2024版房地產首付分期稅收籌劃合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產首付分期稅收籌劃合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2房地產項目1.3稅收籌劃方案2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內容3.1稅收籌劃方案的具體內容3.2合作雙方的權利與義務4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.稅收籌劃方案實施5.1稅收籌劃方案的具體實施步驟5.2稅收籌劃方案實施的時間安排6.合作費用與支付方式6.1合作費用總額6.2合作費用支付方式7.合作成果的確認與分享7.1合作成果的確認標準7.2合作成果的分享方式8.合作風險與責任8.1合作風險的具體內容8.2合作雙方的責任與義務9.保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密義務與責任10.違約責任10.1違約行為的具體表現(xiàn)10.2違約責任的承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的程序12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內容14.2其他約定事項的執(zhí)行第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2房地產項目（1）項目名稱：[項目名稱]（2）項目地址：[項目地址]1.3稅收籌劃方案（1）方案目的：通過合理的稅務安排，降低甲方在房地產項目開發(fā)過程中的稅負。（2）方案內容：包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等方面的籌劃。2.合作目的與原則2.1合作目的（1）實現(xiàn)甲方房地產項目的稅務成本優(yōu)化。（2）保障雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合作原則（1）合法性原則：確保稅收籌劃方案符合國家相關法律法規(guī)。（2）真實性原則：稅收籌劃方案應真實反映甲方實際情況。（3）合理性原則：稅收籌劃方案應合理、有效。3.合作內容3.1稅收籌劃方案的具體內容（1）根據(jù)甲方房地產項目的實際情況，制定詳細的稅收籌劃方案。（2）對稅收籌劃方案進行風險評估，確保方案可行性。3.2合作雙方的權利與義務（1）甲方權利：①享有稅收籌劃方案帶來的稅負降低收益；②監(jiān)督乙方執(zhí)行稅收籌劃方案；③對乙方提供的信息和資料進行保密。（2）甲方義務：①向乙方提供真實、完整的財務資料；②配合乙方進行稅收籌劃方案的執(zhí)行；③按時支付乙方合作費用。（3）乙方權利：①收取甲方支付的合作費用；②在甲方同意的情況下，對外披露稅收籌劃方案；③對甲方提供的信息和資料進行保密。（4）乙方義務：①按照甲方要求制定稅收籌劃方案；②保守甲方商業(yè)秘密；③按時完成稅收籌劃方案的執(zhí)行。4.合作期限4.1合作起始日期：[合作起始日期]4.2合作終止日期：[合作終止日期]5.稅收籌劃方案實施5.1稅收籌劃方案的具體實施步驟（1）乙方根據(jù)甲方提供的信息和資料，制定稅收籌劃方案；（2）甲方對乙方制定的稅收籌劃方案進行審核，如有異議，應及時與乙方溝通；（3）雙方確認稅收籌劃方案后，乙方開始執(zhí)行方案；（4）在執(zhí)行過程中，乙方應定期向甲方匯報方案實施情況。5.2稅收籌劃方案實施的時間安排（1）乙方應在[時間]內完成稅收籌劃方案的制定；（2）乙方應在[時間]內完成稅收籌劃方案的執(zhí)行。6.合作費用與支付方式6.1合作費用總額：[合作費用總額]6.2合作費用支付方式（1）甲方應在[時間]內向乙方支付首期費用；（2）甲方應在[時間]內向乙方支付尾期費用。8.合作風險與責任8.1合作風險的具體內容（1）稅收政策變化風險：因國家稅收政策調整導致籌劃方案失效或成本增加的風險。（2）信息保密風險：因乙方泄露甲方商業(yè)秘密導致甲方利益受損的風險。（3）執(zhí)行風險：因乙方未按約定執(zhí)行籌劃方案導致甲方利益受損的風險。8.2合作雙方的責任與義務（1）甲方責任：①及時提供真實、完整的財務資料；②配合乙方執(zhí)行籌劃方案；③對乙方執(zhí)行籌劃方案過程中產生的合理費用承擔支付責任。（2）乙方責任：①對甲方提供的信息和資料保密；②按約定制定和執(zhí)行籌劃方案；③對籌劃方案的效果負責，確保方案在合法范圍內達到預期效果。9.保密條款9.1保密信息的范圍（1）甲方財務信息；（2）籌劃方案及其相關資料；（3）雙方合作過程中的其他商業(yè)秘密。9.2保密義務與責任（1）雙方對本合同項下所知悉的保密信息負有保密義務；（2）任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露或被不當使用的，應承擔相應的法律責任。10.違約責任10.1違約行為的具體表現(xiàn)（1）甲方未按約定支付合作費用；（2）乙方未按約定制定或執(zhí)行籌劃方案；（3）任何一方泄露對方商業(yè)秘密。10.2違約責任的承擔方式（1）違約方應向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方如違反保密義務，還應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。11.2爭議解決的程序（1）提交仲裁申請；（2）仲裁委員會組成仲裁庭；（3）仲裁庭進行審理；（4）仲裁庭作出裁決。12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件（1）經雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同解除的條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同的終止13.1合同終止的條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同解除。13.2合同終止后的處理（1）雙方應結清所有未了事項；（2）合同終止后，雙方應互相返還對方提供的資料；（3）合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權利義務。14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內容（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定事項的執(zhí)行（1）雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務；（2）本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為提供專業(yè)服務、咨詢或執(zhí)行特定任務的自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或與甲乙雙方有直接利益關系的個人或實體。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方經協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。（2）第三方具備履行合同所要求的專業(yè)能力和資質。15.3第三方介入的審批（1）甲乙雙方應共同確定第三方，并書面通知對方。（2）對方在收到通知后[時間]內未提出異議，視為同意第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因導致的損失或損害，應承擔相應的法律責任。（2）第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.2責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務內容、風險程度等因素。（2）第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方介入前通知對方。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）按照合同約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；（2）在合同約定的范圍內，獨立行使職權，提出專業(yè)意見和建議；（3）在合同約定的范圍內，獲取相應的報酬。17.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，確保其服務符合合同要求；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，按時、保質完成工作任務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，確保其工作符合甲方要求。（2）甲方對第三方的工作成果承擔最終責任。18.2第三方與乙方（1）第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督，確保其工作符合乙方要求。（2）乙方對第三方的工作成果承擔最終責任。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的合同調整19.1合同調整（1）甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的情況，對合同進行必要的調整。（2）合同調整應經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2合同調整的生效（1）合同調整自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同調整不影響已履行部分的效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同解除；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理（1）第三方應結清所有未了事項；（2）甲乙雙方應互相返還第三方提供的資料；（3）第三方介入終止后，甲乙雙方不再承擔合同項下的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章的原件。說明：本合同的基礎文件，詳細規(guī)定了合作內容、期限、費用等。2.稅收籌劃方案要求：由乙方提供，包含具體籌劃措施、預期效果、風險評估等。說明：乙方根據(jù)甲方需求制定的稅收籌劃方案，是合作的核心內容。3.合作費用支付憑證要求：雙方支付合作費用的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明雙方已按照約定支付合作費用的證據(jù)。4.第三方資質證明要求：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：證明第三方具備履行合同所需資質的文件。5.第三方服務報告要求：第三方在合同履行過程中提交的工作報告。6.爭議解決文件要求：雙方在爭議解決過程中產生的書面文件。說明：記錄爭議解決過程和結果的文件。7.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內容達成的書面協(xié)議。說明：合同變更的正式文件，對原合同內容進行補充或修改。8.合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除內容達成的書面協(xié)議。說明：合同解除的正式文件，明確解除原因和后續(xù)處理。9.合同終止協(xié)議要求：雙方就合同終止內容達成的書面協(xié)議。說明：合同終止的正式文件，明確終止原因和后續(xù)處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付合作費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應于每月[日期]前支付當月合作費用，如逾期支付，則每日按應付金額的[百分比]支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定制定或執(zhí)行籌劃方案。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在[時間]內完成籌劃方案的制定，如未按時完成，則每日按合同約定金額的[百分比]支付違約金。3.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并向甲方支付賠償金。示例：第三方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方[金額]元。4.違約行為：任何一方違反保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并向守約方支付賠償金。示例：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應賠償對方[金額]元。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方均不承擔違約責任。示例：如遇地震、洪水等不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同無法履行的問題。全文完。2024版房地產首付分期稅收籌劃合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及背景2.1房地產項目的基本情況2.2稅收籌劃方案概述3.稅收籌劃方案的具體內容3.1稅收籌劃方案的原則3.2稅收籌劃方案的具體措施3.3稅收籌劃方案的實施時間4.首付分期付款方式4.1首付比例及金額4.2分期付款的期限及金額4.3付款方式及時間5.稅收籌劃方案的風險承擔5.1協(xié)議雙方對稅收籌劃方案風險的共同承擔5.2稅收籌劃方案失敗后的責任劃分5.3爭議解決方式6.合作期限及終止條件6.1協(xié)議的有效期限6.2合作期限的延長6.3合作協(xié)議的終止條件7.違約責任及賠償7.1協(xié)議雙方的違約責任7.2違約金的計算及支付7.3約定的其他違約責任8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護義務8.3保密信息的例外情況9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3仲裁機構的選定10.合同的生效、修改及補充10.1合同的生效條件10.2合同的修改及補充方式10.3合同的簽署11.其他約定事項11.1通知及送達11.2合同附件11.3合同的解除及終止12.合同附件12.1房地產項目基本情況表12.2稅收籌劃方案詳細說明12.3付款計劃表12.4其他相關文件13.協(xié)議雙方簽字及日期13.1協(xié)議雙方代表簽字13.2協(xié)議簽訂日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同的保管第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：___________有限公司乙方：___________房地產開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方法定代表人：，聯(lián)系電話：139xxxx1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：___________市___________區(qū)___________路___________號乙方住所：___________市___________區(qū)___________路___________號第二條協(xié)議標的及背景2.1房地產項目的基本情況項目名稱：___________住宅小區(qū)項目地址：___________市___________區(qū)___________路___________號項目性質：住宅2.2稅收籌劃方案概述本協(xié)議旨在通過合理的稅收籌劃方案，降低甲方在房地產項目開發(fā)過程中的稅負，提高甲方經濟效益。第三條稅收籌劃方案的具體內容3.1稅收籌劃方案的原則本方案遵循合法性、合規(guī)性、合理性的原則，確保稅收籌劃方案在法律允許的范圍內實施。3.2稅收籌劃方案的具體措施（1）優(yōu)化項目成本結構，合理分攤稅負；（2）利用稅收優(yōu)惠政策，降低稅負；（3）合理選擇稅收籌劃工具，降低稅負。3.3稅收籌劃方案的實施時間本方案自簽訂之日起開始實施，至項目竣工交付之日止。第四條首付分期付款方式4.1首付比例及金額甲方需支付首付款比例不低于合同總價款的30%，首付款金額為___________萬元。4.2分期付款的期限及金額（1）第一筆分期付款：合同簽訂后___________日內，支付合同總價款的10%；（2）第二筆分期付款：項目開工后___________日內，支付合同總價款的20%；（3）第三筆分期付款：項目主體結構封頂后___________日內，支付合同總價款的20%；（4）第四筆分期付款：項目竣工驗收合格后___________日內，支付合同總價款的20%；（5）尾款：項目交付使用后___________日內，支付剩余合同總價款的10%。4.3付款方式及時間甲方應按照約定的付款期限和方式，及時足額支付各項款項。第五條稅收籌劃方案的風險承擔5.1協(xié)議雙方對稅收籌劃方案風險的共同承擔協(xié)議雙方應共同承擔稅收籌劃方案實施過程中可能出現(xiàn)的風險。5.2稅收籌劃方案失敗后的責任劃分若稅收籌劃方案失敗，導致甲方稅負增加，乙方應承擔相應的責任。5.3爭議解決方式若雙方對稅收籌劃方案的風險承擔及責任劃分產生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。第六條合作期限及終止條件6.1協(xié)議的有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___________年。6.2合作期限的延長本協(xié)議期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補充協(xié)議，延長合作期限。6.3合作協(xié)議的終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。第七條違約責任及賠償7.1協(xié)議雙方的違約責任（1）甲方未按約定支付款項的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定履行稅收籌劃方案的，應向甲方支付_____%的違約金。7.2違約金的計算及支付違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。7.3約定的其他違約責任（1）若一方違約，另一方有權要求賠償損失；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。第八條保密條款8.1保密信息的定義本協(xié)議中的保密信息是指協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的，涉及商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等方面的信息。8.2保密信息的保護義務協(xié)議雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3保密信息的例外情況（1）法律法規(guī)要求披露的；（2）雙方書面同意披露的；（3）從公開渠道合法獲取的，且非通過違約行為獲取的。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十條合同的生效、修改及補充10.1合同的生效條件本協(xié)議經雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同的修改及補充方式本協(xié)議的修改及補充，應經雙方書面同意，并由雙方代表簽字蓋章。第十一條其他約定事項11.1通知及送達（1）雙方應以書面形式相互通知；（2）通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。11.2合同附件本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3合同的解除及終止（1）本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除時，本協(xié)議終止；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，本協(xié)議終止；（3）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。第十二條合同附件12.1房地產項目基本情況表12.2稅收籌劃方案詳細說明12.3付款計劃表12.4其他相關文件第十三條協(xié)議雙方簽字及日期13.1協(xié)議雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.2協(xié)議簽訂日期簽訂日期：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.2合同的保管雙方應妥善保管本協(xié)議及其附件，不得遺失或擅自涂改。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨立法人、非法人組織或個人。1.2第三方服務內容第三方可能提供的服務內容包括但不限于：稅務籌劃咨詢、法律咨詢、財務咨詢、項目監(jiān)理、工程監(jiān)理、市場營銷推廣、房產經紀等。第二條第三方責任限額2.1責任限額的定義本合同所指責任限額，是指第三方在履行服務過程中，因其疏忽、過失或違法行為造成甲乙雙方或合同項目損失，應當承擔的最高賠償責任。2.2責任限額的確定第三方責任限額應在簽訂服務合同時，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務合同中明確約定。2.3責任限額的調整若因法律法規(guī)變更或市場環(huán)境變化導致責任限額不合理，甲乙雙方與第三方可協(xié)商調整責任限額。第三條第三方責權利3.1第三方權利（1）按照服務合同約定，獨立開展業(yè)務；（2）獲得約定的服務費用；（3）在合同約定的范圍內，對項目提出合理建議。3.2第三方義務（1）嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）按照服務合同約定，履行專業(yè)服務義務；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因造成損失，承擔相應的賠償責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）甲乙雙方對自身的違約行為承擔責任；（2）第三方對其自身提供的專業(yè)服務承擔責任；（3）若第三方行為導致甲乙雙方或項目損失，由第三方承擔相應責任。4.2權利劃分（1）甲乙雙方有權要求第三方按照服務合同履行義務；（2）甲乙雙方有權對第三方提供的專業(yè)服務提出合理意見；（3）第三方有權根據(jù)服務合同約定，獲得相應的服務費用。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方應提前向對方通知第三方介入事宜；（2）雙方應共同與第三方簽訂服務合同；（3）服務合同應明確約定甲乙雙方與第三方之間的權利義務。5.2第三方介入的費用承擔（1）第三方服務費用由甲乙雙方根據(jù)服務合同約定分擔；（2）若第三方因自身原因造成損失，其費用由第三方承擔；（3）若第三方介入導致甲乙雙方損失，由第三方承擔相應責任。5.3第三方介入的變更及解除（1）若第三方服務過程中，出現(xiàn)不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更或解除服務合同；（2）若第三方服務不符合約定，甲乙雙方有權要求其改正或解除服務合同；（3）服務合同的變更或解除，應遵循公平、合理原則。第六條第三方責任的具體規(guī)定6.1第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方或項目損失，應承擔全部賠償責任。6.2第三方在履行服務過程中，因一般過失造成甲乙雙方或項目損失，應根據(jù)損失程度，承擔相應的賠償責任。6.3第三方在履行服務過程中，因不可抗力導致?lián)p失，經甲乙雙方確認后，可不承擔賠償責任。第七條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調7.1甲乙雙方應設立專門的監(jiān)督小組，負責監(jiān)督第三方服務過程；7.2甲乙雙方應定期召開協(xié)調會議，討論第三方服務過程中的問題，確保項目順利進行。第八條第三方介入的其他事項8.1第三方介入過程中，甲乙雙方應保持良好溝通，共同解決問題；8.2第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；8.3若協(xié)商不成，可按照第七條的規(guī)定，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目基本情況表要求：詳細列出項目名稱、地址、性質、開發(fā)周期、資金來源等信息。說明：該附件用于明確項目的基本情況，為后續(xù)合同履行提供依據(jù)。2.稅收籌劃方案詳細說明要求：詳細闡述稅收籌劃方案的具體措施、預期效果、風險控制等內容。說明：該附件用于說明稅收籌劃方案的具體實施細節(jié)，確保雙方對方案有清晰的認識。3.付款計劃表要求：明確約定分期付款的期限、金額、付款方式等。說明：該附件用于規(guī)范付款流程，確保雙方按時足額履行付款義務。4.第三方服務合同要求：詳細列明第三方服務的具體內容、費用、期限、責任等。說明：該附件用于明確第三方服務的范圍和責任，保障雙方權益。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序、仲裁機構等。說明：該附件用于明確爭議解決機制，減少雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的糾紛。6.保密協(xié)議要求：約定雙方對保密信息的保護義務、例外情況等。說明：該附件用于確保雙方在合作過程中對保密信息的保護。7.通知送達確認書要求：雙方簽字確認通知的送達時間和方式。說明：該附件用于證明通知的送達，確保雙方在履行合同過程中及時了解相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付款項；（2）乙方未按約定履行稅收籌劃方案；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務；（4）任何一方違反保密義務；（5）任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定履行稅收籌劃方案，應向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務，應根據(jù)損失程度，承擔相應的賠償責任；（4）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（5）任何一方違反合同約定的其他義務，應根據(jù)損失程度，承擔相應的賠償責任。3.示例說明：（1）甲方逾期支付首付款，應向乙方支付首付款金額_____%的違約金；（2）乙方未按時完成稅收籌劃方案，導致甲方稅負增加，應向甲方支付稅負增加額_____%的違約金；（3）第三方在項目監(jiān)理過程中，因自身原因導致工程延期，應向甲方支付工程延期損失額_____%的賠償金。全文完。2024版房地產首付分期稅收籌劃合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合作目的2.1稅收籌劃概述2.2合作目標3.合作內容3.1房地產首付分期方案3.2稅收籌劃方案3.3合作期限4.合作雙方的權利和義務4.1合作雙方權利4.2合作雙方義務5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間6.合作成果及交付6.1成果形式6.2成果交付時間6.3成果驗收7.合作保密7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.合作終止8.1合作終止條件8.2合作終止程序8.3合作終止后的責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房地產首付分期方案12.2附件二：稅收籌劃方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署時間13.3簽署代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：________1.1.2受讓方：________1.2法定代表人1.2.1出讓方法定代表人：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.3.2受讓方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________2.合作目的2.1稅收籌劃概述本合同旨在通過雙方合作，就房地產首付分期過程中的稅收籌劃問題進行深入研究，以實現(xiàn)合理避稅、降低成本的目的。2.2合作目標2.2.1確保房地產首付分期過程中的稅收籌劃方案符合國家相關法律法規(guī)。2.2.2優(yōu)化房地產首付分期過程中的稅收結構，降低稅收負擔。2.2.3提高雙方合作項目的經濟效益。3.合作內容3.1房地產首付分期方案3.1.1本合同涉及的房地產首付分期方案應包括首付比例、分期付款期限、利率等內容。3.1.2雙方應共同研究制定合理的首付分期方案，以實現(xiàn)稅收籌劃目標。3.2稅收籌劃方案3.2.1本合同涉及的稅收籌劃方案應包括稅收優(yōu)惠政策、稅收籌劃措施等內容。3.2.2雙方應共同研究制定切實可行的稅收籌劃方案，并確保方案的實施。3.3合作期限本合同合作期限自雙方簽署之日起至________年________月________日止。4.合作雙方的權利和義務4.1合作雙方權利4.1.1出讓方有權要求受讓方按照合同約定履行稅收籌劃方案。4.1.2受讓方有權要求出讓方提供必要的合作條件，以確保稅收籌劃方案的實施。4.2合作雙方義務4.2.1出讓方義務：（1）提供真實、準確的房地產交易信息；（2）協(xié)助受讓方了解相關稅收政策；（3）配合受讓方實施稅收籌劃方案。4.2.2受讓方義務：（1）提供真實、準確的財務數(shù)據(jù)；（2）協(xié)助出讓方了解相關稅收政策；（3）按照合同約定實施稅收籌劃方案。5.合作費用及支付方式5.1合作費用總額本合同合作費用總額為人民幣________元整。5.2費用支付方式5.2.1費用支付比例：________%5.2.2費用支付時間：自合同簽署之日起________個工作日內支付。6.合作成果及交付6.1成果形式本合同合作成果以書面形式交付。6.2成果交付時間本合同合作成果應在合作期限屆滿前________個工作日內交付。6.3成果驗收雙方應在成果交付后________個工作日內進行驗收。如有異議，應在驗收期限內提出，并由雙方協(xié)商解決。8.合作終止8.1合作終止條件8.1.1雙方協(xié)商一致決定終止合作；8.1.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在________日內未采取補救措施或補救措施不力；8.1.3因不可抗力導致合作無法繼續(xù)；8.1.4合同約定的其他終止條件。8.2合作終止程序8.2.1一方提出終止合作，應提前________日書面通知另一方；8.2.2收到終止合作通知后，另一方應在________日內予以回復；8.2.3雙方應共同協(xié)商確定終止合作的后續(xù)事宜，包括但不限于費用結算、資料交接等。8.3合作終止后的責任8.3.1合作終止后，雙方應按照合同約定結算剩余費用；8.3.2雙方應確保已交付成果的完整性和保密性；8.3.3合作終止不影響雙方已發(fā)生的違約責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定支付費用；9.1.2一方未按合同約定履行合作義務；9.1.3一方泄露合作秘密；9.1.4一方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的________%；9.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方應賠償實際損失。9.3違約金計算9.3.1違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止；9.3.2違約金計算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)×________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：________10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后________日內提交爭議解決機構；10.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料后________日內作出裁決。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2雙方完成合同約定的其他生效條件。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件；11.2.2法定解除條件。11.3合同解除程序11.3.1一方提出解除合同，應提前________日書面通知另一方；11.3.2收到解除合同通知后，另一方應在________日內予以回復。12.合同附件12.1附件一：房地產首付分期方案12.2附件二：稅收籌劃方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署地點13.1.1合同簽署地點：________13.2簽署時間13.2.1合同簽署時間：________年________月________日13.3簽署代表13.3.1出讓方簽署代表：________13.3.2受讓方簽署代表：________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系，提供相關服務或參與合同履行的獨立第三方。（1）中介機構；（2）稅務顧問；（3）法律顧問；（4）評估機構；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任和費用。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過合同總金額的________%。15.3.2第三方責任限額的計算方式如下：（1）第三方責任限額=合同總金額×________%；（2）第三方責任限額=第三方服務費用×____