2024年教育培訓機構租賃推廣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培訓機構租賃推廣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯系人1.1.4.聯系電話1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯系人1.2.4.聯系電話2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物數量2.4.租賃物地點3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.支付時間4.4.逾期支付罰金5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍5.2.使用規(guī)定5.3.維護責任5.4.故意損壞賠償6.違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任6.3.爭議解決7.不可抗力7.1.不可抗力定義7.2.不可抗力發(fā)生時的處理7.3.不可抗力證明8.合同解除8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.解除后的處理9.合同生效及終止9.1.合同生效日期9.2.合同終止條件9.3.合同終止程序10.合同附件10.1.附件一：租賃物清單10.2.附件二：租賃物使用說明10.3.附件三：其他相關文件11.合同簽訂及修改11.1.合同簽訂11.2.合同修改12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決費用13.合同解除后的權利義務13.1.解除合同后的權利13.2.解除合同后的義務14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：教育培訓機構1.1.2.地址：省市區(qū)街道號1.1.3.聯系人：1.1.4.聯系電話：138000000001.2.承租方信息1.2.1.名稱：文化傳播有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)街道號1.2.3.聯系人：1.2.4.聯系電話：139000000002.租賃物信息2.1.租賃物名稱：教育培訓場地及配套設施2.2.租賃物規(guī)格：100平方米，容納100人2.3.租賃物數量：1套2.4.租賃物地點：省市區(qū)街道號3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長：經雙方協商一致，租賃期限可延長，但最長不超過1年4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣10萬元整4.2.租金支付方式：按月支付，每月1日前支付當月租金4.3.支付時間：每月1日至每月10日4.4.逾期支付罰金：逾期支付租金的，每日按租金總額的1%支付滯納金5.租賃物使用及維護5.1.使用范圍：租賃物僅用于教育培訓活動5.2.使用規(guī)定：承租方應遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能5.3.維護責任：租賃物日常維護由承租方負責，大修費用由雙方協商承擔5.4.故意損壞賠償：承租方如因故意損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任6.違約責任6.1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃物結構、違反使用規(guī)定等6.2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3.爭議解決：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟7.不可抗力7.1.不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況7.2.不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力時，雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行問題7.3.不可抗力證明：雙方應提供不可抗力發(fā)生的相關證明材料8.合同解除8.1.1.承租方未按時支付租金超過一個月；8.1.2.出租方未按約定提供租賃物或提供的使用條件不符合合同約定；8.1.3.雙方協商一致決定解除合同；8.1.4.出現不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行。8.2.解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。8.3.解除后的處理：合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利義務，出租方應退還承租方已支付的租金，扣除已使用期間的費用；承租方應退還出租方租賃物，并承擔由此產生的費用。9.合同生效及終止9.1.合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件：租賃期限屆滿或因其他原因解除合同，合同即終止。9.3.合同終止程序：合同終止時，雙方應進行結算，確認雙方的權利義務關系，并辦理合同終止手續(xù)。10.合同附件10.1.附件一：租賃物清單10.2.附件二：租賃物使用說明10.3.附件三：其他相關文件11.合同簽訂及修改11.1.合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2.合同修改：合同內容如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.合同爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，提交租賃物所在地仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決機構：租賃物所在地仲裁委員會。12.3.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.合同解除后的權利義務13.1.解除合同后的權利：雙方在合同解除后，仍有權要求對方履行合同中未履行的義務。13.2.解除合同后的義務：雙方應按照合同約定，履行合同解除后的義務，包括但不限于退還租賃物、支付應付費用等。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的機構或個人。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和質量。16.第三方介入條件16.1.第三方介入需經甲、乙雙方同意，并簽訂書面協議。16.2.第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。17.第三方職責17.1.第三方應根據甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。17.2.第三方應遵守相關法律法規(guī)，維護甲、乙雙方的合法權益。18.第三方權利18.1.第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.第三方有權根據合同約定，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。19.第三方義務19.1.第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.第三方應按時提交評估報告或監(jiān)理報告，并對報告的真實性負責。20.第三方責任限額20.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲、乙雙方在第三方介入協議中約定。20.2.如第三方因故意或重大過失造成甲、乙雙方的損失，其責任不受責任限額限制。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1.第三方與甲、乙雙方的關系：第三方與甲、乙雙方為委托與被委托關系，第三方對甲、乙雙方負責。21.2.第三方與租賃物：第三方對租賃物的監(jiān)督、評估等行為，不影響甲、乙雙方對租賃物的所有權和使用權。21.3.第三方與合同履行：第三方對合同履行的監(jiān)督、評估等行為，不影響甲、乙雙方對合同履行的權利和義務。22.第三方介入的具體條款22.1.第三方介入的具體事宜：包括但不限于合同履行進度、質量、安全等方面的監(jiān)督和評估。22.2.第三方介入的時間：根據甲、乙雙方的需求，可隨時介入，但應在合同履行過程中。22.3.第三方介入的費用：由甲、乙雙方承擔，具體費用在第三方介入協議中約定。23.第三方介入的變更和終止23.1.第三方介入的變更：甲、乙雙方可協商一致變更第三方介入協議的內容。23.2.1.合同履行完畢；23.2.2.第三方無法履行職責；23.2.3.甲、乙雙方協商一致。24.第三方介入的爭議解決24.1.爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協商解決。24.2.爭議解決機構：協商不成時，提交租賃物所在地仲裁委員會仲裁。25.第三方介入的保密條款25.1.第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌、型號、使用年限等信息，并由雙方簽字確認。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求和說明：使用說明應包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、安全注意事項等內容，確保承租方正確使用租賃物。3.附件三：合同簽訂證明詳細要求和說明：證明文件應包括雙方簽字（或蓋章）的合同副本，以及合同簽訂日期和地點的證明。4.附件四：租金支付憑證詳細要求和說明：支付憑證應包括租金支付日期、金額、支付方式等信息，并由收款方簽字或蓋章確認。5.附件五：第三方介入協議詳細要求和說明：協議應明確第三方的名稱、職責、權利和義務，以及介入的具體事宜和費用。6.附件六：租賃物維修記錄詳細要求和說明：記錄應包括維修日期、維修內容、維修費用、維修人員等信息，確保租賃物的維護保養(yǎng)。7.附件七：不可抗力證明詳細要求和說明：證明文件應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等信息，并由相關機構或部門出具。8.附件八：爭議解決協議詳細要求和說明：協議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內容，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金故意損壞租賃物違反租賃物使用規(guī)定未按時提交相關報告或資料未經同意擅自改變租賃物結構或用途未能履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：未按時支付租金：按照逾期支付的金額和天數計算滯納金，并有權解除合同。故意損壞租賃物：承擔維修費用或賠償損失。違反租賃物使用規(guī)定：承擔由此造成的損失，并有權解除合同。未按時提交相關報告或資料：按照約定支付違約金。未經同意擅自改變租賃物結構或用途：承擔由此造成的損失，并有權解除合同。未能履行合同約定的其他義務：承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未按時支付乙方租金，逾期10天，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。乙方在租賃期間，未經甲方同意，擅自改變租賃物結構，導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用或賠償損失。全文完。2024年教育培訓機構租賃推廣合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃場地地址1.5租賃場地面積2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3押金金額2.4押金退還條件3.租賃場地使用范圍3.1使用性質3.2使用時間3.3使用規(guī)則4.合同雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.租賃場地設施及維護5.1設施清單5.2設施維護責任5.3設施損壞賠償6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知與送達10.3合同附件11.合同簽訂11.1合同簽訂地點11.2合同簽訂人員11.3合同生效日期12.合同附件12.1場地租賃清單12.2設施清單12.3合同附件其他文件13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充程序14.合同終止與解除第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：教育培訓機構乙方：物業(yè)管理有限公司1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4租賃場地地址甲方租賃乙方位于市區(qū)路的教育培訓場地。1.5租賃場地面積租賃場地總面積為1000平方米。2.租賃費用及支付方式2.1租金金額甲方每月需支付租金人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。2.2租金支付方式甲方應于每月的5日前將租金匯入乙方指定賬戶。2.3押金金額甲方需一次性支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）作為押金。2.4押金退還條件合同期滿或提前解除合同，甲方無違約行為，乙方應在扣除合理費用后，將押金無息退還甲方。3.租賃場地使用范圍3.1使用性質甲方租賃場地僅用于教育培訓活動。3.2使用時間甲方有權自2024年1月1日起至2027年12月31日止使用租賃場地。3.3使用規(guī)則甲方應遵守租賃場地的相關規(guī)定，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動。4.合同雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務甲方有權在租賃期內使用租賃場地，享有場地使用權。甲方應按時支付租金和押金，并承擔租賃期間的一切費用。甲方應愛護租賃場地內的設施，不得損壞。4.2乙方權利與義務乙方應提供符合合同約定的場地，并保證場地安全。乙方應按時收取租金，并按約定退還押金。乙方應協助甲方辦理租賃場地的相關手續(xù)。5.租賃場地設施及維護5.1設施清單5.2設施維護責任甲方負責租賃場地內設施的日常維護和保養(yǎng)。5.3設施損壞賠償若因甲方原因導致設施損壞，甲方應負責賠償。6.違約責任6.1甲方違約責任若甲方未按時支付租金或押金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。若甲方損壞租賃場地設施，甲方應按實際損失賠償。6.2乙方違約責任若乙方未按時提供租賃場地或設施，乙方應向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，損害甲方利益，乙方應承擔相應法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非另有約定，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿自動終止；在合同有效期內，任何一方違約或發(fā)生不可抗力事件，經協商一致，合同可以提前終止。10.其他約定事項10.1不可抗力條款若發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行受到嚴重影響，受影響的當事人應在事件發(fā)生后十五日內通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。10.2通知與送達除非另有約定，任何一方給另一方的通知應以書面形式通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。10.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設施清單、押金收據等。11.合同簽訂11.1合同簽訂地點本合同在市區(qū)路教育培訓機構簽訂。11.2合同簽訂人員甲方代表：乙方代表：11.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1場地租賃清單詳見附件一：場地租賃清單。12.2設施清單詳見附件二：設施清單。12.3合同附件其他文件詳見附件三：其他相關文件。13.合同修改與補充13.1合同修改程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補充程序任何對本合同的補充內容，均視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.合同終止與解除14.1合同終止合同期滿后，自動終止。14.2合同解除任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。14.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定妥善處理租賃場地的退還、設施賠償等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入當甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方提供中介服務時，中介方應具備相應的資質和條件，并經甲乙雙方同意后介入。15.2.2擔保方介入若甲方或乙方需要提供擔保，以保證合同履行，第三方作為擔保方介入，其責任和權利應符合相關法律法規(guī)。15.2.3監(jiān)管機構介入在合同履行過程中，如需接受政府或監(jiān)管機構的監(jiān)管，第三方作為監(jiān)管機構介入，其職責和權限應明確。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義本合同項下，第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。15.3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.3責任限額調整如需調整第三方責任限額，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改合同附件。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任甲方應按照合同約定履行其義務，包括但不限于支付租金、維護場地、遵守法律法規(guī)等。16.2乙方責任乙方應按照合同約定履行其義務，包括但不限于提供場地、維護設施、協助甲方辦理相關手續(xù)等。16.3第三方責任第三方應按照甲乙雙方約定和法律法規(guī)履行其義務，并在責任限額內承擔相應責任。17.第三方權利17.1第三方權利定義本合同項下，第三方權利是指第三方在合同履行過程中享有的合法權益。17.2第三方權利行使第三方權利的行使應遵循法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由甲乙雙方另行約定，第三方對甲方承擔的責任應限于合同約定的范圍內。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由甲乙雙方另行約定，第三方對乙方承擔的責任應限于合同約定的范圍內。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方對甲乙雙方承擔的責任應明確劃分，第三方對任何一方的責任不應影響其對另一方的責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更定義本合同項下，合同變更是指因第三方介入而導致的合同內容、責任、權利等方面的變更。19.2合同變更程序任何合同變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改合同內容。20.合同終止與解除20.1合同終止如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致終止合同。20.2合同解除如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協商一致解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。21.爭議解決21.1爭議解決方式如第三方介入導致爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單詳細內容：包括租賃場地的具體位置、面積、用途、設施情況等。要求：清單應與合同中約定的場地信息一致，并由雙方簽字確認。2.設施清單詳細內容：包括租賃場地內所有設施的種類、數量、狀態(tài)等。要求：清單應詳細列出所有設施，并由雙方簽字確認。3.押金收據詳細內容：押金的金額、支付日期、收據編號等。要求：收據應清晰顯示押金金額，并由乙方蓋章確認。4.合同附件其他文件詳細內容：包括但不限于場地使用規(guī)則、安全管理制度、環(huán)保要求等。要求：所有附件文件應與合同內容相符，并由雙方簽字確認。5.第三方資質證明詳細內容：中介方、擔保方等第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。要求：第三方資質證明應真實有效，并由第三方機構蓋章確認。6.不可抗力事件證明詳細內容：發(fā)生不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。要求：證明材料應能證明不可抗力事件的真實性，并由相關機構出具。7.爭議解決協議詳細內容：雙方在爭議解決過程中達成的協議或調解書。要求：協議應明確爭議解決的方式和結果，并由雙方簽字確認。8.合同變更協議詳細內容：因第三方介入或其他原因導致合同內容變更的協議。要求：協議應詳細列出變更內容，并由雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付租金或押金。乙方未按時提供租賃場地或維護設施。第三方未履行合同約定的義務。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準責任認定標準如下：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔解除合同的責任。第三方違約責任應限于合同約定的范圍內，并按責任限額承擔。3.示例說明示例一：甲方未按時支付租金，應向乙方支付合同約定的違約金。示例二：乙方未按時提供租賃場地，應向甲方支付合同約定的違約金。示例三：第三方未履行合同約定的中介服務，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任。全文完。2024年教育培訓機構租賃推廣合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋附屬設施3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調整條款4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2租賃期滿后的續(xù)租條件4.3租賃期滿后的處理方式5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償6.4房屋裝修及改造7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同生效條件10.3合同變更10.4合同終止11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二11.3其他相關附件12.合同簽訂人12.1出租方代表12.2承租方代表12.3證人13.合同簽署日期14.合同份數及保管第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：___________承租方：___________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同簽訂地點本合同在___________簽訂。第二條租賃房屋信息2.1房屋地址出租方位于___________的房屋，具體地址為：___________。2.2房屋面積出租房屋面積為____平方米。2.3房屋用途出租房屋僅用于教育培訓機構使用。2.4房屋附屬設施第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付方式租金應于每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。3.4租金調整條款如遇租金調整，雙方應于調整前____日內協商一致，并簽訂補充協議。第四條租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期滿后的續(xù)租條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在租賃期滿前____日內協商一致，并簽訂續(xù)租合同。4.3租賃期滿后的處理方式租賃期滿后，如承租方繼續(xù)使用房屋，雙方應另行簽訂租賃合同。第五條租賃保證金5.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣____元整。5.2保證金支付時間保證金應于合同簽訂當日支付至出租方指定賬戶。5.3保證金退還條件在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，保證金應無息退還給承租方。5.4保證金退還時間保證金應在租賃期滿后____日內退還給承租方。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定承租方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。6.2房屋維護責任出租方負責房屋的基本維護，承租方負責日常使用中的維護和保養(yǎng)。6.3房屋損壞賠償因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償。6.4房屋裝修及改造未經出租方書面同意，承租方不得對房屋進行裝修或改造。第七條違約責任7.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變房屋結構或用途；（3）未按約定使用房屋；（4）房屋損壞未及時修復或賠償；（5）其他違反本合同約定的事項。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償金額違約賠償金額由雙方協商確定，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。7.4違約金比例違約金比例為每月租金的____%，具體金額由雙方協商確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決爭議，應選擇___________仲裁委員會作為仲裁機構。8.3爭議解決程序仲裁應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的；（2）承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日的；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協商一致解除合同的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前____日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止履行合同，并按照合同約定處理剩余的租賃期限、租金支付、保證金退還等事宜。第十條其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件一、房屋租賃合同附件二等，附件與本合同具有同等法律效力。10.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同變更本合同如有變更，必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.4合同終止本合同因期滿、解除或其他原因終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)，并妥善處理剩余事宜。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一詳細列明了房屋的具體情況，包括房屋的地址、面積、附屬設施等。11.2房屋租賃合同附件二房屋租賃合同附件二為租賃雙方確認的租賃費用、支付方式、保證金等事項的明細。11.3其他相關附件其他相關附件包括但不限于房屋權屬證明、房屋租賃登記備案證明等。第十二條合同簽訂人12.1出租方代表出租方代表：___________簽字/蓋章：___________日期：___________12.2承租方代表承租方代表：___________簽字/蓋章：___________日期：___________12.3證人證人：___________簽字：___________日期：___________第十三條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十四條合同份數及保管14.1合同份數本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，確保合同的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方需要專業(yè)服務或解決爭議而引入的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構、仲裁機構等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務，應提前____日書面通知對方，并說明第三方介入的具體事項和原因。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：（1）房屋評估；（2）法律咨詢；（3）財務審計；（4）爭議解決；（5）其他雙方認為需要第三方介入的情形。第三條第三方責任3.1第三方在合同履行過程中，應遵循誠實信用原則，按照雙方要求提供專業(yè)服務。3.2第三方的責任限于其在合同約定范圍內的服務內容，對于因第三方自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。3.3第三方在提供服務過程中，如違反法律法規(guī)或違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元整。4.2如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況另行協商解決。第五條第三方費用5.1第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方承擔。5.2第三方費用的支付方式、支付時間及金額由雙方在合同中約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協議；（3）第三方按照服務協議提供專業(yè)服務；（4）服務完成后，第三方提交服務報告或結論；（5）甲乙雙方根據服務報告或結論，進行后續(xù)處理。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供服務的范圍，與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）甲乙雙方對房屋租賃關系承擔連帶責任；（2）第三方對甲乙雙方的責任承擔，僅限于其在服務過程中的過錯；（3）第三方對房屋租賃關系的直接責任，由甲乙雙方共同承擔。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）服務完成，雙方滿意；（2）雙方協商一致解除服務協議；（3）因不可抗力導致服務無法繼續(xù)；（4）其他法律規(guī)定的情形。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于：（1）房屋租賃關系的繼續(xù)履行；（2）租金支付；（3）保證金退還；（4）爭議解決。第十條本條款