二零二四年體育設(shè)施抵押貸款擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年體育設(shè)施抵押貸款擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽第一條借款人及借款用途1.1借款人名稱及基本信息1.2借款用途說(shuō)明1.3借款金額及期限第二條抵押物2.1抵押物名稱及基本情況2.2抵押物所在地2.3抵押物權(quán)屬證明文件第三條抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)定方式3.2抵押權(quán)設(shè)立登記3.3抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)第四條抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.2評(píng)估方法及程序4.3評(píng)估結(jié)果及有效期第五條貸款發(fā)放及還款5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時(shí)間5.3還款方式及期限5.4違約責(zé)任第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保方式6.4擔(dān)保金額第七條擔(dān)保人權(quán)利7.1查詢借款人財(cái)務(wù)狀況7.2要求借款人提供相關(guān)文件7.3要求借款人提供保證措施第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任11.2擔(dān)保人違約責(zé)任11.3違約賠償方式第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四條其他約定14.1合同爭(zhēng)議解決方式14.2合同適用法律14.3合同解釋14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條借款人及借款用途1.1借款人名稱：體育設(shè)施有限公司1.2借款人基本信息：注冊(cè)號(hào)X，法定代表人：，住所地：省市區(qū)路號(hào)1.3借款用途說(shuō)明：借款用于體育設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)1.4借款金額：人民幣壹億元整1.5借款期限：自2024年5月1日至2029年5月1日第二條抵押物2.1抵押物名稱：體育設(shè)施項(xiàng)目2.2抵押物基本情況：占地面積平方米，建筑面積平方米，土地用途為體育設(shè)施用地，土地使用年限為年2.3抵押物權(quán)屬證明文件：土地使用證號(hào)X，房屋所有權(quán)證號(hào)X2.4抵押物所在地：省市區(qū)路號(hào)第三條抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)定方式：債務(wù)人以其擁有的抵押物設(shè)定抵押權(quán)3.2抵押權(quán)設(shè)立登記：債務(wù)人應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)3.3抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：省市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心第四條抵押物價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：資產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2評(píng)估方法及程序：采用市場(chǎng)法評(píng)估，遵循國(guó)家有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估規(guī)范4.3評(píng)估結(jié)果及有效期：評(píng)估結(jié)果為抵押物價(jià)值人民幣壹億元整，有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年第五條貸款發(fā)放及還款5.1貸款發(fā)放條件：借款人須提供相關(guān)文件，經(jīng)貸款人審核無(wú)誤后發(fā)放5.2貸款發(fā)放時(shí)間：自貸款合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)5.3還款方式及期限：采用分期還款方式，每年還款一次，首期還款時(shí)間為貸款發(fā)放后一年5.4違約責(zé)任：借款人未按期還款，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下全部債務(wù)及利息6.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至主債務(wù)履行完畢之日止6.3擔(dān)保方式：債務(wù)人以其擁有的抵押物設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保人提供連帶責(zé)任保證6.4擔(dān)保金額：人民幣壹億元整第七條擔(dān)保人權(quán)利7.1查詢借款人財(cái)務(wù)狀況：擔(dān)保人有權(quán)隨時(shí)要求借款人提供財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等文件7.2要求借款人提供相關(guān)文件：擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供與主債務(wù)履行相關(guān)的文件和資料7.3要求借款人提供保證措施：借款人如未履行主債務(wù)，擔(dān)保人有權(quán)要求其提供相應(yīng)的保證措施第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同生效時(shí)間：2024年4月30日9.3合同終止條件：主債務(wù)履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就9.4合同終止時(shí)間：根據(jù)合同終止條件確定第十條合同變更及解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容10.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式達(dá)成一致，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效10.3合同解除條件：出現(xiàn)本合同約定的解除條件或一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.4合同解除程序：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并注明解除原因和生效時(shí)間第十一條違約責(zé)任11.1借款人違約責(zé)任：借款人未按期還款或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金、賠償損失等11.2擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.3違約賠償方式：違約賠償以實(shí)際損失為限，包括直接損失和可得利益損失第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：書(shū)面通知、電子郵件、傳真等12.2送達(dá)地址：借款人地址為省市區(qū)路號(hào)，擔(dān)保人地址為省市區(qū)路號(hào)12.3送達(dá)方式：通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞等方式，自發(fā)出之日起個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方第十三條合同附件13.1合同附件清單：附件一：借款申請(qǐng)書(shū)；附件二：抵押物清單；附件三：擔(dān)保協(xié)議；附件四：借款合同13.2合同附件內(nèi)容：各附件內(nèi)容詳見(jiàn)本合同附件第十四條其他約定14.1合同爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式與本合同其他條款具有同等法律效力14.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同解釋：對(duì)本合同條款的理解，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行解釋14.4合同簽署日期：2024年4月30日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、審計(jì)方等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款，履行其職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；3.1.2監(jiān)督合同履行情況；3.1.3協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；3.1.4提供合同履行所需的文件或資料。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款，提出合理的要求和建議；4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或意見(jiàn)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.3第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款，及時(shí)履行其義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同金額的%。6.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：6.3.1第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)存在重大失誤；6.3.2第三方未能履行其義務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻；6.3.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得要求甲乙雙方違反合同約定。7.3第三方在介入合同關(guān)系中的行為，不代表甲乙任何一方的立場(chǎng)或承諾。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響原合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第九條本合同中關(guān)于第三方的其他規(guī)定9.1本合同中關(guān)于第三方介入的所有條款，均適用于本合同項(xiàng)下的一切第三方。9.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有與第三方介入?yún)f(xié)議不一致之處，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。9.3本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書(shū)是借款人向貸款人申請(qǐng)借款的正式文件，需借款人簽字（或蓋章）。2.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押物價(jià)值的詳細(xì)記錄，需抵押物所有人簽字（或蓋章）。3.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保人的擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保協(xié)議是擔(dān)保人與貸款人之間達(dá)成的擔(dān)保協(xié)議，需擔(dān)保人簽字（或蓋章）。4.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、借款期限、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是甲乙雙方之間的借款協(xié)議，需甲乙雙方簽字（或蓋章）。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方之間達(dá)成的協(xié)議，需甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、有效期等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是第三方對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的文件，需評(píng)估機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在爭(zhēng)議解決方面的約定，需甲乙雙方簽字（或蓋章）。8.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包含通知內(nèi)容、通知方式、通知日期等內(nèi)容。說(shuō)明：通知函是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，用于相互通知的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按借款合同約定的還款日期償還貸款本金或利息。示例說(shuō)明：若借款人應(yīng)在2024年5月1日償還貸款本金人民幣壹萬(wàn)元，但實(shí)際償還日期為2024年5月15日，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人未按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保義務(wù)。示例說(shuō)明：若擔(dān)保協(xié)議約定擔(dān)保人在借款人違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任，但實(shí)際違約時(shí)擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)。示例說(shuō)明：若第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方需在合同履行過(guò)程中提供評(píng)估服務(wù)，但實(shí)際未提供，則構(gòu)成違約。4.違約行為：一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：若合同約定甲乙雙方對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，但一方泄露了對(duì)方商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：一方違反合同約定提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息，誤導(dǎo)對(duì)方。示例說(shuō)明：若借款人在借款申請(qǐng)中提供虛假財(cái)務(wù)報(bào)表，誤導(dǎo)貸款人，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年體育設(shè)施抵押貸款擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.抵押貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物描述3.1抵押物類(lèi)型3.2抵押物位置3.3抵押物評(píng)估4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記4.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式6.貸款償還6.1償還方式6.2償還計(jì)劃6.3違約責(zé)任7.抵押物的管理與使用7.1抵押物維護(hù)7.2抵押物使用限制7.3抵押物變更通知8.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)8.1擔(dān)保人的權(quán)利8.2擔(dān)保人的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修改14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1本合同中，“抵押貸款”指借款人向貸款人申請(qǐng)的、以抵押物為擔(dān)保的貸款。1.1.2“抵押物”指借款人將其擁有的、符合本合同約定的體育設(shè)施作為抵押物提供給貸款人。1.1.3“擔(dān)保人”指同意為本合同項(xiàng)下的抵押貸款提供擔(dān)保的個(gè)人或單位。1.1.4“貸款人”指向借款人提供抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.5“借款人”指向貸款人申請(qǐng)抵押貸款的個(gè)人或單位。1.1.6“合同”指本體育設(shè)施抵押貸款擔(dān)保協(xié)議。1.2合同解釋1.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.抵押貸款概述2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下抵押貸款金額為人民幣壹佰萬(wàn)元整。2.2貸款期限2.2.1本合同項(xiàng)下抵押貸款期限為自貸款發(fā)放之日起三年。2.3貸款利率2.3.1本合同項(xiàng)下抵押貸款年利率為百分之四點(diǎn)八。3.抵押物描述3.1抵押物類(lèi)型3.1.1抵押物為位于某市某區(qū)某街道的體育設(shè)施，包括但不限于體育館、游泳池、健身房等。3.2抵押物位置3.2.1抵押物位于某市某區(qū)某街道，具體地址為：某市某區(qū)某街道某號(hào)。3.3抵押物評(píng)估3.3.1抵押物經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣壹佰萬(wàn)元整。4.抵押權(quán)設(shè)立4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.1.1借款人應(yīng)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。4.2抵押權(quán)登記4.2.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)4.3.1本合同項(xiàng)下抵押權(quán)優(yōu)先于借款人其他債權(quán)人享有的權(quán)利。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.1.1擔(dān)保人承擔(dān)本合同項(xiàng)下借款人因逾期償還貸款而產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.2擔(dān)保期限5.2.1擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。5.3擔(dān)保方式5.3.1擔(dān)保人以抵押物為借款人提供擔(dān)保，抵押物的所有權(quán)歸擔(dān)保人所有。6.貸款償還6.1償還方式6.1.1借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息。6.2償還計(jì)劃6.2.1借款人應(yīng)制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，并按計(jì)劃償還貸款。6.3違約責(zé)任6.3.1借款人如未按期償還貸款，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的千分之五計(jì)算。8.擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)8.1擔(dān)保人的權(quán)利8.1.1擔(dān)保人有權(quán)要求借款人按照合同約定履行還款義務(wù)。8.1.2擔(dān)保人在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求借款人立即償還全部未償還的貸款本息。8.1.3擔(dān)保人有權(quán)要求借款人提供與貸款相關(guān)的資料和證明。8.2擔(dān)保人的義務(wù)8.2.1擔(dān)保人應(yīng)保證抵押物的完整性和合法性。8.2.2擔(dān)保人應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物。8.2.3擔(dān)保人應(yīng)積極配合貸款人和借款人辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息。9.1.2借款人未按合同約定使用貸款資金。9.1.3借款人未按合同約定提供抵押物或抵押物發(fā)生毀損、滅失等情形。9.2違約處理9.2.1借款人違約，擔(dān)保人應(yīng)立即通知貸款人，并采取必要措施保障貸款人的權(quán)益。9.2.2貸款人有權(quán)要求借款人立即償還貸款本息，包括逾期利息和違約金。9.2.3貸款人有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。9.3違約賠償9.3.1借款人違約，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的千分之五計(jì)算。10.合同解除10.1解除條件10.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未履行。10.1.2擔(dān)保人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款人催告后仍未履行。10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2解除程序10.2.1合同解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即償還貸款本息。10.3.2擔(dān)保人應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，提交某市某區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某市某區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2抵押物辦理抵押登記手續(xù)。12.2合同終止條件12.2.1貸款本息全部?jī)斶€完畢。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.3合同終止程序12.3.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于抵押物清單、評(píng)估報(bào)告等。13.3合同修改13.3.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同的一部分。14.合同附件清單14.1抵押物清單14.2評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與分類(lèi)1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息匹配服務(wù)。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。1.2.3法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助合同起草和解釋。1.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)借款人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，提供審計(jì)報(bào)告。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入程序如下：2.2.1甲乙雙方共同選擇第三方。2.2.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。2.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1中介方：對(duì)因中介方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的十倍。3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)因評(píng)估機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的百分之五。3.2.3法律顧問(wèn)：對(duì)因法律顧問(wèn)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額不超過(guò)法律咨詢費(fèi)用的十倍。3.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)因?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額不超過(guò)審計(jì)費(fèi)用的十倍。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：4.1.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.3第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：4.2.1第三方對(duì)自身提供服務(wù)過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。4.2.2甲乙雙方對(duì)自身違約行為承擔(dān)責(zé)任。4.2.3貸款人對(duì)貸款發(fā)放、使用和回收過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和相關(guān)服務(wù)協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)事宜。5.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受影響。6.第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明6.1.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和服務(wù)協(xié)議。6.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。6.1.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、類(lèi)型、數(shù)量、位置、所有權(quán)人、評(píng)估價(jià)值等信息。附件說(shuō)明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物的基本依據(jù)，用于證明抵押物的存在和價(jià)值。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估方法、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。附件說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，用于計(jì)算貸款金額和抵押權(quán)優(yōu)先級(jí)。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)由雙方簽署，證明合同已經(jīng)正式簽訂。附件說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的證明文件，用于證明合同的法律效力。4.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記證明由抵押登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押權(quán)已經(jīng)登記。附件說(shuō)明：抵押登記證明是抵押權(quán)設(shè)立的證明文件，用于證明抵押權(quán)的法律效力。5.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)由貸款人出具，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等信息。附件說(shuō)明：貸款合同是借款人和貸款人之間的借貸關(guān)系的證明文件。6.貸款憑證詳細(xì)要求：貸款憑證由貸款人出具，證明貸款已經(jīng)發(fā)放。附件說(shuō)明：貸款憑證是貸款發(fā)放的證明文件，用于證明貸款已經(jīng)實(shí)際發(fā)放給借款人。7.還款計(jì)劃詳細(xì)要求：還款計(jì)劃由借款人制定，包括還款金額、還款日期、還款方式等信息。附件說(shuō)明：還款計(jì)劃是借款人償還貸款的安排，用于監(jiān)督借款人的還款行為。8.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)由借款人出具，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。附件說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)表是評(píng)估借款人財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。9.法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由法律顧問(wèn)出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行評(píng)估。附件說(shuō)明：法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)是保障合同合法性的重要文件。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入服務(wù)的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按合同約定償還貸款本金或利息。借款人未按合同約定使用貸款資金。借款人未按合同約定提供抵押物或抵押物發(fā)生毀損、滅失等情形。擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明示例一：借款人未按期償還貸款，導(dǎo)致貸款人遭受損失，借款人應(yīng)向貸款人支付違約金。示例二：擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致貸款人遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年體育設(shè)施抵押貸款擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物概述2.1抵押物描述2.2抵押物評(píng)估2.3抵押物權(quán)利3.擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人身份3.2擔(dān)保人責(zé)任3.3擔(dān)保人資格4.抵押貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利息計(jì)算5.擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保債務(wù)5.2擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保期限6.抵押物管理6.1抵押物維護(hù)6.2抵押物使用6.3抵押物處置7.貸款償還7.1償還方式7.2償還期限7.3違約責(zé)任8.擔(dān)保權(quán)行使8.1擔(dān)保權(quán)啟動(dòng)8.2擔(dān)保權(quán)行使條件8.3擔(dān)保權(quán)行使程序9.通知與通訊9.1通知方式9.2通訊地址9.3通知義務(wù)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除條件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1違約責(zé)任13.2不可抗力13.3保密條款14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：擔(dān)保人承諾書(shū)14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.2“抵押物”指借款方為擔(dān)保本合同項(xiàng)下貸款的償還義務(wù)，向貸款方提供的，依法可以抵押的財(cái)產(chǎn)。1.1.3“擔(dān)保協(xié)議”指本合同，包括本合同和所有附件。1.1.4“擔(dān)保人”指同意為本合同項(xiàng)下借款方的貸款償還義務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.1.5“貸款方”指提供貸款并接受抵押物擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或其他貸款人。1.1.6“借款方”指從貸款方獲得貸款并同意提供抵押物擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如果本合同中的任何術(shù)語(yǔ)存在多種含義，則應(yīng)采用對(duì)借款方最為有利的解釋。第二條抵押物概述2.1抵押物描述2.1.1抵押物為借款方擁有的位于某市某區(qū)的體育設(shè)施，包括但不限于運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、體育館等。2.1.2抵押物具體包括：土地使用證、建筑物所有權(quán)證、設(shè)備清單等。2.2抵押物評(píng)估2.2.1抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整。2.2.2評(píng)估價(jià)值為抵押物在抵押期間的評(píng)估價(jià)值，如有變動(dòng)，以實(shí)際評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)。2.3抵押物權(quán)利2.3.1借款方在貸款期間保留抵押物的占有和使用權(quán)。2.3.2借款方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。第三條擔(dān)保人信息3.1擔(dān)保人身份3.1.2擔(dān)保人具有合法的擔(dān)保資格，并承諾承擔(dān)本合同項(xiàng)下?lián)Ｘ?zé)任。3.2擔(dān)保人責(zé)任3.2.1擔(dān)保人同意在借款方不能按時(shí)償還貸款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2.2擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：償還借款方未償還的貸款本金、利息、違約金等。3.3擔(dān)保人資格3.3.1擔(dān)保人具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并承諾在本合同有效期內(nèi)保持擔(dān)保資格。第四條抵押貸款信息4.1貸款金額4.1.1貸款金額為人民幣伍佰萬(wàn)元整。4.2貸款期限4.2.1貸款期限為自貸款發(fā)放之日起三年。4.3利息計(jì)算4.3.1貸款利息按年利率百分之五計(jì)算，按月結(jié)息，每年計(jì)息一次。第五條擔(dān)保范圍5.1擔(dān)保債務(wù)5.1.1擔(dān)保債務(wù)包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。5.2擔(dān)保責(zé)任5.2.1擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，即借款方不能償還債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)立即代為償還。5.3擔(dān)保期限5.3.1擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。第六條抵押物管理6.1抵押物維護(hù)6.1.1借款方應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。6.2抵押物使用6.2.1借款方在貸款期間不得擅自改變抵押物的用途。6.3抵押物處置6.3.1在貸款全部?jī)斶€前，未經(jīng)貸款方同意，借款方不得處置抵押物。第七條貸款償還7.1償還方式7.1.1借款方應(yīng)按月償還貸款本息，每月償還金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整。7.2償還期限7.2.1貸款本息應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月償還，直至全部?jī)斶€完畢。7.3違約責(zé)任7.3.1如借款方未按約定償還貸款本息，貸款方有權(quán)要求借款方支付違約金，違約金為應(yīng)償還金額的千分之五。第一部分：合同如下：第八條擔(dān)保權(quán)行使8.1擔(dān)保權(quán)啟動(dòng)8.1.1在借款方違約或無(wú)法履行償還義務(wù)時(shí)，貸款方有權(quán)啟動(dòng)擔(dān)保權(quán)。8.1.2貸款方應(yīng)在違約發(fā)生后十五日內(nèi)書(shū)面通知擔(dān)保人。8.2擔(dān)保權(quán)行使條件8.2.1借款方未能在約定的還款日或貸款方指定的寬限期內(nèi)償還貸款本息。8.2.2借款方違反了本合同項(xiàng)下的其他條款。8.3擔(dān)保權(quán)行使程序8.3.1貸款方有權(quán)要求擔(dān)保人立即償還借款方未償還的全部債務(wù)。8.3.2擔(dān)保人在收到貸款方的通知后，應(yīng)立即采取行動(dòng)償還債務(wù)。8.3.3擔(dān)保人償還債務(wù)后，有權(quán)向借款方追償。第九條通知與通訊9.1通知方式9.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。9.1.2通知可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。9.2通訊地址9.2.1貸款方的通訊地址為：某市某區(qū)某路某號(hào)。9.2.2擔(dān)保人的通訊地址為：某市某區(qū)某路某號(hào)。9.3通知義務(wù)9.3.1雙方應(yīng)確保其通訊地址的準(zhǔn)確性，并及時(shí)更新。9.3.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。10.1.2如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議不適用于任何仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，盡可能減少爭(zhēng)議的擴(kuò)大。第十一條合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署。11.1.2任何變更不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。11.2合同解除11.2.1在借款方嚴(yán)重違約的情況下，貸款方有權(quán)解除本合同。11.2.2合同的解除應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知擔(dān)保人。11.3解除條件11.3.1借款方連續(xù)三次未按約定償還貸款本息。11.3.2借款方違反了本合同項(xiàng)下的其他重大條款。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。12.1.2本合同經(jīng)貸款方和擔(dān)保人合法授權(quán)的代表簽署后生效。12.2合同終止條件12.2.1貸款全部?jī)斶€完畢。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.3合同終止程序12.3.1合同終止應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的清理義務(wù)。第十三條其他約定13.1違約責(zé)任13.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)按照法律規(guī)定和雙方約定處理。13.3保密條款13.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第十四條合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：擔(dān)保人承諾書(shū)14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，由甲乙雙方同意介入并提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。2.1.1抵押物的評(píng)估和鑒定。2.1.2法律咨詢和法律文件準(zhǔn)備。2.1.3財(cái)務(wù)審計(jì)和會(huì)計(jì)服務(wù)。2.1.4工程監(jiān)理和項(xiàng)目管理。2.1.5擔(dān)保和保險(xiǎn)服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1.1第三方的選定和授權(quán)。3.1.2第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和期限。3.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。3.1.4第三方服務(wù)報(bào)告的提交和審查。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)、獨(dú)立、客觀的服務(wù)。4.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)的質(zhì)量和完整性負(fù)責(zé)。4.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)水平確定。5.2.1第三方的最高賠償限額。5.2.2第三方在特定情況下的責(zé)任限制。5.2.3第三方因故意或重大過(guò)失造成損害時(shí)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，并尊重雙方的權(quán)益。6.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)