商鋪門面房租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪門面房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪門面房描述1.商鋪門面房信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.商鋪租賃條件商鋪的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間不得擅自改變商鋪的用途，如需改變用途，需經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用商鋪的月租金為______元，年租金為______元。租賃費用應于每月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滯納金。2.支付方式租賃費用以人民幣支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。三、交房與退房1.交房甲方應在租賃期限開始前______天將商鋪交付給乙方，乙方應自接收商鋪之日起______個工作日內(nèi)完成裝修。乙方在裝修過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得損壞商鋪結(jié)構(gòu)和設施。2.退房租賃期滿或合同解除后，乙方應在______個工作日內(nèi)將商鋪恢復原狀并退回甲方。乙方應保證退房時商鋪內(nèi)的設施和設備完好無損，如有損壞需按原價賠償。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付______%的違約金。如甲方違反租賃條件，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.乙方違約責任如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______%的違約金。如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在乙方違反租賃合同或法律法規(guī)時，采取必要措施維護自身權(quán)益。義務：向乙方提供符合租賃條件的商鋪，并保證商鋪的合法使用。按時收取租金，并妥善保管商鋪的鑰匙等相關物品。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進行約定的商業(yè)活動。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得商鋪的退還。義務：按時支付租金，并遵守租賃合同的各項條款。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃費用與支付1.租金金額商鋪的月租金為______元，年租金為______元。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.支付時間租金應于每月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滯納金。七、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應將商鋪退還甲方，并保持商鋪的完好狀態(tài)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時交付商鋪或提供不符合約定的條件，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____