2024年度安徽省合肥市房產(chǎn)買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度安徽省合肥市房產(chǎn)買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結構2.5房產(chǎn)配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3驗收標準4.4驗收期限4.5驗收程序5.房產(chǎn)稅費5.1稅費承擔5.2稅費繳納5.3稅費憑證6.產(chǎn)權過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用6.4過戶期限7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責任7.4爭議解決8.爭議解決方式8.1仲裁8.2訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)13.2乙方份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：[甲方全稱]1.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號碼]1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：[乙方全稱]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號碼]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權2.1.1房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]2.1.2房產(chǎn)所有權人：[房產(chǎn)所有權人姓名]2.1.3房產(chǎn)所有權取得時間：[房產(chǎn)所有權取得時間]2.2房產(chǎn)位置2.2.1所在區(qū)域：[所在區(qū)域]2.2.2街道地址：[街道地址]2.2.3樓號及門牌號：[樓號及門牌號]2.3房產(chǎn)面積2.3.1建筑面積：[建筑面積]2.3.2使用面積：[使用面積]2.4房產(chǎn)結構2.4.1房屋結構：[房屋結構類型，如框架結構等]2.4.2房屋戶型：[房屋戶型，如兩室一廳等]2.5房產(chǎn)配套設施2.5.1供水供電：[供水供電情況]2.5.2供暖情況：[供暖情況]2.5.3電梯情況：[電梯情況]2.5.4燃氣情況：[燃氣情況]3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)總價：[房產(chǎn)總價]3.1.2付款幣種：[付款幣種，如人民幣等]3.2付款方式3.2.1首付比例：[首付比例，如30%等]3.2.2首付金額：[首付金額]3.2.3首付支付時間：[首付支付時間]3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：[首付款支付時間]3.3.2余款支付時間：[余款支付時間]3.4付款憑證3.4.1付款憑證類型：[付款憑證類型，如銀行轉賬憑證等]3.4.2付款憑證要求：[付款憑證要求，如需加蓋公章等]4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.1.1房產(chǎn)交付時間：[房產(chǎn)交付時間]4.2交付地點4.2.1房產(chǎn)交付地點：[房產(chǎn)交付地點]4.3驗收標準4.3.1驗收標準依據(jù)：[驗收標準依據(jù)，如國家標準等]4.3.2驗收項目：[驗收項目，如房屋結構、設施設備等]4.4驗收期限4.4.1驗收期限：[驗收期限]4.5驗收程序4.5.1驗收程序：[驗收程序，如自行驗收、委托第三方驗收等]5.房產(chǎn)稅費5.1稅費承擔5.1.1甲方承擔稅費：[甲方承擔稅費種類及金額]5.1.2乙方承擔稅費：[乙方承擔稅費種類及金額]5.2稅費繳納5.2.1繳納時間：[稅費繳納時間]5.2.2繳納方式：[稅費繳納方式]5.3稅費憑證5.3.1稅費憑證要求：[稅費憑證要求，如需加蓋公章等]6.產(chǎn)權過戶6.1過戶時間6.1.1產(chǎn)權過戶時間：[產(chǎn)權過戶時間]6.2過戶手續(xù)6.2.1過戶手續(xù)辦理：[過戶手續(xù)辦理，如辦理房產(chǎn)證轉移登記等]6.3過戶費用6.3.1過戶費用承擔：[過戶費用承擔方]6.4過戶期限6.4.1過戶期限：[過戶期限]7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1合同解除情形：[合同解除情形，如一方違約等]7.2合同解除程序7.2.1合同解除通知：[合同解除通知要求]7.3違約責任7.3.1違約情形：[違約情形，如逾期付款等]7.3.2違約責任承擔：[違約責任承擔方式，如賠償損失等]7.4爭議解決7.4.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁等]8.爭議解決方式8.1仲裁8.1.1仲裁機構：[仲裁機構名稱]8.1.2仲裁程序：[仲裁程序，如仲裁員指定、仲裁庭組成等]8.2訴訟8.2.1訴訟管轄法院：[訴訟管轄法院名稱]8.2.2訴訟程序：[訴訟程序，如起訴、答辯、審理等]9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同生效條件：[合同生效條件，如雙方簽字蓋章等]9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期：[合同生效日期]9.3合同終止條件9.3.1合同終止條件：[合同終止條件，如房產(chǎn)交付完成等]9.4合同終止日期9.4.1合同終止日期：[合同終止日期]10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力定義：[不可抗力定義，如自然災害、政府行為等]10.1.2不可抗力處理：[不可抗力處理方式，如合同延期履行等]10.2合同附件10.2.1附件一：[附件一名稱及內(nèi)容概要]10.2.2附件二：[附件二名稱及內(nèi)容概要]10.3合同解釋10.3.1合同解釋優(yōu)先級：[合同解釋優(yōu)先級，如合同、附件等]11.合同簽訂日期11.1合同簽訂日期：[合同簽訂日期]12.合同簽訂地點12.1合同簽訂地點：[合同簽訂地點]13.合同份數(shù)13.1甲方份數(shù)：[甲方合同份數(shù)]13.2乙方份數(shù)：[乙方合同份數(shù)]14.合同附件清單14.1附件一：[附件一名稱及頁數(shù)]14.2附件二：[附件二名稱及頁數(shù)]14.3附件三：[附件三名稱及頁數(shù)]（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方是指在甲方、乙方之間，為促成房產(chǎn)買賣交易而提供服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.2.1房地產(chǎn)中介機構1.2.2房地產(chǎn)交易服務平臺1.2.3法律、財務顧問1.2.4其他第三方2.第三方責任限額2.1責任限額定義2.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損時，應當承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設定2.2.1責任限額根據(jù)第三方提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方協(xié)商確定。2.3責任限額調(diào)整2.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。3.第三方責任承擔3.1第三方責任范圍3.1.1第三方應當對其提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及服務過程中可能出現(xiàn)的風險承擔相應責任。3.2第三方責任免除3.2.1如因不可抗力、甲方或乙方自身原因導致合同無法履行或權益受損，第三方不承擔賠償責任。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請4.1.1甲方或乙方有意引入第三方時，應向對方提出申請，并說明第三方類型、服務內(nèi)容等。4.2第三方介入同意4.2.1雙方同意第三方介入后，應簽訂第三方服務協(xié)議，明確第三方職責、權利和義務。4.3第三方介入期限4.3.1第三方介入期限由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方應按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方應按照乙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務。5.3第三方與其他各方的關系劃分5.3.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系。5.3.2第三方與其他各方的關系為合作關系。6.第三方權利和義務6.1第三方權利6.1.1第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付服務費用。6.1.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議，對甲方、乙方提供的服務內(nèi)容進行監(jiān)督。6.2第三方義務6.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責。6.2.2第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。6.2.3第三方應按照合同約定，承擔相應責任。7.第三方服務費用7.1服務費用構成7.1.1服務費用包括但不限于中介費、傭金、顧問費等。7.2服務費用支付7.2.1服務費用支付方式由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。7.2.2服務費用支付時間由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。8.第三方服務協(xié)議8.1服務協(xié)議簽訂8.1.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議。8.2服務協(xié)議內(nèi)容第三方服務內(nèi)容第三方權利和義務服務費用及支付方式責任限額爭議解決方式8.3服務協(xié)議生效8.3.1服務協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件要求：提供清晰的房產(chǎn)證復印件，并加蓋甲方公章。2.附件二：房屋產(chǎn)權人身份證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權人身份證的正反面復印件。3.附件三：房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，報告需明確評估時間、評估依據(jù)、評估價格等。4.附件四：房屋買賣合同要求：提供雙方簽字蓋章的房屋買賣合同原件。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，并加蓋甲方公章。6.附件六：稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證的原件或復印件，并加蓋甲方公章。7.附件七：產(chǎn)權過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權過戶手續(xù)的原件或復印件，并加蓋相關部門公章。8.附件八：第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的原件或復印件，并加蓋甲乙雙方及第三方公章。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，并加蓋甲乙雙方公章。10.附件十：其他相關文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關文件的原件或復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方逾期付款1.2乙方逾期交付房產(chǎn)1.3第三方未履行職責1.4雙方未按照合同約定履行義務2.責任認定標準：2.1甲方逾期付款：逾期天數(shù)超過約定的付款期限，按每日萬分之五向乙方支付違約金。如逾期付款導致合同無法履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.2乙方逾期交付房產(chǎn)：逾期天數(shù)超過約定的交付期限，按每日萬分之五向甲方支付違約金。如逾期交付導致合同無法履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.3第三方未履行職責：第三方未按照服務協(xié)議履行職責，甲方或乙方有權解除服務協(xié)議，并要求第三方承擔相應責任。2.4雙方未按照合同約定履行義務：雙方未按照合同約定履行義務，按每日萬分之五向對方支付違約金。如違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方逾期付款：甲方應于2024年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年2月1日，則甲方需向乙方支付自2024年1月2日至2024年2月1日的違約金。3.2乙方逾期交付房產(chǎn)：乙方應于2024年2月1日交付房產(chǎn)，但實際交付時間為2024年3月1日，則乙方需向甲方支付自2024年2月2日至2024年3月1日的違約金。全文完。2024年度安徽省合肥市房產(chǎn)買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權證書2.2房產(chǎn)地址及面積2.3房產(chǎn)用途及權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶稅費承擔4.3辦理過戶所需材料5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任及賠償6.合同生效及爭議解決6.1合同生效條件6.2爭議解決方式7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付時間7.2房產(chǎn)驗收標準及程序8.房產(chǎn)維修責任8.1保修期限8.2維修責任劃分9.房產(chǎn)交易稅費承擔9.1稅費種類及標準9.2稅費承擔方式10.合同附件及補充條款10.1附件一：房產(chǎn)信息表10.2附件二：付款憑證11.合同簽署日期及地點12.合同份數(shù)及保管13.合同附件及補充條款的效力14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）：甲方全稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（買受人）：乙方全稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)所有權證書：房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)所有人：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______2.2房產(chǎn)地址及面積：房產(chǎn)所在區(qū)域：_______房產(chǎn)具體地址：_______房產(chǎn)建筑面積：_______平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途及權屬：房產(chǎn)用途：_______房產(chǎn)權屬：_______（如：完全產(chǎn)權、部分產(chǎn)權等）3.交易價格及支付方式3.1交易價格：房產(chǎn)交易總價：_______元交易價格支付方式：_______（如：一次性支付、分期支付等）3.2支付方式：首付款：_______元，支付時間：_______尾款：_______元，支付時間：_______付款方式：_______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）3.3付款時間及節(jié)點：首付款支付節(jié)點：_______尾款支付節(jié)點：_______4.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費用4.1過戶手續(xù)辦理：甲方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方予以配合。過戶手續(xù)辦理時間：_______4.2過戶稅費承擔：過戶稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體稅費標準按國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。稅費承擔比例：_______（如：甲方承擔50%，乙方承擔50%）4.3辦理過戶所需材料：房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。合同解除需書面通知對方。5.2違約責任及賠償：甲方違約：_______乙方違約：_______6.合同生效及爭議解決6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合肥市房產(chǎn)交易管理部門申請仲裁或向合肥市人民法院提起訴訟。7.房產(chǎn)交付及驗收7.1房產(chǎn)交付時間：房產(chǎn)交付時間：_______7.2房產(chǎn)驗收標準及程序：驗收標準：_______（如：按照國家及地方相關標準執(zhí)行）驗收程序：_______（如：乙方在交付前進行自檢，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方）8.房產(chǎn)維修責任8.1保修期限：房產(chǎn)主體結構、基礎工程和設施自交付之日起保修期限為_______年。房屋裝修及附屬設施自交付之日起保修期限為_______年。8.2維修責任劃分：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負責維修。因乙方使用不當或第三方原因造成的損壞，由乙方自行負責維修。保修期內(nèi)維修費用由責任方承擔。9.房產(chǎn)交易稅費承擔9.1稅費種類及標準：契稅：_______%印花稅：_______%個人所得稅：_______%其他稅費：_______%9.2稅費承擔方式：甲方應繳納的稅費：_______乙方應繳納的稅費：_______10.合同附件及補充條款10.1附件一：房產(chǎn)信息表房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)用途：_______10.2附件二：付款憑證付款日期：_______付款金額：_______元付款方式：_______11.合同簽署日期及地點合同簽署日期：_______合同簽署地點：_______12.合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。合同自簽署之日起生效，各執(zhí)一份合同作為具有法律效力的文件。13.合同附件及補充條款的效力本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。本合同自簽署之日起至房屋交付完畢止，為有效期限。任何一方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方指在房產(chǎn)買賣過程中，提供咨詢、代理、評估、見證等服務的獨立第三方機構或個人，不包括本合同的甲方和乙方。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、代理交易、見證合同簽署等。16.第三方介入的條件及程序16.1條件甲方或乙方同意引入第三方介入。第三方具備相應的資質(zhì)和條件。16.2程序甲方或乙方書面通知對方及第三方，明確第三方介入的具體事項和預期目標。第三方在收到通知后，確認接受委托并簽署相關協(xié)議。第三方介入的協(xié)議應包含服務內(nèi)容、費用、責任等條款。17.甲乙雙方的權利和義務17.1甲方權利和義務甲方有權選擇是否引入第三方介入。甲方應向第三方提供必要的資料和信息。甲方應配合第三方的工作，并承擔其合理費用。17.2乙方權利和義務乙方有權選擇是否引入第三方介入。乙方應向第三方提供必要的資料和信息。乙方應配合第三方的工作，并承擔其合理費用。18.第三方的責任及責任限額18.1責任第三方應按照委托協(xié)議履行職責，對因其疏忽或過失導致的損失承擔相應的責任。第三方在履行職責過程中應遵守相關法律法規(guī)。18.2責任限額第三方的責任限額由雙方在委托協(xié)議中約定，一般不超過其收取服務費用的_______倍。若第三方因故意或重大過失導致?lián)p失，責任限額不受上述限制。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方對甲方提供的服務，甲方應按照委托協(xié)議支付費用。第三方與甲方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。19.2與乙方的劃分第三方對乙方提供的服務，乙方應按照委托協(xié)議支付費用。第三方與乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不影響本合同的履行。19.3與本合同的劃分第三方的介入不影響本合同的效力，本合同仍由甲方和乙方共同履行。第三方在介入過程中，不得違反本合同的規(guī)定。20.第三方介入的終止20.1條件第三方完成委托協(xié)議約定的服務內(nèi)容。任何一方書面通知終止第三方介入。20.2程序第三方完成服務后，甲方或乙方應向第三方支付剩余費用。雙方簽署終止介入的書面文件，確認第三方介入終止。21.第三方介入的保密條款21.1保密義務第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負有保密義務。第三方不得泄露任何與本合同相關的機密信息。21.2違約責任第三方違反保密義務，導致信息泄露的，應承擔相應的法律責任。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點第三方與其他各方之間的爭議解決地點為合肥市。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細記錄房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)證號、地址、面積、用途、權屬等。說明：本表作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的基本情況。2.付款憑證要求：記錄每次付款的日期、金額、付款方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明付款的真實性和完整性。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書要求：甲方授權乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的書面文件。說明：本委托書作為合同附件，用于證明授權關系的成立。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方、乙方與第三方之間就服務內(nèi)容、費用、責任等達成的協(xié)議。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項。5.房產(chǎn)驗收報告要求：記錄房產(chǎn)驗收的日期、結果、存在問題等。說明：本報告作為合同附件，用于證明房產(chǎn)驗收的實際情況。6.合同補充條款要求：雙方就合同未盡事宜達成一致的補充協(xié)議。說明：本補充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房產(chǎn)。責任認定：甲方應向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則應向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付房款。責任認定：乙方應向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，則應向甲方支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按委托協(xié)議履行職責。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付_______元違約金。示例：若第三方未按委托協(xié)議履行評估職責，則應向甲方或乙方支付_______元違約金。4.合同解除違約責任認定違約行為：一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。示例：若甲方違反合同約定，導致合同解除，則甲方應向乙方支付_______元違約金。全文完。2024年度安徽省合肥市房產(chǎn)買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)權屬證明2.5房產(chǎn)配套設施3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格處理5.房產(chǎn)稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費支付方式6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁條款7.3訴訟條款8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件9.2房產(chǎn)測繪圖紙9.3其他相關文件10.合同其他約定10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期10.3合同變更與解除10.4合同附件清單11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2簽署日期11.3簽署地點12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件份數(shù)13.2房產(chǎn)測繪圖紙份數(shù)13.3其他相關文件份數(shù)14.合同附件保管14.1合同附件保管方14.2合同附件保管期限14.3合同附件丟失處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：_______1.1.2買方法定代表人（或負責人）：_______1.1.3買方住所：_______1.1.4買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：_______1.2.2賣方法定代表人（或負責人）：_______1.2.3賣方住所：_______1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方通訊地址：_______1.3.2賣方通訊地址：_______1.3.3買方郵政編碼：_______1.3.4賣方郵政編碼：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______（如住宅、商業(yè)等）2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)權屬證明：_______2.5房產(chǎn)配套設施：_______（如電梯、停車位等）3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格：_______元人民幣3.2付款方式：_______（如一次性付款、分期付款等）3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付3.3.2余款：_______元人民幣，于房產(chǎn)交付前_______日內(nèi)支付3.4付款憑證：買方應提供付款憑證，賣方應予以確認并保存4.房產(chǎn)交付及驗收4.1房產(chǎn)交付時間：_______年_______月_______日4.2房產(chǎn)驗收標準：_______（如符合國家房屋質(zhì)量標準等）4.3驗收程序：4.3.1買方在房產(chǎn)交付時間前_______日內(nèi)通知賣方進行交付4.3.2雙方在房產(chǎn)交付時間共同進行驗收4.3.3驗收合格后，雙方在驗收報告上簽字確認4.4驗收不合格處理：_______（如協(xié)商維修、退款等）5.房產(chǎn)稅費承擔5.1稅費種類：_______（如契稅、印花稅等）5.2稅費承擔方：_______（如買方、賣方或雙方協(xié)商）5.3稅費支付方式：_______（如隨房款支付、單獨支付等）6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件：6.1.1買方在合同簽訂后_______日內(nèi)提出解除合同，應支付_______違約金6.1.2賣方在合同簽訂后_______日內(nèi)未交付房產(chǎn)，買方有權解除合同，并要求賠償_______損失6.2違約責任：6.2.1買方未按時支付房款，應向賣方支付_______違約金6.2.2賣方未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付_______違約金6.3違約金的計算與支付：_______（如按每日萬分之幾計算等）7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：_______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）7.2仲裁條款：7.2.1爭議提交至_______仲裁委員會仲裁7.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力7.3訴訟條款：7.3.1雙方可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟7.3.2訴訟費用由敗訴方承擔8.合同生效與解除8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章8.1.2買方按照合同約定支付首付款8.1.3合同經(jīng)賣方簽字確認8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.2.2因不可抗力導致合同無法履行8.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同8.3合同終止條件：8.3.1房產(chǎn)交付并完成驗收8.3.2雙方履行完畢合同約定的義務9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件：_______份9.2房產(chǎn)測繪圖紙：_______份9.3其他相關文件：_______份10.合同其他約定10.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日10.2合同生效日期：合同簽訂之日起_______日內(nèi)生效10.3合同變更與解除：10.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議10.3.2合同解除需按照合同約定的解除條件進行10.4合同附件清單：10.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件10.4.2房產(chǎn)測繪圖紙10.4.3其他相關文件11.合同簽署11.1雙方簽字蓋章：11.1.1買方代表簽字：_______11.1.2賣方代表簽字：_______11.1.3雙方蓋章：買方公章/合同專用章、賣方公章/合同專用章11.2簽署日期：_______年_______月_______日11.3簽署地點：_______12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份12.2合同副本份數(shù)：_______份，用于存檔或送交相關部門13.合同附件份數(shù)13.1房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件份數(shù)：_______份13.2房產(chǎn)測繪圖紙份數(shù)：_______份13.3其他相關文件份數(shù)：_______份14.合同附件保管14.1合同附件保管方：買方、賣方或雙方共同指定14.2合同附件保管期限：自合同終止之日起_______年14.3合同附件丟失處理：雙方應盡快采取措施進行查找，如無法找回，由丟失方承擔相應責任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方在本合同中提供專業(yè)服務或協(xié)助，其行為應受本合同的約束。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方因提供的服務或協(xié)助導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為_______元人民幣。15.2.2第三方責任限額的計算方式：以實際損失為基礎，按_______比例計算。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方同意在本合同項下引入第三方時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和服務內(nèi)容。15.3.2第三方介入后，應在雙方共同認可的期限內(nèi)完成其職責，并向雙方提供書面報告或證明。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1買方額外條款：16.1.1買方同意在第三方介入的情況下，應遵守第三方提出的合理要求，并承擔相應的費用。16.1.2買方有權要求賣方協(xié)助第三方進行必要的調(diào)查和文件準備。16.2賣方額外條款：16.2.1賣方同意在第三方介入的情況下，應提供必要的配合，包括但不限于提供房產(chǎn)相關資料、協(xié)助第三方進行現(xiàn)場勘查等。16.2.2賣方有權要求買方協(xié)助第三方進行必要的調(diào)查和文件準備。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對甲方承擔的責任僅限于其提供的服務或協(xié)助范圍內(nèi)。17.1.2甲方對第三方的行為不承擔責任，除非甲方明知或應知第三方的行為違反法律、法規(guī)或本合同約定。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對乙方承擔的責任僅限于其提供的服務或協(xié)助范圍內(nèi)。17.2.2乙方對第三方的行為不承擔責任，除非乙方明知或應知第三方的行為違反法律、法規(guī)或本合同約定。17.3第三方與其他各方的劃分：17.3.1第三方對合同的其他方（非合同主體）不承擔任何責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入服務完成后，甲方或乙方有權終止第三方的介入。18.2第三方介入終止后，甲方或乙方應及時通知對方，并協(xié)助第三方進行必要的交接工作。19.第三方介入的費用承擔19.1