2024年洗衣店商用租賃協(xié)議詳細版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年洗衣店商用租賃協(xié)議詳細版版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用及管理4.1承租方使用范圍4.2出租方管理職責4.3維修保養(yǎng)責任5.費用承擔5.1出租方承擔費用5.2承租方承擔費用6.保險6.1承租方保險責任6.2保險證明提交7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件12.簽署日期12.1出租方簽署12.2承租方簽署13.附件13.1租賃物清單13.2租賃用途說明14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：洗衣店有限公司1.1.2地址：市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：商業(yè)管理有限公司1.2.2地址：市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：1.3租賃物描述1.3.1租賃物：位于市區(qū)街道號的商用洗衣店1.3.2租賃物面積：共計平方米1.3.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，設施齊全，能夠滿足商業(yè)洗衣需求2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至年月日止2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前個月向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣3.2租金支付周期：租金每支付一次3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬號：4.使用及管理4.1承租方使用范圍：承租方只能將租賃物用于商業(yè)洗衣業(yè)務，不得從事其他任何經(jīng)營活動4.2出租方管理職責：出租方負責對租賃物進行日常維護和管理，確保租賃物的安全和正常使用4.3維修保養(yǎng)責任：承租方應負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，如因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應承擔相應的維修費用5.費用承擔5.1出租方承擔費用：出租方負責支付租賃物的物業(yè)管理費、水電費等公共費用5.2承租方承擔費用：承租方負責支付其經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于洗滌原料采購、員工工資、稅費等6.保險6.1承租方保險責任：承租方應辦理商業(yè)綜合保險，并將保險單復印件提交給出租方備案6.2保險證明提交：承租方應在租賃開始日期前提交有效的商業(yè)綜合保險單復印件給出租方7.合同的變更與解除7.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.2合同解除條件：7.2.1提前解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由7.2.2到期解除：租賃期滿后，合同自動解除8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的，承租方有權(quán)要求出租方履行合同或解除合同，并要求賠償損失8.1.2出租方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞或不能正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方負責維修或賠償損失8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應支付租金的10%8.2.2承租方未按照合同約定使用租賃物，或未經(jīng)出租方同意改變租賃物用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自動終止10.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同，且已履行完畢各自的權(quán)利和義務10.3合同失效條件10.3.1合同解除：合同解除后，雙方的權(quán)利和義務即告終止10.3.2合同無效：如合同的任何條款被認定為無效，不影響其他條款的效力，其他條款仍然有效11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方11.2合同的附件11.2.1合同附件包括租賃物清單、租賃用途說明等，附件與合同具有同等法律效力12.簽署日期12.1出租方簽署12.1.1日期：____年____月____日12.2承租方簽署12.2.1日期：____年____月____日13.附件13.1租賃物清單13.1.1清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等信息13.2租賃用途說明13.2.1說明承租方將租賃物用于商業(yè)洗衣業(yè)務的具體用途和計劃14.簽字頁14.1出租方簽字14.1.1簽字人：____14.1.2職務：____14.2承租方簽字14.2.1簽字人：____14.2.2職務：____第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件1：詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、狀況等信息，包括但不限于洗衣設備、洗衣機、干衣機、烘干機等。2.租賃用途說明附件2：詳細說明承租方將租賃物用于商業(yè)洗衣業(yè)務的具體用途和計劃，包括但不限于洗滌服務種類、服務范圍、預計客流量等。3.保險單復印件附件3：承租方應提交的有效商業(yè)綜合保險單復印件，以證明已辦理商業(yè)綜合保險。4.租金支付記錄附件4：記錄租金支付的時間、金額、方式等詳細信息，以證明租金的支付情況。5.維修保養(yǎng)記錄附件5：記錄租賃物維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等詳細信息，以證明維修保養(yǎng)的履行情況。6.合同變更協(xié)議附件6：如有合同變更，應簽訂書面變更協(xié)議，詳細記錄變更的內(nèi)容和日期。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按照合同約定提供租賃物或租賃物不符合合同約定的，承租方有權(quán)要求出租方履行合同或解除合同，并要求賠償損失。未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞或不能正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方負責維修或賠償損失。2.承租方違約行為及責任認定未按照合同約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應支付租金的10%。未按照合同約定使用租賃物，或未經(jīng)出租方同意改變租賃物用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀或賠償損失。示例說明：若出租方未按照合同約定提供租賃物，承租方可以要求出租方在一定期限內(nèi)提供租賃物，若逾期仍未能提供，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。若承租方未按照合同約定支付租金，出租方可以要求承租方在一定期限內(nèi)支付租金，若逾期仍未能支付，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指洗衣店有限公司，根據(jù)合同約定提供租賃物并履行相關義務的一方。2.承租方：指商業(yè)管理有限公司，根據(jù)合同約定租賃租賃物并履行相關義務的一方。3.租賃物：指