋交付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)7.3房屋交付手續(xù)：雙方共同到房產(chǎn)交易管理部門辦理房屋交付手續(xù)8.質(zhì)量保證及維修責(zé)任8.1房屋質(zhì)量保證8.1.1賣方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2賣方保證房屋在交付時(shí)不存在影響正常使用的質(zhì)量問(wèn)題。8.2質(zhì)量問(wèn)題處理8.2.1在交付后一年內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p害，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。8.2.2賣方應(yīng)在接到買方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3維修責(zé)任8.3.1因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.3.2維修期間，房屋的使用權(quán)仍歸買方所有。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付房款。9.1.2賣方未按約定交付房屋。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。9.2.2如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1買方未支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付房款總額的____‰的違約金。9.3.2賣方未交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付房款總額的____‰的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院管轄。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)：____________________13.2合同簽訂日期：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方（甲乙雙方）和中介機(jī)構(gòu)之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢、質(zhì)量鑒定等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。17.第三方介入的費(fèi)用與支付17.1第三方介入的費(fèi)用17.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、鑒定費(fèi)、咨詢費(fèi)等。17.2第三方介入費(fèi)用的支付17.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或鑒定的結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元整，超過(guò)此限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1如第三方因不可抗力等原因?qū)е缕湄?zé)任超出約定限額，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或鑒定結(jié)果負(fù)有責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方提出要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或鑒定結(jié)果負(fù)有責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方提出要求，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。20.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的劃分20.3.1中介機(jī)構(gòu)僅作為甲乙雙方與第三方之間的聯(lián)絡(luò)人，不承擔(dān)第三方服務(wù)或鑒定的直接責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰完整，無(wú)涂改或損壞。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需由賣方提供，并由賣方簽字確認(rèn)。2.房屋買賣合同2.1房屋買賣合同需雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。2.2合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋的基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。3.房屋評(píng)估報(bào)告3.1房屋評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。3.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。4.房屋維修記錄4.1房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。4.2維修記錄應(yīng)由賣方提供，并由賣方簽字確認(rèn)。5.房屋權(quán)屬證明5.1房屋權(quán)屬證明包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。5.2權(quán)屬證明需由賣方提供，并由賣方簽字確認(rèn)。6.房屋過(guò)戶手續(xù)6.1房屋過(guò)戶手續(xù)包括但不限于購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、契稅完稅證明等。6.2過(guò)戶手續(xù)需由買方負(fù)責(zé)辦理，并提交給相關(guān)部門。7.付款憑證7.1付款憑證包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.2付款憑證需由買方提供，并由買方簽字確認(rèn)。8.其他相關(guān)文件8.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。8.2相關(guān)文件需由甲乙雙方提供，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付合同約定房款總額的____%作為違約金。示例：買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，應(yīng)支付首付款總額的10%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付合同約定房款總額的____%作為違約金。示例：賣方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付房款總額的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方提供的服務(wù)或鑒定結(jié)果存在錯(cuò)誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方出具的房屋評(píng)估報(bào)告存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致買方多支付房款，第三方應(yīng)賠償買方多支付的金額。4.中介機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的中介職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：中介機(jī)構(gòu)未及時(shí)通知買方房屋過(guò)戶手續(xù)辦理情況，導(dǎo)致買方延誤辦理時(shí)間，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024年二手房買賣中介條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯(lián)系方式1.3房屋基本情況1.4中介服務(wù)內(nèi)容2.交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格2.2交易價(jià)格支付方式2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)2.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋使用條件3.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.中介費(fèi)用及支付4.1中介服務(wù)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決5.交易保證金及處理5.1保證金數(shù)額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金爭(zhēng)議解決6.房屋信息真實(shí)性承諾6.1房屋信息真實(shí)性承諾6.2信息變更通知義務(wù)6.3違約責(zé)任7.交易過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1交易過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3風(fēng)險(xiǎn)爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除及生效程序12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容12.3附件及補(bǔ)充條款效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署及生效程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份信息（1）買方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址，聯(lián)系電話。（2）賣方：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼），住址，聯(lián)系電話。（3）中介方：名稱，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)，住所地，聯(lián)系電話。1.2雙方聯(lián)系方式（1）買方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址。（2）賣方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址。（3）中介方聯(lián)系方式：電話、電子郵箱、通訊地址。1.3房屋基本情況（1）房屋坐落地址：具體位置、樓棟號(hào)、單元號(hào)、門牌號(hào)。（2）房屋面積：建筑面積、使用面積。（3）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：土地使用權(quán)類型、房屋所有權(quán)類型。（4）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)。1.4中介服務(wù)內(nèi)容（1）中介方提供的服務(wù)：信息提供、帶看服務(wù)、合同起草、交易協(xié)調(diào)、過(guò)戶手續(xù)辦理等。（2）中介方服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房屋交易價(jià)格：人民幣（大寫）_______元整。2.2交易價(jià)格支付方式：（1）首付款：人民幣_(tái)______元，支付時(shí)間及方式。（2）尾款：人民幣_(tái)______元，支付時(shí)間及方式。2.3交易稅費(fèi)承擔(dān)：（1）買方承擔(dān)的稅費(fèi)：_______。（2）賣方承擔(dān)的稅費(fèi)：_______。2.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：（1）首付款支付時(shí)間：_______。（2）尾款支付時(shí)間：_______。第三條房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間：_______。3.2房屋交付條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。（2）房屋無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)租賃等情況。（3）房屋現(xiàn)狀與合同約定一致。3.3房屋使用條件：買方按照房屋性質(zhì)和設(shè)計(jì)用途使用房屋。3.4房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：買方按照中介方指導(dǎo)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條中介費(fèi)用及支付4.1中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元。4.2費(fèi)用支付方式：買方在交易完成后支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______。4.4費(fèi)用爭(zhēng)議解決：如發(fā)生費(fèi)用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。第五條交易保證金及處理5.1保證金數(shù)額：人民幣_(tái)______元。5.2保證金支付方式：買方在簽訂合同時(shí)支付保證金。5.3保證金退還條件：（1）交易成功，買方按照合同約定支付全部款項(xiàng)。（2）交易失敗，買方提出合理理由且中介方確認(rèn)后。5.4保證金爭(zhēng)議解決：如發(fā)生保證金爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。第六條房屋信息真實(shí)性承諾6.1房屋信息真實(shí)性承諾：（1）賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。（2）房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，無(wú)隱瞞、虛假陳述。6.2信息變更通知義務(wù)：如房屋信息發(fā)生變更，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)通知買方。6.3違約責(zé)任：如因房屋信息不真實(shí)導(dǎo)致交易失敗，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條交易過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1交易過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：（1）中介方提供的服務(wù)僅限于信息提供、帶看服務(wù)、合同起草、交易協(xié)調(diào)等，不對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。（2）交易過(guò)程中，雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，如政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施：雙方應(yīng)充分了解交易風(fēng)險(xiǎn)，采取相應(yīng)的防范措施，如購(gòu)買房屋保險(xiǎn)等。7.3風(fēng)險(xiǎn)爭(zhēng)議解決：如發(fā)生交易過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：（1）買方未按約定支付購(gòu)房款。（2）賣方未按約定交付房屋。（3）中介方未按約定提供服務(wù)的。（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）買方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付_______的違約金。（2）賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______的違約金。（3）中介方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向雙方支付賠償。（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可向中介方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交中介方所在地人民法院解決。（2）中介方所在地人民法院為解決爭(zhēng)議的法定機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方協(xié)商解決的，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行的。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同的。10.2合同終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致終止合同的。（3）合同解除后的后果。10.3合同解除及終止程序：（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在_______日內(nèi)就解除或終止合同事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：（1）合同雙方簽字（或蓋章）。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除條件：（1）發(fā)生合同解除條件的情形。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.3合同解除及生效程序：（1）合同解除的通知書應(yīng)由提出解除的一方發(fā)出。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容：（1）房屋買賣合同附件。（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。（3）其他相關(guān)文件。12.2補(bǔ)充條款內(nèi)容：（1）雙方就合同未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3附件及補(bǔ)充條款效力：（1）附件及補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分。（2）附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______。13.2合同生效日期：（1）合同簽署之日起生效。（2）合同約定的生效日期。13.3合同簽署及生效程序：（1）雙方簽字（或蓋章）后，合同生效。（2）合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履約。14.2其他約定事項(xiàng)效力：（1）其他約定事項(xiàng)為本合同不可分割的一部分。（2）其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供特定服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的：（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行的公正性、合法性和有效性。（2）協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和糾紛。2.第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達(dá)標(biāo)或造成損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的_______%。（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和費(fèi)用達(dá)成一致意見(jiàn)。4.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方提供服務(wù)。4.2甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：4.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并保持溝通，確保合同順利履行。5.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履約。5.5第三方介入期間，如第三方違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.6第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三