2024土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.土地流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)的性質(zhì)2.2土地流轉(zhuǎn)的地點(diǎn)2.3土地流轉(zhuǎn)的面積2.4土地流轉(zhuǎn)的期限2.5土地流轉(zhuǎn)的用途3.居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)的責(zé)任與義務(wù)3.3居間服務(wù)的期限4.居間服務(wù)的費(fèi)用與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.居間服務(wù)的成果與交付5.1居間服務(wù)成果的形式5.2居間服務(wù)成果的交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.3居間方的權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的保護(hù)措施7.3違反保密條款的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的程序10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理12.合同的附件12.1附件的名稱與內(nèi)容12.2附件的效力13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署時(shí)間13.2合同的生效時(shí)間13.3合同的簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息（1）甲方（出讓方）名稱：____________________（2）甲方（出讓方）法定代表人：____________________（3）甲方（出讓方）住所地：____________________（4）乙方（承租方）名稱：____________________（5）乙方（承租方）法定代表人：____________________（6）乙方（承租方）住所地：____________________1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)合同訂立時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，地點(diǎn)為_(kāi)___________________。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.土地流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地流轉(zhuǎn)的性質(zhì)本合同涉及的土地流轉(zhuǎn)為土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。2.2土地流轉(zhuǎn)的地點(diǎn)土地流轉(zhuǎn)地點(diǎn)位于____________________。2.3土地流轉(zhuǎn)的面積土地流轉(zhuǎn)面積為_(kāi)___畝，具體四至范圍為_(kāi)___________________。2.4土地流轉(zhuǎn)的期限土地流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日。2.5土地流轉(zhuǎn)的用途土地流轉(zhuǎn)用途為_(kāi)___________________。3.居間服務(wù)的內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的承租方；（2）協(xié)助甲方與承租方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助雙方簽訂土地流轉(zhuǎn)合同；（4）協(xié)助雙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)；（5）提供相關(guān)的法律、政策咨詢服務(wù)。3.2居間服務(wù)的責(zé)任與義務(wù)（1）居間方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）居間方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）居間方應(yīng)盡最大努力促成土地流轉(zhuǎn)合同的簽訂；（4）居間方應(yīng)在甲方、乙方約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。3.3居間服務(wù)的期限居間服務(wù)期限自合同生效之日起至土地流轉(zhuǎn)合同簽訂之日止。4.居間服務(wù)的費(fèi)用與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際成交金額的____%計(jì)算。4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式居間服務(wù)費(fèi)用由承租方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給居間方。4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。5.居間服務(wù)的成果與交付5.1居間服務(wù)成果的形式（1）土地流轉(zhuǎn)合同；（2）土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理證明；（3）居間服務(wù)報(bào)告。5.2居間服務(wù)成果的交付時(shí)間居間服務(wù)成果在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)交付。5.3居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為滿足甲方、乙方約定的各項(xiàng)條件。6.雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地流轉(zhuǎn)信息；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的承租方進(jìn)行考察；（3）甲方有權(quán)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后按照約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地流轉(zhuǎn)信息；（2）乙方有權(quán)在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂后按照約定使用土地；（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。6.3居間方的權(quán)利與義務(wù)（1）居間方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用；（2）居間方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同約定的義務(wù)；（3）居間方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成居間服務(wù)。7.保密條款7.1保密信息的定義（1）甲方、乙方的商業(yè)秘密；（2）本合同的具體內(nèi)容；（3）與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的任何其他信息。7.2保密信息的保護(hù)措施（1）甲方、乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）甲方、乙方不得將保密信息用于本合同約定以外的目的；（3）甲方、乙方不得向任何第三方泄露保密信息。7.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義（1）甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地；（2）乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（3）居間方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定；（4）任何一方未履行保密義務(wù)；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的訴訟費(fèi)用。8.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：（1）甲方違約，違約金為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的____%；（2）乙方違約，違約金為土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的____%；（3）居間方違約，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的____%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向土地流轉(zhuǎn)地所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)___________________。9.3爭(zhēng)議解決的程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)變更；（3）不可抗力等因素導(dǎo)致合同履行困難。10.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定；（3）一方違約，且違約行為無(wú)法通過(guò)補(bǔ)救措施修復(fù)。10.3合同變更與解除的程序變更或解除合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同的終止11.1合同終止的條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。11.2合同終止的程序（1）終止合同的書(shū)面通知；（2）合同終止后的財(cái)產(chǎn)清算；（3）合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理。11.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)返還乙方已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用；（3）居間方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)用。12.合同的附件12.1附件的名稱與內(nèi)容（1）土地流轉(zhuǎn)合同；（2）土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理證明；（3）居間服務(wù)報(bào)告；（4）雙方的身份證明文件。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效13.1合同的簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日后生效。13.2合同的生效時(shí)間本合同自簽署之日起生效。13.3合同的簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)的內(nèi)容雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)的效力本合同中其他約定事項(xiàng)的效力，以法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，在土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)過(guò)程中提供咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍（1）土地評(píng)估；（2）法律咨詢；（3）合同起草與審核；（4）代理談判；（5）其他與土地流轉(zhuǎn)相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇甲乙雙方可共同選擇第三方，或由任一方推薦。16.2第三方的委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的物遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式；（4）第三方責(zé)任限額的有效期限。18.第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.1調(diào)整條件（1）法律法規(guī)的變更；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。18.2調(diào)整程序第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議提供的服務(wù)，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照委托協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議提供的服務(wù)，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照委托協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。19.3第三方與居間方的責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議提供的服務(wù)，對(duì)居間方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）居間方應(yīng)按照委托協(xié)議支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）居間方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方與其他各方的權(quán)利劃分20.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照委托協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。20.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照委托協(xié)議提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的條件（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。21.2合同變更的程序合同變更，需甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明甲方、乙方的基本信息，土地流轉(zhuǎn)的具體內(nèi)容，包括流轉(zhuǎn)地點(diǎn)、面積、期限、用途等，以及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是合同生效的依據(jù)。2.土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：證明甲方已將土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)辦理完畢，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地流轉(zhuǎn)許可證等。說(shuō)明：此附件用于證明土地流轉(zhuǎn)手續(xù)的合法性。3.居間服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告居間服務(wù)的過(guò)程、成果及存在的問(wèn)題，以及居間方的意見(jiàn)和建議。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估居間服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方與第三方之間的委托關(guān)系，包括委托事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為。5.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：證明第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。說(shuō)明：此附件用于記錄第三方服務(wù)費(fèi)用的支付。6.第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額的調(diào)整情況。說(shuō)明：此附件用于調(diào)整第三方責(zé)任限額。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容，包括變更的原因、變更后的條款等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供土地或提供不符合約定的土地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的損失。示例：甲方未按約定提供符合要求的土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始土地流轉(zhuǎn)活動(dòng)，甲方應(yīng)賠償乙方違約金及實(shí)際損失。（2）未按約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并支付違約金。示例：甲方未按約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并支付違約金。示例：乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付費(fèi)用，并支付相應(yīng)違約金。（2）未按約定使用土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)土地原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。示例：居間方未按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法達(dá)成協(xié)議，居間方應(yīng)退還費(fèi)用，并支付違約金。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：居間方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，居間方應(yīng)賠償損失。全文完。2024土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.2居間服務(wù)方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用年限3.流轉(zhuǎn)目的和用途3.1流轉(zhuǎn)目的3.2土地用途4.居間服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.3付款方式和時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)程序5.1土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)5.2土地流轉(zhuǎn)審批5.3土地流轉(zhuǎn)登記6.合同履行期限和方式6.1履行期限6.2履行方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議12.2附件二：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱1.1.2流轉(zhuǎn)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.1.3流轉(zhuǎn)方住所地址1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話1.2居間服務(wù)方信息1.2.1居間服務(wù)方名稱1.2.2居間服務(wù)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.3居間服務(wù)方住所地址1.2.4居間服務(wù)方聯(lián)系電話2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份2.1.2縣（市、區(qū)）2.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）2.1.4村（社區(qū)）2.2土地面積2.2.1土地總面積（平方米）2.2.2土地使用權(quán)面積（平方米）2.3土地性質(zhì)2.3.1土地使用權(quán)類型2.3.2土地使用年限2.4土地使用年限2.4.1土地起始使用年限2.4.2土地終止使用年限3.流轉(zhuǎn)目的和用途3.1流轉(zhuǎn)目的3.1.1土地流轉(zhuǎn)目的概述3.1.2土地流轉(zhuǎn)目的具體內(nèi)容3.2土地用途3.2.1土地流轉(zhuǎn)后主要用途3.2.2土地流轉(zhuǎn)后其他可能用途4.居間服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.1.1提供土地流轉(zhuǎn)信息4.1.2協(xié)助進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)談判4.1.3辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)4.1.4提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2居間服務(wù)費(fèi)用4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.土地流轉(zhuǎn)程序5.1土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)5.1.1流轉(zhuǎn)方提交土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)5.1.2居間服務(wù)方審核土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)5.2土地流轉(zhuǎn)審批5.2.1土地流轉(zhuǎn)審批機(jī)構(gòu)5.2.2土地流轉(zhuǎn)審批程序5.3土地流轉(zhuǎn)登記5.3.1土地流轉(zhuǎn)登記機(jī)構(gòu)5.3.2土地流轉(zhuǎn)登記程序6.合同履行期限和方式6.1履行期限6.1.1合同生效日期6.1.2合同履行期限6.2履行方式6.2.1履行地點(diǎn)6.2.2履行方式描述7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1有關(guān)土地流轉(zhuǎn)的信息7.1.2有關(guān)合同雙方的信息7.2保密期限7.2.1保密期限起始日期7.2.2保密期限終止日期8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1流轉(zhuǎn)方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用8.1.2居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)8.1.3流轉(zhuǎn)方提供虛假信息導(dǎo)致居間服務(wù)方損失8.1.4居間服務(wù)方泄露流轉(zhuǎn)方商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任8.2.1流轉(zhuǎn)方違約責(zé)任8.2.1.1未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的違約金計(jì)算方式8.2.1.2提供虛假信息導(dǎo)致居間服務(wù)方損失的賠償8.2.2居間服務(wù)方違約責(zé)任8.2.2.1未按約定提供居間服務(wù)的違約金計(jì)算方式8.2.2.2泄露流轉(zhuǎn)方商業(yè)秘密的賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1協(xié)商解決期限9.2.2仲裁解決期限9.2.3訴訟解決期限10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同期限屆滿10.2.3合同因不可抗力無(wú)法履行11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容協(xié)商一致11.2.2變更內(nèi)容書(shū)面確認(rèn)11.2.3變更內(nèi)容生效日期12.合同附件12.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議12.1.1土地流轉(zhuǎn)協(xié)議主要內(nèi)容12.1.2土地流轉(zhuǎn)協(xié)議簽訂日期12.2附件二：其他相關(guān)文件12.2.1相關(guān)文件清單12.2.2相關(guān)文件簽訂日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的情形16.1土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)。16.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的審批17.1甲乙雙方同意引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。17.2第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效性。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方介入的權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、數(shù)據(jù)等。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。20.2第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)與甲乙雙方的服務(wù)費(fèi)用支付方式一致。21.第三方責(zé)任限額21.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。21.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方原因造成的實(shí)際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。22.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入不符合法律法規(guī)或合同約定的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。24.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作，并妥善處理相關(guān)事宜。25.第三方介入的終止25.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)服務(wù)成果，并終止與第三方的合作。25.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用，并處理相關(guān)遺留問(wèn)題。26.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明26.1第三方與甲乙雙方在合同履行中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分，應(yīng)明確界定。26.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，與甲乙雙方之間的合同關(guān)系相互獨(dú)立。26.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。26.4第三方與其他方（如政府、銀行等）的關(guān)系，由第三方自行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地流轉(zhuǎn)雙方的基本信息、土地基本情況、流轉(zhuǎn)目的和用途、流轉(zhuǎn)期限、流轉(zhuǎn)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為土地流轉(zhuǎn)的核心文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定和合同約定簽訂。2.附件二：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括土地價(jià)值、土地市場(chǎng)行情、流轉(zhuǎn)價(jià)格建議等內(nèi)容。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)方的基本信息、居間服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件明確了居間服務(wù)方的服務(wù)范圍和責(zé)任，對(duì)甲乙雙方均有約束力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件明確了第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更，確保各方對(duì)變更內(nèi)容有明確認(rèn)知。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件明確了爭(zhēng)議解決的具體流程，有助于及時(shí)解決合同履行過(guò)程中的糾紛。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件保障了甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。8.附件八：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額、賠償范圍、賠償方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件明確了第三方在履行服務(wù)過(guò)程中的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：流轉(zhuǎn)方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)。流轉(zhuǎn)方提供虛假信息導(dǎo)致居間服務(wù)方損失。居間服務(wù)方泄露流轉(zhuǎn)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：若流轉(zhuǎn)方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向居間服務(wù)方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。若居間服務(wù)方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)向流轉(zhuǎn)方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。若流轉(zhuǎn)方提供虛假信息導(dǎo)致居間服務(wù)方損失，流轉(zhuǎn)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。若居間服務(wù)方泄露流轉(zhuǎn)方商業(yè)秘密，居間服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括經(jīng)濟(jì)損失和信譽(yù)損失。全文完。2024土地流轉(zhuǎn)居間服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.雙方主體信息3.1出讓方信息3.2受讓方信息3.3居間方信息4.土地流轉(zhuǎn)基本情況4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地權(quán)屬5.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格5.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格確定依據(jù)5.3土地流轉(zhuǎn)支付方式6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式7.履約期限7.1履約期限起止時(shí)間7.2履約期限延長(zhǎng)條件8.履約責(zé)任與義務(wù)8.1出讓方責(zé)任與義務(wù)8.2受讓方責(zé)任與義務(wù)8.3居間方責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解除12.4合同通知12.5合同簽署13.合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于出讓方將其擁有的土地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)給受讓方，居間方提供居間服務(wù)的情況。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義出讓方：指擁有土地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。受讓方：指接受出讓方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的自然人、法人或其他組織。居間方：指為出讓方和受讓方提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方主體信息3.1出讓方信息（此處填寫(xiě)出讓方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等）3.2受讓方信息（此處填寫(xiě)受讓方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等）3.3居間方信息（此處填寫(xiě)居間方名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式等）4.土地流轉(zhuǎn)基本情況4.1土地位置（此處填寫(xiě)土地所在詳細(xì)地址）4.2土地面積（此處填寫(xiě)土地面積，單位：平方米）4.3土地用途（此處填寫(xiě)土地用途，如：農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）4.4土地權(quán)屬（此處填寫(xiě)土地權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)）5.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式5.1土地流轉(zhuǎn)價(jià)格（此處填寫(xiě)土地流轉(zhuǎn)價(jià)格，單位：元/平方米）5.2土地流轉(zhuǎn)價(jià)格確定依據(jù)（此處填寫(xiě)土地流轉(zhuǎn)價(jià)格確定依據(jù)，如：市場(chǎng)評(píng)估、雙方協(xié)商等）5.3土地流轉(zhuǎn)支付方式（此處填寫(xiě)土地流轉(zhuǎn)支付方式，如：一次性支付、分期支付等）6.居間服務(wù)費(fèi)用6.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（此處填寫(xiě)居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，單位：元）6.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式（此處填寫(xiě)居間服務(wù)費(fèi)用支付方式，如：一次性支付、分期支付等）7.履約期限7.1履約期限起止時(shí)間（此處填寫(xiě)履約期限起止時(shí)間，如：自合同生效之日起至2024年12月31日止）7.2履約期限延長(zhǎng)條件（此處填寫(xiě)履約期限延長(zhǎng)條件，如：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法按期履行等）8.履約責(zé)任與義務(wù)8.1出讓方責(zé)任與義務(wù)8.1.1出讓方應(yīng)確保所提供的土地使用權(quán)真實(shí)、合法，并按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向受讓方交付土地。8.1.2出讓方應(yīng)配合受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并及時(shí)提供相關(guān)證明文件。8.1.3出讓方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的責(zé)任。8.2受讓方責(zé)任與義務(wù)8.2.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按時(shí)完成土地使用權(quán)變更登記。8.2.2受讓方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的責(zé)任。8.3居間方責(zé)任與義務(wù)8.3.1居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方履行合同。8.3.2居間方應(yīng)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并保證服務(wù)的質(zhì)量。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出讓方未按約定交付土地或提供虛假信息的；9.1.2受讓方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或擅自改變土地用途的；9.1.3居間方未按約定提供服務(wù)的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出讓方和受讓方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2居間方違反合同約定，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，可指定第三方機(jī)構(gòu)作為調(diào)解人。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)各方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.1.2本合同經(jīng)各方簽署后，自合同生效之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的履約期限屆滿；11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；11.2.3合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除12.3.1合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面解除協(xié)議。12.4合同通知12.4.1合同通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)出之日起生效。12.5合同簽署12.5.1本合同一式四份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署地點(diǎn)及時(shí)間13.1合同簽署地點(diǎn)（此處填寫(xiě)合同簽署地點(diǎn)）13.2合同簽署時(shí)間（此處填寫(xiě)合同簽署時(shí)間）14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式四份，各份具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方介入?yún)f(xié)助的；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定，給甲、乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，不免除甲、乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.1.2第三方提供的服務(wù)僅作為甲、乙雙方履行合同的手段，不改變甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。17.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方與其他各方的合作17.3.1第三方應(yīng)與甲、乙雙方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。17.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲、乙雙方的商業(yè)秘密。18.第