2024年度套房租賃合同范本-含健身房使用權(quán)限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度套房租賃合同范本含健身房使用權(quán)限本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.房屋租賃基本條款2.1.房屋位置及描述2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.使用范圍及限制3.1.房屋用途3.2.健身房使用權(quán)限3.3.使用時間及規(guī)定4.租賃房屋維護(hù)及維修4.1.出租方責(zé)任4.2.租賃方責(zé)任4.3.維修費用及處理流程5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1.健身房設(shè)施及服務(wù)5.2.其他附屬設(shè)施及服務(wù)6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.解除及終止程序7.違約責(zé)任7.1.違約行為及后果7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序9.不可抗力9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力處理10.其他約定事項10.1.房屋交接10.2.房屋押金10.3.合同附件11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同簽署及份數(shù)12.1.合同簽署地點12.2.合同份數(shù)及保管13.合同附件及補(bǔ)充13.1.附件一：房屋清單13.2.附件二：健身房使用規(guī)則14.合同未盡事宜處理14.1.合同未盡事宜解釋14.2.合同未盡事宜處理方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息a.全稱：____________________b.簡稱：____________________c.聯(lián)系人：____________________d.聯(lián)系電話：____________________e.住址：____________________1.2.出租方信息a.全稱：____________________b.簡稱：____________________c.聯(lián)系人：____________________d.聯(lián)系電話：____________________e.住址：____________________2.房屋租賃基本條款2.1.房屋位置及描述a.房屋地址：____________________b.房屋類型：____________________c.房屋面積：____________________平方米d.房屋裝修狀況：____________________2.2.租賃期限a.租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日b.租賃期限：____年____個月2.3.租金及支付方式a.月租金：____元/月b.支付方式：____________________c.首付款：____元d.月租金支付時間：每月____日3.使用范圍及限制3.1.房屋用途a.房屋僅用于居住用途b.不得用于商業(yè)活動或其他非法用途3.2.健身房使用權(quán)限a.租賃方享有健身房使用權(quán)限b.使用時間：每周一至周日，上午6:00至晚上22:00c.使用規(guī)定：遵循健身房相關(guān)規(guī)定及收費標(biāo)準(zhǔn)3.3.使用時間及規(guī)定a.房屋內(nèi)不得私自改動結(jié)構(gòu)b.不得損壞房屋及附屬設(shè)施c.不得占用公共區(qū)域及設(shè)施4.租賃房屋維護(hù)及維修4.1.出租方責(zé)任a.負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常使用b.負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)c.在合同有效期內(nèi)，房屋因自然原因造成損壞的維修責(zé)任4.2.租賃方責(zé)任a.負(fù)責(zé)房屋的合理使用及保護(hù)b.不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施c.發(fā)生房屋及設(shè)施損壞，及時通知出租方進(jìn)行維修4.3.維修費用及處理流程a.維修費用由責(zé)任方承擔(dān)b.重大維修事項，雙方協(xié)商確定維修方案及費用5.附屬設(shè)施及服務(wù)5.1.健身房設(shè)施及服務(wù)a.健身房設(shè)施：跑步機(jī)、啞鈴、瑜伽墊等b.健身房服務(wù)：免費使用、定期清潔等5.2.其他附屬設(shè)施及服務(wù)a.水電費：按實際使用量繳納b.電視、網(wǎng)絡(luò)：租賃方自行解決6.合同解除及終止6.1.合同解除條件a.租賃方提出解除合同，需提前____個月書面通知出租方b.出租方因房屋原因無法繼續(xù)租賃，有權(quán)解除合同6.2.合同終止條件a.租賃期滿，合同自動終止b.合同解除或終止，雙方需按照約定處理相關(guān)事宜6.3.解除及終止程序a.雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議b.租賃方退還房屋及設(shè)施，清理場地c.雙方辦理合同解除或終止手續(xù)7.違約責(zé)任7.1.違約行為及后果a.逾期支付租金，每日按欠款總額的____%支付滯納金b.故意損壞房屋及設(shè)施，賠償實際損失c.未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任7.2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議b.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟8.2.爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商b.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，提交書面訴狀及相關(guān)證據(jù)9.不可抗力9.1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等9.2.不可抗力處理a.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料b.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延c.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同10.其他約定事項10.1.房屋交接a.出租方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給租賃方b.租賃方應(yīng)在接收房屋后____日內(nèi)完成房屋驗收，并簽署房屋驗收單10.2.房屋押金a.租賃方需支付____元作為房屋押金b.租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，出租方應(yīng)在____日內(nèi)無息退還押金10.3.合同附件及補(bǔ)充a.本合同附件包括房屋清單、健身房使用規(guī)則等b.合同附件與本合同具有同等法律效力11.合同生效及解除11.1.合同生效條件a.雙方簽署本合同，并按約定支付首付款后，合同生效11.2.合同解除條件a.出現(xiàn)本合同約定的解除條件b.雙方協(xié)商一致解除合同11.3.合同解除程序a.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議b.租賃方退還房屋及設(shè)施，清理場地c.雙方辦理合同解除手續(xù)12.合同簽署及份數(shù)12.1.合同簽署地點a.本合同簽署地為____________________12.2.合同份數(shù)及保管a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.合同附件及補(bǔ)充13.1.附件一：房屋清單a.房屋清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等13.2.附件二：健身房使用規(guī)則a.健身房使用規(guī)則應(yīng)包括使用時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、安全須知等內(nèi)容14.合同未盡事宜處理14.1.合同未盡事宜解釋a.合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理14.2.合同未盡事宜處理方式a.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義a.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。b.第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2.第三方介入條件a.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。b.第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.第三方介入程序a.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)資料。b.第三方應(yīng)在接到甲乙雙方書面同意后，及時介入合同關(guān)系。15.4.第三方職責(zé)a.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于房屋驗收、維修、糾紛調(diào)解等。c.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方額外條款16.1.甲方額外條款a.甲方同意第三方介入后，應(yīng)將第三方費用納入租金支付范圍。b.甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守本合同的約定。16.2.乙方額外條款a.乙方同意第三方介入后，應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和評估。b.乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守本合同的約定。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任界定a.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。b.若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方責(zé)任限額為____元。17.3.第三方責(zé)任賠償a.第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。b.第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向造成損失的一方追償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2.第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3.第三方與合同履行的劃分a.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，因此第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保合同內(nèi)容的實現(xiàn)。b.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循合同的約定，不得擅自改變合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。清單應(yīng)由出租方提供，并由雙方共同簽字確認(rèn)。2.健身房使用規(guī)則包括使用時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、安全須知等內(nèi)容。規(guī)則應(yīng)由健身房提供，并由雙方共同簽字確認(rèn)。3.房屋驗收單記錄房屋及附屬設(shè)施在交付時的狀況，包括損壞、瑕疵等。驗收單應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。4.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期、雙方協(xié)商一致的內(nèi)容等。協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的具體事項。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。6.押金收據(jù)記錄押金收取的金額、日期等。收據(jù)應(yīng)由出租方提供，并由租賃方簽字確認(rèn)。7.欠款通知單記錄逾期未支付租金的金額、逾期天數(shù)、滯納金等。通知單應(yīng)由出租方提供，并由租賃方簽字確認(rèn)。8.維修費用清單記錄維修項目的名稱、原因、費用等。清單應(yīng)由維修方提供，并由雙方共同簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：租賃方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例：租賃方應(yīng)于每月____日支付租金，若逾期未支付，每日按欠款總額的____%支付滯納金。2.故意損壞房屋及設(shè)施違約行為：租賃方故意損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償實際損失。示例：租賃方損壞房屋門窗，應(yīng)賠償維修費用____元。3.未經(jīng)允許擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施違約行為：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方擅自更改房屋布局，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償損失____元。4.未經(jīng)允許占用公共區(qū)域及設(shè)施違約行為：租賃方未經(jīng)出租方同意，占用公共區(qū)域及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)立即停止占用，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方占用公共區(qū)域搭建臨時設(shè)施，應(yīng)拆除設(shè)施，并賠償損失____元。5.未能按時完成房屋驗收違約行為：租賃方未在約定時間內(nèi)完成房屋驗收。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未在約定時間內(nèi)完成驗收，應(yīng)賠償出租方損失____元。全文完。2024年度套房租賃合同范本含健身房使用權(quán)限1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3合同主體2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施清單2.5健身房使用權(quán)限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付4.4租金調(diào)整5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3保證金及押金退還6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3健身房使用規(guī)定7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.租賃期滿后的處理8.1租賃期滿續(xù)租8.2租賃期滿退租8.3租賃期滿房屋及設(shè)施狀況9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋平面圖11.2房屋設(shè)施清單11.3健身房使用規(guī)則12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的個人或單位。1.1.2“出租方”指擁有房屋并出租給租賃方使用的人或單位。1.1.3“房屋”指出租方提供的用于居住的套房。1.1.4“健身房”指出租方提供的供租賃方使用的健身設(shè)施區(qū)域。1.1.5“合同”指本套房租賃合同。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂、履行及解除應(yīng)遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。1.2.2本合同如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.3合同主體1.3.1出租方為（出租方全稱），地址為（出租方地址），聯(lián)系電話為（出租方電話）。1.3.2租賃方為（租賃方全稱），地址為（租賃方地址），聯(lián)系電話為（租賃方電話）。2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋地址2.1.1房屋位于（房屋地址）。2.2房屋面積2.2.1房屋總面積為（房屋面積）平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋為（房屋結(jié)構(gòu)類型）結(jié)構(gòu)。2.4房屋設(shè)施清單2.4.1房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。2.5健身房使用權(quán)限2.5.1租賃方有權(quán)使用出租方提供的健身房設(shè)施。2.5.2健身房使用時間為（健身房使用時間）。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限到期后，如租賃方無續(xù)租意向，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知出租方。3.3租賃期限延長3.3.1如租賃方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限到期前（提前通知天數(shù)）與出租方協(xié)商續(xù)租事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月（租金金額）元。4.2租金支付方式4.2.1租金應(yīng)于每月（支付日期）前支付。4.2.2租賃方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3逾期支付4.3.1租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期租金的（逾期利率）。4.4租金調(diào)整4.4.1出租方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況調(diào)整租金，但應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）通知租賃方。5.保證金及押金5.1保證金金額5.1.1本合同保證金為（保證金金額）元。5.2押金金額5.2.1本合同押金為（押金金額）元。5.3保證金及押金退還5.3.1租賃期滿，租賃方無違約行為，保證金及押金應(yīng)全額退還租賃方。6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.1.1租賃方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.1.2租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)借他人使用。6.2房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)。6.2.2因租賃方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3健身房使用規(guī)定6.3.1租賃方應(yīng)遵守健身房的使用規(guī)則，不得在健身房內(nèi)進(jìn)行任何危害他人或設(shè)施的行為。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期租金的（逾期利率）。7.1.2租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任7.2.1出租方未按時提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)向租賃方支付違約金。7.2.2出租方擅自調(diào)整租金的，應(yīng)向租賃方支付違約金。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1如因第三方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.租賃期滿后的處理8.1租賃期滿續(xù)租8.1.1租賃期滿前，租賃方如有意續(xù)租，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）向出租方提出書面續(xù)租申請。8.1.2出租方應(yīng)在接到續(xù)租申請后（回復(fù)期限）內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2租賃期滿退租8.2.1租賃期滿，租賃方需將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。8.2.2租賃方應(yīng)于租賃期滿前（提前通知天數(shù)）通知出租方。8.3租賃期滿房屋及設(shè)施狀況8.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)確保房屋及設(shè)施無損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（爭議解決期限）內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2出現(xiàn)法定解除合同的情形，任何一方均有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）書面通知對方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房屋平面圖11.1.1房屋平面圖作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。11.2房屋設(shè)施清單11.2.1房屋設(shè)施清單作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。11.3健身房使用規(guī)則11.3.1健身房使用規(guī)則作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為（簽署地點）。12.3簽署人12.3.1出租方代表：（簽名）12.3.2租賃方代表：（簽名）13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款。13.2變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3變更通知13.3.1變更通知應(yīng)在變更內(nèi)容實施前（提前通知天數(shù)）送達(dá)對方。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)地址為合同中各自指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋及設(shè)施評估、維修、租賃咨詢、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否引入第三方介入，并書面同意第三方的介入。16.1.2第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的邀請16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請，明確介入的事項、目的和期限。16.3第三方介入的參與16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，積極參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和協(xié)議約定確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。18.2責(zé)任限額的履行18.2.1第三方在介入過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.1.2第三方對甲方的責(zé)任，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。19.2.2第三方對乙方的責(zé)任，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在介入過程中，因甲乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方介入的事項已完成或合同約定的期限屆滿。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密義務(wù)的約定21.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。21.2保密義務(wù)的違反21.2.1如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋布局、房間面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：房屋平面圖作為合同附件，用于明確房屋結(jié)構(gòu)及面積。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。說明：房屋設(shè)施清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施情況。3.健身房使用規(guī)則要求：明確健身房使用時間、使用規(guī)定、注意事項等。說明：健身房使用規(guī)則作為合同附件，用于明確健身房的使用規(guī)范。4.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。說明：租賃保證金收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已繳納。5.租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、收據(jù)日期、收款人等信息。說明：租賃押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已繳納。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的事項、責(zé)任、權(quán)利、費用等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明變更內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：支付逾期租金的（逾期利率）。示例：租賃方逾期支付租金，每日應(yīng)支付（逾期利率）的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：租賃方擅自拆除房屋墻壁，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償損失。將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)借他人使用責(zé)任認(rèn)定：支付違約金。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)支付（違約金金額）的違約金。2.出租方違約行為未按時提供房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：支付違約金。示例：出租方未按時提供房屋，應(yīng)支付（違約金金額）的違約金。擅自調(diào)整租金責(zé)任認(rèn)定：支付違約金。示例：出租方擅自提高租金，應(yīng)支付（違約金金額）的違約金。3.第三方違約行為未履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未按時完成房屋維修，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度套房租賃合同范本含健身房使用權(quán)限2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋基本情況2.2健身房使用權(quán)限2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額及退還條件4.2押金支付方式5.使用規(guī)則及限制5.1房屋使用規(guī)則5.2健身房使用規(guī)則5.3違規(guī)使用責(zé)任6.修繕與維護(hù)6.1房屋修繕責(zé)任6.2健身房維護(hù)責(zé)任7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式7.2其他費用承擔(dān)8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除/終止程序10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.2承租方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______2.房屋及設(shè)施描述2.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______2.2健身房使用權(quán)限健身房地址：_______健身房開放時間：_______健身房使用規(guī)則：_______2.3房屋配套設(shè)施家具：_______電器：_______其他設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃開始日期：_______租賃結(jié)束日期：_______3.2租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______3.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整周期：_______4.租金押金4.1押金金額及退還條件押金金額：_______元退還條件：_______4.2押金支付方式支付方式：_______5.使用規(guī)則及限制5.1房屋使用規(guī)則使用范圍：_______禁止事項：_______5.2健身房使用規(guī)則使用范圍：_______使用時間：_______禁止事項：_______5.3違規(guī)使用責(zé)任違規(guī)責(zé)任：_______6.修繕與維護(hù)6.1房屋修繕責(zé)任修繕責(zé)任：_______6.2健身房維護(hù)責(zé)任維護(hù)責(zé)任：_______7.水電費及其他費用7.1水電費支付方式支付方式：_______7.2其他費用承擔(dān)費用名稱：_______承擔(dān)方：_______8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方書面同意，并簽訂新的租賃合同。8.2轉(zhuǎn)借條件承租方不得將房屋及健身房使用權(quán)轉(zhuǎn)借他人。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批程序1.出租方出具的同意轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借的書面文件；2.轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借方的身份證明；3.新租賃合同或轉(zhuǎn)借協(xié)議。9.合同解除與終止9.1合同解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.出現(xiàn)合同約定的解除條件；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止條件1.租賃期滿；2.出租方或承租方單方面解除合同；3.因房屋或健身房損壞無法繼續(xù)使用；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除/終止程序1.雙方簽署解除/終止合同協(xié)議；2.清理房屋并辦理交接手續(xù)；3.退還押金（如有）；4.結(jié)清所有費用。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任1.未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金；2.損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.違反使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任1.未按時交付房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金；2.損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；3.違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求；2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商；3.爭議解決過程中，任何一方不得擅自采取影響房屋使用或健身房使用的行為。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、健身房使用規(guī)則等。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式_______份，出租方_______份，承租方_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。2.第三方的職責(zé)2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：1.負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃意向；2.協(xié)助雙方簽訂本合同；3.監(jiān)督合同的履行情況。2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：1.為承租方提供租金支付擔(dān)保；2.在承租方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.3評估機(jī)構(gòu)評估機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：1.對房屋及健身房進(jìn)行評估，確定租賃價值；2.為甲乙雙方提供評估報告。2.4維修服務(wù)機(jī)構(gòu)維修服務(wù)機(jī)構(gòu)在本合同中的職責(zé)包括但不限于：1.在房屋或健身房需要維修時，提供維修服務(wù)；2.按照合同約定，承擔(dān)維修費用。3.第三方的權(quán)利3.1中介機(jī)構(gòu)1.收取中介服務(wù)費；2.對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)1.在承租方違約時，有權(quán)從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項；2.有權(quán)要求甲乙雙方履行合同。3.3評估機(jī)構(gòu)1.收取評估服務(wù)費；2.有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息。3.4維修服務(wù)機(jī)構(gòu)1.收取維修服務(wù)費；2.有權(quán)要求甲乙雙方支付維修費用。4.第三方的責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)在履行擔(dān)