2024版住宅無償使用及社區(qū)共建項目合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅無償使用及社區(qū)共建項目合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.3合同有效期2.住宅無償使用條款2.1住宅位置及描述2.2住宅使用權(quán)性質(zhì)2.3使用權(quán)范圍2.4使用權(quán)限制條件2.5使用權(quán)變更及終止3.社區(qū)共建項目內(nèi)容3.1項目概述3.2項目參與方3.3項目實施計劃3.4項目資金管理3.5項目進度監(jiān)控4.物業(yè)管理與服務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.2物業(yè)服務(wù)標準4.3物業(yè)服務(wù)費用4.4物業(yè)服務(wù)監(jiān)督5.安全保障與應(yīng)急管理5.1安全責任5.2安全管理制度5.3應(yīng)急預案5.4緊急情況處理程序6.社區(qū)活動與公共設(shè)施6.1社區(qū)活動組織6.2公共設(shè)施維護6.3社區(qū)共建基金7.合同履行與違約責任7.1合同履行義務(wù)7.2違約行為定義7.3違約責任承擔7.4違約金計算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3仲裁或訴訟10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：住宅使用說明書11.2附件二：社區(qū)共建項目具體內(nèi)容11.3附件三：物業(yè)服務(wù)合同11.4附件四：安全保障與應(yīng)急預案12.合同其他約定12.1通知與送達12.2合同解釋12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.2.1簽訂目的：為促進社區(qū)和諧發(fā)展，實現(xiàn)住宅無償使用及社區(qū)共建，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。1.2.2簽訂依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[合同有效期截止日期]。2.住宅無償使用條款2.1住宅位置及描述2.1.1住宅位于[住宅地址]，建筑面積為[住宅面積]，結(jié)構(gòu)為[住宅結(jié)構(gòu)]。2.1.2住宅現(xiàn)狀為[住宅現(xiàn)狀描述]。2.2住宅使用權(quán)性質(zhì)2.2.1乙方獲得住宅無償使用權(quán)，使用權(quán)性質(zhì)為非產(chǎn)權(quán)性。2.3使用權(quán)范圍2.3.1乙方有權(quán)在住宅內(nèi)居住、生活，并享有相應(yīng)的配套設(shè)施使用權(quán)利。2.4使用權(quán)限制條件2.4.1乙方不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)及用途。2.4.2乙方不得將住宅出租、出借或用于其他商業(yè)用途。2.5使用權(quán)變更及終止2.5.1在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力導致住宅無法使用，雙方可協(xié)商變更或終止使用權(quán)。2.5.2合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)將住宅恢復原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.社區(qū)共建項目內(nèi)容3.1項目概述3.1.1項目名稱：[項目名稱]。3.1.2項目目標：[項目目標描述]。3.2項目參與方3.2.1參與方包括甲方、乙方及[其他參與方]。3.3項目實施計劃3.3.1項目實施期限為[項目實施期限]。3.3.2項目實施步驟：[項目實施步驟描述]。3.4項目資金管理3.4.1項目資金來源：[資金來源描述]。3.4.2資金使用管理：[資金使用管理描述]。3.5項目進度監(jiān)控3.5.1甲方負責項目進度監(jiān)控，確保項目按計劃實施。3.5.2乙方配合甲方進行項目進度監(jiān)控。4.物業(yè)管理與服務(wù)4.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1.1甲方提供住宅及公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等服務(wù)。4.2物業(yè)服務(wù)標準4.2.1物業(yè)服務(wù)標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.3物業(yè)服務(wù)費用4.3.1物業(yè)服務(wù)費用由甲方承擔。4.4物業(yè)服務(wù)監(jiān)督4.4.1乙方對甲方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。5.安全保障與應(yīng)急管理5.1安全責任5.1.1甲方負責住宅及公共區(qū)域的安全管理。5.2安全管理制度5.2.1甲方建立健全安全管理制度，確保住宅及公共區(qū)域安全。5.3應(yīng)急預案5.3.1甲方制定應(yīng)急預案，應(yīng)對突發(fā)事件。5.4緊急情況處理程序5.4.1發(fā)生緊急情況時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預案，并通知乙方及相關(guān)部門。6.社區(qū)活動與公共設(shè)施6.1社區(qū)活動組織6.1.1甲方負責組織社區(qū)活動，豐富居民文化生活。6.2公共設(shè)施維護6.2.1甲方負責公共設(shè)施的維護和管理。6.3社區(qū)共建基金6.3.1社區(qū)共建基金用于支持社區(qū)建設(shè)和活動開展。8.合同履行與違約責任8.1合同履行義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供住宅無償使用權(quán)及社區(qū)共建項目支持。8.1.2乙方應(yīng)按照合同約定參與社區(qū)共建項目，并按時繳納相關(guān)費用。8.2違約行為定義8.2.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定提供住宅使用權(quán)、未按約定提供社區(qū)共建項目支持等。8.2.2乙方違約行為包括但不限于：未按約定參與社區(qū)共建項目、未按時繳納相關(guān)費用等。8.3違約責任承擔8.3.1甲方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：賠償乙方損失、支付違約金等。8.3.2乙方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。8.4違約金計算8.4.1違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×違約金比例。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿。9.2.2雙方約定的終止條件成就。9.3合同解除及終止的程序9.3.1解除合同應(yīng)當書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.1.1爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。10.1.2爭議解決應(yīng)優(yōu)先考慮和解。10.2爭議解決途徑10.2.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.3仲裁或訴訟10.3.1爭議提交仲裁的，應(yīng)按照雙方約定的仲裁規(guī)則進行。10.3.2爭議提交訴訟的，應(yīng)按照我國法律規(guī)定進行。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2修改后的合同應(yīng)重新簽字蓋章。12.合同附件12.1附件一：住宅使用說明書12.1.1住宅使用說明書應(yīng)詳細說明住宅的使用規(guī)則和維護保養(yǎng)要求。12.2附件二：社區(qū)共建項目具體內(nèi)容12.2.1社區(qū)共建項目具體內(nèi)容應(yīng)包括項目目標、實施計劃、資金管理等內(nèi)容。12.3附件三：物業(yè)服務(wù)合同12.3.1物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標準、費用等。12.4附件四：安全保障與應(yīng)急預案12.4.1安全保障與應(yīng)急預案應(yīng)包括安全管理制度、應(yīng)急預案等內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1合同簽署時間為[簽署時間]。13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點為[簽署地點]。13.3簽署代表13.3.1甲方簽署代表為[甲方簽署代表姓名]，乙方簽署代表為[乙方簽署代表姓名]。14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：項目咨詢、項目管理、技術(shù)服務(wù)、風險評估、爭議解決等。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.3第三方責任限額：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方的責任限額為[責任限額]。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項和合同約定履行職責。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3第三方與其他參與方的關(guān)系18.3.1第三方與其他參與方之間的關(guān)系應(yīng)根據(jù)具體情況確定，包括但不限于合作、協(xié)商等。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同條款調(diào)整19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同條款進行必要的調(diào)整。19.1.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同執(zhí)行19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方完成合同約定的職責。20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議到期或被解除。20.1.3合同履行完畢或提前終止。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。21.2爭議解決費用21.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決費用，由責任方承擔或按合同約定分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅使用說明書詳細要求和說明：應(yīng)包含住宅的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。應(yīng)說明住宅的使用規(guī)則和維護保養(yǎng)要求。應(yīng)附上住宅平面圖和設(shè)施設(shè)備清單。2.附件二：社區(qū)共建項目具體內(nèi)容詳細要求和說明：應(yīng)詳細列出社區(qū)共建項目的具體目標、實施計劃、資金預算等。應(yīng)包括項目參與方的職責和權(quán)利。應(yīng)附上項目相關(guān)文件和協(xié)議。3.附件三：物業(yè)服務(wù)合同詳細要求和說明：應(yīng)明確物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標準、費用等。應(yīng)規(guī)定物業(yè)服務(wù)的期限和終止條件。應(yīng)附上物業(yè)服務(wù)的具體條款和細則。4.附件四：安全保障與應(yīng)急預案詳細要求和說明：應(yīng)制定安全管理制度，包括安全防范措施、應(yīng)急預案等。應(yīng)明確應(yīng)急響應(yīng)程序和責任分工。應(yīng)附上安全培訓和演練記錄。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。應(yīng)規(guī)定第三方的責任限額和服務(wù)費用。應(yīng)附上第三方資質(zhì)證明和業(yè)績報告。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式和程序。應(yīng)明確仲裁或訴訟的地點和適用法律。應(yīng)附上爭議解決機構(gòu)的介紹和聯(lián)系方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供住宅使用權(quán)。未按約定提供社區(qū)共建項目支持。未按約定提供物業(yè)服務(wù)。未按約定履行安全保障義務(wù)。乙方違約行為：未按約定參與社區(qū)共建項目。未按約定繳納相關(guān)費用。未按約定履行使用權(quán)的限制條件。未按約定參與爭議解決。2.責任認定標準：違約責任認定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和造成的損失進行。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于：直接經(jīng)濟損失。間接經(jīng)濟損失。信譽損失。違約金。3.示例說明：甲方未按約定提供住宅使用權(quán)，導致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因延遲入住造成的經(jīng)濟損失。乙方未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費用，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。全文完。2024版住宅無償使用及社區(qū)共建項目合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目范圍4.住宅無償使用條款4.1無償使用期限4.2使用條件4.3使用范圍4.4使用限制5.社區(qū)共建條款5.1共建內(nèi)容5.2共建方式5.3共建責任6.項目資金及費用6.1資金來源6.2費用承擔6.3費用結(jié)算7.項目實施與管理7.1項目實施計劃7.2項目管理職責7.3項目監(jiān)督與檢查8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款12.3合同變更與補充程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還13.2費用結(jié)算13.3責任追究14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方將位于市的住宅無償提供給乙方使用，并共同參與社區(qū)共建項目，實現(xiàn)資源共享和社區(qū)和諧發(fā)展。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息乙方名稱：社區(qū)居民委員會乙方地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：3.項目概述3.1項目名稱“2024版住宅無償使用及社區(qū)共建項目”3.2項目地點市區(qū)路號3.3項目范圍包括甲方提供的住宅無償使用以及雙方共同參與社區(qū)內(nèi)的綠化、文化活動、公共設(shè)施維護等共建項目。4.住宅無償使用條款4.1無償使用期限自本合同簽訂之日起至2029年12月31日止。4.2使用條件乙方應(yīng)遵守甲方提供的住宅使用規(guī)則，保持住宅的整潔、安全，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。4.3使用范圍乙方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。4.4使用限制乙方不得將住宅出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。5.社區(qū)共建條款5.1共建內(nèi)容包括但不限于社區(qū)綠化、文化活動、公共設(shè)施維護等。5.2共建方式雙方共同協(xié)商確定共建項目的具體實施方案，并按照約定各自承擔相應(yīng)的責任。5.3共建責任甲方負責提供住宅無償使用及必要的支持，乙方負責社區(qū)共建項目的具體實施。6.項目資金及費用6.1資金來源甲方負責提供住宅無償使用，乙方負責社區(qū)共建項目的資金投入。6.2費用承擔雙方按照共建項目的具體實施方案各自承擔相應(yīng)的費用。6.3費用結(jié)算費用結(jié)算按照雙方約定的方式和時間進行，確保資金使用的透明和合理。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方交流的信息以及項目實施過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等均屬保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.3合同解除程序合同解除應(yīng)提前通知對方，并按照約定的程序進行。12.合同變更與補充12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。12.2合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后書面補充合同條款。12.3合同變更與補充程序合同變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)返還合同解除后，乙方應(yīng)將甲方提供的住宅及其附屬設(shè)施返還給甲方。13.2費用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生的情況進行費用結(jié)算。13.3責任追究合同解除后，若一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.其他約定事項14.1通知與送達本合同的任何通知或文件，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：住宅使用規(guī)則、社區(qū)共建項目實施方案等。14.3合同解釋與適用法律本合同的解釋與適用法律為中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方、保險方等。16.第三方介入程序16.1介入申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方類型及預期目的。16.2介入批準對方應(yīng)在收到介入申請之日起日內(nèi)，以書面形式回復是否同意第三方介入。16.3介入實施雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方負責與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，并確保第三方按照合同約定履行職責。17.第三方責任17.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額，由雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。17.2責任承擔第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐崿F(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.3責任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息錯誤等原因?qū)е潞贤康奈茨軐崿F(xiàn)或造成損失，第三方不承擔責任。18.第三方權(quán)利18.1獨立性第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響。18.2保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容、雙方交流的信息以及項目實施過程中的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)。18.3職責履行第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和職責要求，認真履行職責，確保合同目的的實現(xiàn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方作為合同主體，對第三方履行職責的行為負有監(jiān)督和管理責任，并有權(quán)要求第三方提供履約報告。19.2乙方與第三方乙方作為合同主體，對第三方履行職責的行為負有監(jiān)督和管理責任，并有權(quán)要求第三方提供履約報告。19.3甲方與乙方甲方與乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可向第三方追究責任。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件如第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)由甲方或乙方提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署變更協(xié)議。20.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍為市仲裁委員會。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件如第三方介入導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商一致解除合同。22.2解除程序合同解除程序按照本合同第11條“合同生效與解除”的規(guī)定執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件第三方介入后，如合同目的已實現(xiàn)或合同約定的期限屆滿，合同自動終止。23.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同第13條“合同解除后的處理”的規(guī)定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅使用規(guī)則詳細要求：規(guī)定乙方在使用甲方住宅時應(yīng)遵守的具體規(guī)則，包括但不限于維護住宅衛(wèi)生、安全使用設(shè)施、不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)等。附件說明：此附件為住宅無償使用條款的補充，旨在保障甲方住宅的完好和使用安全。2.附件二：社區(qū)共建項目實施方案詳細要求：詳細列出社區(qū)共建項目的具體內(nèi)容、實施步驟、責任分配、資金預算等。附件說明：此附件為社區(qū)共建條款的補充，旨在明確雙方在共建項目中的具體職責和操作流程。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、權(quán)利、責任、費用及違約責任等。附件說明：此附件為第三方介入概述的補充，旨在規(guī)范第三方介入的行為，保障合同各方的合法權(quán)益。4.附件四：費用結(jié)算明細表詳細要求：詳細列出社區(qū)共建項目的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。附件說明：此附件為項目資金及費用條款的補充，旨在確保費用的透明和合理。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)及費用等。附件說明：此附件為爭議解決條款的補充，旨在為雙方提供解決爭議的具體途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。附件說明：此附件為合同變更與補充條款的補充，旨在確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：詳細列出合同解除的原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：此附件為合同生效與解除條款的補充，旨在規(guī)范合同解除的行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供住宅無償使用。乙方未按約定使用住宅，造成住宅損壞或違反使用規(guī)則。乙方未按約定參與社區(qū)共建項目。第三方未按約定履行職責，造成合同目的未能實現(xiàn)或造成損失。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任的大小應(yīng)根據(jù)違約行為對合同目的實現(xiàn)的影響程度、損失的大小等因素綜合認定。3.違約責任示例說明：甲方未按約定提供住宅無償使用，導致乙方無法按時入住，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延遲入住造成的損失。乙方違反使用規(guī)則，造成住宅損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定履行職責，導致社區(qū)共建項目延期完成，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償因延期造成的損失。全文完。2024版住宅無償使用及社區(qū)共建項目合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模3.無償使用住宅3.1住宅使用范圍3.2住宅使用期限3.3住宅使用條件4.社區(qū)共建4.1共建目標4.2共建內(nèi)容4.3共建責任5.合作雙方5.1合作方一5.2合作方二6.項目資金6.1資金來源6.2資金使用7.項目進度7.1項目實施階段7.2項目驗收標準7.3項目延期處理8.權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一權(quán)利與義務(wù)8.2合作方二權(quán)利與義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：住宅使用協(xié)議13.2附件二：社區(qū)共建協(xié)議14.其他約定14.1合同變更14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版住宅無償使用及社區(qū)共建項目合同》；1.1.2“合作方一”指甲方；1.1.3“合作方二”指乙方；1.1.4“無償使用住宅”指甲方提供的位于[具體地址]的住宅；1.1.5“社區(qū)共建”指甲方與乙方共同參與建設(shè)的社區(qū)配套設(shè)施及活動；1.1.6“項目”指本合同約定的住宅無償使用及社區(qū)共建項目。2.項目概述2.1項目名稱：2024版住宅無償使用及社區(qū)共建項目；2.2項目地點：[具體地址]；2.3項目規(guī)模：住宅建筑面積為[具體面積]，社區(qū)配套設(shè)施包括[具體設(shè)施]。3.無償使用住宅3.1住宅使用范圍：乙方有權(quán)在[具體期限]內(nèi)無償使用甲方提供的住宅；3.2住宅使用期限：自[具體日期]起至[具體日期]止；3.3住宅使用條件：3.3.1乙方應(yīng)遵守住宅所在小區(qū)的管理規(guī)定；3.3.2乙方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途；3.3.3乙方應(yīng)保持住宅的整潔和完好。4.社區(qū)共建4.1共建目標：提升社區(qū)居民生活質(zhì)量，營造和諧社區(qū)環(huán)境；4.2共建內(nèi)容：4.2.1修建社區(qū)綠化帶；4.2.2設(shè)立社區(qū)活動中心；4.2.3定期舉辦社區(qū)文化活動；4.3共建責任：4.3.1甲方負責提供共建所需的土地和基礎(chǔ)設(shè)施；4.3.2乙方負責籌集共建資金和組織實施共建項目。5.合作雙方5.1合作方一：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]；5.2合作方二：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]。6.項目資金6.1資金來源：乙方負責籌集項目所需資金；6.2資金使用：資金使用應(yīng)嚴格按照項目預算執(zhí)行，并接受審計。7.項目進度7.1項目實施階段：7.1.1項目籌備階段：自[具體日期]起至[具體日期]止；7.1.2項目實施階段：自[具體日期]起至[具體日期]止；7.1.3項目驗收階段：自[具體日期]起至[具體日期]止；7.2項目驗收標準：項目完工后，經(jīng)雙方共同驗收合格；7.3項目延期處理：如因不可抗力等原因?qū)е马椖垦悠冢p方應(yīng)協(xié)商解決延期事宜。8.權(quán)利與義務(wù)8.1合作方一權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)；8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按期完成共建項目；8.1.3甲方應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助乙方解決共建過程中遇到的問題。8.2合作方二權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用無償住宅；8.2.2乙方應(yīng)按時提供共建項目所需資金；8.2.3乙方應(yīng)保證共建項目的質(zhì)量和進度。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按本合同約定履行其義務(wù)；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責任：9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為對合同履行的影響。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴重違約；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2收到通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予答復；11.2.3未答復或答復不同意解除的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)有關(guān)部門審批、備案。12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的使用期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：住宅使用協(xié)議；13.2附件二：社區(qū)共建協(xié)議。14.其他約定14.1合同變更：14.1.1合同的任何變更均需經(jīng)雙方書面同意；14.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋：14.2.2如對本合同有任何爭議，應(yīng)以中文文本為準進行解釋。14.3合同簽署日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的需要，由甲乙雙方共同邀請或選擇，以提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助履行合同義務(wù)的方式參與合同履行。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定共同確定。15.2.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同附件之一。15.2.3如第三方責任超出其責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)本合同約定提供的服務(wù)，享有相應(yīng)的報酬和權(quán)益；15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責；15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利開展。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的服務(wù)提供者，其責任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容；15.4.2第三方不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，包括但不限于合同履行過程中的決策；16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16