2024年專業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)教室租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)教室租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物及地點3.1租賃標(biāo)的物3.2租賃地點4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租賃費用及費用承擔(dān)6.1水電費用6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任8.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義“本合同”指本專業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)教室租賃服務(wù)合同；“出租方”指提供教室租賃服務(wù)的甲方；“承租方”指租賃教室的乙方；“租賃標(biāo)的物”指出租方提供的教室及相關(guān)設(shè)施；“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期；“租金”指承租方應(yīng)支付給出租方的租金金額；“租賃費用”指承租方在租賃期間應(yīng)支付的水電費、物業(yè)管理費等費用。1.2解釋對本合同條款的任何解釋，均以本合同為準(zhǔn)。如對本合同有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________第三條租賃標(biāo)的物及地點3.1租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為出租方位于____________________的教室，包括但不限于教室內(nèi)的桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等。3.2租賃地點租賃地點為____________________，具體地址為____________________。第四條租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額為人民幣____元整（￥____元），每月____元。5.2支付方式租金及租賃費用應(yīng)于每月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。5.3支付日期支付日期為每月____日。第六條租賃費用及費用承擔(dān)6.1水電費用租賃期間的水電費用由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費租賃期間物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。6.3其他費用租賃期間產(chǎn)生的一切其他費用（如網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等）由承租方承擔(dān)。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍承租方租賃教室僅用于專業(yè)培訓(xùn)教學(xué)活動，不得用于任何違法、違規(guī)活動。7.2使用限制不得擅自改變教室的用途；不得擅自拆改教室的設(shè)施設(shè)備；不得在教室內(nèi)外亂扔垃圾；不得影響其他客戶的正常使用。第八條維修及保養(yǎng)8.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任因出租方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞；因自然災(zāi)害、不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞。8.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；承租方造成的設(shè)施設(shè)備磨損。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金或租賃費用，出租方有權(quán)要求承租方立即支付，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。如承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供符合租賃標(biāo)的物使用要求的教室或設(shè)施設(shè)備，承租方有權(quán)要求出租方立即改正，并承擔(dān)由此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；乙方所在地的人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知另一方。自通知到達(dá)之日起，本合同解除。第十二條合同變更12.1合同變更條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，應(yīng)雙方書面確認(rèn)，并簽字蓋章。變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外，參與租賃活動并提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或單位，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、保險機構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，并明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。2.第三方的角色與責(zé)任2.1中介方中介方作為第三方，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并負(fù)責(zé)合同的簽訂和履行過程中的協(xié)調(diào)工作。中介方的責(zé)任包括但不限于：提供真實、準(zhǔn)確的信息；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判；確保合同內(nèi)容的合法性；協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供者維修保養(yǎng)服務(wù)提供者作為第三方，其主要職責(zé)是負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)工作。其責(zé)任包括但不限于：按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；保證維修保養(yǎng)服務(wù)的質(zhì)量；及時處理維修保養(yǎng)中的問題。2.3保險機構(gòu)保險機構(gòu)作為第三方，其主要職責(zé)是提供保險服務(wù)，保障甲乙雙方在租賃過程中的利益。其責(zé)任包括但不限于：為租賃標(biāo)的物提供保險；在保險責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；及時處理保險理賠事宜。3.第三方的權(quán)利3.1中介方中介方有權(quán)收取約定的服務(wù)費用，并在合同約定的范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利。3.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供者維修保養(yǎng)服務(wù)提供者有權(quán)按照合同約定收取維修保養(yǎng)費用，并在提供服務(wù)時享有相應(yīng)的權(quán)利。3.3保險機構(gòu)保險機構(gòu)有權(quán)按照合同約定收取保險費，并在保險責(zé)任范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方的責(zé)任限額4.1中介方中介方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般包括但不限于服務(wù)費用及因中介方過錯導(dǎo)致的損失。4.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供者維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般包括但不限于維修保養(yǎng)費用及因維修保養(yǎng)服務(wù)提供者過錯導(dǎo)致的損失。4.3保險機構(gòu)保險機構(gòu)的責(zé)任限額由保險合同約定，一般包括但不限于保險金額及因保險事故導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1中介方中介方作為甲乙雙方的代理人，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。中介方不得以任何形式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供者維修保養(yǎng)服務(wù)提供者與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，其行為后果由維修保養(yǎng)服務(wù)提供者自行承擔(dān)。5.3保險機構(gòu)保險機構(gòu)與甲乙雙方之間是保險合同關(guān)系，其責(zé)任限額及行為后果由保險合同約定。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1中介方介入甲乙雙方同意中介方介入時，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；中介方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；中介方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。6.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入甲乙雙方同意維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入時，應(yīng)簽訂維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，明確維修保養(yǎng)服務(wù)提供者的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；維修保養(yǎng)服務(wù)提供者介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。6.3保險機構(gòu)介入甲乙雙方同意保險機構(gòu)介入時，應(yīng)簽訂保險合同，明確保險機構(gòu)的責(zé)任限額及行為后果；保險機構(gòu)介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；保險機構(gòu)介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃標(biāo)的物的詳細(xì)清單，包括教室內(nèi)的桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等；每項設(shè)備應(yīng)注明品牌、型號、數(shù)量等信息；標(biāo)清單據(jù)應(yīng)與實際物品相符，作為合同附件。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：收集并保留每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)；支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、收款人信息等；作為合同附件，證明租金已按約定支付。3.附件三：租賃費用結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：每月制作租賃費用結(jié)算單，包括水電費、物業(yè)管理費等費用；結(jié)算單應(yīng)注明費用金額、計費周期、繳費日期等；作為合同附件，證明租賃費用的結(jié)算情況。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括維修項目、維修日期、維修費用等；維修保養(yǎng)記錄應(yīng)由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)；作為合同附件，證明維修保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時間、違約內(nèi)容、違約方等；違約行為記錄應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)；作為合同附件，證明違約行為的真實性和嚴(yán)重性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金或租賃費用；擅自改變租賃標(biāo)的物用途；損壞租賃標(biāo)的物或設(shè)施設(shè)備；未經(jīng)同意擅自拆改或改動租賃標(biāo)的物；未按約定使用租賃標(biāo)的物；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對方造成的合理損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的違約金或賠償金。示例說明：若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金金額為未支付租金的____%；若承租方損壞租賃標(biāo)的物，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償?shù)阮~的損失；若出租方未按約定提供符合要求的租賃標(biāo)的物，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。全文完。2024年專業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)教室租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4乙方聯(lián)系方式2.教室租賃基本情況2.1教室地址2.2教室面積2.3教室結(jié)構(gòu)2.4教室設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付5.教室使用范圍5.1教學(xué)活動5.2其他活動6.教室維護(hù)與保養(yǎng)6.1教室設(shè)施維護(hù)6.2教室清潔6.3教室損壞賠償7.教室鑰匙管理7.1鑰匙發(fā)放7.2鑰匙使用7.3鑰匙歸還8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1教室租賃協(xié)議13.2教室設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：2.教室租賃基本情況2.1教室地址：市區(qū)街道號2.2教室面積：100平方米2.3教室結(jié)構(gòu)：獨立教室，配有黑板、講臺、多媒體設(shè)備2.4教室設(shè)施：課桌椅、投影儀、音響系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)接口等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付當(dāng)月租金4.3支付時間：每月5日前4.4逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金5.教室使用范圍5.1教學(xué)活動：甲方僅限用于教育培訓(xùn)活動，不得用于商業(yè)活動或個人用途5.2其他活動：經(jīng)甲方同意，乙方可在教室舉辦非商業(yè)性活動，但不得影響教學(xué)秩序6.教室維護(hù)與保養(yǎng)6.1教室設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)保持教室設(shè)施的正常使用，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換6.2教室清潔：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持教室的清潔衛(wèi)生，每日清掃，每周進(jìn)行大掃除6.3教室損壞賠償：如因乙方原因造成教室設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用7.教室鑰匙管理7.1鑰匙發(fā)放：甲方在合同簽訂后，將教室鑰匙交付乙方7.2鑰匙使用：乙方應(yīng)妥善保管鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人，不得將鑰匙用于非教學(xué)活動7.3鑰匙歸還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將鑰匙立即歸還甲方8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時交付教室或設(shè)施，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金。8.1.2若甲方違反教室使用規(guī)定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的1%的違約金。8.2.2若乙方損壞教室設(shè)施或造成其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍不履行其義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方合法代表簽字蓋章后，合同生效。11.2合同生效時間11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于教室租賃協(xié)議、教室設(shè)施清單。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1教室租賃協(xié)議13.2教室設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點：市區(qū)街道號14.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及界定1.1本合同中的第三方，是指甲乙雙方在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，引入的提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等其他服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方介入的必要性2.1甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、誠信的原則。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付報酬。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲乙雙方索賠。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因提供中介、咨詢服務(wù)造成損失的，責(zé)任限額為合同總金額的5%。4.1.2第三方因提供技術(shù)服務(wù)、設(shè)施維護(hù)等造成損失的，責(zé)任限額為合同總金額的3%。4.2第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣100萬元。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。5.2第三方對甲乙雙方的合同履行情況不承擔(dān)責(zé)任，僅對自身的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進(jìn)行變更。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到終止條件，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定終止合同。10.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的保密條款11.1甲乙雙方和第三方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方或他人泄露保密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方基本信息、租賃教室的詳細(xì)描述、租賃期限、租金金額、支付方式、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等條款。附件說明：本附件是合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.教室設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明教室內(nèi)的所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號、品牌、使用狀況等。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄教室設(shè)施的詳細(xì)情況，便于雙方對設(shè)施狀況進(jìn)行核對。3.教室鑰匙詳細(xì)要求：鑰匙應(yīng)包括教室的主要入口鑰匙，以及可能需要的備用鑰匙。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄鑰匙的發(fā)放和歸還情況。4.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括政府部門發(fā)布的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件的公告或文件。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明發(fā)生不可抗力事件的情況。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成逾期支付，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。2.教室設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中損壞教室設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方在使用過程中損壞了教室的投影儀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費用。3.教室使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照約定的使用范圍使用教室，或使用過程中造成他人損害。示例說明：若乙方在教室舉辦商業(yè)活動，違反了使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未協(xié)商一致，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。示例說明：若甲方未征得乙方同意，引入第三方進(jìn)行教室裝修，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力事件未及時通知責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件后，一方未在合理時間內(nèi)通知對方。示例說明：若發(fā)生自然災(zāi)害，乙方未在24小時內(nèi)通知甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年專業(yè)培訓(xùn)機構(gòu)教室租賃服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1教室位置及面積2.2教室設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費用及支付5.1水電費支付5.2物業(yè)管理費支付5.3通訊費支付6.教室使用規(guī)定6.1教室使用時間6.2教室使用范圍6.3教室使用限制7.教室維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方維護(hù)責(zé)任7.2出租方維護(hù)責(zé)任8.教室使用安全8.1安全設(shè)施8.2安全責(zé)任9.教室損壞及賠償9.1損壞責(zé)任判定9.2損壞賠償方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項14.1附件14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：________1.1.2簡稱：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5通訊地址：________1.2出租方信息1.2.1全稱：________1.2.2簡稱：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5通訊地址：________2.租賃標(biāo)的物2.1教室位置及面積2.1.1地址：________2.1.2面積：________平方米2.2教室設(shè)施清單2.2.1課桌椅：________套2.2.2投影儀：1臺2.2.3白板：1塊2.2.4音響設(shè)備：1套2.2.5空調(diào)：1臺2.2.6窗戶：________扇2.2.7其他設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2租金支付方式：4.2.1首付款：人民幣________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。4.2.2保證金：人民幣________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付，租賃期滿后無損壞的情況下無息退還。4.2.3每月租金：人民幣________元，每月____日前支付。5.租賃費用及支付5.1水電費支付：5.1.1水電費由租賃方負(fù)責(zé)支付，每月與租金一同繳納。5.1.2水電費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：按照實際使用量進(jìn)行結(jié)算。5.2物業(yè)管理費支付：5.2.1物業(yè)管理費由租賃方負(fù)責(zé)支付，每月與租金一同繳納。5.2.2物業(yè)管理費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3通訊費支付：5.3.1通訊費由租賃方負(fù)責(zé)支付，每月與租金一同繳納。5.3.2通訊費結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：按照實際使用量進(jìn)行結(jié)算。6.教室使用規(guī)定6.1教室使用時間：6.1.1教室使用時間為每周一至周五，上午9:00至晚上21:00。6.1.2周六、周日及國家法定節(jié)假日教室不對外開放。6.2教室使用范圍：6.2.1教室僅限用于教育培訓(xùn)活動。6.2.2教室不得用于任何非法活動。6.3教室使用限制：6.3.1教室內(nèi)不得吸煙、飲酒。6.3.2教室內(nèi)不得大聲喧嘩、亂扔垃圾。6.3.3教室內(nèi)不得擅自改變原有布局。7.教室維護(hù)及保養(yǎng)7.1租賃方維護(hù)責(zé)任：7.1.1租賃方負(fù)責(zé)保持教室內(nèi)的設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。7.1.2租賃方負(fù)責(zé)保持教室內(nèi)的衛(wèi)生清潔，定期進(jìn)行消毒。7.2出租方維護(hù)責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)對教室內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.2.2出租方負(fù)責(zé)對教室內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查，確保使用安全。8.教室使用安全8.1安全設(shè)施8.1.1教室內(nèi)配備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的消防器材。8.1.2教室內(nèi)配備緊急疏散指示標(biāo)志和疏散通道。8.1.3教室內(nèi)配備安全出口門，確保暢通無阻。8.2安全責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)確保教室設(shè)施的安全性能，定期進(jìn)行安全檢查。8.2.2租賃方負(fù)責(zé)遵守安全規(guī)定，確保使用過程中的安全。9.教室損壞及賠償9.1損壞責(zé)任判定9.1.1教室內(nèi)設(shè)施的自然磨損和正常使用中的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。9.1.2教室內(nèi)設(shè)施的非正常損壞或因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)賠償。9.2損壞賠償方式9.2.1租賃方需在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知出租方。9.2.2出租方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。9.2.3若租賃方不配合維修或更換，出租方有權(quán)要求租賃方支付相應(yīng)的維修費用。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方或租賃方違約，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失。11.1.2租賃方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。11.2違約責(zé)任賠償11.2.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。11.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。12.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在____個工作日內(nèi)提起訴訟。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃表等。14.2合同附件清單14.2.1租賃物清單14.2.2租金支付計劃表14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系以外，為促成租賃合同的簽訂、履行或解決爭議而介入的獨立主體。15.1.2第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1中介機構(gòu)：負(fù)責(zé)為租賃雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報告。15.2.3法律顧問：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助解決法律問題。16.第三方介入的流程16.1租賃雙方在必要時，可邀請第三方介入。16.2第三方介入前，需與租賃雙方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入后，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，協(xié)助租賃雙方達(dá)成共識。17.甲乙雙方增加的額外條款及說明17.1甲方增加條款17.1.1甲方同意在第三方介入的情況下，積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。17.1.2甲方承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方增加條款17.2.1乙方同意在第三方介入的情況下，接受第三方的評估和建議。17.2.2乙方承擔(dān)第三方因介入而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的傭金或服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.1.2第三方對甲方僅承擔(dān)在委托協(xié)議中約定的