2024年度5G基站場(chǎng)地租賃及共建共享協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度5G基站場(chǎng)地租賃及共建共享協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地性質(zhì)3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金標(biāo)準(zhǔn)4.共建共享內(nèi)容4.1.5G基站建設(shè)4.2.網(wǎng)絡(luò)共建共享4.3.技術(shù)支持與維護(hù)5.場(chǎng)地使用權(quán)及權(quán)利限制5.1.場(chǎng)地使用權(quán)歸屬5.2.場(chǎng)地權(quán)利限制6.租賃保證金及退還6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.保證金退還條件7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1.甲方場(chǎng)地提供義務(wù)7.2.甲方配合共建義務(wù)7.3.甲方維護(hù)場(chǎng)地義務(wù)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1.乙方基站建設(shè)義務(wù)8.2.乙方網(wǎng)絡(luò)共建義務(wù)8.3.乙方維護(hù)網(wǎng)絡(luò)義務(wù)9.合作期限及終止條件9.1.合作期限9.2.終止條件10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置場(chǎng)地所在城市：____________________場(chǎng)地具體地址：____________________2.2.場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：____________________平方米2.3.場(chǎng)地性質(zhì)場(chǎng)地性質(zhì)：____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1.租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2.租金支付方式租金支付周期：____________________租金支付方式：____________________3.3.租金標(biāo)準(zhǔn)租金金額：____________________元/年4.共建共享內(nèi)容4.1.5G基站建設(shè)乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)5G基站，基站建設(shè)方案需經(jīng)甲方同意。4.2.網(wǎng)絡(luò)共建共享甲方與乙方共同投資建設(shè)5G網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)共建方案需經(jīng)雙方同意。4.3.技術(shù)支持與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)提供5G基站的技術(shù)支持與維護(hù)，甲方提供必要的協(xié)助。5.場(chǎng)地使用權(quán)及權(quán)利限制5.1.場(chǎng)地使用權(quán)歸屬場(chǎng)地使用權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)獲得場(chǎng)地使用權(quán)。5.2.場(chǎng)地權(quán)利限制乙方在租賃期間不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。6.租賃保證金及退還6.1.保證金金額保證金金額：____________________元6.2.保證金支付方式保證金支付日期：____________________6.3.保證金退還條件乙方在合同到期或提前解除合同時(shí)，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1.甲方場(chǎng)地提供義務(wù)甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方提供場(chǎng)地，確保場(chǎng)地符合基站建設(shè)要求。7.2.甲方配合共建義務(wù)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行5G基站建設(shè)，包括提供必要的工作條件。7.3.甲方維護(hù)場(chǎng)地義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地安全、整潔。8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1.乙方基站建設(shè)義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成5G基站的建設(shè)，并確?；痉蠂?guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.乙方網(wǎng)絡(luò)共建義務(wù)乙方應(yīng)按照約定與甲方共建5G網(wǎng)絡(luò)，確保網(wǎng)絡(luò)覆蓋質(zhì)量和穩(wěn)定性。8.3.乙方維護(hù)網(wǎng)絡(luò)義務(wù)乙方應(yīng)定期對(duì)5G網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行維護(hù)，確保網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行正常，并及時(shí)修復(fù)故障。9.合作期限及終止條件9.1.合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____________________年。9.2.終止條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。10.違約責(zé)任10.1.違約情形（1）未按合同約定履行建設(shè)、維護(hù)、支付費(fèi)用等義務(wù)；（2）擅自改變場(chǎng)地用途，損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；（3）未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）其他違反合同約定的行為。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為____________________元；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。12.合同生效及修改12.1.合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件本合同附件包括但不限于：場(chǎng)地租賃協(xié)議、共建共享方案、技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議等。13.2.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1.第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)支持、工程實(shí)施、設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。1.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方選擇及確定2.1.第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，并就第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等方面進(jìn)行評(píng)估。2.2.第三方確定第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1.責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中出現(xiàn)違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2.責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過本合同總金額的_________%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。4.2.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求向第三方支付費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行合同。5.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求向第三方支付費(fèi)用，并監(jiān)督第三方履行合同。5.3.第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。6.第三方介入的具體條款6.1.中介方中介方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供信息交流、合同談判、簽約等服務(wù)。中介方不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)，其報(bào)酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.2.監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)5G基站建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)共建等項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，其責(zé)任限額參照本合同第三條約定。6.3.技術(shù)支持方技術(shù)支持方負(fù)責(zé)提供5G基站建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)共建所需的技術(shù)支持。技術(shù)支持方應(yīng)保證其提供的技術(shù)支持符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.4.工程實(shí)施方工程實(shí)施方負(fù)責(zé)5G基站建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)共建等項(xiàng)目的具體施工。工程實(shí)施方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，其責(zé)任限額參照本合同第三條約定。6.5.設(shè)備供應(yīng)方設(shè)備供應(yīng)方負(fù)責(zé)提供5G基站建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)共建所需設(shè)備。設(shè)備供應(yīng)方應(yīng)保證其提供的設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.第三方變更及解除7.1.第三方變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。7.2.第三方解除如第三方違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確租賃場(chǎng)地的基本信息、租賃期限、租金支付方式、場(chǎng)地使用條件等。說明：本附件作為合同的一部分，是甲乙雙方租賃場(chǎng)地關(guān)系的基礎(chǔ)文件。2.共建共享方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述5G基站建設(shè)、網(wǎng)絡(luò)共建的具體方案，包括技術(shù)參數(shù)、建設(shè)進(jìn)度、網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍等。說明：本附件是甲乙雙方共建共享合作的基礎(chǔ)，需雙方共同確認(rèn)。3.技術(shù)支持與服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供的技術(shù)支持范圍、服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等。說明：本附件是乙方為甲方提供技術(shù)支持的服務(wù)協(xié)議，保障甲方的技術(shù)需求得到滿足。4.維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確乙方提供的網(wǎng)絡(luò)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、維護(hù)費(fèi)用等。說明：本附件是乙方為甲方提供網(wǎng)絡(luò)維護(hù)服務(wù)的協(xié)議，保障網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定運(yùn)行。5.保證金退還協(xié)議詳細(xì)要求：明確保證金退還的條件、程序、時(shí)間等。說明：本附件是關(guān)于保證金退還的詳細(xì)規(guī)定，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本附件是關(guān)于爭(zhēng)議解決的詳細(xì)規(guī)定，保障甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能快速有效地解決。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，確保第三方在合作中的角色和責(zé)任明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)備；（2）未按合同約定完成基站建設(shè)或網(wǎng)絡(luò)共建；（3）未按合同約定提供技術(shù)支持或維護(hù)服務(wù)；（4）擅自改變場(chǎng)地用途，損害場(chǎng)地結(jié)構(gòu)；（5）泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（6）未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____________________元；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：（1）若乙方未按合同約定時(shí)間完成基站建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方損失和支付違約金。全文完。2024年度5G基站場(chǎng)地租賃及共建共享協(xié)議1本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2合同背景與目的1.3租賃場(chǎng)地概況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6場(chǎng)地使用規(guī)則1.7共建共享內(nèi)容1.8技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.9安全與保密1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同生效與終止1.13其他約定1.14合同附件2.1租賃場(chǎng)地地理位置圖2.2租賃場(chǎng)地平面圖2.3租賃場(chǎng)地使用說明2.4共建共享方案2.5技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)說明2.6安全與保密措施2.7違約責(zé)任具體條款2.8爭(zhēng)議解決程序2.9合同生效條件及時(shí)間2.10其他約定具體內(nèi)容2.11合同附件清單第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2合同背景與目的1.2.1本合同簽訂的背景為乙方需在甲方提供的場(chǎng)地建設(shè)5G基站，以滿足雙方在通信業(yè)務(wù)發(fā)展上的需求。1.2.2本合同旨在明確甲乙雙方在5G基站場(chǎng)地租賃及共建共享過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.3租賃場(chǎng)地概況1.3.1租賃場(chǎng)地位于：____________________1.3.2租賃場(chǎng)地面積：____________________1.3.3租賃場(chǎng)地權(quán)屬：____________________1.3.4租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀：____________________1.4租賃期限1.4.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。1.5租金及支付方式1.5.1租金：每月人民幣_(tái)___元。1.5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。1.6場(chǎng)地使用規(guī)則1.6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用說明合理使用場(chǎng)地。1.6.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響甲方及其他用戶的正常使用。1.7共建共享內(nèi)容1.7.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)建設(shè)5G基站，并負(fù)責(zé)基站設(shè)備的維護(hù)與管理。1.7.2甲方同意乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)共建共享基站，雙方共同享有基站所產(chǎn)生的收益。1.8技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.8.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范建設(shè)5G基站。1.8.2乙方應(yīng)保證基站設(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，確保通信質(zhì)量。1.9安全與保密1.9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全、保密的法律法規(guī)。1.9.2乙方應(yīng)對(duì)基站設(shè)備、技術(shù)資料等保密事項(xiàng)承擔(dān)保密責(zé)任。1.10違約責(zé)任1.10.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.10.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.11爭(zhēng)議解決1.11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。1.11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。1.12合同生效與終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，本合同終止。1.13其他約定1.13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括但不限于：（1）租賃場(chǎng)地地理位置圖（2）租賃場(chǎng)地平面圖（3）租賃場(chǎng)地使用說明（4）共建共享方案（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)說明（6）安全與保密措施（7）違約責(zé)任具體條款（8）爭(zhēng)議解決程序（9）合同生效條件及時(shí)間（10）其他約定具體內(nèi)容8.1合同附件清單8.1.1本合同附件清單如下：（1）租賃場(chǎng)地地理位置圖（2）租賃場(chǎng)地平面圖（3）租賃場(chǎng)地使用說明（4）共建共享方案（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)說明（6）安全與保密措施（7）違約責(zé)任具體條款（8）爭(zhēng)議解決程序（9）合同生效條件及時(shí)間（10）其他約定具體內(nèi)容8.2租賃場(chǎng)地地理位置圖8.2.1租賃場(chǎng)地地理位置圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、道路等信息。8.2.2地理位置圖比例尺：1:500。8.3租賃場(chǎng)地平面圖8.3.1租賃場(chǎng)地平面圖應(yīng)包括場(chǎng)地內(nèi)建筑物、設(shè)施、綠化帶等布局。8.3.2平面圖比例尺：1:100。8.4租賃場(chǎng)地使用說明（1）不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。（2）不得占用其他用戶的場(chǎng)地空間。（3）不得影響場(chǎng)地周邊環(huán)境。8.5共建共享方案8.5.1雙方共建共享5G基站，共享內(nèi)容包括但不限于：（1）基站建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)。（2）網(wǎng)絡(luò)資源、技術(shù)支持。（3）業(yè)務(wù)發(fā)展、市場(chǎng)推廣。8.5.2共建共享方案的具體內(nèi)容詳見附件。8.6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)說明（1）基站設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）基站建設(shè)應(yīng)滿足通信質(zhì)量要求。（3）基站運(yùn)行應(yīng)確保安全可靠。8.6.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)說明詳見附件。8.7安全與保密措施8.7.1雙方應(yīng)采取必要的安全與保密措施，確?；驹O(shè)備、技術(shù)資料等安全。8.7.2乙方應(yīng)制定安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)基站設(shè)備的維護(hù)與管理。8.7.3乙方應(yīng)對(duì)基站設(shè)備、技術(shù)資料等保密事項(xiàng)承擔(dān)保密責(zé)任。8.8違約責(zé)任具體條款8.8.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.8.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.9爭(zhēng)議解決程序8.9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。8.10合同生效條件及時(shí)間8.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.10.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.11其他約定具體內(nèi)容8.11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.12合同解除8.12.1如一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益的，另一方有權(quán)解除本合同。8.12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。8.13合同解除后的處理8.13.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有活動(dòng)。8.13.2乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并賠償因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.14合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.14.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.14.2本合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)的履行。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方定義1.15.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入、設(shè)備供應(yīng)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.15.2第三方介入合同，是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，邀請(qǐng)第三方參與合同履行，以實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。1.16第三方責(zé)任限額1.16.1第三方在介入本合同后，其責(zé)任限額如下：（1）第三方作為中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。（2）第三方作為技術(shù)支持方，其責(zé)任限額為技術(shù)支持費(fèi)用總額的_____%。（3）第三方作為資金投入方，其責(zé)任限額為投入資金總額的_____%。（4）第三方作為設(shè)備供應(yīng)方，其責(zé)任限額為設(shè)備供應(yīng)價(jià)值總額的_____%。1.17第三方責(zé)權(quán)利1.17.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的各項(xiàng)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。1.17.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的保密。1.17.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露。1.18第三方介入時(shí)的額外條款（1）明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。（2）調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。（3）增加或修改違約責(zé)任條款，以明確第三方在介入合同后的違約責(zé)任。1.18.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入的具體情況，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。1.19第三方與其他各方的劃分說明1.19.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。（2）第三方與其他第三方之間的關(guān)系為業(yè)務(wù)合作關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照業(yè)務(wù)合作協(xié)議執(zhí)行。（3）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。1.19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行過程中各方權(quán)益的平衡。1.20第三方變更與退出1.20.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。1.20.2第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。1.20.3第三方變更或退出合同后，其已履行部分的合同責(zé)任由其承擔(dān)。1.20.4第三方變更或退出合同后，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新第三方或自行履行合同。1.21第三方介入的合同調(diào)整（1）增加或修改合同條款，以明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)。（2）調(diào)整合同金額，以反映第三方介入后的服務(wù)費(fèi)用。（3）明確合同履行期限，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。1.21.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地地理位置圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物、道路等信息，比例尺為1:500。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和周邊環(huán)境。2.租賃場(chǎng)地平面圖要求：包括場(chǎng)地內(nèi)建筑物、設(shè)施、綠化帶等布局，比例尺為1:100。說明：用于展示租賃場(chǎng)地的整體布局和設(shè)施分布。3.租賃場(chǎng)地使用說明要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。說明：用于指導(dǎo)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的使用行為。4.共建共享方案要求：詳細(xì)說明共建共享的內(nèi)容、方式、責(zé)任分配等。說明：用于明確甲乙雙方在共建共享過程中的權(quán)利義務(wù)。5.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求詳細(xì)說明要求：包括基站建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求。說明：用于確?；驹O(shè)備的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。6.安全與保密措施要求：包括基站設(shè)備、技術(shù)資料等的安全保密措施。說明：用于保障基站設(shè)備和資料的安全。7.違約責(zé)任具體條款要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確違約責(zé)任，保障合同的嚴(yán)肅性。8.爭(zhēng)議解決程序要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.合同生效條件及時(shí)間要求：明確合同生效的具體條件及時(shí)間。說明：用于確定合同的生效時(shí)間。10.其他約定具體內(nèi)容要求：包括合同未盡事宜的協(xié)商解決方式等。說明：用于補(bǔ)充合同中的其他約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則乙方未按約定共建共享基站乙方未按約定提供技術(shù)支持乙方泄露商業(yè)秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定共建共享基站，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期15天，應(yīng)向甲方支付租金總額的3%作為違約金。乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)私自搭建建筑物，損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償甲方設(shè)施損失及修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度5G基站場(chǎng)地租賃及共建共享協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方法定代表人1.2.甲方聯(lián)系電話1.3.甲方通信地址1.4.乙方法定代表人1.5.乙方聯(lián)系電話1.6.乙方通信地址2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地地址2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地性質(zhì)2.5.場(chǎng)地權(quán)屬證明文件3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金計(jì)算方式3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整條款3.5.違約責(zé)任4.場(chǎng)地使用權(quán)及限制4.1.場(chǎng)地使用權(quán)4.2.場(chǎng)地使用限制4.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.5G基站建設(shè)及共建共享5.1.基站建設(shè)方案5.2.建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收5.3.共建共享原則5.4.共建共享費(fèi)用分擔(dān)5.5.共建共享設(shè)備維護(hù)6.保密條款6.1.保密內(nèi)容6.2.保密期限6.3.違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.3.違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用及管轄9.1.法律適用9.2.管轄法院10.協(xié)議生效及終止10.1.協(xié)議生效條件10.2.協(xié)議終止條件10.3.協(xié)議解除條件11.其他約定11.1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決11.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同附件12.1.場(chǎng)地權(quán)屬證明文件12.2.基站建設(shè)方案12.3.共建共享協(xié)議13.本合同目錄一覽14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方法定代表人：1.2.甲方聯(lián)系電話：138001380001.3.甲方通信地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.乙方法定代表人：1.5.乙方聯(lián)系電話：139001390001.6.乙方通信地址：省市區(qū)路號(hào)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱：基站場(chǎng)地2.2.場(chǎng)地地址：省市區(qū)路號(hào)2.3.場(chǎng)地面積：500平方米2.4.場(chǎng)地性質(zhì)：商業(yè)用地2.5.場(chǎng)地權(quán)屬證明文件：土地使用證3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。3.2.租金計(jì)算方式：每月租金為人民幣10,000元，按月支付。3.3.租金支付方式：每月租金于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.4.租金調(diào)整條款：租金自租賃期限開始后第3年開始，每年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%。3.5.違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金總額1%的違約金。4.場(chǎng)地使用權(quán)及限制4.1.場(chǎng)地使用權(quán)：甲方在租賃期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)，用于建設(shè)及運(yùn)營(yíng)5G基站。4.2.場(chǎng)地使用限制：甲方不得將場(chǎng)地用于非法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地周邊環(huán)境。4.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。5.5G基站建設(shè)及共建共享5.1.基站建設(shè)方案：乙方負(fù)責(zé)基站的設(shè)計(jì)、建設(shè)及驗(yàn)收，具體方案詳見附件一。5.2.建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收：基站建設(shè)工期為6個(gè)月，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。5.3.共建共享原則：甲乙雙方按照公平、合理、互惠互利的原則進(jìn)行共建共享。5.4.共建共享費(fèi)用分擔(dān)：基站建設(shè)及維護(hù)費(fèi)用由甲乙雙方按照各自所占比例分擔(dān)。5.5.共建共享設(shè)備維護(hù)：甲乙雙方共同負(fù)責(zé)基站設(shè)備的維護(hù)，具體維護(hù)事宜詳見附件三。6.保密條款6.1.保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后5年內(nèi)。6.3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行基站建設(shè)、泄露商業(yè)秘密等。7.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.法律適用及管轄9.1.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.管轄法院：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，由本合同簽訂地所在地人民法院管轄。10.協(xié)議生效及終止10.1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2.協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3.協(xié)議解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：1.乙方未按約定時(shí)間完成基站建設(shè)；2.甲方未按約定支付租金；3.雙方約定的其他解除條件。11.其他約定11.1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。11.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.場(chǎng)地權(quán)屬證明文件12.2.基站建設(shè)方案12.3.共建共享協(xié)議13.本合同目錄一覽14.本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入本合同履行過程的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2.類型：第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商等。15.3.介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高工作效率，保證工程質(zhì)量，以及解決合同履行過程中的專業(yè)性問題。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.3.責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。17.第三方介入程序17.1.介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2.介入審批：對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同確定第三方及其職責(zé)。17.3.介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。18.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。18.3.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議或解決方案。19.第三方義務(wù)19.1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。19.2.第