2025四川房屋租賃合同范本

2025四川房屋租賃合同范本出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方將其擁有的位于四川省市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房產證編號為。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按個月為一期支付，乙方應于每期開始前日內向甲方支付。逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金為未付租金的千分之一。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條權利與義務甲方的權利與義務：甲方保證出租的房屋產權清晰，無任何糾紛，并依法履行出租人的義務。甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督，并在合理時間內進行必要的檢查和維修。在租賃期間，若因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應負責及時修復或提供相應補償。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用房屋及其設施，避免損壞。如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或改變房屋用途。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等由乙方承擔。房屋的維修費用（非因乙方使用不當導致的損壞）由甲方承擔，但乙方應協(xié)助配合相關工作。第七條轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或分租給他人。若經甲方同意轉租，轉租收益歸甲方所有，且轉租期限不得超過本合同剩余租賃期。第八條續(xù)租事宜合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第九條合同解除條件甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。若甲方未履行其義務或違反約定條款，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同并要求賠償。若乙方未按時支付租金超過日，或擅自改變房屋用途、轉租房屋，甲方有權解除合同并沒收押金。第十條違約責任任何一方違約導致本合同解除的，需向守約方支付相當于個月租金的違約金。因乙方原因導致房屋設施損壞的，修復費用由乙方承擔。第十一條爭議解決因履行本合同產生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：簽署日期：年