2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托能源審計(jì)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托能源審計(jì)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.能源審計(jì)范圍3.1能源審計(jì)內(nèi)容3.2能源審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3能源審計(jì)方法4.能源審計(jì)時(shí)間安排4.1能源審計(jì)開(kāi)始時(shí)間4.2能源審計(jì)結(jié)束時(shí)間4.3能源審計(jì)期間工作安排5.能源審計(jì)費(fèi)用5.1能源審計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整條款6.技術(shù)要求和成果6.1技術(shù)要求6.2技術(shù)成果6.3技術(shù)成果提交時(shí)間6.4技術(shù)成果質(zhì)量保證7.合作方式與責(zé)任7.1合作方式7.2雙方責(zé)任7.3保密條款7.4責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更11.1合同變更程序11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更生效12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定事項(xiàng)的效力12.3其他約定事項(xiàng)的解釋13.合同附件13.1附件一：能源審計(jì)方案13.2附件二：能源審計(jì)報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1委托方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2受托方：能源審計(jì)有限公司1.2雙方地址1.2.1委托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2受托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1委托方法定代表人：1.4.2受托方法定代表人：1.4.3委托方授權(quán)代表：1.4.4受托方授權(quán)代表：趙六2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅3.能源審計(jì)范圍3.1能源審計(jì)內(nèi)容：項(xiàng)目能源消耗統(tǒng)計(jì)、能源利用效率分析、節(jié)能潛力評(píng)估3.2能源審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照GB/T171671997《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和GB/T25892008《綜合能耗計(jì)算通則》執(zhí)行3.3能源審計(jì)方法：現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、數(shù)據(jù)收集、計(jì)算分析4.能源審計(jì)時(shí)間安排4.1能源審計(jì)開(kāi)始時(shí)間：2024年1月1日4.2能源審計(jì)結(jié)束時(shí)間：2024年3月31日4.3能源審計(jì)期間工作安排：每周一至周五，每天9:0017:005.能源審計(jì)費(fèi)用5.1能源審計(jì)費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）5.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，首次支付30%，完成審計(jì)報(bào)告后支付70%5.3費(fèi)用支付時(shí)間：首次支付在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，完成審計(jì)報(bào)告后支付70%的費(fèi)用5.4費(fèi)用調(diào)整條款：如因不可抗力等原因?qū)е聦徲?jì)時(shí)間延長(zhǎng)，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用6.技術(shù)要求和成果6.1技術(shù)要求：按照合同約定，受托方需提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的能源審計(jì)服務(wù)6.2技術(shù)成果：包括但不限于能源審計(jì)報(bào)告、節(jié)能建議書(shū)等6.3技術(shù)成果提交時(shí)間：能源審計(jì)結(jié)束后30日內(nèi)提交完整的技術(shù)成果6.4技術(shù)成果質(zhì)量保證：受托方保證提供的技術(shù)成果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合合同要求8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方違約情形：8.1.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用的；8.1.1.2未提供必要資料或數(shù)據(jù)的；8.1.1.3未按約定配合受托方工作的；8.1.2受托方違約情形：8.1.2.1未按時(shí)完成能源審計(jì)任務(wù)的；8.1.2.2提供的技術(shù)成果不符合合同要求的；8.1.2.3未履行保密義務(wù)的；8.2違約責(zé)任8.2.1委托方違約責(zé)任：8.2.1.1按照合同約定支付違約金；8.2.1.2恢復(fù)受托方因違約造成的損失；8.2.2受托方違約責(zé)任：8.2.2.1按照合同約定支付違約金；8.2.2.2恢復(fù)委托方因違約造成的損失；8.3違約賠償8.3.1違約金比例：違約金的計(jì)算按照合同總金額的5%計(jì)算；8.3.2賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)合同總金額的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)仲裁委員會(huì)；9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并蓋章；10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.2合同終止條件10.2.1能源審計(jì)任務(wù)完成；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.3合同解除條件10.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.2合同變更內(nèi)容11.2.1變更合同條款；11.2.2變更合同金額；11.2.3變更合同履行期限；11.3合同變更生效11.3.1變更協(xié)議簽署后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商；12.1.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2其他約定事項(xiàng)的效力12.2.1本合同其他約定事項(xiàng)的效力，以不違反法律法規(guī)為前提；12.2.2本合同其他約定事項(xiàng)的解釋?zhuān)噪p方協(xié)商一致為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：能源審計(jì)方案13.2附件二：能源審計(jì)報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人：委托方代表：，受托方代表：14.4簽署方式：雙方代表親筆簽署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除委托方和受托方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、工程監(jiān)理等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求委托方或受托方提供必要的資料、數(shù)據(jù)或協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與委托方、受托方之間應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清或權(quán)益受損。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1委托方增加條款及說(shuō)明16.1.1委托方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件；16.1.2委托方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.1.3委托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2受托方增加條款及說(shuō)明16.2.1受托方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料、數(shù)據(jù)或協(xié)助；16.2.2受托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)；16.2.3受托方應(yīng)將第三方的工作情況及時(shí)通報(bào)委托方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與委托方或受托方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額；17.1.2如第三方責(zé)任超出其協(xié)議中約定的責(zé)任限額，超出部分由委托方或受托方承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、風(fēng)險(xiǎn)以及合同約定等因素綜合確定；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方與委托方或受托方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整；17.3.2責(zé)任限額的調(diào)整不得違反法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，委托方、受托方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議；18.1.2變更協(xié)議經(jīng)各方可接受的責(zé)任限額調(diào)整后，作為本合同的補(bǔ)充部分。18.2第三方介入的合同終止18.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，委托方、受托方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面終止協(xié)議；18.2.2終止協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并約定相應(yīng)的賠償事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：能源審計(jì)方案詳細(xì)要求：包含能源審計(jì)的目的、范圍、方法、時(shí)間安排、人員配備、設(shè)備清單等。說(shuō)明：本附件為能源審計(jì)工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)詳細(xì)描述能源審計(jì)的各個(gè)方面。2.附件二：能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包含能源審計(jì)結(jié)果、節(jié)能潛力分析、節(jié)能建議、實(shí)施建議等。說(shuō)明：本附件為能源審計(jì)工作的最終成果，應(yīng)客觀、準(zhǔn)確地反映能源審計(jì)的結(jié)果。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、雙方簽字等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保合同變更的合法性和有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序，確保爭(zhēng)議能夠得到公正、合理的解決。6.附件六：違約金計(jì)算方法說(shuō)明詳細(xì)要求：包含違約金計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)、計(jì)算方式等。說(shuō)明：本附件用于明確違約金的計(jì)算方法，確保違約金的計(jì)算公正、合理。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息范圍、保密期限、保密義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，確保信息安全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1委托方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用的；未提供必要資料或數(shù)據(jù)的；未按約定配合受托方工作的；1.2受托方違約行為：未按時(shí)完成能源審計(jì)任務(wù)的；提供的技術(shù)成果不符合合同要求的；未履行保密義務(wù)的；1.3第三方違約行為：未按協(xié)議提供服務(wù)的；提供的服務(wù)不符合要求的；泄露保密信息的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行的影響等因素綜合判斷；違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1委托方未按時(shí)支付費(fèi)用：違約責(zé)任：支付違約金，按合同總金額的5%計(jì)算；示例：合同總金額為100萬(wàn)元，未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金5萬(wàn)元。3.2受托方未按時(shí)完成能源審計(jì)任務(wù)：違約責(zé)任：支付違約金，按合同總金額的5%計(jì)算，并賠償委托方因此遭受的損失；示例：合同總金額為100萬(wàn)元，未按時(shí)完成能源審計(jì)任務(wù)，應(yīng)支付違約金5萬(wàn)元，并賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托能源審計(jì)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2能源審計(jì)1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.能源審計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1能源審計(jì)方案3.2能源審計(jì)方法3.3能源審計(jì)報(bào)告4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2項(xiàng)目人員安排4.3項(xiàng)目場(chǎng)地及設(shè)施要求5.費(fèi)用及支付方式5.1能源審計(jì)費(fèi)用5.2其他相關(guān)費(fèi)用5.3支付方式及期限6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)12.3合同變更13.合同附件13.1能源審計(jì)方案13.2能源審計(jì)報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同主體（1）委托方：指甲方，即委托進(jìn)行能源審計(jì)的房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主或其授權(quán)代表。（2）受托方：指乙方，即接受委托進(jìn)行能源審計(jì)的專(zhuān)業(yè)能源服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2能源審計(jì)（1）能源審計(jì)：指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目能源消耗情況進(jìn)行全面、系統(tǒng)、科學(xué)的調(diào)查、分析、評(píng)價(jià)和提出改進(jìn)建議的過(guò)程。（2）能源審計(jì)報(bào)告：指乙方根據(jù)能源審計(jì)結(jié)果編制的，包括能源消耗現(xiàn)狀、問(wèn)題分析、改進(jìn)建議等內(nèi)容的正式文件。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)（1）能源消耗：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)行過(guò)程中，各種能源（如水、電、燃?xì)獾龋┑南牧俊＃?）能源效率：指能源消耗與能源產(chǎn)出之間的比值，通常以百分比表示。（3）節(jié)能減排：指通過(guò)技術(shù)和管理手段降低能源消耗和減少污染物排放。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景（1）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況，包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地理位置、建設(shè)規(guī)模、投入使用時(shí)間等。2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的能源效率。（2）降低甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的能源消耗成本。（3）促進(jìn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展。2.3項(xiàng)目范圍（1）對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目能源消耗進(jìn)行全面審計(jì)。（2）對(duì)能源消耗較高的系統(tǒng)或設(shè)備進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)。（3）提出針對(duì)性的節(jié)能減排改進(jìn)建議。3.能源審計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1能源審計(jì)方案（1）制定詳細(xì)的能源審計(jì)方案，包括審計(jì)范圍、方法、時(shí)間安排等。（2）明確能源審計(jì)所需的設(shè)備、材料、人員等資源。3.2能源審計(jì)方法（1）現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查：對(duì)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的能源消耗設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。（2）數(shù)據(jù)收集：收集甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的能源消耗數(shù)據(jù)、設(shè)備性能參數(shù)等。（3）數(shù)據(jù)分析：對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，找出能源消耗的規(guī)律和問(wèn)題。3.3能源審計(jì)報(bào)告（1）編制詳細(xì)的能源審計(jì)報(bào)告，包括審計(jì)過(guò)程、結(jié)果、改進(jìn)建議等。（2）報(bào)告需經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。4.項(xiàng)目實(shí)施4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）明確能源審計(jì)項(xiàng)目的起始時(shí)間、完成時(shí)間等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。（2）制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.2項(xiàng)目人員安排（1）乙方指派具備相關(guān)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行能源審計(jì)。（2）甲方配合乙方人員開(kāi)展工作。4.3項(xiàng)目場(chǎng)地及設(shè)施要求（1）乙方在能源審計(jì)過(guò)程中，需甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。（2）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地和設(shè)施的安全、整潔。5.費(fèi)用及支付方式5.1能源審計(jì)費(fèi)用（1）乙方根據(jù)能源審計(jì)工作量、復(fù)雜程度等因素，合理確定能源審計(jì)費(fèi)用。（2）能源審計(jì)費(fèi)用包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用等。5.2其他相關(guān)費(fèi)用（1）甲方承擔(dān)能源審計(jì)過(guò)程中產(chǎn)生的交通、通訊等費(fèi)用。（2）如因甲方原因?qū)е履茉磳徲?jì)工作延期，甲方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3支付方式及期限（1）甲方應(yīng)在能源審計(jì)報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)后，支付乙方能源審計(jì)費(fèi)用。（2）支付期限為收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票之日起15個(gè)工作日內(nèi)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的能源消耗數(shù)據(jù)、設(shè)備性能參數(shù)等敏感信息。（2）乙方在能源審計(jì)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密。6.2保密義務(wù)（1）雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）泄露保密內(nèi)容給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成能源審計(jì)工作。（2）乙方未按合同約定提交能源審計(jì)報(bào)告。（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用。（4）任何一方泄露合同保密內(nèi)容。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定完成能源審計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成，并賠償因此造成的損失。（2）乙方未按合同約定提交能源審計(jì)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)提交，并賠償因此造成的損失。（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停能源審計(jì)工作，直至費(fèi)用支付完畢。（4）任何一方泄露合同保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。8.3違約賠償（1）因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全額賠償。（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除。（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。（2）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方應(yīng)選擇具有權(quán)威性的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)公平、公正，并得到雙方認(rèn)可。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。（2）雙方應(yīng)承擔(dān)各自在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。11.合同生效及期限11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同并加蓋公章。（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。11.2合同期限（1）合同期限自雙方簽署之日起計(jì)算，至能源審計(jì)報(bào)告提交完畢之日止。（2）如合同未在規(guī)定期限內(nèi)完成，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。11.3合同續(xù)簽（1）如雙方有意繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂續(xù)簽合同。（2）續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同的原則和規(guī)定。12.法律適用及管轄12.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。12.2管轄法院（1）如雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同約定的管轄法院解決。（2）如未約定管轄法院，則提交甲方所在地人民法院解決。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件（1）合同附件包括但不限于能源審計(jì)方案、能源審計(jì)報(bào)告、費(fèi)用清單等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2通知送達(dá)（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等。（2）通知送達(dá)地址應(yīng)為合同約定的地址或雙方另行約定的地址。13.3合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更后，應(yīng)重新簽署書(shū)面文件，并作為合同附件。14.合同簽署及生效14.1簽署日期（1）合同簽署日期為雙方正式簽署合同之日。14.2簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)為甲方或乙方指定的地點(diǎn)。14.3合同生效日期（1）合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義（1）第三方：指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）第三方不包括中介方，中介方是指在合同簽訂或履行過(guò)程中，為促成交易而提供媒介服務(wù)的一方。1.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。（2）第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的項(xiàng)目信息、資料和文件。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展其專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助工作。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。3.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方的關(guān)系為合作服務(wù)關(guān)系，乙方為合作方。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。3.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)追究。（2）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)追究。（3）第三方對(duì)甲乙雙方均需承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方共同追究。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)合同總金額的10%。（2）第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。4.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，但不得低于本合同約定的最低限額。（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。5.第三方介入的流程5.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容等。（2）對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入的監(jiān)督（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.能源審計(jì)方案（1）詳細(xì)描述能源審計(jì)的目標(biāo)、范圍、方法、時(shí)間安排等。（2）包含能源審計(jì)所需的設(shè)備、材料、人員等資源清單。2.能源審計(jì)報(bào)告（1）包括能源消耗現(xiàn)狀、問(wèn)題分析、改進(jìn)建議等內(nèi)容的正式文件。（2）報(bào)告需包含數(shù)據(jù)圖表、技術(shù)參數(shù)、實(shí)施建議等。3.第三方介入?yún)f(xié)議（1）明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。（2）協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。4.費(fèi)用清單（1）詳細(xì)列出能源審計(jì)項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用等。（2）費(fèi)用清單需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。5.保密協(xié)議（1）明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和責(zé)任。（2）協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.合同變更協(xié)議（1）明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。（2）協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.合同解除協(xié)議（1）明確合同解除的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等。（2）協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（1）明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。（2）協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成能源審計(jì)工作。（2）乙方未按合同約定提交能源審計(jì)報(bào)告。（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用。（4）任何一方泄露合同保密內(nèi)容。（5）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成能源審計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)完成，并賠償因此造成的損失。（2）乙方未按合同約定提交能源審計(jì)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)提交，并賠償因此造成的損失。（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停能源審計(jì)工作，直至費(fèi)用支付完畢。（4）任何一方泄露合同保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。（5）第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成能源審計(jì)工作，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方要求乙方賠償延誤期間的損失，經(jīng)協(xié)商，乙方同意賠償甲方損失金額為合同總金額的5%。2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方暫停能源審計(jì)工作，甲方在乙方暫停工作后的10個(gè)工作日內(nèi)支付了全部費(fèi)用，乙方恢復(fù)工作。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目委托能源審計(jì)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式1.5通信地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資方2.6項(xiàng)目建設(shè)周期3.能源審計(jì)范圍3.1能源審計(jì)對(duì)象3.2能源審計(jì)內(nèi)容3.3能源審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.4能源審計(jì)方法4.能源審計(jì)人員及設(shè)備4.1能源審計(jì)人員資質(zhì)要求4.2能源審計(jì)人員數(shù)量4.3能源審計(jì)設(shè)備要求4.4能源審計(jì)設(shè)備數(shù)量5.能源審計(jì)進(jìn)度安排5.1能源審計(jì)啟動(dòng)時(shí)間5.2能源審計(jì)中期報(bào)告時(shí)間5.3能源審計(jì)最終報(bào)告時(shí)間5.4能源審計(jì)驗(yàn)收時(shí)間6.能源審計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1能源審計(jì)費(fèi)用總額6.2能源審計(jì)費(fèi)用構(gòu)成6.3能源審計(jì)費(fèi)用支付方式6.4能源審計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間7.能源審計(jì)成果及報(bào)告7.1能源審計(jì)成果形式7.2能源審計(jì)報(bào)告內(nèi)容7.3能源審計(jì)報(bào)告提交時(shí)間7.4能源審計(jì)報(bào)告保密要求8.能源審計(jì)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除及終止后合同效力12.合同附件12.1能源審計(jì)方案12.2能源審計(jì)人員名單12.3能源審計(jì)設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：能源審計(jì)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式1.5通信地址甲方通信地址：省市區(qū)路號(hào)乙方通信地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積約萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)住宅及商業(yè)綜合體2.5項(xiàng)目投資方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.6項(xiàng)目建設(shè)周期預(yù)計(jì)建設(shè)周期為2年3.能源審計(jì)范圍3.1能源審計(jì)對(duì)象項(xiàng)目?jī)?nèi)所有建筑、設(shè)備、系統(tǒng)及能源消耗3.2能源審計(jì)內(nèi)容能源消耗量統(tǒng)計(jì)、能源效率分析、節(jié)能潛力評(píng)估、能源管理體系評(píng)估3.3能源審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《GB/T155872015建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法規(guī)3.4能源審計(jì)方法現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)分析、模擬計(jì)算4.能源審計(jì)人員及設(shè)備4.1能源審計(jì)人員資質(zhì)要求4.2能源審計(jì)人員數(shù)量甲方指定2名，乙方指定2名4.3能源審計(jì)設(shè)備要求現(xiàn)場(chǎng)勘查設(shè)備、數(shù)據(jù)采集設(shè)備、數(shù)據(jù)分析軟件等4.4能源審計(jì)設(shè)備數(shù)量滿足項(xiàng)目需求，具體數(shù)量由雙方協(xié)商確定5.能源審計(jì)進(jìn)度安排5.1能源審計(jì)啟動(dòng)時(shí)間2024年1月1日5.2能源審計(jì)中期報(bào)告時(shí)間2024年6月30日5.3能源審計(jì)最終報(bào)告時(shí)間2024年12月31日5.4能源審計(jì)驗(yàn)收時(shí)間2025年1月15日6.能源審計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1能源審計(jì)費(fèi)用總額人民幣萬(wàn)元6.2能源審計(jì)費(fèi)用構(gòu)成人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、差旅費(fèi)用、資料費(fèi)等6.3能源審計(jì)費(fèi)用支付方式分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定6.4能源審計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間第一筆費(fèi)用在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余費(fèi)用在中期報(bào)告及最終報(bào)告提交后支付8.能源審計(jì)爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量提供能源審計(jì)服務(wù)；（2）一方未按照合同約定支付費(fèi)用；（3）一方違反合同保密條款；（4）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及損失情況由雙方協(xié)商確定；（3）違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期提供能源審計(jì)服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總金額的1%作為違約金；（2）未按照合同約定支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金；（3）違反保密條款的，應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成，按第八條爭(zhēng)議解決方式處理。11.合同生效及變更11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同解除及終止后合同效力合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，合同約定的權(quán)利和義務(wù)終止。12.合同附件12.1能源審計(jì)方案12.2能源審計(jì)人員名單12.3能源審計(jì)設(shè)備清單12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期2024年X月X日13.2合同生效日期自合同簽訂之日起生效。13.3合同備案合同簽訂后，雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)將合同報(bào)相關(guān)部門(mén)備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同義務(wù)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：（1）按照合同約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）對(duì)因第三方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)或產(chǎn)品總價(jià)值的%；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利。具體權(quán)利范圍包括但不限于：（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同收取費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)合同約定行使其他權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)，但應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面