2024年標準土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本版B版本合同目錄一覽第一條土地信息1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第三條居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)費用3.3居間服務(wù)報酬支付方式第四條合同的履行4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間安排4.2土地使用權(quán)過戶的時間安排4.3居間服務(wù)方的責任與義務(wù)第五條合同的解除5.1合同解除的條件5.2合同解除后的處理事項第六條合同的爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時間限制第七條合同的變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序第八條合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理事項第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的違約責任第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任的具體承擔方式第十一條不可抗力11.1不可抗力的范圍11.2不可抗力的處理方式第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間第十三條合同的附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的修訂歷史第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的地點14.2合同簽字蓋章的時間第一部分：合同如下：第一條土地信息1.1土地位置本合同所涉及的土地位于____________（具體地址），占地面積為____平方米。1.2土地面積土地的實際面積應(yīng)由雙方共同認可的第三方測量機構(gòu)進行測量，測量結(jié)果作為本合同的附件。1.3土地用途土地的使用權(quán)用途為______(住宅、商業(yè)、工業(yè)等)。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)比例甲方同意將其名下的____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為______(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、股權(quán)過戶等)。第三條居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容居間服務(wù)方負責在本合同簽訂前，對甲方和乙方的合法性、信譽等進行調(diào)查，并提供相關(guān)的信息。3.2居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.3居間服務(wù)報酬支付方式居間服務(wù)報酬支付方式為______(支付給居間服務(wù)方或其指定賬戶)。第四條合同的履行4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間安排股權(quán)轉(zhuǎn)讓的時間安排為自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。4.2土地使用權(quán)過戶的時間安排土地使用權(quán)過戶的時間安排為自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起____個工作日內(nèi)完成。4.3居間服務(wù)方的責任與義務(wù)居間服務(wù)方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整，并協(xié)助甲方和乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓和土地使用權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)。第五條合同的解除5.1合同解除的條件合同解除的條件為______(具體條件，如：雙方協(xié)商一致、一方違約等)。5.2合同解除后的處理事項合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事項，包括但不限于退還已支付的款項、辦理股權(quán)和土地使用權(quán)的過戶手續(xù)等。第六條合同的爭議解決6.1爭議解決的途徑本合同爭議的解決途徑為______(協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等)。6.2爭議解決的時間限制爭議解決的時間限制為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)解決。第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息包括本合同的簽訂、履行過程中涉及的所有信息，包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。8.3保密信息的違約責任如任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣10萬元整（大寫：拾萬元整）。第九條違約責任9.1違約行為包括但不限于未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓、未按約定價格支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款、未按約定履行合同義務(wù)等。9.2違約責任的具體承擔方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣10萬元整（大寫：拾萬元整）。第十條不可抗力10.1不可抗力的范圍不可抗力包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力的處理方式遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方免于承擔不可抗力期間的責任。第十一條合同的生效11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的時間本合同自簽字蓋章之日起計算。第十二條合同的附則12.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：（1）2024年1月1日，雙方達成初步意向，簽訂《2024年標準土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本版B版》（草案）。（2）2024年1月8日，雙方就合同內(nèi)容進行修改，簽訂《2024年標準土地股權(quán)轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)合同范本版B版》（定稿）。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章的地點本合同于中國____（地點）簽字蓋章。13.2合同簽字蓋章的時間本合同于____年__月__日簽字蓋章。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章的地點本合同于中國____（地點）簽字蓋章。14.2合同簽字蓋章的時間本合同于____年__月__日簽字蓋章。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證明附件2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件3：居間服務(wù)費用支付證明附件4：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付證明附件5：土地使用權(quán)過戶證明附件6：保密協(xié)議附件7：違約金支付證明附件8：不可抗力證明附件9：合同修訂歷史記錄附件的詳細要求和說明：附件1：土地使用權(quán)證明本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證號、土地位置、土地面積、土地用途等信息，并由土地管理部門出具。附件2：股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明本附件應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體信息，如股權(quán)比例、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式等，并由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方出具。附件3：居間服務(wù)費用支付證明本附件應(yīng)包含居間服務(wù)費用的支付時間、支付金額、支付方式等，并由支付方出具。附件4：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付證明本附件應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付時間、支付金額、支付方式等，并由支付方出具。附件5：土地使用權(quán)過戶證明本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)過戶的時間、過戶方、過戶證明等，并由土地管理部門出具。附件6：保密協(xié)議本附件應(yīng)包含保密信息的范圍、保護期限、違約責任等，并由雙方簽署。附件7：違約金支付證明本附件應(yīng)包含違約金支付的時間、支付金額、支付方式等，并由支付方出具。附件8：不可抗力證明本附件應(yīng)包含不可抗力的范圍、處理方式等，并由遭受不可抗力方出具。附件9：合同修訂歷史記錄本附件應(yīng)詳細記錄合同的修訂過程，包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂方等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.未按約定價格支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.未按約定履行合同義務(wù)。4.泄露保密信息。5.違反合同中的其他約定。違約的責任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣10萬元整（大寫：拾萬元整）。2.違約方應(yīng)承擔因違約所造成的損失賠償責任。3.違約方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的額外費用。示例說明：如果甲方未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬元，并承擔因延遲轉(zhuǎn)讓所造成的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)占有、使用土地的權(quán)利。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股權(quán)所有者將其持有的股權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.居間服務(wù)：指居間服務(wù)方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，為雙方提供媒介服務(wù)并促成交易的行為。4.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的