2024版風(fēng)電場(chǎng)土地租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版風(fēng)電場(chǎng)土地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息第二條土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途第三條租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款日期第五條土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)第十二條合同附件12.1合同附件第十三條合同簽訂日期13.1合同簽訂日期第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：_________________________1.2甲方（出租方）地址：_________________________1.3甲方（出租方）法定代表人：____________________1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：_____________________1.5乙方（承租方）名稱：_________________________1.6乙方（承租方）地址：_________________________1.7乙方（承租方）法定代表人：____________________1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：_____________________第二條土地租賃基本情況2.1土地位置：_________________________2.2土地面積：_________________________平方米2.3土地用途：風(fēng)電場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)第三條租賃期限3.1租賃起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限：__年第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米____元，共計(jì)____元4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶4.3付款日期：每月的__日第五條土地使用條件5.1土地使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)僅限于在土地上進(jìn)行風(fēng)電場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)5.2土地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途或進(jìn)行其他活動(dòng)5.3土地使用責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管土地，不得造成土地資源的浪費(fèi)或破壞第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付土地或提供相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__%6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金或違反土地使用條件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__%第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條合同解除條件8.1合同解除條件：8.1.1甲方因國(guó)家政策、法律法規(guī)等原因無(wú)法繼續(xù)出租土地；8.1.2乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)三個(gè)月；8.1.3乙方違反土地使用條件，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除原因和補(bǔ)償事宜進(jìn)行協(xié)商；8.2.2解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并保留相關(guān)憑證；8.2.3解除合同后，乙方應(yīng)立即停止在土地上的一切活動(dòng)；8.2.4甲方應(yīng)在合同解除后__日內(nèi)退還乙方已支付租金的剩余部分。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：9.1.1指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；9.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；9.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同；9.2.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2甲方提供土地使用證明文件；10.1.3乙方支付首期租金。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1乙方在租賃期間，如需對(duì)土地進(jìn)行任何形式的變更，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十二條合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1土地使用權(quán)證復(fù)印件；12.1.2租金支付憑證；12.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件。第十三條合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1土地租賃合同簽訂及履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于土地評(píng)估、法律咨詢、工程監(jiān)理等；2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助；2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容及履行情況；4.4第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補(bǔ)救措施。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的連帶責(zé)任；5.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議；5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.4第三方在合同履行過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事宜，由甲乙雙方在合同中明確約定；6.2第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中約定，并可按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算；6.3第三方介入的期限，由甲乙雙方在合同中約定，并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第七條第三方介入的變更與解除7.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方介入不再必要時(shí)，可協(xié)商一致變更或解除合同；7.2第三方介入的變更或解除，需書(shū)面通知甲乙雙方，并保留相關(guān)憑證；7.3第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；10.1.2第三方資質(zhì)證明文件；10.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算憑證。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字。說(shuō)明：證明甲方對(duì)該土地享有合法使用權(quán)。2.土地租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本合同是甲乙雙方關(guān)于土地租賃的基本協(xié)議。3.租金支付憑證要求：支付憑證應(yīng)加蓋銀行印章，并注明支付日期和金額。說(shuō)明：證明乙方已支付租金。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方提供專業(yè)服務(wù)的詳細(xì)約定。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：證明第三方具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。說(shuō)明：確保第三方提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方服務(wù)費(fèi)用結(jié)算憑證要求：費(fèi)用結(jié)算憑證應(yīng)注明服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、結(jié)算日期。說(shuō)明：證明乙方已支付第三方服務(wù)費(fèi)用。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照協(xié)議約定解決。8.不可抗力事件證明文件要求：證明文件應(yīng)加蓋相關(guān)部門印章，并由當(dāng)事人簽字。說(shuō)明：證明發(fā)生不可抗力事件的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付土地或提供相關(guān)手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為每月租金的1%。示例：甲方未能在合同約定的交付日期交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金或違反土地使用條件。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，違約金為每月租金的1%。示例：乙方未能在每月約定的付款日期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未能按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同履行延遲，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致土地?zé)o法使用，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版風(fēng)電場(chǎng)土地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所地1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用要求5.3土地保護(hù)與維護(hù)6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租金稅費(fèi)6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方土地使用權(quán)利7.2乙方土地使用限制7.3乙方土地維護(hù)義務(wù)7.4乙方合同履行義務(wù)8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方提供土地權(quán)利8.2甲方配合乙方使用土地8.3甲方協(xié)助乙方維護(hù)土地8.4甲方合同履行義務(wù)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任承擔(dān)范圍12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的履行14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：風(fēng)電場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司（2）乙方：村集體經(jīng)濟(jì)合作社1.2住所地（1）甲方：省市縣鎮(zhèn)村風(fēng)電場(chǎng)（2）乙方：省市縣鎮(zhèn)村1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方：（2）乙方：1.4聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置省市縣鎮(zhèn)村，具體四至范圍詳見(jiàn)附件一。2.2土地面積總面積為100畝，具體測(cè)量數(shù)據(jù)以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。2.3土地用途本次租賃土地用途為風(fēng)電場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)用地。2.4土地權(quán)屬證明甲方提供的土地權(quán)屬證明文件為《國(guó)有土地使用證》（證書(shū)編號(hào)：國(guó)用（2023）第0001號(hào)）。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2044年12月31日3.3租賃期限屆滿后的處理租賃期限屆滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租。4.租金及支付方式4.1租金金額每年租金為人民幣100萬(wàn)元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的租金。4.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年1月1日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。5.土地使用條件5.1土地使用范圍乙方僅可在租賃土地上建設(shè)風(fēng)電場(chǎng)及配套設(shè)施。5.2土地使用要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地使用管理規(guī)定，合理利用土地資源。5.3土地保護(hù)與維護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染、水土流失，并保持土地的生態(tài)平衡。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租金稅費(fèi)乙方應(yīng)承擔(dān)因租金支付產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。6.2其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因土地使用產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于土地復(fù)墾費(fèi)、生態(tài)補(bǔ)償費(fèi)等。6.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方土地使用權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃土地，建設(shè)風(fēng)電場(chǎng)及配套設(shè)施。7.2乙方土地使用限制乙方不得擅自改變土地用途，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。7.3乙方土地維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，保持土地的整潔和合理利用。7.4乙方合同履行義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方提供土地權(quán)利甲方應(yīng)保證其提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。8.2甲方配合乙方使用土地甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地使用，提供必要的支持和協(xié)助。8.3甲方協(xié)助乙方維護(hù)土地甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行土地的生態(tài)保護(hù)和修復(fù)工作。8.4甲方合同履行義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，提供租賃土地，確保乙方正常使用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，雙方應(yīng)積極配合，提供必要證據(jù)。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、費(fèi)用及其他相關(guān)事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金的；（2）擅自改變土地用途的；（3）未履行合同約定其他義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)范圍違約責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定終止條件。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于土地返還、費(fèi)用結(jié)算等。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其他事項(xiàng)，如有變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地測(cè)量圖等。如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除合同雙方外的，因合同履行需要或合同約定而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（3）調(diào)解合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）協(xié)助合同雙方完成合同約定的事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)合同雙方如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、目的和所需服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在接到通知后，在合理期限內(nèi)給予書(shū)面同意。16.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）乙方應(yīng)接受第三方的工作成果，并對(duì)第三方提出的合理建議予以采納；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行投保相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)；（2）如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其接受委托服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用總額；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或雙方同意免責(zé)的情形。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在合同雙方之間發(fā)揮橋梁和紐帶的作用，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序（1）合同雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（3）合同雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方介入終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于國(guó)有土地使用證、土地登記證明等，以證明甲方對(duì)租賃土地的合法使用權(quán)。2.土地測(cè)量圖詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的土地測(cè)量圖，標(biāo)明土地的四至范圍、面積、地形地貌等信息。3.租賃合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的租賃合同文本，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供租賃土地的使用規(guī)劃圖，包括風(fēng)電場(chǎng)建設(shè)布局、配套設(shè)施等內(nèi)容。6.土地使用協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及土地使用協(xié)議，提供協(xié)議文本，明確土地使用條件、期限、費(fèi)用等。7.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：如需第三方提供服務(wù)，提供費(fèi)用清單，明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方協(xié)商不成，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金，如逾期支付，每日按租金的千分之五支付滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保租賃土地權(quán)屬清晰，如未按約定提供土地，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方提供符合約定的土地。3.違約行為：乙方擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守土地使用約定，如擅自改變土地用途，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將土地用于與風(fēng)電場(chǎng)無(wú)關(guān)的用途，構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未按約定履行，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：第三方在合同履行過(guò)程中，未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約。5.違約行為：合同解除后，乙方未按約定返還土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)返還土地，如未按約定返還，構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：合同解除后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)返還土地，如逾期返還，每日按土地面積的一定比例支付違約金。全文完。2024版風(fēng)電場(chǎng)土地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地權(quán)屬2.4土地用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限約定4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用要求6.3土地保護(hù)措施7.維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.租賃合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽訂與生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：_______________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方銀行賬戶：_________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方法定代表人：_______________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方銀行賬戶：_________________2.土地基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地權(quán)屬：____________________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________）2.4土地用途：____________________（根據(jù)土地規(guī)劃用途填寫(xiě)）3.租賃期限3.1租賃起止日期：____________________至____________________3.2租賃期限約定：____________________年，自租賃合同簽訂之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米____________________元/年。4.2支付時(shí)間：每年____________________日前支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。4.4違約金：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____________________%的違約金。5.租賃保證金5.1保證金金額：____________________元。5.2保證金支付時(shí)間：租賃合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。5.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的義務(wù)后，出租方在____________________日內(nèi)無(wú)息退還保證金。6.土地使用條件6.1土地使用范圍：____________________（具體范圍以土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)）。6.2土地使用要求：____________________6.3土地保護(hù)措施：____________________8.租賃合同變更與解除8.1變更條件8.1.1經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，可以變更本合同的條款。8.1.2由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，可以變更合同內(nèi)容或解除合同。8.2解除條件8.2.1承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；8.2.2出租方發(fā)現(xiàn)承租方擅自改變土地用途或使用方式，嚴(yán)重影響土地使用的；8.2.3承租方違反合同約定的其他重大違約行為。8.3變更程序8.3.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。8.3.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.4解除程序8.4.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。8.4.2另一方收到通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)予以回復(fù)。8.4.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)交付土地或未保證土地使用條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2故意隱瞞土地權(quán)屬瑕疵或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金。9.2.2擅自改變土地用途或使用方式，造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付定金后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；11.3合同解除條件11.3.1出現(xiàn)第八條所述解除條件之一；11.3.2出現(xiàn)第九條所述違約行為之一。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：____________________13.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。14.合同附件清單14.1土地權(quán)屬證明14.2租賃保證金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或履行合同義務(wù)，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂和履行。16.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。16.1.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。16.1.4評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額由雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方與其他方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。18.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。19.1.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和資質(zhì)。19.2第三方解除19.2.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)