2024年房產(chǎn)貸款居間合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房產(chǎn)貸款居間合同版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（貸款人）1.2乙方（居間人）1.3丙方（借款人）第二條：合同標(biāo)的2.1貸款金額2.2貸款用途2.3房產(chǎn)信息第三條：合同期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條：利率及費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條：還款責(zé)任5.1丙方的還款責(zé)任5.2甲方和乙方的監(jiān)督責(zé)任第六條：違約責(zé)任6.1丙方違約6.2甲方和乙方違約第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決第十一條：其他約定11.1甲方和乙方其他約定11.2丙方和其他約定第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條：附件13.1附件清單第十四條：其他14.1其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同標(biāo)的2.3房產(chǎn)信息：房產(chǎn)證號：，房產(chǎn)地址：市區(qū)路號，房產(chǎn)面積：平方米。第三條：合同期限3.1貸款期限：甲方同意向丙方提供貸款的期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款方式：丙方同意按照等額本息的方式進(jìn)行還款，每月還款金額為元。第四條：利率及費(fèi)用4.1貸款利率：甲方同意向丙方提供的貸款利率為%。4.2相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于貸款評估費(fèi)、律師費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實際情況收取。第五條：還款責(zé)任5.1丙方的還款責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款金額，按時足額向甲方還款。5.2甲方和乙方的監(jiān)督責(zé)任：甲方和乙方有權(quán)對丙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于購買房產(chǎn)。第六條：違約責(zé)任6.1丙方違約：丙方未按照合同約定的還款方式和還款金額按時還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方違約：甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：如發(fā)生訴訟，各方同意選擇市區(qū)人民法院作為爭議解決的地點(diǎn)。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：各方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：法律適用及爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1甲方和乙方其他約定：甲方和乙方可以在合同中約定其他條款，但不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2丙方和其他約定：丙方可以與甲方和乙方約定其他與合同履行相關(guān)的條款，但不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除條件：除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。合同解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條：附件13.1附件清單：本合同附件清單詳見附件一。第十四條：其他14.1其他事項：本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2附加條款：本合同附件二為附加條款，各方同意附加條款與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的復(fù)印件，包括房產(chǎn)證上的所有信息。附件要求：房產(chǎn)證復(fù)印件必須清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：貸款申請表附件內(nèi)容：丙方填寫的貸款申請表原件，包括丙方的個人信息、貸款金額、還款方式等。附件要求：貸款申請表必須由丙方親筆填寫，且信息準(zhǔn)確無誤。附件三：身份證明復(fù)印件附件內(nèi)容：丙方的身份證明復(fù)印件，包括身份證上的所有信息。附件要求：身份證明復(fù)印件必須清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件四：收入證明附件內(nèi)容：丙方的收入證明文件，證明丙方有足夠的還款能力。附件要求：收入證明文件必須由丙方的單位或銀行出具，且信息真實可靠。附件五：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件附件內(nèi)容：丙方與房產(chǎn)賣家簽訂的房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件。附件要求：房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件必須清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件六：貸款評估報告附件內(nèi)容：對房產(chǎn)進(jìn)行的貸款評估報告，包括房產(chǎn)的價值評估、風(fēng)險評估等。附件要求：貸款評估報告必須由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，且報告內(nèi)容詳實、準(zhǔn)確。附件七：擔(dān)保協(xié)議附件內(nèi)容：如甲方要求丙方提供擔(dān)保，丙方與擔(dān)保人簽訂的擔(dān)保協(xié)議。附件要求：擔(dān)保協(xié)議必須由丙方和擔(dān)保人親筆簽字，且協(xié)議內(nèi)容完整、明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.丙方未按照合同約定的還款方式和還款金額按時還款。2.甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)。3.任何一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定：1.丙方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方和乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方未經(jīng)另一方同意，擅自變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如果丙方未能在每月約定的還款日按時還款，那么丙方就需要按照逾期天數(shù)支付逾期利息，并且需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果甲方和乙方未能按照合同約定提供貸款或者監(jiān)督貸款使用，那么甲方和乙方就需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)，即甲方。2.居間人：指協(xié)助貸款人與借款人之間進(jìn)行貸款交易的第三方，即乙方。3.借款人：指向貸款人申請貸款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人，即丙方。4.房產(chǎn)：指丙方購買的位于市區(qū)的房產(chǎn)，具體信息見附件一。5.貸款金額：指甲方同意向丙方提供的貸款金額，具體金額見附件二。6.貸款期限：指甲方同意向丙方提供貸款的期限，具體期限見附件三。7.利率：指貸款人提供貸款所收取的利息率，具