2024年度學(xué)校教學(xué)樓電梯維修保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校教學(xué)樓電梯維修保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（學(xué)校名稱）1.2乙方（電梯維修保養(yǎng)公司名稱）1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1法律法規(guī)2.2政策規(guī)定2.3合同目的3.維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.1電梯設(shè)備名稱及型號(hào)3.2維修保養(yǎng)周期3.3具體維修保養(yǎng)項(xiàng)目4.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用結(jié)算方式4.3付款時(shí)間及進(jìn)度5.電梯日常維護(hù)及保養(yǎng)5.1日常巡查5.2故障處理5.3保養(yǎng)記錄6.電梯設(shè)備改造及更新6.1改造及更新項(xiàng)目6.2改造及更新費(fèi)用6.3實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度7.電梯設(shè)備驗(yàn)收及移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間7.3移交手續(xù)8.質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證期限8.2責(zé)任范圍8.3違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除及終止程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：電梯設(shè)備清單14.2附件二：維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)14.3附件三：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（學(xué)校名稱）：全稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系電話1.2乙方（電梯維修保養(yǎng)公司名稱）：全稱、地址、法定代表人姓名、聯(lián)系電話1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話；乙方聯(lián)系人姓名、職務(wù)、聯(lián)系電話第二條合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.2政策規(guī)定：根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，甲方教學(xué)樓電梯需進(jìn)行定期維修保養(yǎng)。2.3合同目的：為保障教學(xué)樓電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行，確保師生使用安全，雙方簽訂本合同。第三條維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容3.1電梯設(shè)備名稱及型號(hào)：具體電梯設(shè)備名稱及型號(hào)列表。3.2維修保養(yǎng)周期：每月一次全面保養(yǎng)，每次保養(yǎng)后提供保養(yǎng)記錄。3.3具體維修保養(yǎng)項(xiàng)目：3.3.1電梯轎廂、井道、機(jī)房等部位的清潔；3.3.2電梯門(mén)系統(tǒng)、導(dǎo)軌、限位器等部件的檢查與維護(hù)；3.3.3電梯控制系統(tǒng)、電機(jī)、電纜等電氣元件的檢查與維護(hù)；3.3.4電梯安全保護(hù)裝置的檢查與試驗(yàn)；3.3.5電梯緊急裝置的檢查與試驗(yàn)；3.3.6電梯設(shè)備潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整；3.3.7電梯操作面板、指示燈等部件的檢查與維護(hù)；3.3.8電梯操作手冊(cè)、安全警示標(biāo)志等的檢查與維護(hù)。第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣元整。4.2費(fèi)用結(jié)算方式：按月結(jié)算，每月保養(yǎng)結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月保養(yǎng)費(fèi)用。4.3付款時(shí)間及進(jìn)度：甲方應(yīng)在每月保養(yǎng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將保養(yǎng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。第五條電梯日常維護(hù)及保養(yǎng)5.1日常巡查：乙方應(yīng)每天對(duì)電梯進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方。5.2故障處理：發(fā)現(xiàn)電梯故障，乙方應(yīng)在接到通知后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理，確保電梯恢復(fù)正常運(yùn)行。5.3保養(yǎng)記錄：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果，每月向甲方提供保養(yǎng)報(bào)告。第六條電梯設(shè)備改造及更新6.1改造及更新項(xiàng)目：根據(jù)電梯實(shí)際情況，提出改造及更新方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。6.2改造及更新費(fèi)用：改造及更新費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.3實(shí)施時(shí)間及進(jìn)度：改造及更新項(xiàng)目應(yīng)在雙方協(xié)商的時(shí)間內(nèi)完成，并確保電梯正常運(yùn)行。第七條電梯設(shè)備驗(yàn)收及移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收時(shí)間：改造及更新項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.3移交手續(xù)：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將電梯設(shè)備及相關(guān)資料移交給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第八條質(zhì)量保證與責(zé)任8.1質(zhì)量保證期限：本合同約定的維修保養(yǎng)服務(wù)，質(zhì)量保證期限為自保養(yǎng)結(jié)束之日起12個(gè)月。8.2責(zé)任范圍：8.2.1乙方應(yīng)確保所提供的維修保養(yǎng)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.2.2乙方對(duì)因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的電梯故障負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.2.3乙方應(yīng)確保電梯在保養(yǎng)期間的安全運(yùn)行，對(duì)因保養(yǎng)不善導(dǎo)致的意外事故承擔(dān)全部責(zé)任。8.3違約責(zé)任：8.3.1若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)，每逾期一天應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金。8.3.2若乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)重做，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的維修保養(yǎng)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。10.3解除及終止程序：10.3.1解除或終止合同，一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知另一方。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院。第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限：本合同有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1任何對(duì)本合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：電梯設(shè)備清單14.2附件二：維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)14.3附件三：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量。16.第三方介入的條件16.1介入前提：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議或特殊情況，雙方可邀請(qǐng)第三方介入。16.2介入程序：任何一方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明介入理由及所需第三方類型。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)客觀、公正地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。17.1.2第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌脑u(píng)估、鑒定、監(jiān)理等結(jié)果負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、評(píng)估和鑒定。17.3利益：17.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的協(xié)助方，協(xié)助甲方完成合同履行的相關(guān)事宜。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的監(jiān)督方，監(jiān)督乙方履行合同約定的義務(wù)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為中立方，保障合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行質(zhì)量。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為合同總金額的%。19.2責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任由合同雙方共同認(rèn)定，如第三方責(zé)任認(rèn)定存在爭(zhēng)議，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由合同雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書(shū)面形式明確變更內(nèi)容。21.2合同變更的效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的合同變更，具有與原合同同等的法律效力。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，按照本合同第十一條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的人民法院。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止條件：第三方介入完成后，合同仍按原約定繼續(xù)履行，除非出現(xiàn)合同約定的終止條件。23.2合同終止程序：合同終止程序按照本合同第十條“合同解除及終止”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含電梯設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、購(gòu)置日期等信息。清單需由甲方和乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.附件二：維修保養(yǎng)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出每次保養(yǎng)的具體項(xiàng)目，包括保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)方法、保養(yǎng)周期、預(yù)期效果等。明細(xì)需由乙方提供，并由甲方確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明文件包括合同雙方簽字（或蓋章）的合同副本、雙方法定代表人的身份證明、合同簽訂日期等。4.附件四：維修保養(yǎng)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理措施、保養(yǎng)結(jié)果等信息。報(bào)告需由乙方提供，并由甲方確認(rèn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等。協(xié)議需由合同雙方和第三方共同簽字（或蓋章）。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包含違約金金額、支付日期、支付方式等信息。憑證需由乙方提供，并由甲方確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。協(xié)議需由合同雙方共同簽字（或蓋章）。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)；1.2乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方未按約定提供保養(yǎng)報(bào)告；1.4甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；1.5第三方介入?yún)f(xié)議未得到合同雙方和第三方共同簽字（或蓋章）。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，由合同雙方根據(jù)違約程度、損失情況等共同認(rèn)定；2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)；2.3如違約行為導(dǎo)致第三方損失，第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)，每逾期一天應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金；3.2乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)向乙方支付欠款金額的1%作為滯納金；3.4第三方介入?yún)f(xié)議未得到合同雙方和第三方共同簽字（或蓋章），協(xié)議無(wú)效，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校教學(xué)樓電梯維修保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1電梯設(shè)備清單2.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3維修保養(yǎng)時(shí)間安排3.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用結(jié)算方式3.3付款時(shí)間及方式4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方維修保養(yǎng)責(zé)任4.2乙方維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量保證4.3乙方人員要求及培訓(xùn)5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2甲方配合義務(wù)5.3甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用6.故障處理及應(yīng)急響應(yīng)6.1故障報(bào)告及處理流程6.2應(yīng)急響應(yīng)措施6.3故障處理費(fèi)用承擔(dān)7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事宜8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更流程9.3合同變更內(nèi)容10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后的處理事宜11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂流程11.3補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.合同執(zhí)行監(jiān)督及檢查12.1監(jiān)督檢查方式12.2監(jiān)督檢查內(nèi)容12.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理13.合同備案及法律效力13.1合同備案要求13.2合同法律效力14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方聯(lián)系方式變更14.2合同未盡事宜協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：學(xué)校1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.4乙方名稱：電梯維修保養(yǎng)有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.7合同簽訂日期：2024年4月1日2.維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1電梯設(shè)備清單：包括但不限于教學(xué)樓內(nèi)所有在用的電梯，具體型號(hào)及數(shù)量詳見(jiàn)附件一。2.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》（GB/T305562014）執(zhí)行，具體項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。2.3維修保養(yǎng)時(shí)間安排：每月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，每季度進(jìn)行一次中期檢查，每年進(jìn)行一次年度大修。3.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。3.2費(fèi)用結(jié)算方式：按季度結(jié)算，甲方在每季度結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.3付款時(shí)間及方式：甲方應(yīng)于每月10日前將當(dāng)月維修保養(yǎng)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。4.乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方維修保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)甲方教學(xué)樓內(nèi)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯安全運(yùn)行。4.2乙方維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量保證：乙方保證維修保養(yǎng)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行免費(fèi)整改。4.3乙方人員要求及培訓(xùn)：乙方派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的維修保養(yǎng)人員，并對(duì)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：甲方對(duì)乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三，驗(yàn)收流程如下：5.1.1乙方完成維修保養(yǎng)工作后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。5.1.2甲方組織驗(yàn)收小組對(duì)電梯進(jìn)行驗(yàn)收。5.1.3驗(yàn)收合格后，甲方簽署驗(yàn)收合格證明。5.2甲方配合義務(wù)：甲方應(yīng)提供必要的維修保養(yǎng)工作場(chǎng)所和條件。5.3甲方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用。6.故障處理及應(yīng)急響應(yīng)6.1故障報(bào)告及處理流程：電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到故障報(bào)告后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在2小時(shí)內(nèi)完成故障處理。6.2應(yīng)急響應(yīng)措施：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下快速響應(yīng)，保障甲方教學(xué)樓內(nèi)人員的安全。6.3故障處理費(fèi)用承擔(dān)：電梯故障處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但超出乙方維修保養(yǎng)責(zé)任范圍的故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.合同期限及終止條件7.1合同期限：本合同自2024年4月1日起至2025年3月31日止，共計(jì)12個(gè)月。7.2合同終止條件：7.2.1合同期滿自然終止。7.2.2任何一方違約，對(duì)方有權(quán)終止合同。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金。8.1.2乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)重新維修保養(yǎng)，并賠償因此造成的損失。8.1.3甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。8.2爭(zhēng)議解決方式：8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效及變更9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。9.1.2合同經(jīng)甲方備案后生效。9.2合同變更流程：9.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更內(nèi)容：9.3.1合同期限、維修保養(yǎng)范圍、費(fèi)用等內(nèi)容的變更。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除流程：10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書(shū)面協(xié)議。10.3合同解除后的處理事宜：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.3.2乙方應(yīng)將甲方教學(xué)樓內(nèi)電梯恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件清單：附件一：電梯設(shè)備清單附件二：維修保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程11.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂流程：11.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：11.3.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，以及合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的新問(wèn)題。12.合同執(zhí)行監(jiān)督及檢查12.1監(jiān)督檢查方式：12.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。12.1.2監(jiān)督檢查應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。12.2監(jiān)督檢查內(nèi)容：12.2.1乙方維修保養(yǎng)人員資質(zhì)及培訓(xùn)情況。12.2.2電梯維修保養(yǎng)記錄及質(zhì)量。12.2.3電梯安全運(yùn)行狀況。12.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理：12.3.1對(duì)監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并要求乙方及時(shí)整改。12.3.2乙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)整改完畢。13.合同備案及法律效力13.1合同備案要求：13.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。13.2合同法律效力：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方聯(lián)系方式變更：14.1.1雙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。14.2合同未盡事宜協(xié)商解決：14.2.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，參與本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)保障等。16.第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)16.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15日內(nèi)予以答復(fù)，同意引入第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的信息和資料，并提出合理的工作建議。17.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式及資質(zhì)證明。18.1.2第三方介入的具體任務(wù)、范圍和期限。18.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。18.1.4第三方介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。18.1.5第三方介入的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供技術(shù)支持和協(xié)助，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)驗(yàn)收責(zé)任。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：19.3.1第三方不參與合同簽訂及履行過(guò)程中的決策過(guò)程。19.3.2第三方不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的主要責(zé)任。19.3.3第三方不參與合同解除及終止后的處理事宜。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總額的10%。20.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2第三方介入的解除：如第三方無(wú)法履行合同約定或出現(xiàn)重大違約行為，雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。22.2第三方介入的終止流程：第三方介入終止后，雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)工作進(jìn)行交接和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出教學(xué)樓內(nèi)所有在用的電梯型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說(shuō)明：此清單為維修保養(yǎng)工作的基礎(chǔ)資料，用于確定維修保養(yǎng)的范圍和內(nèi)容。2.附件二：維修保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》（GB/T305562014）制定，詳細(xì)列出每項(xiàng)維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件為維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量保證依據(jù)。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程要求：明確電梯維修保養(yǎng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括外觀檢查、功能測(cè)試、記錄審查等。說(shuō)明：此附件為甲方驗(yàn)收乙方維修保養(yǎng)工作的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體任務(wù)、范圍、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入工作的法律依據(jù)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員、結(jié)果等信息。說(shuō)明：此記錄為維修保養(yǎng)工作的歷史資料，用于追蹤電梯運(yùn)行狀態(tài)。6.附件六：故障處理報(bào)告要求：詳細(xì)記錄故障發(fā)生的時(shí)間、原因、處理過(guò)程、結(jié)果等信息。7.附件七：驗(yàn)收合格證明要求：甲方簽署的驗(yàn)收合格證明，證明乙方已按合同約定完成維修保養(yǎng)工作。說(shuō)明：此證明為維修保養(yǎng)工作完成的標(biāo)志。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的1%作為違約金。示例：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成一次保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無(wú)條件免費(fèi)重新維修保養(yǎng)，并賠償因此造成的損失。示例：若乙方保養(yǎng)后的電梯存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方重新保養(yǎng)并賠償損失。3.甲方未按約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為滯納金。示例：若甲方未按時(shí)支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。4.第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：若第三方在檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.雙方協(xié)商不一致責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例：若雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)某事項(xiàng)意見(jiàn)分歧，可通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。全文完。2024年度學(xué)校教學(xué)樓電梯維修保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式2.維修保養(yǎng)范圍2.1電梯設(shè)備清單2.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目2.3維修保養(yǎng)周期3.維修保養(yǎng)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.工作時(shí)間及進(jìn)度安排4.1工作開(kāi)始時(shí)間4.2工作結(jié)束時(shí)間4.3工作進(jìn)度報(bào)告5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備維修質(zhì)量要求5.2保養(yǎng)質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求7.緊急維修處理7.1緊急維修響應(yīng)時(shí)間7.2緊急維修處理流程7.3緊急維修費(fèi)用8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持范圍8.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.3技術(shù)培訓(xùn)9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：電梯設(shè)備清單11.2附件二：維修保養(yǎng)方案11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：學(xué)校甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：電梯維修保養(yǎng)有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3雙方聯(lián)系方式甲方電子郵箱：2.維修保養(yǎng)范圍2.1電梯設(shè)備清單甲方的電梯設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。2.2維修保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除、安全檢查、潤(rùn)滑及緊固等。2.3維修保養(yǎng)周期日常保養(yǎng)每月一次，定期檢查每季度一次，安全檢查每年一次。3.維修保養(yǎng)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算方式根據(jù)甲方提供的電梯設(shè)備清單和乙方提供的維修保養(yǎng)方案進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期保養(yǎng)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況按月結(jié)算。3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致維修保養(yǎng)成本發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。4.工作時(shí)間及進(jìn)度安排4.1工作開(kāi)始時(shí)間自合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)。4.2工作結(jié)束時(shí)間根據(jù)維修保養(yǎng)項(xiàng)目的具體要求，確保在合同規(guī)定的周期內(nèi)完成。4.3工作進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)在每項(xiàng)維修保養(yǎng)工作完成后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工作進(jìn)度報(bào)告。5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)備維修質(zhì)量要求維修后的電梯設(shè)備應(yīng)達(dá)到原制造商的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保正常運(yùn)行。5.2保養(yǎng)質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方將根據(jù)維修保養(yǎng)方案和相關(guān)規(guī)定對(duì)維修保養(yǎng)工作進(jìn)行驗(yàn)收。6.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全警示、防護(hù)設(shè)施、操作規(guī)程等。6.3環(huán)保要求乙方在維修保養(yǎng)過(guò)程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)支持范圍乙方提供的技術(shù)支持包括但不限于電梯設(shè)備的技術(shù)咨詢、故障診斷、維修指導(dǎo)等。8.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間對(duì)于甲方提出的緊急技術(shù)支持請(qǐng)求，乙方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)提供解決方案。8.3技術(shù)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對(duì)甲方人員進(jìn)行電梯操作和維護(hù)的培訓(xùn)，確保甲方人員具備必要的操作技能。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任如乙方未能按合同約定完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)工期等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同終止條件合同期滿后自動(dòng)終止；如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.合同附件11.1附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方所有電梯設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。11.2附件二：維修保養(yǎng)方案包括維修保養(yǎng)的具體內(nèi)容、周期、方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。11.3附件三：費(fèi)用明細(xì)列明各項(xiàng)維修保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)街道號(hào)。12.3簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同需提交至省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修配件供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高維修保養(yǎng)質(zhì)量，確保雙方權(quán)益得到保障。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式1.中介方協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；2.監(jiān)理方對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行；3.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)維修保養(yǎng)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議；4.維修配件供應(yīng)商提供合格的維修配件。16.2第三方介入程序1.雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式；2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使職責(zé)，并接受雙方的監(jiān)督。17.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明17.1甲方增加條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入工作；2.甲方有權(quán)要求第三方提供工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告；3.甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2乙方增加條款1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；2.乙方應(yīng)向第三方提供維修保養(yǎng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料；3.乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和評(píng)估，并根據(jù)