2024年版商業(yè)樓宇安全維護(hù)合同樣例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商業(yè)樓宇安全維護(hù)合同樣例一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方與乙方簡(jiǎn)稱(chēng)為“雙方”第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的商業(yè)樓宇安全維護(hù)范圍2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1合同有效期限自____年__月__日起至____年__月__日止第四條費(fèi)用與支付4.1乙方安全維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____________________________元整）4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式與時(shí)間第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)確保商業(yè)樓宇的安全5.2乙方應(yīng)及時(shí)處理商業(yè)樓宇的安全問(wèn)題5.3乙方對(duì)甲方提供的信息保密第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用6.2甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)信息支持乙方工作第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更與終止9.1雙方同意，合同的變更或終止需書(shū)面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密第十一條法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)第十二條其他條款12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十四條雙方確認(rèn)14.1雙方已閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)14.2本合同的簽訂代表雙方的真實(shí)意愿，并對(duì)雙方具有法律約束力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：_____________，地址：____________________________。1.2乙方名稱(chēng)：_____________，地址：____________________________。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的商業(yè)樓宇安全維護(hù)范圍包括但不限于：消防安全、網(wǎng)絡(luò)安全、物理安全、環(huán)境安全、人員安全等。2.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容具體包括但不限于：2.2.1定期進(jìn)行安全檢查和評(píng)估，并提供安全檢查報(bào)告；2.2.2對(duì)樓宇內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；2.2.3對(duì)樓宇內(nèi)的人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)；2.2.4應(yīng)甲方的要求，提供臨時(shí)性的安全保衛(wèi)服務(wù)；2.2.5應(yīng)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第三條合同期限3.1合同有效期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第四條費(fèi)用與支付4.1乙方安全維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________________元整），其中包括：4.1.1基本服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整；4.1.2額外服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3付款方式與時(shí)間：4.3.1甲方應(yīng)于合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)用；4.3.2甲方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上一季度額外服務(wù)費(fèi)用的__%；4.3.3乙方提供服務(wù)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容支付額外服務(wù)費(fèi)用。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)確保商業(yè)樓宇的安全，防止安全事故的發(fā)生；5.2乙方應(yīng)及時(shí)處理商業(yè)樓宇的安全問(wèn)題，確保甲方資產(chǎn)和人員的安全；5.3乙方對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方，除非得到甲方的書(shū)面同意。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，確保乙方的正常運(yùn)營(yíng)；6.2甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)信息支持乙方工作，包括但不限于：6.2.1提供甲方樓宇的相關(guān)安全設(shè)施和設(shè)備的信息；6.2.2提供甲方樓宇的安全管理的相關(guān)規(guī)定和要求；6.2.3提供甲方樓宇內(nèi)的員工和訪(fǎng)客的信息。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式：7.2.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總額__%的違約金；7.2.2甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方未付款項(xiàng)的__%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1雙方同意，合同的變更或終止需書(shū)面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同變更或終止的條件和程序如下：9.2.1雙方應(yīng)就變更或終止合同的事宜進(jìn)行充分溝通，形成書(shū)面協(xié)議；9.2.2書(shū)面協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的附件；9.2.3雙方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密信息的范圍包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息、技術(shù)資料等。10.3保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)。第十二條其他條款12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的生效不代表雙方對(duì)合同以外的任何權(quán)利和義務(wù)的承認(rèn)。第十四條雙方確認(rèn)14.1雙方已閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，同意按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。14.2本合同的簽訂代表雙方的真實(shí)意愿，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商業(yè)樓宇安全維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：商業(yè)樓宇安全維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件三：商業(yè)樓宇安全維護(hù)服務(wù)季度報(bào)告模板附件四：商業(yè)樓宇安全維護(hù)服務(wù)違約行為記錄表附件五：商業(yè)樓宇安全維護(hù)服務(wù)變更與終止協(xié)議附件一：商業(yè)樓宇安全維護(hù)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單1.消防安全檢查與評(píng)估2.網(wǎng)絡(luò)安全監(jiān)控與維護(hù)3.物理安全巡查與整改4.環(huán)境安全評(píng)估與改進(jìn)5.人員安全培訓(xùn)與教育6.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案與演練7.安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新8.安全信息記錄與報(bào)告附件二：商業(yè)樓宇安全維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表1.基本服務(wù)費(fèi)用：包括消防安全、網(wǎng)絡(luò)安全、物理安全、環(huán)境安全、人員安全等日常維護(hù)費(fèi)用。2.額外服務(wù)費(fèi)用：包括臨時(shí)性安全保衛(wèi)服務(wù)、特殊事件處理、安全設(shè)施設(shè)備維修等費(fèi)用。附件三：商業(yè)樓宇安全維護(hù)服務(wù)季度報(bào)告模板1.消防安全狀況報(bào)告2.網(wǎng)絡(luò)安全狀況報(bào)告3.物理安全狀況報(bào)告4.環(huán)境安全狀況報(bào)告5.人員安全培訓(xùn)狀況報(bào)告6.突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案與演練報(bào)告7.安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)更新報(bào)告附件四：商業(yè)樓宇安全維護(hù)服務(wù)違約行為記錄表1.違約行為：未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為：未按照約定提供必要的信息支持。3.違約行為：乙方未按照合同約定提供服務(wù)。4.違約行為：甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。附件五：商業(yè)樓宇安全維護(hù)服務(wù)變更與終止協(xié)議1.變更條件：雙方同意且符合合同約定的變更條件。2.變更程序：雙方書(shū)面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.終止條件：雙方同意且符合合同約定的終止條件。4.終止程序：雙方書(shū)面簽署終止協(xié)議，并按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方未付款項(xiàng)的15%作為違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定支付乙方第二季度服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付乙方未付款項(xiàng)的15%作為違約金。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總額的10%作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按照合同約定提供第二季度服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總額的10%作為違約金。3.甲方未按照約定提供必要的信息支持，甲方應(yīng)支付乙方因信息不足導(dǎo)致的額外費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：若甲方未提供必要的信息支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)，乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)支付乙方因信息不足導(dǎo)致的額外費(fèi)用的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。示例說(shuō)明：本合同中，雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)是指乙方不得泄露甲方樓宇內(nèi)的商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息等商業(yè)秘密給第三方。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。示例說(shuō)明：本合同中，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、