2024年土地征收補償居間代理合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地征收補償居間代理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的定義2.雙方基本信息2.1居間代理方的信息2.2征收方的信息3.征收范圍和內(nèi)容3.1征收土地的位置和面積3.2征收土地的性質(zhì)和用途4.補償方式和標(biāo)準(zhǔn)4.1補償費用的計算方法4.2補償費用的支付方式4.3補償費用的支付時間5.居間代理費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)和計算方法5.2費用的支付方式5.3費用的支付時間6.履行期限6.1居間代理期限6.2補償協(xié)議簽訂期限7.履行責(zé)任和義務(wù)7.1居間代理方的責(zé)任和義務(wù)7.2征收方的責(zé)任和義務(wù)8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同的變更和補充11.1合同變更的條件11.2合同補充的方式12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效和備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2相關(guān)術(shù)語的定義：1.2.1征收土地：指本合同中約定的位于（具體位置）的土地。1.2.2補償費用：指征收方因征收土地而支付給土地權(quán)利人的費用，包括土地補償費、安置補助費等。1.2.3居間代理費用：指居間方因提供居間代理服務(wù)而應(yīng)收取的費用。2.雙方基本信息2.1居間代理方的信息：2.1.1名稱：（居間代理方全稱）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3注冊地址：（居間代理方注冊地址）2.2征收方的信息：2.2.1名稱：（征收方全稱）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3注冊地址：（征收方注冊地址）3.征收范圍和內(nèi)容3.1征收土地的位置和面積：位于（具體位置），面積（具體面積）。3.2征收土地的性質(zhì)和用途：性質(zhì)為（土地性質(zhì)），用途為（土地用途）。4.補償方式和標(biāo)準(zhǔn)4.1補償費用的計算方法：按照（相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)）的規(guī)定進(jìn)行計算。4.2補償費用的支付方式：征收方應(yīng)按照（支付方式）向土地權(quán)利人支付補償費用。4.3補償費用的支付時間：征收方應(yīng)在（具體時間）內(nèi)支付補償費用。5.居間代理費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)和計算方法：居間代理費用按（計算方法）計算，具體金額為（具體金額）。5.2費用的支付方式：居間代理費用由征收方在合同簽訂后（具體時間）內(nèi)支付。5.3費用的支付時間：居間代理費用應(yīng)在（具體時間）內(nèi)支付。6.履行期限6.1居間代理期限：自合同簽訂之日起至（具體期限）止。6.2補償協(xié)議簽訂期限：居間方應(yīng)在（具體期限）內(nèi)協(xié)助征收方與土地權(quán)利人簽訂補償協(xié)議。7.履行責(zé)任和義務(wù)7.1居間代理方的責(zé)任和義務(wù)：7.1.1居間方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的居間代理服務(wù)。7.1.2居間方應(yīng)協(xié)助征收方與土地權(quán)利人進(jìn)行溝通和協(xié)商。7.1.3居間方應(yīng)確保補償費用的準(zhǔn)確計算和支付。7.2征收方的責(zé)任和義務(wù)：7.2.1征收方應(yīng)按照合同約定，支付補償費用和居間代理費用。7.2.2征收方應(yīng)積極配合居間方的工作，提供必要的資料和信息。7.2.3征收方應(yīng)確保補償協(xié)議的合法性和有效性。8.保密條款8.1保密信息的定義：保密信息是指在本合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等非公開信息。8.2保密義務(wù)：8.2.1雙方對本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2居間方和征收方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)保密信息的保密性，防止其被未授權(quán)的第三方獲取。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體地點）的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后（具體期限）內(nèi)提出書面爭議通知。9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各自義務(wù)。10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件：10.1.1居間方或征收方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在（具體期限）內(nèi)仍未糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能的。10.2合同終止的條件：10.2.1合同約定的居間代理期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同的變更和補充11.1合同變更的條件：本合同在履行過程中，如遇法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。11.2合同補充的方式：合同變更或補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.法律適用和管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同爭議的解決，應(yīng)提交至（具體地點）的人民法院。13.合同生效和備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中所述的第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入的，與居間方或征收方有業(yè)務(wù)往來或合作關(guān)系的外部機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)居間方和征收方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任：第三方在介入本合同事項時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對于因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其應(yīng)得的報酬和服務(wù)費用。16.3義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，協(xié)助居間方和征收方完成相關(guān)事宜。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的方式：第三方可提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、評估服務(wù)、談判代表等。17.2第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)與居間代理期限一致，或根據(jù)具體事項另行約定。17.3第三方介入的費用：第三方介入的費用由居間方和征收方另行協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項、預(yù)期風(fēng)險和可能造成的損失進(jìn)行合理設(shè)定。18.2責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)，居間方和征收方不因此免除其在本合同項下的責(zé)任。18.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，第三方責(zé)任限額可進(jìn)行調(diào)整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1居間方與第三方的劃分：19.1.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方介入事宜，確保第三方履行其職責(zé)。19.1.2居間方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。19.2征收方與第三方的劃分：19.2.1征收方負(fù)責(zé)與第三方就介入事項進(jìn)行溝通和協(xié)商。19.2.2征收方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)或成果。19.3第三方與土地權(quán)利人的劃分：19.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重土地權(quán)利人的合法權(quán)益。19.3.2第三方與土地權(quán)利人之間的爭議，由第三方自行解決。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至（具體地點）的人民法院訴訟解決。20.2爭議解決程序：參照第九條“爭議解決”中的程序執(zhí)行。21.第三方介入的合同終止21.1.1居間方或征收方單方面終止第三方介入。21.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。21.2合同終止的程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收補償居間代理合同詳細(xì)要求：合同文本需完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本附件為合同主體文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：居間代理方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：證明居間代理方具備開展居間代理業(yè)務(wù)的資格。3.附件三：征收方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、土地征收許可證等。說明：證明征收方具備征收土地的合法資格。4.附件四：征收土地的權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括土地權(quán)屬證書、土地使用證等。說明：證明征收土地的權(quán)屬情況。5.附件五：補償費用計算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項補償費用的計算依據(jù)和金額。說明：作為補償費用支付的重要依據(jù)。6.附件六：居間代理費用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出居間代理費用的計算依據(jù)和金額。說明：作為居間代理費用支付的重要依據(jù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項、費用、期限等。說明：明確第三方介入的細(xì)節(jié)和責(zé)任。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、程序等。說明：明確爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時提供居間代理服務(wù)，導(dǎo)致征收方損失。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償征收方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.征收方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付補償費用或居間代理費用。責(zé)任認(rèn)定：征收方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償居間方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時完成或未按約定完成介入事項。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償居間方和征收方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：雙方均未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：居間方未在約定的時間內(nèi)完成補償協(xié)議的簽訂，導(dǎo)致征收方未能按期完成征收工作，造成征收方經(jīng)濟(jì)損失。居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償征收方直接經(jīng)濟(jì)損失。征收方未在約定的時間內(nèi)支付補償費用，導(dǎo)致土地權(quán)利人無法獲得應(yīng)有的補償。征收方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償土地權(quán)利人因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年土地征收補償居間代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的3.土地征收范圍與補償標(biāo)準(zhǔn)3.1征收范圍3.2補償標(biāo)準(zhǔn)3.3補償方式4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)范圍4.3服務(wù)方式5.居間代理費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時間6.居間代理雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1生效條件10.2終止條件11.合同附件11.1附件一：土地征收補償協(xié)議11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景[簡要描述土地征收的背景信息，如政策依據(jù)、項目名稱等]2.2簽訂目的[明確說明雙方簽訂本合同的目的，如達(dá)成土地征收補償協(xié)議等]3.土地征收范圍與補償標(biāo)準(zhǔn)3.1征收范圍[詳細(xì)列出被征收土地的位置、面積、用途等信息]3.2補償標(biāo)準(zhǔn)[具體說明土地征收補償?shù)慕痤~、計算方式、補償項目等]3.3補償方式[明確補償款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)期限[約定居間代理服務(wù)的起止日期]4.2服務(wù)范圍[詳細(xì)列明乙方需要提供的服務(wù)內(nèi)容，如溝通協(xié)調(diào)、文件準(zhǔn)備等]4.3服務(wù)方式[說明乙方提供服務(wù)的具體方式，如現(xiàn)場辦公、遠(yuǎn)程協(xié)助等]5.居間代理費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)[明確居間代理費用的計算方法和金額]5.2支付方式[約定支付費用的具體方式，如分期支付、一次性支付等]5.3付款時間[規(guī)定支付費用的具體時間節(jié)點]6.居間代理雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利[列舉甲方在合同期間享有的權(quán)利，如監(jiān)督乙方服務(wù)、要求乙方提供服務(wù)等]6.1.2甲方義務(wù)[列舉甲方應(yīng)履行的義務(wù)，如配合乙方工作、支付居間代理費用等]6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利[列舉乙方在合同期間享有的權(quán)利，如收取居間代理費用、要求甲方提供必要信息等]6.2.2乙方義務(wù)[列舉乙方應(yīng)履行的義務(wù)，如按照約定提供服務(wù)、保守甲方商業(yè)秘密等]7.合同的變更與解除7.1變更條件[規(guī)定合同變更的具體條件和程序]7.2解除條件[明確合同解除的條件和程序，包括單方解除和雙方協(xié)商解除]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形[列舉甲方可能出現(xiàn)的違約行為，如未按時支付居間代理費用、提供虛假信息等]8.1.2乙方違約情形[列舉乙方可能出現(xiàn)的違約行為，如未按約定提供服務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密等]8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任[規(guī)定甲方違約時應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]8.2.2乙方違約責(zé)任[規(guī)定乙方違約時應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決[說明雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議]9.1.2仲裁解決[規(guī)定如協(xié)商不成，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁]9.1.3司法解決[說明如仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和所在地]10.合同生效與終止10.1生效條件[規(guī)定合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同文本完整等]10.2終止條件[列舉可能導(dǎo)致合同終止的情形，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.合同附件11.1附件一：土地征收補償協(xié)議[詳細(xì)列出附件一的內(nèi)容，如補償協(xié)議的具體條款、附件的份數(shù)等]11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)[列出合同中引用的相關(guān)法律法規(guī)的名稱和版本]12.其他約定事項12.1保密條款[規(guī)定雙方對合同內(nèi)容、業(yè)務(wù)信息等應(yīng)保密的內(nèi)容和期限]12.2通知方式[約定雙方通知對方的方式，如書面通知、電子郵件等]12.3合同份數(shù)[規(guī)定合同的份數(shù)和分發(fā)方式]13.合同簽署13.1簽署日期[明確合同簽署的具體日期]13.2簽署地點[規(guī)定合同簽署的具體地點]14.合同附件清單[列出合同附件的完整清單，包括附件名稱、頁數(shù)等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，與合同履行相關(guān)的獨立第三方主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，如需專業(yè)評估、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)等，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲方、乙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于提供評估報告、法律意見、技術(shù)服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度以及合同約定進(jìn)行確定。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲方或乙方與第三方協(xié)商一致。16.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求和指示履行職責(zé)，并對甲方負(fù)責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作或咨詢關(guān)系，乙方為合作方或咨詢方，第三方為合作方或咨詢方。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求和合同約定履行職責(zé)，并對乙方負(fù)責(zé)。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與合同雙方的直接利益分配。17.3.2第三方應(yīng)保持獨立性和客觀性，不偏袒任何一方。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。18.2甲方或乙方與第三方應(yīng)就介入事宜進(jìn)行充分溝通，明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持密切溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件包括但不限于：19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)或違反合同約定；19.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。20.第三方介入的后續(xù)處理20.1第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)就介入期間的成果進(jìn)行確認(rèn)和交接。20.2第三方介入期間的成果應(yīng)作為合同履行的一部分，納入合同總金額的計算范圍。20.3如第三方介入期間產(chǎn)生費用，應(yīng)由相關(guān)方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收補償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含征收土地的位置、面積、用途等信息。明確補償標(biāo)準(zhǔn)、計算方式、補償項目等。確認(rèn)補償款的支付方式、時間和方式。雙方簽字蓋章。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：列出合同履行過程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)。注明法規(guī)的版本和生效日期。為合同條款的執(zhí)行提供法律依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。約定第三方的資質(zhì)要求、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費用。規(guī)定第三方介入的期限和終止條件。4.附件四：居間代理服務(wù)清單詳細(xì)要求和說明：列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如溝通協(xié)調(diào)、文件準(zhǔn)備等。約定服務(wù)的時間節(jié)點和完成標(biāo)準(zhǔn)。明確服務(wù)的質(zhì)量要求和違約責(zé)任。5.附件五：違約金計算方法詳細(xì)要求和說明：規(guī)定違約金的計算公式和計算標(biāo)準(zhǔn)。明確違約金的比例和支付方式。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決途徑，如協(xié)商、仲裁或訴訟。明確爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和所在地。規(guī)定爭議解決程序和費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付居間代理費用。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。第三方未按約定履行職責(zé)或違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付居間代理費用：按照合同約定的違約金比例計算，向乙方支付違約金。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求：根據(jù)實際損失賠償甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)或違反合同約定：根據(jù)合同約定，由甲方或乙方向第三方追償損失，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付居間代理費用，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的違約金比例支付違約金，如每日違約金為合同金額的0.5%。乙方未按約定時間完成文件準(zhǔn)備工作，導(dǎo)致甲方無法按時提交相關(guān)材料，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付違約金。第三方在提供技術(shù)服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)由此造成的損失，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年土地征收補償居間代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地點2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)3.補償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補償費用的構(gòu)成3.2補償費用的計算方法3.3補償費用的支付方式4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項的范圍4.2代理服務(wù)的具體內(nèi)容4.3代理服務(wù)的期限5.居間代理費用的計算及支付5.1居間代理費用的構(gòu)成5.2居間代理費用的計算方法5.3居間代理費用的支付方式6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容的范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜12.合同份數(shù)及生效日期13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方聯(lián)系方式2.征收土地的基本情況2.1征收土地的地點2.1.1省份2.1.2城市2.1.3區(qū)域2.1.4具體位置2.2征收土地的面積2.2.1總面積2.2.2土地類型2.3征收土地的性質(zhì)2.3.1土地用途2.3.2土地權(quán)屬3.補償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補償費用的構(gòu)成3.1.1土地補償費3.1.2安置補償費3.1.3賠償費3.1.4其他補償費用3.2補償費用的計算方法3.2.1土地補償費計算公式3.2.2安置補償費計算公式3.2.3賠償費計算公式3.2.4其他補償費用計算公式3.3補償費用的支付方式3.3.1付款方式3.3.2付款時間3.3.3付款地點4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項的范圍4.1.1協(xié)助甲方與征收方進(jìn)行談判4.1.2協(xié)助甲方辦理征收手續(xù)4.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行補償費用的計算4.1.4協(xié)助甲方與征收方簽訂補償協(xié)議4.2代理服務(wù)的具體內(nèi)容4.2.1談判策略的制定4.2.2征收手續(xù)的辦理流程4.2.3補償費用的核算4.2.4補償協(xié)議的起草與簽訂4.3代理服務(wù)的期限4.3.1服務(wù)起始日期4.3.2服務(wù)結(jié)束日期5.居間代理費用的計算及支付5.1居間代理費用的構(gòu)成5.1.1服務(wù)費5.1.2其他費用5.2居間代理費用的計算方法5.2.1服務(wù)費計算公式5.2.2其他費用計算公式5.3居間代理費用的支付方式5.3.1付款方式5.3.2付款時間5.3.3付款地點6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利6.1.2甲方義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利6.2.2乙方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間代理費用的8.1.2乙方未按約定提供居間代理服務(wù)的8.1.3任何一方未履行保密義務(wù)的8.1.4任何一方違反合同約定造成對方損失的8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金8.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費用8.3違約賠償8.3.1違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)8.3.2損失賠償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)8.3.3費用承擔(dān)的具體規(guī)定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商解決的適用機(jī)構(gòu)9.2.2仲裁解決的仲裁機(jī)構(gòu)9.2.3訴訟解決的法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商解決的程序9.3.2仲裁解決的程序9.3.3訴訟解決的程序10.合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定10.1.3乙方收到甲方支付的第一筆居間代理費用10.2合同變更程序10.2.1雙方書面同意10.2.2變更內(nèi)容的確定10.2.3變更內(nèi)容的書面記錄10.3合同終止條件10.3.1居間代理服務(wù)完成10.3.2雙方協(xié)商一致10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1合同附件清單11.1.2合同附件內(nèi)容11.2合同未盡事宜11.2.1出現(xiàn)合同未盡事宜的處理方式11.2.2雙方協(xié)商解決的原則12.合同份數(shù)及生效日期12.1合同份數(shù)12.1.1合同正本份數(shù)12.1.2合同副本份數(shù)12.2生效日期12.2.1合同生效日期12.2.2合同生效時間13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1雙方簽署日期13.1.2雙方簽署時間13.2簽署地點13.2.1雙方簽署地點14.合同附件14.1附件一：土地征收補償居間代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：甲方授權(quán)委托書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。15.1.2第三方可以是評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系的具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的內(nèi)容，獨立行使自己的權(quán)利。16.2第三方的義務(wù)16.2.1第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的信息保密。16.2.2第三方有義務(wù)在規(guī)定的時間內(nèi)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。16.3第三方的責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)保證第三方介入后，其合法權(quán)益不受侵害。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時提供必要的資料和協(xié)助。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)保證第三方介入后，其工作不受干擾。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作符合合同約定和法律法規(guī)的要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任由合作協(xié)議和本合同共同規(guī)定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任由合作協(xié)議和本合同共同規(guī)定。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對合同履行的責(zé)任，僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍。18.3.2甲乙雙方對合同履行的責(zé)任，由本合同規(guī)定。18.3.3第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，由各方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?9.1.2任何一方提出申請時，應(yīng)說明介入的原因和目的。19.2第三方介入的審查19.2.1甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方是否符合介入條件。19.2.2審查內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、信譽、能力等。19.3第三方介入的批準(zhǔn)19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。19.3.2批準(zhǔn)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議。19.4第三方介入的監(jiān)督19.4.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)。19.4.2監(jiān)督內(nèi)容包括第三方的工作進(jìn)度、質(zhì)量等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收補償居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明居間代理服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：本附件為合同的核心附件，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確地反映雙方達(dá)成的協(xié)議。2.附件二：甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：明確甲方授權(quán)乙方代表其進(jìn)行相關(guān)事宜的權(quán)限范圍和期限。附件說明：本附件用于證明乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行合同約定的行為。3.附件三：土地征收補償測算報告詳細(xì)要求：詳細(xì)列明征收土地的面積、性質(zhì)、補償標(biāo)準(zhǔn)、計算過程等。附件說明：本附件為計算補償費用的依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。4.附件四：補償協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明補償協(xié)議的條款，包括補償金額、支付方式、爭議解決等。附件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的最終補償協(xié)議，具有法律效力。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同關(guān)系的具體方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：本附件為第三方介入合同的附加協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄爭議解決的經(jīng)過、結(jié)果等。附件說明：本附件為爭議解決的記錄，應(yīng)確保爭議解決過程的公正性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間代理費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付費用的1%計算，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定居間代理費用為10萬元，甲方逾期支付1個月，則甲方應(yīng)支付違約金1000元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定提供居間代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間代理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定居間代理服務(wù)期限為3個月，乙方未提供完整服務(wù)，則乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間代理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按泄露信息所涉及金額的1%計算，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若泄露信息涉及金額為5萬元，則違約方應(yīng)支付違約金500元，并賠償對方因此遭受的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定造成對方損失責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。示例說明：若因違約行為導(dǎo)致對方損失為2萬元，則違約方應(yīng)賠償對方2萬元。全文完。2024年土地征收補償居間代理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地征收項目概況2.1征收土地的位置、面積、用途2.2征收土地的權(quán)屬情況3.補償安置方案3.1補償方式3.2補償標(biāo)準(zhǔn)3.3安置方式4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費用5.代理費用支付方式5.1預(yù)付款5.2服務(wù)費用結(jié)算5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決期限7.3爭議解決費用8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：土地征收補償明細(xì)表12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.土地征收項目概況2.1征收土地的位置：________2.2征收土地的面積：________平方米2.3征收土地的用途：________2.4征收土地的權(quán)屬情況：________3.補償安置方案3.1補償方式：包括但不限于貨幣補償、房屋補償、土地補償?shù)?.2補償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商確定的具體標(biāo)準(zhǔn)3.3安置方式：包括但不限于原地安置、異地安置等4.居間代理服務(wù)內(nèi)容4.1代理事項：協(xié)助甲方與征收方進(jìn)行溝通、談判，提供征收補償方案等相關(guān)服務(wù)4.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至征收補償事宜全部完成之日止4.3服務(wù)費用：________元，分________期支付5.代理費用支付方式5.1預(yù)付款：合同簽訂后________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款________元5.2服務(wù)費用結(jié)算：在征收補償事宜完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余服務(wù)費用________元5.3違約責(zé)任：如甲方未按約定支付預(yù)付款或剩余服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金________元6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后________年6.3違約責(zé)任：如一方泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________個工作日內(nèi)7.3爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2.3法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.3合同解除程序：8.3.1解除合同應(yīng)提前________天書面通知對方。8.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金________元。9.1.2如甲方提供的資料不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1如乙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金________元。9.2.2如乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除程序：同第八條第8.3款。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)第八條第8.2款約定的情形解除合同。11.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并相互返還對方提供的資料和物品。12.合同附件12.1附件一：土地征收補償明細(xì)表12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：________年________月________日13.2簽署地點：________13.3簽署人員：甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件：15.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與本合同的履行。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得甲乙雙方的書面同意。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。15.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的損失、違約責(zé)任等。15.4第三方責(zé)任承擔(dān)：15.4.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的任何損失或違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2若第三方不能承擔(dān)全部或部分責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)向甲方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。16.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方的工作，并在第三方違約時，向甲方提供相應(yīng)的證據(jù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照合同約定向甲方提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的管理，并按照乙方的指示行事。17.3第三方與其他各方的關(guān)系：17.3.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同約定為準(zhǔn)。17.3.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)另行簽訂協(xié)議或合同，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他事項20.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入期間，任何一方不得單方面解除本合同。20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算和資料交接。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收補償明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出征收土地的面積、用途、權(quán)屬情況、補償方式、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確土地征收補償?shù)木唧w細(xì)節(jié)。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確代理服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、征收公告、補償安置方案等。說明：本附件作為合同附件，用于補充合同中未涉及的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定支付費用。提供的資料不真實。未按約定履行合同義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按約定提供服務(wù)。泄露甲方保密信息。未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付費用：應(yīng)向乙方支付違約金________元。提供的資料不真實：賠償乙方因此遭受的損失。未按約定履行合同義務(wù)：向乙方支付違約金________元。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：向甲方支付違約金________元。泄露甲方保密信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定履行合同義務(wù)：向甲方支付違約金________元。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金________元。3.2乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年土地征收補償居間代理合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1征收土地的基本情況2.2補償范圍3.居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項3.2代理權(quán)限3.3代理期限4.居間代理費用及支付方式4.1居間代理費用4.2支付方式4.3支付時間5.代理成果及交付5.1代理成果5.2交付方式5.3交付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：土地征收補償明細(xì)表12.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方住所：_____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方住所：_____________________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條合同標(biāo)的2.1征收土地的基本情況土地位置：____________________土地面積：____________________土地用途：____________________2.2補償范圍包括但不限于土地補償費、安置補償費、青苗補償費、附著物補償費等。第三條居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理事項包括但不限于：（1）協(xié)助甲方與征收方進(jìn)行溝通、談判；（2）協(xié)助甲方辦理土地征收相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助甲方獲取合理的補償；（4）協(xié)助甲方處理與土地征收相關(guān)的其他事宜。3.2代理權(quán)限乙方在代理事項范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與征收方進(jìn)行溝通、談判，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.3代理期限自本合同簽訂之日起至征收補償事宜辦理完畢之日止。第四條居間代理費用及支付方式4.1居間代理費用居間代理費用為人民幣____元。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付居間代理費用。第五條代理成果及交付5.1代理成果乙方應(yīng)確保代理事項按照合同約定完成，并達(dá)到甲方滿意的效果。5.2交付方式（1）代理成果報告；（2）相關(guān)協(xié)議及文件；（3）其他甲方需要的材料。5.3交付時間乙方應(yīng)在代理事項完成后____個工作日內(nèi)，向甲方交付上述材料。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)無7.3違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人書面通知解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就。8.3解除與終止程序（1）一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余事宜。第九條違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）泄露對方商業(yè)秘密；（3）違反保密條款；（4）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償對方的損失；（3）違約金和賠償損失的計算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十條不可抗力10.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更本合同，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件；（3）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同。第十二條合同附件12.1附件一：土地征收補償明細(xì)表12.2附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人書面通知解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就。13.3解除與終止程序（1）一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理剩余事宜。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義（1）具有完全民事行為能力；（2）具備履行相關(guān)職責(zé)的專業(yè)能力或資質(zhì)；（3）與甲乙雙方不存在利益沖突。第二條第三方介入事由（1）協(xié)助甲方或乙方辦理與土地征收補償相關(guān)的手續(xù)；（2）提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；（3）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的事宜。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：（1）第三方僅就其直接參與的工作內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過人民幣____元；（3）第三方不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因或不可抗力事件導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有甲方或乙方提供的相應(yīng)服務(wù)；（2）在介入本合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)費用。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）在介入本合同履行過程中，不得泄露本合同內(nèi)容。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方受甲方委托參與本合同履行，甲方對第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方受乙方委托參與本合同履行，乙方對第三方的工作成果承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方介入的審批程序6.1甲方或乙方需第三方介入本合同履行時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明第三方介入的事由、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。6.2雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的效力7.1《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。7.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行、變更、解除、終止等，均應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）本合同終止；（2）第三方完成本合同約定的全部或部分工作；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入的終止程序：（1）第三方完成工作后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)費用；（2）雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》終止書，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）第三方應(yīng)將工作成果及相關(guān)材料移交給甲方或乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收補償明細(xì)表要求：詳細(xì)列明土地征收補償?shù)母黝愘M用，包括但不限于土地補償費、安置補償費、青苗補償費、附著物補償費等，以及各項費用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此表作為合同附件，用于明確雙方在土地征收補償中的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明居間代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確居間代理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的身份信息、介入事由、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用支付等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入后的具體安排。4.附件四：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。5.附件五：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定履行合同義務(wù)；（2）泄露對方商業(yè)秘密；（3）違反保密條款；（4）未按時支付費用；（5）未按約定提供相關(guān)材料；（6）擅自變更合同內(nèi)容；（7）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金和賠償損失的計算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；（3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）甲方未按約定時間支付居間代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失；（3）第三方在介入本合同履行過程中，違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年土地征收補償居間代理合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3甲方代理人信息（如有）1.4乙方代理人信息（如有）2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置2.2征收土地的面積2.3征收土地的性質(zhì)2.4征收土地的用途3.補償費用及方式3.1補償費用的計算方法3.2補償費用的支付方式3.3補償費用的支付時間3.4補償費用的支付條件4.居間代理費用4.1居間代理費用的計算方法4.2居間代理費用的支付方式4.3居間代理費用的支付時間4.4居間代理費用的支付條件5.居間代理服務(wù)內(nèi)容5.1甲方應(yīng)提供的資料5.2乙方應(yīng)提供的資料5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理的事項5.4乙方應(yīng)協(xié)助辦理的時間6.居間代理期限6.1居間代理期限的開始時間6.2居間代理期限的結(jié)束時間6.3居間代理期限的延長條件6.4居間代理期限的終止條件7.居間代理的保密條款7.1保密信息的內(nèi)容7.2保密信息的保密期限7.3違反保密條款的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?0.4違約賠償?shù)闹Ц斗绞?1.合同的生效與解除11.1合同的生效條件11.2合同的解除條件11.3合同解除的程序12.合同附件12.1附件一：征收土地的相關(guān)文件12.2附件二：補償費用的計算明細(xì)12.3附件三：居間代理費用的計算明細(xì)13.合同的簽署與生效13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3合同的變更與修改14.4合同的附件14.5合同的附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：__________甲方住所：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息乙方名稱：__________乙方住所：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________1.3甲方代理人信息（如有）甲方代理人姓名：__________甲方代理人職務(wù)：__________甲方代理人聯(lián)系電話：__________1.4乙方代理人信息（如有）乙方代理人姓名：__________乙方代理人職務(wù)：__________乙方代理人聯(lián)系電話：__________2.征收土地的基本情況2.1征收土地的位置：__________2.2征收土地的面積：__________平方米2.3征收土地的性質(zhì)：__________2.4征收土地的用途：__________3.補償費用及方式3.1補償費用的計算方法：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，以征收土地前三年平均產(chǎn)值為基礎(chǔ)，結(jié)合土地市場行情等因素計算。3.2補償費用的支付方式：一次性支付或分期支付，具體支付方式雙方協(xié)商確定。3.3補償費用的支付時間：自征收決定書生效之日起____日內(nèi)支付完畢。3.4補償費用的支付條件：甲方應(yīng)按照征收決定書的要求，依法完成征收工作，并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。4.居間代理費用4.1居間代理費用的計算方法：按照征收土地面積的百分比計算，具體比例為__________%。4.2居間代理費用的支付方式：在補償費用支付完畢后____日內(nèi)一次性支付。4.3居間代理費用的支付時間：同補償費用支付時間。4.4居間代理費用的支付條件：甲方應(yīng)按照本合同約定支付居間代理費用。5.居間代理服務(wù)內(nèi)容5.1甲方應(yīng)提供的資料：包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地用途證明、土地征收補償方案等。5.2乙方應(yīng)提供的資料：包括但不限于代理服務(wù)協(xié)議、代理服務(wù)費用清單等。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理的事項：包括但不限于與征收方協(xié)商補償事宜、辦理相關(guān)手續(xù)等。5.4乙方應(yīng)協(xié)助辦理的時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。6.居間代理期限6.1居間代理期限的開始時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)。6.2居間代理期限的結(jié)束時間：自征收決定書生效之日起____日內(nèi)。6.3居間代理期限的延長條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長居間代理期限。6.4居間代理期限的終止條件：合同約定的居間代理期限屆滿，或因甲方原因終止居間代理關(guān)系。7.居間代理的保密條款7.1保密信息的內(nèi)容：包括但不限于甲方提供的土地信息、補償方案、代理費用等。7.2保密信息的保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。7.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除的條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同解除的程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由；合同自通知到達(dá)對方時解除。9.3合同終止的條件