2024年度房地產租賃三方買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產租賃三方買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3買賣方基本信息2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址2.2房地產權屬證明2.3房地產用途2.4房地產面積2.5房地產結構3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整方式4.房地產交付與使用4.1房地產交付時間4.2房地產交付方式4.3房地產使用規(guī)定4.4房地產維修責任5.房地產買賣相關事項5.1買賣雙方的權利和義務5.2買賣合同簽訂5.3產權過戶手續(xù)辦理5.4房地產稅費承擔6.房地產押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房地產權屬證明文件10.2房地產租賃合同10.3房地產買賣合同11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同備案12.1合同備案機關12.2合同備案手續(xù)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________1.3買賣方基本信息1.3.1買賣方名稱：________1.3.2買賣方地址：________1.3.3買賣方法定代表人：________1.3.4買賣方聯(lián)系電話：________2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址：________2.2房地產權屬證明：________2.3房地產用途：________2.4房地產面積：________平方米2.5房地產結構：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額：每月人民幣________元整。3.3租金支付方式：每月________日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調整方式：在租賃期間，如市場租金變動，租金可按市場租金變動比例調整。4.房地產交付與使用4.1房地產交付時間：自租賃期限開始之日起________日內。4.2房地產交付方式：出租方將房地產交付給承租方。4.3房地產使用規(guī)定：承租方應按照房地產的用途合法使用，不得擅自改變用途。4.4房地產維修責任：在租賃期間，因自然損耗或使用不當造成的損壞，由承租方負責維修。5.房地產買賣相關事項5.1買賣雙方的權利和義務：買賣雙方應按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)履行各自的權利和義務。5.2買賣合同簽訂：買賣雙方應簽訂正式的房地產買賣合同，并辦理相關手續(xù)。5.3產權過戶手續(xù)辦理：買賣雙方應按照國家有關規(guī)定辦理房地產產權過戶手續(xù)。5.4房地產稅費承擔：買賣雙方應按照國家有關規(guī)定承擔房地產交易稅費。6.房地產押金6.1押金金額：人民幣________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且房地產無損壞，租賃合同解除后，承租方可申請退還押金。6.3押金退還時間：承租方在租賃期滿后________日內向出租方申請退還押金。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房地產用途、損壞房地產等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁程序應按照________仲裁規(guī)則進行。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致；9.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；9.2.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；9.3合同解除程序：任何一方解除合同，應提前________日書面通知對方，并按照約定處理已發(fā)生的租賃費用和房地產權屬變更事宜。10.合同附件10.1房地產權屬證明文件：包括但不限于房地產證、土地使用權證等。10.2房地產租賃合同：包括但不限于本合同及附件。10.3房地產買賣合同：買賣雙方簽訂的正式房地產買賣合同。11.合同簽署11.1合同簽署日期：________年________月________日。11.2合同簽署地點：________。11.3合同簽署人：出租方代表（簽字）：________；承租方代表（簽字）：________；買賣方代表（簽字）：________。12.合同備案12.1合同備案機關：________房地產登記機構。12.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應在________日內向合同備案機關辦理備案手續(xù)。13.合同變更13.1合同變更條件：合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策調整或雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同變更程序：任何一方提出變更合同，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更內容：變更協(xié)議應明確變更的內容、生效時間及對雙方的權利義務產生的影響。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。出租方：________承租方：________買賣方：________14.3合同份數(shù)：本合同一式________份，出租方執(zhí)________份，承租方執(zhí)________份，買賣方執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌o助服務而介入本合同的獨立第三方機構或個人。15.2第三方職責：15.2.1中介方職責：中介方應在本合同約定的范圍內，提供真實、準確、完整的信息，協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行和解除等相關事宜。15.2.3擔保方職責：擔保方應按照合同約定，對承租方的履約行為提供擔保，確保合同履行。15.3第三方權利：15.3.1中介方權利：中介方有權根據(jù)合同約定收取中介費用，并有權要求雙方履行合同約定的義務。15.3.2評估方權利：評估方有權根據(jù)合同約定獲得評估費用，并有權要求提供必要的評估資料。15.3.3擔保方權利：擔保方有權要求承租方履行合同約定的義務，并有權在承租方違約時采取必要的措施。15.4第三方義務：15.4.1中介方義務：中介方應保證提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得故意隱瞞或提供虛假信息。15.4.2評估方義務：評估方應保證評估結果的客觀、公正，并承擔相應的法律責任。15.4.3擔保方義務：擔保方應按照合同約定履行擔保責任，并承擔相應的法律責任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并承擔第三方因提供不合規(guī)服務而給甲方造成的損失。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并承擔第三方因提供不合規(guī)服務而給乙方造成的損失。16.2.2乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同所稱責任限額是指第三方在履行合同過程中因違約或過失造成損失時，應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定：17.2.1中介方責任限額：中介方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在中介協(xié)議中明確。17.2.2評估方責任限額：評估方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在評估協(xié)議中明確。17.2.3擔保方責任限額：擔保方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在擔保協(xié)議中明確。17.3責任限額執(zhí)行：17.3.1當?shù)谌竭`約或過失造成損失時，損失賠償額不超過責任限額。17.3.2超出責任限額部分的損失，由責任方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方是獨立合同關系，甲方應直接與第三方協(xié)商解決第三方責任相關事宜。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方是獨立合同關系，乙方應直接與第三方協(xié)商解決第三方責任相關事宜。18.3第三方與其他各方的關系：第三方與出租方、承租方、買賣方等各方是輔助服務關系，第三方應協(xié)助各方完成合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供房地產證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件，確保文件真實有效。說明：此文件用于證明房地產的權屬狀況，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。2.房地產租賃合同要求：租賃合同應詳細列明租賃期限、租金、交付方式等條款，并經雙方簽字或蓋章。說明：此合同是租賃關系的法律文件，明確了雙方的權利義務。3.房地產買賣合同要求：買賣合同應詳細列明買賣價格、支付方式、交付時間等條款，并經雙方簽字或蓋章。說明：此合同是買賣關系的法律文件，明確了買賣雙方的權利義務。4.房地產評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，內容應包括房地產的估價依據(jù)、估價方法和估價結果。5.房地產交易稅費繳納憑證要求：提供房地產交易過程中產生的稅費繳納憑證，證明已履行相關稅費支付義務。說明：此憑證用于證明交易稅費的支付情況，是合同履行的重要證明。6.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等條款，并經雙方簽字或蓋章。說明：此協(xié)議是第三方提供服務的基礎，明確了雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：逾期未支付租金，按合同約定的逾期利率支付違約金。示例說明：若租金逾期一日，則每日按租金總額的1%支付違約金。2.擅自改變房地產用途責任認定標準：擅自改變房地產用途，導致合同無法繼續(xù)履行，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。示例說明：承租方未經出租方同意，將住宅改為商業(yè)用途，出租方有權解除合同，并要求賠償裝修損失。3.房地產損壞責任認定標準：因使用不當或故意損壞房地產，責任人應負責修復或賠償損失。示例說明：承租方在租賃期間損壞了房屋的門窗，應負責修復或賠償相應費用。4.未能履行合同約定的其他義務責任認定標準：未能履行合同約定的其他義務，根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：買賣方未能在合同約定的時間內完成產權過戶，按合同約定的違約金比例支付違約金。5.第三方服務違約責任認定標準：第三方服務違約，根據(jù)第三方服務協(xié)議的約定，由第三方承擔相應的違約責任。示例說明：評估方出具虛假評估報告，導致買賣雙方遭受損失，評估方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度房地產租賃三方買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景介紹2.房地產基本情況2.1房地產坐落地址2.2房地產權屬證明2.3房地產面積及結構3.房地產買賣雙方信息3.1出賣方基本信息3.2買受方基本信息3.3中介方基本信息4.房地產買賣價格及支付方式4.1房地產買賣價格4.2付款方式及期限4.3付款憑證及手續(xù)5.房地產交付及交接5.1房地產交付時間5.2房地產交接方式5.3交接手續(xù)及費用6.房地產稅費承擔6.1稅費種類及金額6.2稅費承擔主體6.3稅費繳納期限7.房地產使用及禁止事項7.1房地產使用范圍7.2房地產禁止事項7.3使用變更及審批8.房地產維修及保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責任8.2維修保養(yǎng)費用8.3維修保養(yǎng)記錄9.房地產租賃情況9.1租賃期限及租金9.2租金支付方式及期限9.3租賃合同簽訂及備案10.房地產保險10.1保險種類及金額10.2保險責任及賠償10.3保險費用及繳納11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任及賠償11.3違約情形及處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知及送達14.2合同附件14.3合同修改及補充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景介紹乙方有意購買該標的房產，經雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.房地產基本情況2.1房地產坐落地址標的房產位于__________，具體地址為：__________。2.2房地產權屬證明甲方已取得標的房產的合法權屬證明，包括但不限于：不動產權證書、土地使用權證等。2.3房地產面積及結構標的房產建筑面積為__________平方米，結構為__________。3.房地產買賣雙方信息3.1出賣方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系方式：__________3.2買受方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系方式：__________3.3中介方基本信息中介方名稱：__________中介方聯(lián)系方式：__________4.房地產買賣價格及支付方式4.1房地產買賣價格標的房產買賣價格為人民幣__________元整。4.2付款方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內支付全部房款。4.3付款憑證及手續(xù)乙方支付房款后，應向甲方提供付款憑證，包括但不限于：銀行轉賬回單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.房地產交付及交接5.1房地產交付時間甲方應在合同約定的付款期限屆滿后__________個工作日內將標的房產交付給乙方。5.2房地產交接方式甲方應將標的房產及相關附屬設施、設備等完好無損地交付給乙方。5.3交接手續(xù)及費用雙方應按照相關規(guī)定辦理標的房產的過戶手續(xù)，相關費用由甲方承擔。6.房地產稅費承擔6.1稅費種類及金額標的房產涉及的稅費包括但不限于：契稅、印花稅、個人所得稅等，具體金額以稅務機關核定的為準。6.2稅費承擔主體甲方承擔標的房產轉讓過程中產生的全部稅費。6.3稅費繳納期限甲方應在合同約定的交付時間前將相關稅費繳納完畢。7.房地產使用及禁止事項7.1房地產使用范圍乙方取得標的房產后，可在法律、法規(guī)允許的范圍內進行居住、經營等活動。7.2房地產禁止事項乙方不得擅自改變標的房產的結構、用途，不得從事違法活動。7.3使用變更及審批乙方如需變更標的房產用途或結構，應事先取得甲方同意，并按照相關規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。8.房地產維修及保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責任甲方在標的房產交付前負責標的房產的維修保養(yǎng)工作。8.2維修保養(yǎng)費用標的房產交付后，維修保養(yǎng)費用由乙方承擔，但甲方應負責標的房產在保修期限內的維修。8.3維修保養(yǎng)記錄甲方應建立標的房產的維修保養(yǎng)記錄，乙方有權查閱。9.房地產租賃情況9.1租賃期限及租金乙方在取得標的房產后，有權自行決定是否進行租賃。9.2租金支付方式及期限如乙方選擇租賃，租金支付方式為__________，支付期限為__________。9.3租賃合同簽訂及備案乙方租賃標的房產時，應與承租方簽訂租賃合同，并按照相關規(guī)定進行備案。10.房地產保險10.1保險種類及金額10.2保險責任及賠償保險責任范圍包括但不限于：火災、盜竊、自然災害等。10.3保險費用及繳納保險費用由乙方承擔，應在合同約定的期限內繳納。11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件1.一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2違約責任及賠償違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約情形及處理具體違約情形及處理方式詳見合同附件。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構為標的房產所在地的人民法院。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止而終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理標的房產及相關事宜。14.其他約定事項14.1通知及送達任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應在變更后__________個工作日內通知對方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：標的房產權屬證明、付款憑證、維修保養(yǎng)記錄等。14.3合同修改及補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的其他自然人、法人或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：法律顧問、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構、保險公司等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件1.合同雙方同意；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入的內容與合同履行相關。16.2程序第三方介入的程序如下：1.雙方協(xié)商確定第三方；2.雙方與第三方簽訂委托協(xié)議；3.第三方按照委托協(xié)議開展相關工作。17.第三方的責權利17.1責任第三方應按照委托協(xié)議和本合同約定，履行相關職責，并對自己的行為承擔相應責任。第三方的責任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，但不得超過本合同標的房產的成交價格。17.2權利第三方有權獲取履行職責所需的必要信息；第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付報酬；第三方有權拒絕甲乙雙方不合理的要求。17.3利益第三方的利益包括但不限于：報酬、費用、收益等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托關系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為共同履約關系，三方應相互配合，共同完成合同約定的義務。19.第三方介入后的合同履行19.1合同變更第三方介入后，如需變更合同內容，應經甲乙雙方同意，并由第三方參與協(xié)商。19.2合同履行第三方介入后，合同履行過程中產生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。19.3合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，應按照本合同約定的解除程序進行。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.委托協(xié)議或本合同終止；2.第三方完成委托事項；3.第三方因故退出。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理標的房產及相關事宜。21.第三方的保密義務21.1保密內容第三方應對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內容承擔保密義務。21.2保密期限保密期限自保密信息知悉之日起不少于__________年。22.第三方的賠償責任22.1賠償范圍第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。22.2賠償方式第三方的賠償責任以賠償損失為原則，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房產權屬證明要求：提供有效的不動產權證書、土地使用權證等證明文件，證明甲方對標的房產擁有合法的權屬。說明：此附件用于證明甲方對標的房產的權屬合法，是合同生效的前提。2.付款憑證要求：提供銀行轉賬回單、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明乙方已支付房款的憑證。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務，是合同履行的重要證據(jù)。3.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄標的房產的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：此附件用于證明甲方履行了維修保養(yǎng)責任，乙方有權查閱。4.租賃合同要求：租賃合同應包括租賃期限、租金、租賃用途、租賃雙方的權利義務等條款。說明：此附件用于證明乙方租賃標的房產的合法性和租賃關系的存在。5.保險單要求：提供有效的保險單，證明標的房產已投保相關險種。說明：此附件用于證明標的房產已購買保險，保障雙方利益。6.第三方委托協(xié)議要求：委托協(xié)議應明確第三方介入的內容、期限、費用等事項。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和雙方對第三方職責的約定。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應明確變更內容、生效日期等事項。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和變更內容的實施。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、費用等事項。說明：此附件用于證明雙方對爭議解決的約定和執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付標的房產。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的__________%。示例：如甲方未按約定時間交付標的房產，應向乙方支付合同總價10%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付房款金額的__________%。示例：如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付未支付房款金額5%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：如第三方未按約定履行職責，造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，合同自動解除。示例：如因地震、洪水等不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度房地產租賃三方買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3買受方基本信息2.房地產基本情況2.1房地產位置及面積2.2房地產權屬情況2.3房地產裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調整4.租金押金及違約責任4.1押金金額及退還4.2違約責任及處理5.房地產交付與使用5.1房地產交付條件5.2房地產使用范圍及限制5.3房地產維護責任6.房地產維修及費用6.1維修責任劃分6.2維修費用承擔7.保險責任7.1房地產保險7.2人員保險8.房地產轉讓及轉租8.1房地產轉讓條件8.2房地產轉租條件9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約責任承擔10.2違約責任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除程序14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________1.3買受方基本信息買受方名稱：________________________法定代表人（或負責人）：________________________聯(lián)系電話：________________________住所地：________________________2.房地產基本情況2.1房地產位置及面積房地產位置：________________________房地產面積：________________________（平方米）2.2房地產權屬情況房地產證號：________________________權屬證明文件：________________________2.3房地產裝修情況裝修標準：________________________裝修費用：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________3.2租金支付方式租金支付方式：________________________3.3租金金額及調整租金金額：________________________（元/月）租金調整方式：________________________4.租金押金及違約責任4.1押金金額及退還押金金額：________________________（元）押金退還條件：________________________4.2違約責任及處理違約行為：________________________違約責任：________________________違約處理：________________________5.房地產交付與使用5.1房地產交付條件交付日期：________________________交付時狀態(tài)：________________________5.2房地產使用范圍及限制使用范圍：________________________使用限制：________________________5.3房地產維護責任維護責任：________________________6.房地產維修及費用6.1維修責任劃分維修責任劃分：________________________6.2維修費用承擔維修費用承擔：________________________7.保險責任7.1房地產保險保險種類：________________________保險金額：________________________保險期限：________________________7.2人員保險保險種類：________________________保險金額：________________________保險期限：________________________8.房地產轉讓及轉租8.1房地產轉讓條件轉讓條件：________________________轉讓程序：________________________8.2房地產轉租條件轉租條件：________________________轉租程序：________________________9.合同解除及終止9.1合同解除條件解除條件：________________________解除程序：________________________9.2合同終止條件終止條件：________________________終止程序：________________________10.違約責任10.1違約責任承擔違約責任承擔：________________________10.2違約責任賠償賠償金額：________________________賠償方式：________________________11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：________________________11.2爭議解決機構爭議解決機構：________________________12.其他約定事項12.1法律適用法律適用：________________________12.2合同附件合同附件：________________________13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署簽署日期：________________________簽署地點：________________________13.2合同生效日期生效日期：________________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：________________________14.2合同保管合同保管：________________________保管人：________________________保管地址：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同履行，提供中介、咨詢、評估、擔保、法律服務等服務的法人、其他組織或個人。1.2第三方范圍（1）房地產中介機構；（2）律師事務所；（3）會計師事務所；（4）評估機構；（5）擔保公司；（6）其他經甲乙雙方一致同意的第三方。2.第三方介入條件及程序2.1介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方同意承擔相應的責任。2.2介入程序（1）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（2）第三方將合作協(xié)議報送甲乙雙方備案；（3）甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議，將第三方納入合同履行體系。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中所稱責任限額，是指第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同不能履行或者履行不符合約定，應當承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）中介服務費損失；（2）合同履行過程中的直接經濟損失；（3）違約金；（4）其他因第三方原因造成的損失。3.3超過責任限額的處理（1）第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任；（2）超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分（1）第三方提供的服務質量及合規(guī)性由第三方負責；（2）合同履行過程中的風險及損失由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔；（