2024版智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物2.1廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2廠房的使用性質(zhì)和用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的頻率5.3租金調(diào)整的計算方法6.使用條件與義務6.1使用范圍的限制6.2維護保養(yǎng)責任6.3安全生產(chǎn)責任7.設施設備7.1廠房內(nèi)設施設備清單7.2設施設備的維護保養(yǎng)7.3設施設備的更新改造8.資產(chǎn)移交與驗收8.1租賃物移交的時間8.2租賃物驗收的標準8.3驗收不合格的處理9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的管轄12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件及補充協(xié)議13.3合同的修改和補充13.4合同的解釋14.合同簽署14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同簽署的各方代表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：__________1.1.2簡稱：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4注冊資本：__________1.1.5注冊地址：__________1.1.6聯(lián)系電話：__________1.1.7電子郵箱：__________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：__________1.2.2簡稱：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4注冊資本：__________1.2.5注冊地址：__________1.2.6聯(lián)系電話：__________1.2.7電子郵箱：__________第二條租賃標的物2.1廠房的具體位置：__________2.2廠房面積：__________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：__________2.4廠房使用性質(zhì)：__________2.5廠房用途：__________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限的延長條件及程序：__________第四條租金及支付方式4.1租金金額：__________4.2租金支付時間：__________4.3租金支付方式：__________4.4逾期支付租金的處理：__________第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：__________5.2租金調(diào)整的頻率：__________5.3租金調(diào)整的計算方法：__________第六條使用條件與義務6.1使用范圍的限制：__________6.2維護保養(yǎng)責任：__________6.3安全生產(chǎn)責任：__________第七條設施設備7.1廠房內(nèi)設施設備清單：7.1.1設備名稱：__________7.1.2型號規(guī)格：__________7.1.3生產(chǎn)廠家：__________7.1.4設備數(shù)量：__________7.2設施設備的維護保養(yǎng)：__________7.3設施設備的更新改造：__________第八條資產(chǎn)移交與驗收8.1租賃物移交的時間：自本合同生效之日起____個工作日內(nèi)8.2租賃物驗收的標準：8.2.1廠房結(jié)構(gòu)安全、無損壞8.2.2設施設備齊全、功能正常8.2.3廠房內(nèi)部清潔、無障礙物8.3驗收不合格的處理：8.3.1出租方應在____個工作日內(nèi)進行修復或更換8.3.2修復或更換期間，不影響承租方正常使用廠房8.3.3修復或更換費用由出租方承擔第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況9.1.2包括自然災害、政府行為、社會異常事件等9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：9.2.1當事人應立即通知對方9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行9.2.3不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行第十條違約責任10.1違約行為的界定：10.1.1逾期支付租金10.1.2未按約定使用廠房10.1.3損壞廠房或設施設備10.2違約責任的承擔方式：10.2.1逾期支付租金，按日支付____%的違約金10.2.2未按約定使用廠房，按每日租金的____%賠償損失10.2.3損壞廠房或設施設備，按實際損失賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決的方式：11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁11.2爭議解決的管轄：11.2.1仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力11.2.2仲裁費用由敗訴方承擔第十二條合同解除12.1合同解除的條件：12.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行12.1.3出租方嚴重違約，承租方有權(quán)解除合同12.2合同解除的程序：12.2.1解除合同前，雙方應協(xié)商一致12.2.2解除合同后，雙方應簽訂解除合同協(xié)議第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2出租方提供廠房符合約定條件13.2合同附件及補充協(xié)議：13.2.1本合同附件為廠房交接清單、設施設備清單13.2.2本合同如有補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力13.3合同的修改和補充：13.3.1本合同的修改和補充，應以書面形式進行13.3.2修改和補充的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效13.4合同的解釋：13.4.1本合同條款如有歧義，按有利于承租方的原則解釋第十四條合同簽署14.1合同簽署的時間：__________14.2合同簽署的地點：__________14.3合同簽署的各方代表：14.3.1出租方代表簽字：14.3.2租賃方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同認可并邀請的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的第三方機構(gòu)或個人。15.2.1提供租賃廠房的評估、咨詢等服務15.2.2協(xié)助合同雙方進行租賃物的驗收、移交15.2.3提供合同履行過程中的法律咨詢、仲裁服務等15.2.4其他合同雙方認為必要的專業(yè)服務第十六條第三方介入的條件與程序16.1.1合同雙方均同意第三方介入16.1.2第三方具備合同履行所必需的專業(yè)資質(zhì)和能力16.1.3第三方同意按照合同約定提供服務16.2第三方介入的程序：16.2.1合同雙方共同確定第三方介入的具體事宜16.2.2合同雙方與第三方簽訂相應的服務協(xié)議16.2.3第三方按照服務協(xié)議提供相應服務第十七條第三方的責任與權(quán)利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其服務義務17.1.2第三方對因自身過錯造成合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任17.1.3第三方在提供服務過程中，應保守合同雙方的商業(yè)秘密17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方支付相應的服務費用17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估第十八條第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方的責任限額應在其服務協(xié)議中明確約定18.1.2第三方的責任限額不得低于合同雙方因第三方過錯而可能遭受的直接損失18.1.3如第三方責任限額低于合同雙方損失，第三方應按照實際損失全額賠償?shù)谑艞l第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與合同雙方的責任劃分：19.1.1第三方對合同雙方的責任僅限于其在服務協(xié)議中的義務19.1.2合同雙方對合同履行中的責任不因第三方介入而免除19.2第三方與租賃物的責任劃分：19.2.1租賃物的損壞、丟失等責任，由合同雙方按照合同約定承擔責任19.2.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成租賃物損壞、丟失，應承擔相應的賠償責任第二十條第三方的更換與退出20.1第三方的更換：20.1.1合同雙方均有權(quán)根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后更換第三方20.1.2第三方更換后，原服務協(xié)議自動終止，雙方應重新簽訂服務協(xié)議20.2第三方的退出：20.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務協(xié)議，應提前____個工作日通知合同雙方20.2.2第三方退出后，合同雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)義務第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房交接清單詳細要求：清單應包括廠房的面積、結(jié)構(gòu)、設施設備情況、損壞情況等。說明：交接清單應由雙方代表在移交現(xiàn)場共同填寫，作為合同附件。2.設施設備清單詳細要求：清單應包括設備名稱、型號規(guī)格、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、使用狀況等。說明：設施設備清單應由出租方提供，作為合同附件。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議應由合同雙方與第三方共同簽訂，作為合同附件。4.不可抗力證明材料詳細要求：證明材料應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：在不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方應提供相關(guān)證明材料，作為合同附件。5.違約金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、金額、違約行為等。說明：在違約金支付后，支付方應提供支付憑證，作為合同附件。6.爭議解決裁決書詳細要求：裁決書應包括爭議解決的方式、結(jié)果、執(zhí)行等。說明：在爭議解決過程中，仲裁委員會的裁決書作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：自約定的支付租金之日起超過____個工作日未支付租金。示例：租賃方未在每月5日前支付租金，超過5個工作日未支付，視為違約。2.未按約定使用廠房責任認定標準：租賃方使用廠房的行為違反合同約定的使用性質(zhì)和用途。示例：租賃方將廠房用于非法經(jīng)營活動，違反了合同約定的合法使用要求。3.損壞廠房或設施設備責任認定標準：租賃方在使用過程中，造成廠房或設施設備的損壞。示例：租賃方在使用廠房時，由于操作不當導致設備損壞，需承擔賠償責任。4.第三方服務不合格責任認定標準：第三方提供的服務未達到合同約定的質(zhì)量標準。示例：第三方提供的評估服務與實際價值偏差較大，造成租賃方損失。5.不可抗力事件處理不當責任認定標準：在不可抗力事件發(fā)生后，合同雙方未按照合同約定處理。示例：不可抗力事件發(fā)生后，出租方未及時通知租賃方，導致租賃方遭受損失。全文完。2024版智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同租賃期限2.租賃標的2.1租賃廠房的基本情況2.2租賃廠房的配套設施2.3租賃廠房的使用范圍3.租金及支付方式3.1租金標準3.2支付時間及方式3.3逾期支付的處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件及程序4.3保證金利息5.租賃期間的管理與維護5.1廠房的使用與管理5.2廠房的維修與保養(yǎng)5.3安全生產(chǎn)與環(huán)保要求6.違約責任6.1違約行為的認定6.2違約責任的承擔6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除或終止的程序9.合同的生效與備案9.1合同生效的條件9.2合同備案的程序9.3合同備案的機構(gòu)10.合同附件10.1廠房平面圖10.2廠房租賃清單10.3相關(guān)證明文件11.合同變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的效力12.合同解除后的處理12.1租賃物的返還12.2租金的結(jié)算12.3違約責任的承擔13.其他約定13.1合同的補充條款13.2合同的附件清單13.3合同的解釋與適用14.合同簽署14.1合同簽署人姓名14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5承租方名稱：________________________1.1.6承租方地址：________________________1.1.7承租方法定代表人：__________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：_____________________1.2合同簽訂日期及地點1.2.1合同簽訂日期：_____________________1.2.2合同簽訂地點：_____________________1.3合同租賃期限1.3.1租賃開始日期：_____________________1.3.2租賃結(jié)束日期：_____________________1.3.3租賃期限為____年____個月。2.租賃標的2.1租賃廠房的基本情況2.1.1廠房名稱：________________________2.1.2廠房地址：________________________2.1.3廠房面積：____平方米2.1.4廠房結(jié)構(gòu)：________________________2.1.5廠房權(quán)屬證明：_____________________2.2租賃廠房的配套設施2.2.1供電：________________________2.2.2供水：________________________2.2.3排水：________________________2.2.4供暖：________________________2.2.5網(wǎng)絡通訊：_______________________2.3租賃廠房的使用范圍2.3.1租賃廠房僅用于_____________________2.3.2不得從事________________________3.租金及支付方式3.1租金標準3.1.1租金總額：________________________3.1.2租金支付方式：_____________________3.2支付時間及方式3.2.1每月支付日期：_____________________3.2.2支付方式：________________________3.3逾期支付的處理3.3.1逾期支付金額：_____________________3.3.2逾期支付利息：_____________________4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金總額：________________________4.2退還條件及程序4.2.1退還條件：________________________4.2.2退還程序：________________________4.3保證金利息4.3.1利息計算方式：_____________________4.3.2利息支付方式：_____________________5.租賃期間的管理與維護5.1廠房的使用與管理5.1.1出租方負責________________________5.1.2承租方負責________________________5.2廠房的維修與保養(yǎng)5.2.1出租方負責________________________5.2.2承租方負責________________________5.3安全生產(chǎn)與環(huán)保要求5.3.1安全生產(chǎn)：________________________5.3.2環(huán)保要求：________________________6.違約責任6.1違約行為的認定6.1.1違約行為：________________________6.1.2違約行為的認定標準：________________6.2違約責任的承擔6.2.1違約責任：________________________6.2.2承擔方式：________________________6.3違約金的計算與支付6.3.1違約金計算標準：____________________6.3.2支付方式：________________________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：_____________________7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)：_____________________7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序：_____________________8.合同解除與終止8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2出租方違約導致合同解除8.1.3承租方違約導致合同解除8.1.4因不可抗力導致合同解除8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2租賃物毀損滅失8.2.3出租方收回租賃物8.3合同解除或終止的程序8.3.1提前通知對方8.3.2驗收租賃物8.3.3清理租賃物8.3.4結(jié)算剩余租金和保證金9.合同的生效與備案9.1合同生效的條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2出租方將租賃物交付承租方9.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)9.2合同備案的程序9.2.1雙方攜帶合同及相關(guān)材料9.2.2選擇備案機構(gòu)9.2.3提交備案申請9.2.4領(lǐng)取備案證明9.3合同備案的機構(gòu)10.合同附件10.1廠房平面圖10.1.1廠房平面圖內(nèi)容：__________________10.2廠房租賃清單10.2.1租賃清單內(nèi)容：__________________10.3相關(guān)證明文件10.3.1出租方權(quán)屬證明10.3.2承租方資質(zhì)證明11.合同變更11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況11.1.3法律法規(guī)變更11.2合同變更的程序11.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議11.2.2修改合同內(nèi)容11.2.3通知對方11.3合同變更的效力11.3.1變更后的合同具有同等法律效力11.3.2變更內(nèi)容不影響原合同其他條款效力12.合同解除后的處理12.1租賃物的返還12.1.1租賃物應在合同解除后____日內(nèi)返還12.1.2返還時應保持租賃物原狀12.2租金的結(jié)算12.2.1結(jié)算至合同解除之日的租金12.2.2結(jié)算租賃保證金12.3違約責任的承擔12.3.1合同解除后，雙方應承擔的違約責任13.其他約定13.1合同的補充條款13.1.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充條款13.2合同的附件清單13.2.1附件清單應列明所有附件名稱13.3合同的解釋與適用13.3.1合同內(nèi)容應以中文為準13.3.2合同解釋應以誠實信用原則為基礎14.合同簽署14.1合同簽署人姓名14.1.1出租方簽署人：____________________14.1.2承租方簽署人：____________________14.2合同簽署日期14.2.1出租方簽署日期：____________________14.2.2承租方簽署日期：____________________14.3合同簽署地點14.3.1合同簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立主體。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、代理人或雇員。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方可以提供中介服務，如房屋租賃中介、設備安裝中介等。1.2.2第三方可以提供技術(shù)支持，如設備維護、技術(shù)培訓等。1.2.3第三方可以提供資金支持，如融資租賃、擔保等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。2.1.2第三方應向甲乙雙方提交介入申請，包括第三方的基本信息、介入目的和預期效果。2.2第三方介入的批準2.2.1甲乙雙方應在收到第三方介入申請后____日內(nèi)作出是否批準的決定。2.2.2第三方介入需符合合同目的和法律法規(guī)的要求。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任3.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的責任。3.1.2第三方的責任范圍和責任限額應在合同中明確約定。3.2第三方的責任限額3.2.1第三方的責任限額應參照合同標的金額和第三方介入的預期效果確定。3.2.2第三方的責任限額不得超過合同標的金額的____%。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責權(quán)利4.1.1第三方應按照甲方的要求提供中介、技術(shù)或資金支持。4.1.2第三方應保證提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求。4.1.3第三方對甲方承擔的義務和責任不因介入合同關(guān)系而免除。4.2第三方與乙方的責權(quán)利4.2.1第三方應按照乙方的需求提供中介、技術(shù)或資金支持。4.2.2第三方應保證提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求。4.2.3第三方對乙方承擔的義務和責任不因介入合同關(guān)系而免除。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動關(guān)系或雇傭關(guān)系。4.3.2第三方對甲乙雙方承擔的責任不因合同關(guān)系而免除。5.第三方介入合同的變更和解除5.1合同變更5.1.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方同意。5.1.2變更后的合同應重新約定第三方的責任限額和責權(quán)利劃分。5.2合同解除5.2.1第三方介入合同的解除需經(jīng)甲乙雙方同意。5.2.2合同解除后，第三方應按照合同約定承擔相應的責任。6.第三方介入合同的其他條款6.1第三方介入合同應明確約定第三方的權(quán)利和義務。6.2第三方介入合同應明確約定甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理權(quán)利。6.3第三方介入合同應明確約定合同爭議的解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖詳細要求：應清晰標注廠房的各個區(qū)域、尺寸、配套設施等。說明：用于明確租賃廠房的具體位置和布局。2.廠房租賃清單詳細要求：列明租賃廠房內(nèi)的設備、設施及其數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于確認租賃物的具體內(nèi)容和完好情況。3.出租方權(quán)屬證明詳細要求：提供租賃廠房的所有權(quán)證明或使用權(quán)證明。說明：確保出租方對租賃廠房具有合法的出租權(quán)利。4.承租方資質(zhì)證明詳細要求：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等。說明：證明承租方具備合法經(jīng)營資格。5.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細要求：拍攝合同簽訂現(xiàn)場，確保雙方在真實環(huán)境下簽署合同。說明：作為合同簽訂的證據(jù)。6.第三方介入申請表詳細要求：填寫第三方的基本信息、介入目的和預期效果。說明：用于申請第三方介入合同。7.第三方介入合同詳細要求：明確第三方的責權(quán)利、責任限額等。說明：規(guī)范第三方介入合同的關(guān)系。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效時間等。說明：用于記錄合同變更的細節(jié)。9.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的原因、生效時間等。說明：用于記錄合同解除的細節(jié)。10.租賃保證金收據(jù)詳細要求：提供保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：作為繳納保證金的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金未按照約定使用租賃物損壞租賃物未履行合同約定的其他義務2.違約責任認定標準違約行為發(fā)生時，應立即通知對方。違約方應在接到通知后____日內(nèi)采取補救措施。違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明示例一：承租方未按時支付租金，逾期____天，應支付____%的違約金。示例二：承租方損壞租賃物，應承擔維修費用或賠償損失。示例三：出租方未按照約定提供配套設施，承租方有權(quán)要求解除合同或要求賠償損失。全文完。2024版智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2租賃物1.3租賃期限1.4租賃費用1.5租賃用途1.6租賃合同附件2.租賃物交付2.1租賃物交付時間2.2租賃物交付地點2.3租賃物交付條件2.4租賃物交付驗收3.租賃費用及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃物維護與管理4.1租賃物維修責任4.2租賃物管理責任4.3租賃物使用規(guī)范5.租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件5.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借審批程序5.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借收益分配6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除、終止程序7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1租賃物清單11.2租賃物驗收報告11.3租賃物維修記錄12.合同簽訂時間與地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同簽署13.1當事人簽字13.2蓋章14.合同附件清單14.1合同附件1：租賃物清單14.2合同附件2：租賃物驗收報告14.3合同附件3：租賃物維修記錄第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.1.1本合同中的“甲方”指出租方，即智能制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)；1.1.2本合同中的“乙方”指承租方，即廠房使用者；1.1.3雙方在合同中簡稱“甲方”和“乙方”。1.2租賃物1.2.1租賃物指甲方提供給乙方的廠房及附屬設施，具體包括但不限于：1.2.1.1廠房主體結(jié)構(gòu)；1.2.1.2廠房內(nèi)的水、電、暖等基礎設施；1.2.1.3廠房內(nèi)的消防、安防系統(tǒng)；1.2.1.4廠房內(nèi)的電梯、通風設備等。1.3租賃期限1.3.1租賃期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計____年。1.4租賃費用1.4.1租金標準：甲方根據(jù)廠房的面積、位置及配套設施等因素，確定租金為每月每平方米____元人民幣。1.5租賃用途1.5.1乙方租賃廠房僅用于____用途，不得擅自改變廠房用途。1.6租賃合同附件1.6.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物驗收報告等。第二條租賃物交付2.1租賃物交付時間2.1.1甲方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.2租賃物交付地點2.2.1租賃物交付地點為____市____區(qū)____街道____號。2.3租賃物交付條件2.3.1甲方應保證租賃物符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標準，并具備正常使用條件。2.4租賃物交付驗收2.4.1乙方應在甲方交付租賃物后____個工作日內(nèi)進行驗收，并在驗收報告中注明驗收結(jié)果。第三條租賃費用及支付方式3.1租金計算方式3.1.1租金按月計算，每月____日前支付當月租金。3.2租金支付時間3.2.1乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式3.3.1乙方應采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.4租金調(diào)整3.4.1租金在租賃期限內(nèi)如遇政府政策調(diào)整，甲方有權(quán)按政府政策規(guī)定調(diào)整租金。第四條租賃物維護與管理4.1租賃物維修責任4.1.1租賃物在租賃期間內(nèi)的正常使用過程中發(fā)生的維修，由乙方負責。4.2租賃物管理責任4.2.1乙方應妥善管理租賃物，確保其安全、完好。4.3租賃物使用規(guī)范4.3.1乙方在使用租賃物時，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。第五條租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件5.1.1乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。5.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借審批程序5.2.1乙方擬進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借時，應向甲方提交相關(guān)申請材料。5.3轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借收益分配5.3.1乙方進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借所得收益，扣除相關(guān)費用后，乙方應將剩余部分支付給甲方。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方或乙方有嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿，合同自行終止。6.3合同解除、終止程序6.3.1合同解除、終止前，雙方應就相關(guān)事宜進行協(xié)商。第七條違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。7.2承租方違約責任7.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。7.3違約賠償7.3.1雙方違約，應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方因不可抗力導致合同無法履行時，有權(quán)解除合同。第十條其他約定事項10.1不可抗力10.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2法律適用10.2.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1租賃物清單11.1.1租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。11.2租賃物驗收報告11.2.1租賃物驗收報告應由甲方和乙方共同簽字確認，作為合同附件。11.3租賃物維修記錄11.3.1租賃物維修記錄應由乙方負責記錄，并在每次維修后附上維修費用及維修人員簽字。第十二條合同簽訂時間與地點12.1簽訂時間12.1.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號簽訂。12.2簽訂地點12.2.1本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第十三條合同簽署13.1當事人簽字13.1.1甲方代表簽字：____13.1.2乙方代表簽字：____13.2蓋章13.2.1甲方蓋章：____13.2.2乙方蓋章：____第十四條合同附件清單14.1合同附件1：租賃物清單14.2合同附件2：租賃物驗收報告14.3合同附件3：租賃物維修記錄14.4合同附件4：不可抗力事件證明（如有）14.5合同附件5：其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術(shù)服務提供方、監(jiān)管機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的前提是甲乙雙方協(xié)商一致，且第三方具備相應的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方書面通知第三方，說明介入的原因和目的；2.2.2第三方在收到通知后____個工作日內(nèi)，書面回復甲乙雙方是否同意介入；2.2.3第三方同意介入后，甲乙雙方與第三方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議