2024年買二手房合同補(bǔ)充協(xié)議：家具家電清單確認(rèn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年買二手房合同補(bǔ)充協(xié)議：家具家電清單確認(rèn)本合同目錄一覽1.1房屋基本信息確認(rèn)1.2房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)1.3房屋附屬設(shè)施確認(rèn)2.1家具清單2.1.1家具品牌及型號(hào)2.1.2家具數(shù)量及尺寸2.1.3家具新舊程度2.2家電清單2.2.1家電品牌及型號(hào)2.2.2家電數(shù)量及規(guī)格2.2.3家電新舊程度3.1家具家電交接方式3.2家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3家具家電售后服務(wù)4.1家具家電維修責(zé)任4.2家具家電賠償標(biāo)準(zhǔn)5.1家具家電更換條件5.2家具家電更換流程5.3家具家電更換費(fèi)用6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)6.3房屋維修期限7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件8.1違約責(zé)任8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3違約處理流程9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.1合同附件10.2合同附件內(nèi)容10.3合同附件效力11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除賠償12.1合同變更12.2合同變更流程12.3合同變更效力13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.1合同附件清單第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息確認(rèn)1.1.1房屋位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。1.1.2房屋面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，樓層為____層。1.1.3房屋用途為____，房屋性質(zhì)為____。1.2房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)1.2.1出售方為____，身份證號(hào)碼為____。1.2.2出售方對(duì)該房屋擁有完全的、無任何負(fù)擔(dān)的、獨(dú)立的、合法的處分權(quán)。1.2.3出售方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。1.3房屋附屬設(shè)施確認(rèn)1.3.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于：____。1.3.2附屬設(shè)施的使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給買受人。2.1家具清單2.1.1家具品牌為____，型號(hào)為____。2.1.2家具數(shù)量為____件，具體尺寸為____。2.1.3家具新舊程度為____，具體描述為____。2.2家電清單2.2.1家電品牌為____，型號(hào)為____。2.2.2家電數(shù)量為____件，具體規(guī)格為____。2.2.3家電新舊程度為____，具體描述為____。3.1家具家電交接方式3.1.1家具家電應(yīng)在房屋交付時(shí)一并交付給買受人。3.1.2交接時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查家具家電的完好情況。3.2家具家電驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1家具家電應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2家具家電應(yīng)無損壞、無銹蝕、無故障。3.3家具家電售后服務(wù)3.3.1家具家電在保修期內(nèi)，由賣家負(fù)責(zé)維修或更換。3.3.2保修期結(jié)束后，由買受人自行承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.1家具家電維修責(zé)任4.1.1在保修期內(nèi)，因賣家原因?qū)е录揖呒译姄p壞，賣家負(fù)責(zé)維修或更換。4.1.2保修期外，因使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等非賣家原因?qū)е录揖呒译姄p壞，買受人自行承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。4.2家具家電賠償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1若因賣家原因?qū)е录揖呒译姄p壞，賣家應(yīng)按照市場(chǎng)同類產(chǎn)品價(jià)格賠償買受人。4.2.2若因使用不當(dāng)導(dǎo)致家具家電損壞，買受人自行承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.1家具家電更換條件5.1.1家具家電在保修期內(nèi)，因賣家原因?qū)е聼o法維修或更換，賣家應(yīng)提供同品牌、同型號(hào)的家具家電。5.1.2家具家電在保修期外，因賣家原因?qū)е聼o法維修或更換，賣家應(yīng)按照市場(chǎng)同類產(chǎn)品價(jià)格賠償買受人。5.2家具家電更換流程5.2.1買受人發(fā)現(xiàn)家具家電損壞，應(yīng)立即通知賣家。5.2.2賣家應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)對(duì)損壞的家具家電進(jìn)行維修或更換。5.3家具家電更換費(fèi)用5.3.1若賣家提供同品牌、同型號(hào)的家具家電，買受人無需支付更換費(fèi)用。5.3.2若賣家賠償買受人，賠償金額應(yīng)包含維修或更換費(fèi)用。8.1違約責(zé)任8.1.1若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____元人民幣的違約金。8.1.2若買方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____元人民幣的違約金。8.1.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。8.2.2違約賠償金額不得超過本合同總價(jià)款的____%。8.3違約處理流程8.3.1發(fā)生違約行為后，違約方應(yīng)在____日內(nèi)向守約方支付違約金。8.3.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同并要求賠償損失。8.3.3雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、家具家電清單、付款憑證等。10.2合同附件內(nèi)容10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)明確房屋的權(quán)屬、面積、結(jié)構(gòu)等信息。10.2.2家具家電清單應(yīng)詳細(xì)列出家具家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。10.2.3付款憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、方式等信息。10.3合同附件效力10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3.2本合同附件的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。11.2合同解除流程11.2.1解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3合同解除賠償11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用和違約金。11.3.2若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。12.2合同變更流程12.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同變更協(xié)議。12.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更效力12.3.1合同變更協(xié)議的生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。12.3.2合同變更協(xié)議與本合同不一致的，以合同變更協(xié)議為準(zhǔn)。13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1本合同簽訂地為____市____區(qū)____街道____號(hào)。13.2合同簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同簽署人13.3.1出售方代表：____，身份證號(hào)碼：____。13.3.2買受方代表：____，身份證號(hào)碼：____。14.1合同附件清單14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.2家具家電清單14.1.3付款憑證14.1.4合同變更協(xié)議（如有）14.1.5其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、家具家電狀況的鑒定、合同簽訂過程中的咨詢、交易過程中的中介服務(wù)等。1.3第三方責(zé)任限額1.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录住⒁译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為____元人民幣。1.4第三方責(zé)任劃分1.4.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲、乙雙方的要求和本合同約定提供服務(wù)。1.4.2第三方提供的服務(wù)若出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任。2.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1.1甲、乙雙方同意，在第三方介入的情況下，本合同條款對(duì)甲、乙雙方仍具有約束力。2.2第三方介入的流程2.2.1甲、乙雙方需共同選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。3.1第三方責(zé)任承擔(dān)3.1.1第三方在履行本合同過程中，若因自身原因?qū)е录住⒁译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2若第三方責(zé)任難以界定，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。4.1第三方服務(wù)費(fèi)用4.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確。4.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用不包括在本合同約定的購(gòu)房款中。5.1第三方保密義務(wù)5.1.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2第三方變更或解除合同5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)自身情況變更或解除服務(wù)協(xié)議，但需提前____日通知甲、乙雙方。5.2.2第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議不影響本合同的效力。6.1第三方服務(wù)期限6.1.1第三方服務(wù)期限自服務(wù)協(xié)議簽訂之日起至合同約定的服務(wù)事項(xiàng)完成之日止。6.2第三方服務(wù)成果6.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，在服務(wù)期限內(nèi)完成約定的服務(wù)事項(xiàng)。6.2.2第三方服務(wù)成果應(yīng)符合甲、乙雙方的要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1第三方責(zé)任免除7.1.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)協(xié)議的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.1第三方服務(wù)協(xié)議的終止8.1.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)事項(xiàng)已完成；8.1.1.2雙方協(xié)商一致解除服務(wù)協(xié)議；8.1.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除服務(wù)協(xié)議的情形。8.2第三方服務(wù)協(xié)議的解除8.2.1甲、乙雙方均可根據(jù)本合同約定解除服務(wù)協(xié)議，但需提前____日通知第三方。8.2.2解除服務(wù)協(xié)議后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。9.1第三方服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決9.1.1第三方服務(wù)協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。9.2第三方服務(wù)協(xié)議的效力9.2.1第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰無爭(zhēng)議。說明：用于證明房屋的權(quán)屬，確保甲、乙雙方在交易中權(quán)益不受損害。2.家具家電清單要求：詳細(xì)列出家俱家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：明確家具家電的清單，作為雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)。3.付款憑證要求：提供購(gòu)房款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：用于證明購(gòu)房款已支付，確保交易順利進(jìn)行。4.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議，以確保變更的有效性。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照協(xié)議約定的方式解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，以確保服務(wù)質(zhì)量。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方可據(jù)此證明自身無法履行合同責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。賣方提供虛假房屋信息或隱瞞房屋瑕疵。賣方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例說明：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付____元人民幣的違約金。2.買方違約行為：買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。買方提供虛假身份信息或隱瞞自身債務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例說明：若買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____元人民幣的違約金。3.第三方違約行為：第三方提供虛假服務(wù)或故意泄露甲、乙雙方信息。第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供虛假服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年買二手房合同補(bǔ)充協(xié)議：家具家電清單確認(rèn)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3房屋基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同履行期限1.6合同簽訂地點(diǎn)2.家具家電清單2.1家具清單2.1.1客廳家具2.1.2臥室家具2.1.3廚房家具2.1.4餐廳家具2.1.5書房家具2.2家電清單2.2.1廚房家電2.2.2衛(wèi)浴家電2.2.3客廳家電2.2.4臥室家電2.2.5其他家電3.家具家電使用狀況3.1家具使用狀況3.2家電使用狀況4.家具家電維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.家具家電交接5.1交接時(shí)間5.2交接地點(diǎn)5.3交接方式5.4交接手續(xù)6.家具家電驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間6.2驗(yàn)收地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.家具家電退換貨7.1退換貨條件7.2退換貨流程7.3退換貨責(zé)任8.家具家電價(jià)格8.1家具價(jià)格8.2家電價(jià)格9.家具家電支付方式9.1付款時(shí)間9.2付款方式9.3付款憑證10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住所地：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：8765432109876543211.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住所地：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號(hào)樓101室1.3.2房屋面積：100平方米1.3.3房屋用途：住宅1.3.4土地性質(zhì)：國(guó)有土地1.4合同簽訂日期：2024年3月1日1.5合同履行期限：自合同簽訂之日起至2024年6月30日1.6合同簽訂地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某小區(qū)物業(yè)管理處2.家具家電清單2.1家具清單2.1.1客廳家具：沙發(fā)、茶幾、電視柜2.1.2臥室家具：床、衣柜、床頭柜2.1.3廚房家具：櫥柜、餐桌、餐椅2.1.4餐廳家具：餐桌、餐椅2.1.5書房家具：書桌、書架2.2家電清單2.2.1廚房家電：冰箱、洗衣機(jī)、抽油煙機(jī)2.2.2衛(wèi)浴家電：熱水器、馬桶、洗手盆2.2.3客廳家電：電視、空調(diào)、音響2.2.4臥室家電：空調(diào)、電風(fēng)扇2.2.5其他家電：洗衣機(jī)、微波爐3.家具家電使用狀況3.1家具使用狀況：家具無明顯損壞，功能正常3.2家電使用狀況：家電無明顯損壞，功能正常4.家具家電維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：家具和家電在保修期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，由賣方負(fù)責(zé)維修4.2保養(yǎng)責(zé)任：賣方應(yīng)在交房前對(duì)家具和家電進(jìn)行清潔保養(yǎng)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)4.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：保養(yǎng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)5.家具家電交接5.1交接時(shí)間：2024年6月30日5.2交接地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號(hào)樓101室5.3交接方式：賣方將家具和家電交付買方，買方驗(yàn)收無誤后簽字確認(rèn)5.4交接手續(xù)：雙方在交接清單上簽字確認(rèn)，交付物業(yè)進(jìn)行登記6.家具家電驗(yàn)收6.1驗(yàn)收時(shí)間：2024年6月30日6.2驗(yàn)收地點(diǎn)：某市某區(qū)某街道某小區(qū)1號(hào)樓101室6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：家具和家電符合清單中列明的品牌、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況6.4驗(yàn)收程序：買方對(duì)家具和家電進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收清單上注明，賣方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決7.家具家電退換貨7.1退換貨條件：家具和家電存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，無法正常使用7.2退換貨流程：買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后3日內(nèi)向賣方提出退換貨要求，賣方應(yīng)在接到要求后7日內(nèi)予以處理7.3退換貨責(zé)任：因賣方原因?qū)е录揖吆图译姶嬖谫|(zhì)量問題，賣方負(fù)責(zé)退換貨，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用8.家具家電價(jià)格8.1家具價(jià)格：家具總價(jià)為人民幣10,000元整8.2家電價(jià)格：家電總價(jià)為人民幣8,000元整9.家具家電支付方式9.1付款時(shí)間：買方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付家具家電款項(xiàng)9.2付款方式：買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號(hào)：056開戶行：某銀行某分行9.3付款憑證：買方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向賣方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款證明10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每日按照應(yīng)付金額的千分之一計(jì)算，直至實(shí)際支付金額11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院另有裁定12.合同解除12.1合同解除條件：因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，任何一方均可提出解除合同12.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜13.合同變更13.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章13.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效14.2合同生效日期：2024年3月1日14.3合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止14.4合同終止日期：根據(jù)合同解除或履行期限屆滿的具體情況確定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，若出現(xiàn)需要專業(yè)意見或協(xié)助的情況，雙方可邀請(qǐng)第三方介入，以保障合同的公平性和合同的順利履行。16.第三方介入的同意16.1協(xié)商：任何一方提出邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商確定第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)限。16.2同意：雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方職責(zé)17.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋、家具家電等進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易，提供交易過程中的咨詢服務(wù)。17.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。17.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行過程中的工程質(zhì)量，確保工程符合合同約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和文件，以完成其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約行為提出意見和建議。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，確保雙方了解合同履行情況。19.3第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總價(jià)款的10%。20.2責(zé)任免除：因不可抗力或甲方、乙方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍。21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍。21.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方無直接合同關(guān)系，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍。22.第三方變更22.1變更程序：如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新確定第三方的職責(zé)和權(quán)限。22.2變更通知：更換第三方后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保新的第三方了解合同約定。23.第三方退出23.1退出條件：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。24.第三方保密24.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。24.2保密期限：保密期限自合同終止之日起不少于3年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：賣方身份證明要求：提供賣方的身份證復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：用于證明賣方的身份，確保交易的合法性。2.附件二：買方身份證明要求：提供買方的身份證復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。說明：用于證明買方的身份，確保交易的合法性。3.附件三：房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，確保房屋所有權(quán)清晰。說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。5.附件五：家具家電清單及照片要求：詳細(xì)列出家具家電的名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等，并附上照片。說明：用于確認(rèn)家具家電的清單，確保交接無誤。6.附件六：付款憑證要求：買方支付的款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：用于證明買方已支付相關(guān)款項(xiàng)，確保交易的完整性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說明：用于規(guī)范第三方介入的過程，確保各方權(quán)益。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過程，確保爭(zhēng)議的公正解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，視為違約。示例：買方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款，若逾期支付，則每日按照應(yīng)付金額的千分之一支付違約金。2.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，若逾期交付，則每日按照房屋價(jià)值的千分之一支付違約金。3.違約行為：賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致買方遭受損失的，視為違約。示例：賣方未告知房屋存在漏水問題，買方在入住后發(fā)現(xiàn)，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：買方未按約定時(shí)間接收房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在約定時(shí)間內(nèi)接收房屋，視為違約。示例：買方應(yīng)在賣方交付房屋后的5個(gè)工作日內(nèi)接收房屋，若逾期接收，則每日按照房屋價(jià)值的千分之一支付違約金。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，視為違約。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年買二手房合同補(bǔ)充協(xié)議：家具家電清單確認(rèn)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.家具家電清單3.1家具清單3.1.1客廳家具3.1.2臥室家具3.1.3餐廳家具3.1.4廚房家具3.1.5書房家具3.1.6兒童房家具3.2家電清單3.2.1大型家電3.2.2小型家電3.2.3廚房家電3.2.4衛(wèi)生間家電3.2.5辦公家電4.家具家電的歸屬4.1賣方遺留家具家電4.2買方購(gòu)置家具家電5.家具家電的驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間5.2驗(yàn)收地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.家具家電的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.家具家電的折舊7.1折舊標(biāo)準(zhǔn)7.2折舊方式8.家具家電的賠償8.1賠償標(biāo)準(zhǔn)8.2賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.協(xié)議生效與解除10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律適用條款11.3通知送達(dá)方式12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署時(shí)間12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)12.3協(xié)議簽署人13.協(xié)議附件14.協(xié)議份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：層室2.4房屋權(quán)屬：賣方持有合法房產(chǎn)證3.家具家電清單3.1家具清單3.1.1客廳家具：沙發(fā)、茶幾、電視柜3.1.2臥室家具：雙人床、床頭柜、衣柜、梳妝臺(tái)3.1.3餐廳家具：餐桌、餐椅、餐邊柜3.1.4廚房家具：櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?.1.5書房家具：書桌、書架、椅子3.1.6兒童房家具：兒童床、衣柜、學(xué)習(xí)桌3.2家電清單3.2.1大型家電：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱3.2.2小型家電：電飯煲、電水壺、微波爐3.2.3廚房家電：抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?.2.4衛(wèi)生間家電：洗衣機(jī)、熱水器3.2.5辦公家電：電腦、打印機(jī)、電話4.家具家電的歸屬4.1賣方遺留家具家電：上述清單中所列家具家電，除買方購(gòu)置部分外，其余均由賣方遺留。4.2買方購(gòu)置家具家電：買方購(gòu)置的家具家電，所有權(quán)歸買方所有。5.家具家電的驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間：自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)5.2驗(yàn)收地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：家具家電外觀完好、功能正常、無損壞6.家具家電的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：家具家電在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修；保修期外，由買方自行承擔(dān)維修責(zé)任。6.2保養(yǎng)責(zé)任：買方負(fù)責(zé)家具家電的日常保養(yǎng)，確保家具家電的使用壽命。7.家具家電的折舊7.1折舊標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)家具家電的購(gòu)買時(shí)間、使用年限、市場(chǎng)行情等因素，按照一定比例進(jìn)行折舊。7.2折舊方式：在買賣雙方達(dá)成一致的前提下，由賣方按照折舊標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)遺留的家具家電進(jìn)行折舊補(bǔ)償。8.家具家電的賠償8.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：若家具家電在使用過程中出現(xiàn)非人為損壞，根據(jù)實(shí)際情況及市場(chǎng)價(jià)值，雙方協(xié)商確定賠償金額。8.2賠償方式：賠償金額可以通過現(xiàn)金支付、等值物品交換或維修服務(wù)等方式進(jìn)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市區(qū)人民法院。10.協(xié)議生效與解除10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協(xié)議解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2法律適用條款：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.3通知送達(dá)方式：雙方可通過書面形式或電子方式送達(dá)通知，送達(dá)地址為各自在協(xié)議中提供的聯(lián)系地址。12.協(xié)議簽署12.1協(xié)議簽署時(shí)間：2024年X月X日12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)12.3協(xié)議簽署人：賣方（簽字）：X；買方（簽字）：X13.協(xié)議附件13.1附件一：家具家電清單13.2附件二：房屋交接清單14.協(xié)議份數(shù)14.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方：指本合同簽訂過程中，因履行合同需要，被甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等輔助作用的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋評(píng)估、貸款擔(dān)保、法律咨詢、中介服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合。16.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保自身行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的必要資料，并在協(xié)議范圍內(nèi)行使自己的權(quán)利。17.3利益：第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過協(xié)議約定的限額。18.2責(zé)任限額的計(jì)算：根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲