2024山西房產買賣合同（含物業(yè)交割及過戶）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024山西房產買賣合同（含物業(yè)交割及過戶）本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.房產基本情況2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產類型2.4房產用途2.5房產權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.房產交割4.1交割時間4.2交割地點4.3交割手續(xù)4.4交割責任5.物業(yè)交割5.1物業(yè)費用結算5.2物業(yè)交割清單5.3物業(yè)交割責任6.房產過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶稅費6.3過戶責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止責任12.合同附件12.1房產權屬證明12.2物業(yè)交割清單12.3其他附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2甲方份數(shù)13.3乙方份數(shù)14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息甲方全稱：__________甲方法定代表人：__________甲方身份證號碼：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方信息乙方全稱：__________乙方法定代表人：__________乙方身份證號碼：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點：__________2.房產基本情況2.1房產坐落：__________2.2房產面積：__________平方米2.3房產類型：__________2.4房產用途：__________2.5房產權屬證明：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣__________元整3.2支付方式：3.2.1乙方在合同簽訂之日起__個工作日內，支付甲方人民幣__________元整作為定金；3.2.2乙方在合同簽訂后__個月__日內，支付甲方人民幣__________元整作為首付款；3.2.3乙方在合同簽訂后__個月__日內，支付甲方人民幣__________元整作為尾款；3.3付款時間：按3.2條所述時間節(jié)點3.4付款方式：銀行轉賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式4.房產交割4.1交割時間：____年__月__日4.2交割地點：__________4.3交割手續(xù)：4.3.1甲方需提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件；4.3.2乙方需提供身份證、購房合同等文件；4.3.3雙方需共同辦理房產過戶手續(xù)；4.4交割責任：4.4.1甲方應保證所交付的房產無權利瑕疵；4.4.2乙方應按約定時間、地點進行房產接收。5.物業(yè)交割5.1物業(yè)費用結算：5.1.1乙方在交割前，需向甲方支付截止到交割日的物業(yè)費用；5.1.2交割后，物業(yè)費用由乙方承擔；5.2物業(yè)交割清單：物業(yè)設施清單設施使用說明物業(yè)使用注意事項5.3物業(yè)交割責任：5.3.1甲方應保證所交付的物業(yè)設施完好；5.3.2乙方應按約定使用物業(yè)設施。6.房產過戶6.1過戶手續(xù)：6.1.1雙方需共同辦理房產過戶手續(xù)；6.1.2甲方需配合乙方辦理過戶手續(xù)；6.2過戶稅費：6.2.1雙方按照國家相關規(guī)定承擔過戶稅費；6.2.2稅費明細見附件；6.3過戶責任：6.3.1甲方應確保房產權屬清晰，無糾紛；6.3.2乙方應按照約定時間辦理過戶手續(xù)。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1任何一方未按約定時間支付款項；7.1.2任何一方未按約定時間辦理過戶手續(xù)；7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務；7.2違約責任：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的____%；7.2.2因違約造成的損失，違約方應承擔全部責任；7.2.3如違約方拒絕支付違約金或賠償損失，守約方有權解除合同并追究違約方的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1_______仲裁委員會；8.2.2_______仲裁委員會；8.3爭議解決程序：雙方應按照所選爭議解決機構的程序進行。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后30日內未采取補救措施；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除責任：合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理已交付的款項、物品和未履行的義務。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年__月__日10.3合同生效地點：__________11.合同解除與終止11.1合同解除條件：參照第九條“合同解除條件”。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定和雙方約定終止。11.3合同解除與終止責任：合同解除或終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理已交付的款項、物品和未履行的義務。12.合同附件12.1房產權屬證明：包括但不限于房產證、土地使用權證等；12.2物業(yè)交割清單：包括物業(yè)設施清單、設施使用說明、物業(yè)使用注意事項等；12.3其他附件：包括付款憑證、交割憑證、違約金支付憑證等。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2甲方份數(shù)：____份13.3乙方份數(shù)：____份14.其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、擔保機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評估、擔保、見證、代理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方自身承擔能力。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其合作協(xié)議中約定的范圍內，對超出范圍的損失，第三方不承擔責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在本合同中的責任，不因第三方的介入而免除或減輕。16.2甲乙雙方應確保第三方的介入符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.3甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助，以保障第三方履行其職責。17.第三方權利17.1第三方享有合作協(xié)議中約定的權利。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.3第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務18.1第三方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責。18.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更與退出19.1第三方如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。19.2第三方變更或退出后，其在本合同項下的責任由變更后的第三方或退出前的第三方承擔。20.第三方介入的合同附件20.1.1第三方合作協(xié)議；20.1.2第三方責任限額協(xié)議；20.1.3第三方權利義務說明書；20.1.4第三方變更與退出協(xié)議。21.第三方介入的合同效力21.1本合同在第三方介入的情況下，仍具有法律效力。21.2第三方介入不影響本合同的履行和甲乙雙方的權利義務。21.3本合同中關于第三方介入的條款，如與第三方合作協(xié)議不一致，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明詳細要求：提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件，證明房產所有權及使用權合法、清晰。說明：該證明文件應真實有效，復印件需加蓋公章或簽字確認。2.物業(yè)交割清單詳細要求：詳細列出房產內的設施、設備及其使用情況，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：清單應由甲乙雙方共同確認，并由雙方簽字或蓋章。3.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明款項已實際支付。說明：付款憑證應清晰、完整，能夠證明支付金額、支付時間及收款人信息。4.交割憑證詳細要求：提供房產交割確認單，證明房產已實際交付。說明：交割憑證應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。5.違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說明：支付憑證應清晰、完整，能夠證明支付金額、支付時間及收款人信息。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在本合同項下的職責、權利和義務，以及責任限額等。說明：合作協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并經各方簽字或蓋章。7.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：約定第三方在本合同項下的責任限額。說明：責任限額協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并經各方簽字或蓋章。8.第三方權利義務說明書詳細要求：詳細說明第三方在本合同項下的權利和義務。說明：說明書應由第三方提供，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。9.第三方變更與退出協(xié)議詳細要求：約定第三方變更或退出時的條件和程序。說明：變更與退出協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽訂，并經各方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定時間支付款項；未按約定時間辦理過戶手續(xù)；違反合同約定的其他義務；提供虛假信息或隱瞞重要事實；損壞或擅自處分房產；未履行物業(yè)交割義務；未履行第三方合作協(xié)議約定的義務。2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，守約方有權要求違約方承擔違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，或參照法律規(guī)定；損失的賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約行為示例說明甲方未按約定時間支付首付款，應向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的____%；乙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金金額為交易價格的____%；甲方提供虛假房產證，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024山西房產買賣合同（含物業(yè)交割及過戶）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3房地產基本信息2.房地產買賣價格2.1買賣價格2.2付款方式2.3付款期限3.房地產過戶手續(xù)3.1過戶所需資料3.2過戶流程3.3過戶費用4.物業(yè)交割4.1物業(yè)交割時間4.2物業(yè)交割責任4.3物業(yè)交割手續(xù)5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點5.3履行方式6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內容7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：房地產產權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議10.3附件三：房屋交接清單11.合同生效11.1生效條件11.2生效時間11.3生效范圍12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同份數(shù)14.4合同解釋14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號碼：__________1.1.3地址：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2買受方基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號碼：__________1.2.3地址：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________1.3房地產基本信息1.3.1房地產坐落地址：__________1.3.2房地產證號：__________1.3.3土地使用權類型：__________1.3.4土地使用權年限：__________1.3.5房屋結構：__________1.3.6房屋面積：__________1.3.7房屋用途：__________2.房地產買賣價格2.1買賣價格：人民幣__________元整。2.2付款方式：2.2.1買受方應于合同簽訂之日起__________個工作日內支付總價款的__________%作為定金；2.2.2余款在房地產過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內一次性付清；2.2.3付款方式為：__________。2.3付款期限：2.3.1定金支付期限：合同簽訂之日起__________個工作日內；2.3.2余款支付期限：過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內。3.房地產過戶手續(xù)3.1過戶所需資料：3.1.1房地產證原件；3.1.2出賣方身份證原件；3.1.3買受方身份證原件；3.1.4其他相關證明文件。3.2過戶流程：3.2.1雙方簽訂合同；3.2.2買受方支付定金；3.2.3出賣方協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)；3.2.4辦理完畢過戶手續(xù)，買受方支付余款；3.2.5出具過戶證明。3.3過戶費用：3.3.1過戶稅費由買受方承擔；3.3.2具體費用根據(jù)當?shù)卣叽_定。4.物業(yè)交割4.1物業(yè)交割時間：過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內。4.2物業(yè)交割責任：4.2.1出賣方應確保物業(yè)交割時，房屋內無任何產權爭議；4.2.2出賣方應確保房屋及其附屬設施無損壞；4.2.3出賣方應配合買受方辦理物業(yè)交接手續(xù)。4.3物業(yè)交割手續(xù)：4.3.1雙方簽訂物業(yè)交接清單；4.3.2出賣方將房屋鑰匙及物業(yè)管理資料等交付買受方；4.3.3雙方簽字確認物業(yè)交割完成。5.合同履行5.1履行期限：自合同簽訂之日起至房地產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2履行地點：__________5.3履行方式：按照本合同約定的條款及雙方協(xié)商一致的方式履行。6.合同變更6.1變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，導致合同無法按約定履行時，雙方可協(xié)商變更合同內容。6.2變更程序：6.2.1雙方書面提出變更請求；6.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；6.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3變更內容：包括但不限于房屋價格、付款方式、過戶手續(xù)等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買受方未按時支付定金或余款；8.1.2出賣方未按時辦理過戶手續(xù)；8.1.3出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況；8.1.4買受方在未辦理過戶手續(xù)前擅自使用房屋；8.1.5雙方未按約定履行物業(yè)交割義務。8.2違約責任8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為總價款的__________%；8.2.2違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方賠償損失；8.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同并要求賠償。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失；8.3.2違約方應賠償守約方因違約所造成的間接經濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議；9.2.2仲裁機構應具有相關資質。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.3.2仲裁費用按仲裁機構規(guī)定收取。10.合同附件10.1附件一：房地產產權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議10.3附件三：房屋交接清單11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2出賣方提供房屋所有權證明；11.1.3買受方支付定金。11.2生效時間11.2.1自合同簽訂之日起生效。11.3生效范圍11.3.1本合同對雙方具有法律約束力。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；12.1.3一方違約，經催告后仍不履行。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應履行合同解除后的義務。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應互相返還已支付的款項；12.3.2解除合同后，雙方應承擔因解除合同而產生的損失。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2合同解除；13.1.3雙方協(xié)商一致。13.2終止程序13.2.1雙方書面通知對方合同終止；13.2.2履行合同終止后的義務。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應互相返還已支付的款項；13.3.2合同終止后，雙方應承擔因合同終止而產生的損失。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；14.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式進行；14.2.2送達地址為合同雙方約定的地址。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.4合同解釋14.4.1本合同以中文為準；14.4.2合同條款如有歧義，應以有利于保護無過錯方為原則進行解釋。14.5合同附件14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.1.2第三方參與本合同的目的，是為了協(xié)助合同雙方完成合同履行過程中的特定環(huán)節(jié)。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因履行職責而產生的責任，其責任限額不得超過本合同約定的買賣價格的一定比例，具體比例為__________%。15.2.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。15.3第三方權利義務15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方應按照本合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，確保合同雙方的合法權益不受侵害。15.3.3第三方在履行職責過程中，應保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方介入程序15.4.1合同雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的目的、職責和期限。15.4.2第三方介入后，應與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.第三方介入下的甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方的工作，及時提供相關資料和證明。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準確、完整。16.2.2乙方應配合第三方的工作，及時提供相關資料和證明。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在介入過程中，對甲方提供的信息和資料負有保密義務。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因甲方提供的信息不準確或存在誤導，導致合同無法履行或造成損失的，甲方承擔相應責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在介入過程中，對乙方提供的信息和資料負有保密義務。17.2.2第三方在履行職責過程中，如因乙方提供的信息不準確或存在誤導，導致合同無法履行或造成損失的，乙方承擔相應責任。17.3第三方與合同雙方的劃分17.3.1第三方在介入過程中，對合同雙方的信息負有保密義務。17.3.2第三方在履行職責過程中，如因合同雙方未提供準確信息或存在誤導，導致合同無法履行或造成損失的，由合同雙方根據(jù)各自責任承擔相應損失。17.4第三方與其他第三方的劃分17.4.1第三方在介入過程中，對其他第三方提供的信息和資料負有保密義務。17.4.2第三方在履行職責過程中，如因其他第三方提供的信息不準確或存在誤導，導致合同無法履行或造成損失的，由其他第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產產權證復印件要求：提供清晰的房地產產權證復印件，并加蓋產權人公章或簽字。說明：用于證明房屋所有權歸屬及房屋基本情況。2.附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應詳細列明雙方協(xié)商一致變更的內容，并經雙方簽字蓋章。說明：用于補充或修改原合同中的某些條款。3.附件三：房屋交接清單要求：清單應詳細列明房屋及其附屬設施的現(xiàn)狀，并由雙方簽字確認。說明：用于確認房屋及其附屬設施在交接時的狀態(tài)。4.附件四：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：用于證明買受方已履行相關稅費繳納義務。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應詳細列明第三方服務的內容、費用及雙方的權利義務。說明：用于明確第三方在介入過程中的職責和權益。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明違約方已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買受方未按時支付定金或余款；1.2出賣方未按時辦理過戶手續(xù)；1.3出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況；1.4買受方在未辦理過戶手續(xù)前擅自使用房屋；1.5雙方未按約定履行物業(yè)交割義務；1.6第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算方式為：違約金=總價款×違約比例×違約金比例。2.3違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方賠償損失。3.違約示例說明3.1買受方未按時支付定金，違約比例按未支付定金金額占總價款的比例計算，違約金比例由雙方在合同中約定。3.2出賣方未按時辦理過戶手續(xù)，違約比例為100%，違約金比例由雙方在合同中約定。3.3第三方在履行職責過程中，因故意提供虛假信息，導致合同無法履行，違約方應承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024山西房產買賣合同（含物業(yè)交割及過戶）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方身份證號碼2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權情況2.5房產證號2.6房產規(guī)劃用途3.房產買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點3.5付款憑證4.房產稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費繳納方式4.4稅費繳納時間5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間5.4過戶地點5.5過戶所需材料6.物業(yè)交割6.1物業(yè)交割時間6.2物業(yè)交割地點6.3物業(yè)交割內容6.4物業(yè)費用結算6.5物業(yè)遺留問題處理7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任7.3違約金7.4違約責任承擔8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房產買賣合同12.2附件二：房產過戶手續(xù)清單12.3附件三：物業(yè)交割清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方住所：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方住所：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.3雙方聯(lián)系方式甲方電子郵箱：__________乙方電子郵箱：__________甲方郵政編碼：__________乙方郵政編碼：__________1.4雙方身份證號碼甲方身份證號碼：__________乙方身份證號碼：__________2.房產基本情況2.1房產位置房產所在區(qū)域：__________房產所在街道：__________房產所在小區(qū)：__________房產具體地址：__________2.2房產面積房產建筑面積：__________平方米房產使用面積：__________平方米2.3房產用途房產用途：__________2.4房產產權情況房產產權性質：__________房產是否抵押：__________2.5房產證號房產證號：__________2.6房產規(guī)劃用途房產規(guī)劃用途：__________3.房產買賣價格及支付方式3.1買賣價格房產買賣價格：__________元3.2付款方式付款方式：__________3.3付款時間首付款支付時間：__________尾款支付時間：__________3.4付款地點付款地點：__________3.5付款憑證付款憑證：__________4.房產稅費承擔4.1稅費種類稅費種類：__________4.2稅費承擔方稅費承擔方：__________4.3稅費繳納方式稅費繳納方式：__________4.4稅費繳納時間稅費繳納時間：__________5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理機構：__________5.2過戶費用承擔過戶費用承擔方：__________5.3過戶時間過戶時間：__________5.4過戶地點過戶地點：__________5.5過戶所需材料過戶所需材料：__________6.物業(yè)交割6.1物業(yè)交割時間物業(yè)交割時間：__________6.2物業(yè)交割地點物業(yè)交割地點：__________6.3物業(yè)交割內容物業(yè)交割內容：__________6.4物業(yè)費用結算物業(yè)費用結算：__________6.5物業(yè)遺留問題處理物業(yè)遺留問題處理：__________7.合同履行與違約責任7.1合同履行雙方應按照合同約定，全面、及時、妥善地履行各自的權利和義務。7.2違約責任若任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金違約金金額：__________7.4違約責任承擔違約責任承擔方：__________8.合同解除8.1合同解除條件1.甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行；2.甲方或乙方嚴重違約，經另一方催告后仍不履行；3.合同約定的解除條件成就；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同時，應提前__________日以書面形式通知對方；2.雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；3.解除合同后，雙方應立即終止履行合同義務。8.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應按照約定結算已付款項和未付款項；2.雙方應就合同解除前產生的債權債務進行清算；3.合同解除不影響已發(fā)生的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑1.仲裁；2.訴訟。9.2爭議解決方式爭議解決方式：__________9.3爭議解決機構爭議解決機構：__________10.合同生效10.1合同生效時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件1.雙方已按約定履行了合同簽訂手續(xù)；2.雙方已按約定履行了合同約定的其他生效條件。11.合同變更與解除11.1合同變更合同在履行過程中，如需變更，雙方應達成書面協(xié)議，對原合同進行修改。11.2合同解除合同在履行過程中，如需解除，雙方應按照第八條規(guī)定的解除程序進行。12.合同附件12.1附件一：房產買賣合同12.2附件二：房產過戶手續(xù)清單12.3附件三：物業(yè)交割清單13.合同簽署13.1簽署時間合同簽署時間：__________13.2簽署地點合同簽署地點：__________13.3簽署人甲方簽署人：__________乙方簽署人：__________14.其他約定事項14.1通知送達本合同中約定的通知，以書面形式送達對方地址為送達地，自送達之日起視為送達。14.2合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、專業(yè)咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.房產買賣過程中需要專業(yè)評估；2.需要第三方提供法律咨詢；3.需要第三方進行房產過戶代理；4.雙方約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相關合作協(xié)議；15.3.2雙方未能就第三方選擇達成一致時，可由仲裁機構或法院指定。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務；15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔；16.1.2若第三方介入費用未在協(xié)議中約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。16.2第三方介入時間16.2.1第三方介入時間應與甲乙雙方協(xié)商一致，并提前告知對方；16.2.2第三方介入時間應不影響甲乙雙方的正常履行合同義務。16.3第三方介入效果16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行職責；16.3.2第三方介入過程中產生的任何爭議，由甲乙雙方共同解決。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定；17.