2024年度公寓轉租服務協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓轉租服務協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉租方信息3.房屋描述3.1房屋地址3.2房屋類型3.3房屋面積3.4房屋設施4.轉租期限4.1轉租起始日期4.2轉租結束日期4.3轉租續(xù)約5.轉租費用5.1租金5.2押金5.3其他費用6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.房屋維護7.1維修責任7.2維修費用7.3維修流程8.房屋保險8.1保險范圍8.2保險費用8.3保險理賠9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止流程11.3合同終止后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃發(fā)票13.3其他附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同變更第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“本合同”指《2024年度公寓轉租服務協(xié)議》。b)“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。c)“承租方”指承租并使用出租方房屋的自然人或法人。d)“轉租方”指將承租的房屋再次出租給他人的承租方。e)“房屋”指出租方提供給承租方使用的具體房產。1.2解釋a)本合同中對有關術語的解釋，如無特殊說明，均以本條定義為準。2.合同雙方2.1出租方信息a)姓名/名稱：b)身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：c)聯(lián)系方式：2.2承租方信息a)姓名/名稱：b)身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：c)聯(lián)系方式：2.3轉租方信息a)姓名/名稱：b)身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：c)聯(lián)系方式：3.房屋描述3.1房屋地址：a)詳細地址：3.2房屋類型：a)住宅/商業(yè)：3.3房屋面積：a)使用面積：3.4房屋設施：a)廚房：b)衛(wèi)生間：c)室內設施：d)其他設施：4.轉租期限4.1轉租起始日期：a)年月日：4.2轉租結束日期：a)年月日：4.3轉租續(xù)約a)續(xù)約條件：b)續(xù)約流程：5.轉租費用5.1租金a)月租金：b)支付方式：5.2押金a)押金金額：b)退還條件：5.3其他費用a)水電費：b)物業(yè)費：c)其他費用：6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍a)房屋僅用于居住用途：6.2使用限制a)不得擅自改變房屋結構：b)不得擅自改變房屋用途：6.3維修責任a)出租方負責房屋主體結構的維修：b)承租方負責房屋內部設施的維修：7.房屋維護7.1維修責任a)出租方負責房屋主體結構的維修：b)承租方負責房屋內部設施的維修：7.2維修費用a)維修費用由責任方承擔：7.3維修流程a)維修申請：b)維修確認：c)維修執(zhí)行：d)維修驗收：8.房屋保險8.1保險范圍a)房屋主體結構保險：b)房屋內部設施保險：8.2保險費用a)保險費由出租方承擔：8.3保險理賠a)出現(xiàn)保險范圍內的損失時，承租方應立即通知出租方：b)出租方應在接到通知后及時向保險公司報案并協(xié)助理賠：9.爭議解決9.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議：9.2爭議解決機構a)如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟：9.3爭議解決程序a)爭議解決應遵循公正、公平、公開的原則：10.合同解除10.1合同解除條件a)出租方或承租方違約：b)房屋存在安全隱患：10.2合同解除流程a)提出解除合同的一方應提前通知對方：10.3合同解除后果a)解除合同后，雙方應按照合同約定履行剩余義務：11.合同終止11.1合同終止條件a)轉租期限屆滿：b)雙方協(xié)商一致終止合同：11.2合同終止流程a)提出終止合同的一方應提前通知對方：11.3合同終止后果a)合同終止后，雙方應按照合同約定履行剩余義務：12.違約責任12.1違約情形a)任何一方未按照合同約定履行義務：12.2違約責任a)違約方應承擔違約責任：12.3違約賠償a)違約賠償金額根據(jù)實際損失確定：13.合同附件13.1房屋租賃合同a)房屋租賃合同原件：13.2房屋租賃發(fā)票a)房屋租賃發(fā)票原件：13.3其他附件a)雙方協(xié)商一致的其他附件：14.其他約定14.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律：14.2合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效：14.3合同變更a)本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽字（或蓋章）后生效：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，為了協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、維修服務提供商等。2.第三方介入的條件a)為了更好地履行合同義務；b)為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；c)為了提供專業(yè)服務或協(xié)助。3.第三方介入的流程3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；3.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；3.3第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行職責。4.第三方的責任4.1第三方在介入過程中應嚴格遵守法律法規(guī)和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定；4.2第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任；4.3第三方對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務。5.第三方的權利5.1第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，獲取履行職責所需的信息和資料；5.2第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責；5.3第三方有權按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定收取服務費用。6.第三方的責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同總金額的10%；6.2第三方責任限額的約定不得違反相關法律法規(guī)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，與合同主體地位相同；7.2第三方對甲乙雙方的權利和義務不承擔連帶責任；7.3第三方對合同履行的監(jiān)督和協(xié)助不構成對甲乙雙方違約責任的替代。8.第三方介入時的額外條款8.1第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；8.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；8.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付第三方服務費用。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中予以明確；9.2合同變更不得違反法律法規(guī)和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定或相關法律法規(guī)，向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定和合同約定處理；11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行剩余義務。12.第三方介入后的其他約定12.1本條款是對原合同條款的補充和修正，與原合同條款具有同等法律效力；12.2本條款的未盡事宜，按照原合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同中應包含出租方和承租方的詳細信息、房屋描述、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、房屋使用規(guī)則、維修責任、保險條款、爭議解決方式等。附件說明：本合同是房屋租賃的基礎文件，是本協(xié)議的重要組成部分。2.房屋租賃發(fā)票詳細要求：發(fā)票應包含房屋租賃合同的編號、出租方和承租方的信息、租賃房屋的詳細信息、租金金額、支付日期等。附件說明：發(fā)票是租賃關系的證明文件，用于稅務和財務記錄。3.房屋維修記錄詳細要求：記錄應包含維修日期、維修內容、維修原因、維修費用、維修人員等信息。附件說明：維修記錄是房屋維護情況的記錄，用于后續(xù)的維修責任認定。4.房屋保險單詳細要求：保險單應包含保險類型、保險金額、保險期限、保險人、被保險人等信息。附件說明：保險單是房屋保險的憑證，用于在發(fā)生保險事故時進行理賠。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方介入的目的、職責、費用、責任限額、爭議解決方式等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的依據(jù)。6.房屋狀況檢查報告詳細要求：報告應包含房屋的現(xiàn)有狀況、維修建議、檢查日期、檢查人員等信息。附件說明：檢查報告用于確認房屋轉租時的初始狀態(tài)，以及后續(xù)的維修責任劃分。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)具體情況，可能需要其他相關文件，如身份證明、維修合同、評估報告等。附件說明：其他相關文件是合同履行的輔助文件，用于證明相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)承租方未按時支付租金；b)承租方損壞房屋或設施；c)出租方未按時維修房屋；d)第三方未能履行協(xié)議中的職責；e)合同一方違反保密條款。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b)違約責任的認定應以合同約定和法律規(guī)定為準；c)違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；d)如有第三方介入，第三方應根據(jù)其職責和協(xié)議約定承擔責任。3.違約責任示例：a)承租方未按時支付租金，逾期三天內支付，每日應向出租方支付滯納金；b)承租方損壞房屋設施，應承擔修復費用或賠償相應損失；c)出租方未按時維修房屋，導致承租方遭受損失，應賠償承租方損失；d)第三方未能履行協(xié)議中的職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任；e)一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度公寓轉租服務協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋設施3.4房屋使用年限4.轉租期限4.1轉租開始日期4.2轉租結束日期4.3期限延長5.租金及支付方式5.1轉租租金5.2支付方式5.3逾期支付5.4退租押金6.房屋維護與維修6.1維護責任6.2維修責任6.3報修流程7.附屬設施使用7.1附屬設施清單7.2使用規(guī)定7.3使用費用8.水電費及其他費用8.1水電費繳納8.2其他費用繳納8.3費用結算9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3轉租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修訂14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度公寓轉租服務協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有房屋所有權或使用權，并將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同，并有權使用房屋的自然人。1.1.4“轉租方”指承租方將房屋轉租給其他自然人的個人。1.1.5“房屋”指出租方提供的位于[具體地址]的公寓。1.1.6“附屬設施”指房屋內包括但不限于家具、電器等設施。1.1.7“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義應按照本合同及其附件中的規(guī)定進行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3轉租方信息2.3.1轉租方姓名：[轉租方姓名]2.3.2轉租方身份證號碼：[轉租方身份證號碼]2.3.3聯(lián)系電話：[轉租方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]平方米3.3房屋設施：[列出房屋內的家具、電器等設施]3.4房屋使用年限：[房屋使用年限]4.轉租期限4.1轉租開始日期：[轉租開始日期]4.2轉租結束日期：[轉租結束日期]4.3期限延長：如需延長轉租期限，雙方應提前[具體時間]協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。5.租金及支付方式5.1轉租租金：[轉租租金金額]5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付：如轉租方逾期支付租金，應向出租方支付[逾期支付金額]的違約金。5.4退租押金：轉租方在轉租期間應向出租方支付[押金金額]作為押金，退租時無損壞房屋及附屬設施的情況下，出租方應無息退還押金。6.房屋維護與維修6.1維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的日常維護，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。6.2維修責任：因自然損耗或非人為原因造成的房屋及附屬設施損壞，由出租方負責維修。6.3報修流程：轉租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞時，應及時通知出租方，出租方應在[具體時間]內進行維修。7.附屬設施使用7.1附屬設施清單：[列出房屋內的家具、電器等設施]7.2使用規(guī)定：轉租方應合理使用附屬設施，不得損壞或擅自改動。7.3使用費用：附屬設施的使用費用由轉租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.水電費及其他費用8.1水電費繳納8.1.1水電費按實際使用量繳納，由轉租方承擔。8.1.2轉租方應在每月[具體日期]前繳納上月的水電費。8.2其他費用繳納8.2.1房屋內的物業(yè)管理費、網(wǎng)絡費等由轉租方承擔。8.2.2轉租方應在收到費用通知后[具體時間]內繳納相應費用。8.3費用結算8.3.1雙方應每月對水電費及其他費用進行結算，并出具結算憑證。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方如未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向承租方支付[違約金金額]的違約金。9.1.2出租方如擅自解除合同，應向承租方支付[違約金金額]的違約金。9.2承租方違約責任9.2.1承租方如未按時繳納租金，應向出租方支付[違約金金額]的違約金。9.2.2承租方如擅自轉租房屋，應向出租方支付[違約金金額]的違約金。9.3轉租方違約責任9.3.1轉租方如未按時繳納租金或水電費，應向出租方支付[違約金金額]的違約金。9.3.2轉租方如擅自改動房屋結構或損壞房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方有嚴重違約行為。10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2雙方應在[具體時間]內完成合同解除手續(xù)。10.3解除合同后的處理10.3.1解除合同后，轉租方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給出租方。10.3.2雙方應在[具體時間]內結算剩余費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的轉租期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商解決。13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同修訂13.3.1本合同如有修訂，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為[具體地點]。14.3簽署人14.3.1出租方代表（簽字）：[姓名]14.3.2承租方代表（簽字）：[姓名]14.3.3轉租方代表（簽字）：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題，確保合同的順利執(zhí)行。15.2第三方責權利15.2.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害雙方的利益。15.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.2.3第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與出租方、承租方、轉租方之間的關系為服務合同關系，而非合同當事人。15.3.2第三方不得代替任何一方行使合同權利或承擔合同義務。15.3.3第三方的介入不改變本合同中各方的權利義務關系。16.第三方介入的具體條款16.1中介方介入16.1.1中介方是指在房屋租賃過程中提供中介服務的第三方機構。16.1.2中介方應在本合同簽訂前，向出租方、承租方、轉租方提供真實、準確的信息。16.1.3中介方應協(xié)助雙方辦理房屋租賃手續(xù)，并收取中介服務費。16.2評估機構介入16.2.1評估機構是指在房屋租賃過程中提供房屋價值評估服務的第三方機構。16.2.2評估機構應在本合同簽訂前，對房屋進行現(xiàn)場勘查，并提供書面評估報告。16.2.3評估報告作為本合同的附件，對雙方具有約束力。16.3法律顧問介入16.3.1法律顧問是指在合同履行過程中提供法律咨詢服務的第三方律師或律師事務所。16.3.2法律顧問應根據(jù)雙方的需求，提供合同起草、審核、解釋等法律服務。16.3.3法律顧問的服務費用由雙方另行協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1.1第三方因提供虛假信息或不當服務而給一方造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方因自身原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。17.1.3第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。18.第三方介入的合同變更18.1當?shù)谌浇槿霑r，如需對本合同進行變更，應經(jīng)雙方同意，并由第三方簽字（或蓋章）確認。18.2變更后的合同條款應與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產生的爭議，應由第三方自行解決。19.2如第三方無法解決爭議，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。20.第三方介入