2024年房產(chǎn)分割租賃協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)分割租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本情況1.2分割租賃雙方基本信息1.3分割租賃范圍1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6租賃房屋維護(hù)及維修責(zé)任1.7乙方使用房屋的義務(wù)和限制1.8乙方對房屋的裝修及變動1.9房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任1.10房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)1.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)1.12違約責(zé)任1.13爭議解決方式1.14合同生效及其他2.1房產(chǎn)基本情況2.2分割租賃雙方基本信息2.3分割租賃范圍2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租賃房屋維護(hù)及維修責(zé)任2.7乙方使用房屋的義務(wù)和限制2.8乙方對房屋的裝修及變動2.9房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任2.10房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)2.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)2.12違約責(zé)任2.13爭議解決方式2.14合同生效及其他3.1房產(chǎn)基本情況3.2分割租賃雙方基本信息3.3分割租賃范圍3.4租賃期限3.5租金及支付方式3.6租賃房屋維護(hù)及維修責(zé)任3.7乙方使用房屋的義務(wù)和限制3.8乙方對房屋的裝修及變動3.9房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任3.10房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)3.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)3.12違約責(zé)任3.13爭議解決方式3.14合同生效及其他4.1房產(chǎn)基本情況4.2分割租賃雙方基本信息4.3分割租賃范圍4.4租賃期限4.5租金及支付方式4.6租賃房屋維護(hù)及維修責(zé)任4.7乙方使用房屋的義務(wù)和限制4.8乙方對房屋的裝修及變動4.9房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任4.10房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)4.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)4.12違約責(zé)任4.13爭議解決方式4.14合同生效及其他5.1房產(chǎn)基本情況5.2分割租賃雙方基本信息5.3分割租賃范圍5.4租賃期限5.5租金及支付方式5.6租賃房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.7乙方使用房屋的義務(wù)和限制5.8乙方對房屋的裝修及變動5.9房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任5.10房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)5.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)5.12違約責(zé)任5.13爭議解決方式5.14合同生效及其他6.1房產(chǎn)基本情況6.2分割租賃雙方基本信息6.3分割租賃范圍6.4租賃期限6.5租金及支付方式6.6租賃房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.7乙方使用房屋的義務(wù)和限制6.8乙方對房屋的裝修及變動6.9房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任6.10房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)6.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)6.12違約責(zé)任6.13爭議解決方式6.14合同生效及其他7.1房產(chǎn)基本情況7.2分割租賃雙方基本信息7.3分割租賃范圍7.4租賃期限7.5租金及支付方式7.6租賃房屋維護(hù)及維修責(zé)任7.7乙方使用房屋的義務(wù)和限制7.8乙方對房屋的裝修及變動7.9房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任7.10房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)7.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)7.12違約責(zé)任7.13爭議解決方式7.14合同生效及其他8.1房產(chǎn)基本情況8.2分割租賃雙方基本信息8.3分割租賃范圍8.4租賃期限8.5租金及支付方式8.6租賃房屋維護(hù)及維修責(zé)任8.7乙方使用房屋的義務(wù)和限制8.8乙方對房屋的裝修及變動8.9房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任8.10房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)8.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)8.12違約責(zé)任8.13爭議解決方式8.14合同生效及其他9.1房產(chǎn)基本情況9.2分割租賃雙方基本信息9.3分割租賃范圍9.4租賃期限9.5租金及支付方式9.6租賃房屋維護(hù)及維修責(zé)任9.7乙方使用房屋的義務(wù)和限制9.8乙方對房屋的裝修及變動9.9房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任9.10房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)9.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)9.12違約責(zé)任9.13爭議解決方式9.14合同生效及其他10.1房產(chǎn)基本情況10.2分割租賃雙方基本信息10.3分割租賃范圍10.4租賃期限10.5租金及支付方式10.6租賃房屋維護(hù)及維修責(zé)任10.7乙方使用房屋的義務(wù)和限制10.8乙方對房屋的裝修及變動10.9房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任10.10房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)10.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)10.12違約責(zé)任10.13爭議解決方式10.14合同生效及其他11.1房產(chǎn)基本情況11.2分割租賃雙方基本信息11.3分割租賃范圍11.4租賃期限11.5租金及支付方式11.6租賃房屋維護(hù)及維修責(zé)任11.7乙方使用房屋的義務(wù)和限制11.8乙方對房屋的裝修及變動11.9房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任11.10房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)11.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)11.12違約責(zé)任11.13爭議解決方式11.14合同生效及其他12.1房產(chǎn)基本情況12.2分割租賃雙方基本信息12.3分割租賃范圍12.4租賃期限12.5租金及支付方式12.6租賃房屋維護(hù)及維修責(zé)任12.7乙方使用房屋的義務(wù)和限制12.8乙方對房屋的裝修及變動12.9房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任12.10房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)12.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)12.12違約責(zé)任12.13爭議解決方式12.14合同生效及其他13.1房產(chǎn)基本情況13.2分割租賃雙方基本信息13.3分割租賃范圍13.4租賃期限13.5租金及支付方式13.6租賃房屋維護(hù)及維修責(zé)任13.7乙方使用房屋的義務(wù)和限制13.8乙方對房屋的裝修及變動13.9房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任13.10房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)13.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)13.12違約責(zé)任13.13爭議解決方式13.14合同生效及其他14.1房產(chǎn)基本情況14.2分割租賃雙方基本信息14.3分割租賃范圍14.4租賃期限14.5租金及支付方式14.6租賃房屋維護(hù)及維修責(zé)任14.7乙方使用房屋的義務(wù)和限制14.8乙方對房屋的裝修及變動14.9房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任14.10房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)14.11甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)14.12違約責(zé)任14.13爭議解決方式14.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)坐落地址：_________，房產(chǎn)證號：_________。1.2房產(chǎn)總面積：_________平方米，結(jié)構(gòu)：_________，戶型：_________。1.3房產(chǎn)權(quán)屬：甲方為房產(chǎn)的合法所有人，擁有對該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。1.4房產(chǎn)分割租賃范圍：本合同涉及的房產(chǎn)分割租賃范圍為上述房產(chǎn)的具體分割區(qū)域，分割后的租賃面積為_________平方米。第二條分割租賃雙方基本信息2.1甲方（出租方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________。2.2乙方（承租方）：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________。第三條分割租賃范圍3.1乙方租賃甲方分割后的房產(chǎn)部分，具體租賃區(qū)域?yàn)榉慨a(chǎn)證上標(biāo)注的_________。3.2租賃面積為_________平方米，乙方需按照本合同約定支付租金。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金總額為人民幣_________元整。5.2乙方應(yīng)于每月_________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_________。第六條租賃房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋在使用期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)。6.2租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條乙方使用房屋的義務(wù)和限制7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用租賃房屋，不得從事違法活動。7.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)。7.3乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或變相轉(zhuǎn)租給他人。7.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事經(jīng)營性活動，不得存放危險(xiǎn)物品。7.5乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變用途，應(yīng)征得甲方書面同意。7.6乙方在使用過程中，如需對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。第八條乙方對房屋的裝修及變動8.1乙方如需對租賃房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并附上裝修或改動方案。8.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)回復(fù)是否同意裝修或改動方案。8.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自進(jìn)行任何裝修或改動。8.4乙方對房屋進(jìn)行裝修或改動后，如需恢復(fù)原狀，應(yīng)在租賃期滿或終止租賃時(shí)完成。8.5乙方因裝修或改動產(chǎn)生的費(fèi)用自行承擔(dān)，不得要求甲方承擔(dān)。第九條房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，為其擁有的房產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，為其在使用期間可能產(chǎn)生的責(zé)任投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。9.3如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)理賠范圍內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。9.4乙方在使用房屋期間，如發(fā)生意外事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第十條房屋租賃期間的稅費(fèi)承擔(dān)10.1房屋租賃期間的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等由乙方承擔(dān)。10.2房屋租賃期間的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。第十一條甲方對租賃房屋的優(yōu)先購買權(quán)11.1在租賃期間，甲方有權(quán)優(yōu)先購買乙方分割租賃的房產(chǎn)部分。11.2如甲方在租賃期滿前____日內(nèi)提出優(yōu)先購買意愿，乙方應(yīng)在____日內(nèi)以書面形式同意或拒絕。11.3如乙方拒絕甲方優(yōu)先購買，甲方有權(quán)解除本合同。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。12.3甲方未按時(shí)履行房屋維護(hù)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第十三條爭議解決方式13.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念和定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指本合同之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，任何第三方參與本合同相關(guān)事項(xiàng)的行為。15.2第三方的責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在介入過程中發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與本合同相關(guān)事項(xiàng)的決策和執(zhí)行。（2）第三方有權(quán)獲得本合同履行過程中產(chǎn)生的相應(yīng)報(bào)酬。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在介入過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。（2）第三方在介入過程中，對乙方承擔(dān)的權(quán)利由乙方自行享有。15.3.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在介入過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。（2）第三方在介入過程中，對甲方承擔(dān)的權(quán)利由甲方自行享有。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_________元。15.4.2如第三方在本合同履行過程中造成甲乙雙方損失的，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，共同承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，并說明介入原因和目的。15.5.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請后____日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。15.5.3如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)在書面同意后____日內(nèi)，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.6第三方介入的終止15.6.1第三方在本合同履行過程中，如違反本合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出介入。15.6.2第三方退出介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同。15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。15.8本部分條款的修改和補(bǔ)充15.8.1本部分條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充，但不得與本合同其他條款相沖突。15.8.2本部分條款的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲方為房產(chǎn)的合法所有人。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同的副本，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。4.房屋租賃押金收據(jù)要求：提供房屋租賃押金收據(jù)的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明乙方已繳納押金。5.裝修或改動方案要求：提供乙方擬進(jìn)行的裝修或改動方案的詳細(xì)圖紙和說明，并加蓋公章。說明：用于證明乙方對房屋的裝修或改動計(jì)劃。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供甲方和乙方投保的保險(xiǎn)單的復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方已投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，并加蓋公章。說明：用于證明甲乙雙方已明確爭議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)履行房屋維護(hù)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)漏水問題，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。示例：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方在介入過程中違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供真實(shí)信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：任何一方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房產(chǎn)分割租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2租賃雙方基本信息2.房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)租賃期限2.2房產(chǎn)租賃用途2.3房產(chǎn)租賃租金2.4租金支付方式3.房產(chǎn)分割情況3.1房產(chǎn)分割比例3.2房產(chǎn)分割方式3.3房產(chǎn)分割費(fèi)用4.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維修責(zé)任4.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任4.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用5.房產(chǎn)租賃權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)租賃權(quán)利5.2房產(chǎn)租賃義務(wù)6.房產(chǎn)租賃合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.房產(chǎn)租賃合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.房產(chǎn)租賃合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.房產(chǎn)租賃合同附件9.1房產(chǎn)租賃合同附件一9.2房產(chǎn)租賃合同附件二10.合同簽訂及生效日期11.合同份數(shù)及效力12.合同其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________，聯(lián)系方式：________。乙方（承租方）：姓名/名稱：________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________，聯(lián)系方式：________。房產(chǎn)地址：________，房產(chǎn)證號：________，房產(chǎn)面積：________平方米。1.2租賃雙方基本信息甲方身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）：________。乙方身份證復(fù)印件：________。2.房產(chǎn)租賃基本情況2.1房產(chǎn)租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2房產(chǎn)租賃用途乙方租賃該房產(chǎn)僅用于________用途，不得擅自改變用途。2.3房產(chǎn)租賃租金租金總額：________元，每月租金：________元，支付方式：________。2.4租金支付方式租金每月________日前支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息：________。3.房產(chǎn)分割情況3.1房產(chǎn)分割比例甲方同意將房產(chǎn)分割成________份，乙方承租其中________份。3.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割以________方式進(jìn)行，分割線為________。3.3房產(chǎn)分割費(fèi)用分割費(fèi)用由________方承擔(dān)，費(fèi)用總額：________元。4.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)4.1房產(chǎn)維修責(zé)任房屋維修責(zé)任按________原則劃分，甲方負(fù)責(zé)________部分的維修，乙方負(fù)責(zé)________部分的維修。4.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任房屋保養(yǎng)責(zé)任由________方承擔(dān)，保養(yǎng)內(nèi)容包括________。4.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用維修與保養(yǎng)費(fèi)用由________方承擔(dān)，費(fèi)用總額：________元。5.房產(chǎn)租賃權(quán)利與義務(wù)5.1房產(chǎn)租賃權(quán)利甲方享有租金收取權(quán)，乙方享有房屋使用、居住權(quán)。5.2房產(chǎn)租賃義務(wù)甲方義務(wù)：提供符合租賃約定的房產(chǎn)；維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用；遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金；合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.房產(chǎn)租賃合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）房屋或設(shè)施因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同情形。6.2違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.房產(chǎn)租賃合同爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會。7.3仲裁時(shí)效自爭議發(fā)生之日起____年內(nèi)，任何一方均有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。7.4仲裁裁決仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.房產(chǎn)租賃合同附件8.1房產(chǎn)租賃合同附件一：房產(chǎn)分割示意圖8.2房產(chǎn)租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單9.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同份數(shù)及效力本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.合同其他約定事項(xiàng)________。12.合同附件________。13.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在________簽署。14.合同簽署人甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________8.房產(chǎn)租賃合同生效及終止8.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因房屋出售、贈與、繼承等原因需要收回房屋；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.房產(chǎn)租賃合同附件9.1房產(chǎn)租賃合同附件一：房產(chǎn)分割示意圖附件一應(yīng)詳細(xì)展示房產(chǎn)分割的具體位置和面積。9.2房產(chǎn)租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單附件二應(yīng)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并標(biāo)注其新舊程度和使用狀況。10.合同簽訂及生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并在____年____月____日簽署。11.合同份數(shù)及效力本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.合同其他約定事項(xiàng)12.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。12.2乙方保證租賃房屋僅用于個(gè)人或家庭居住，不得用于經(jīng)營活動。12.3雙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)。12.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修需事先征得甲方同意。12.5乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。12.6合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.7如因合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.8本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1房產(chǎn)分割示意圖13.2房屋設(shè)施清單13.3甲方身份證復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）13.4乙方身份證復(fù)印件14.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在________簽署。14.1甲方代表（簽字）：________14.2乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)分割的評估和實(shí)施；（2）提供專業(yè)法律意見和仲裁服務(wù)；（3）協(xié)助處理合同履行過程中的爭議；（4）提供其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商一致后，可選擇第三方介入合同履行。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方介入通知選擇第三方后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽或故意行為造成甲乙雙方或他人損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為________元。17.3責(zé)任限額適用責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽或故意行為造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行其職責(zé)，并對甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，履行其職責(zé)，并對乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)按合同約定支付，支付方式為________。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）合同約定的第三方介入目的實(shí)現(xiàn)；（2）合同約定的第三方介入期限屆滿；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（4）第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。20.2合同終止后的處理