2024年度住宅購買意向金協(xié)議書與解約條件9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅購買意向金協(xié)議書與解約條件本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權屬證明3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2意向金支付時間3.3意向金支付方式4.解約條件及違約責任4.1解約條件4.2解約通知4.3違約責任5.房地產(chǎn)購買意向書生效及解除5.1房地產(chǎn)購買意向書生效條件5.2房地產(chǎn)購買意向書解除條件6.房地產(chǎn)購買意向書終止6.1房地產(chǎn)購買意向書終止條件6.2房地產(chǎn)購買意向書終止通知7.房地產(chǎn)購買意向書變更7.1房地產(chǎn)購買意向書變更條件7.2房地產(chǎn)購買意向書變更通知8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止通知11.合同解除后的處理11.1房地產(chǎn)購買意向金退還11.2房地產(chǎn)購買意向金處理12.合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件13.1房地產(chǎn)權屬證明復印件13.2合同雙方身份證復印件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方（買方）【買方全稱】，乙方（賣方）【賣方全稱】。1.2合同雙方地址：甲方地址：【買方詳細地址】，乙方地址：【賣方詳細地址】。1.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：【買方聯(lián)系電話及電子郵箱】，乙方聯(lián)系方式：【賣方聯(lián)系電話及電子郵箱】。2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：【具體地址，如：市區(qū)街道號】。2.2房地產(chǎn)面積：【面積及面積單位，如：100平方米】。2.3房地產(chǎn)權屬證明：【房地產(chǎn)權屬證明文件名稱及編號，如：《不動產(chǎn)權證書》編號：X】。3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額：【意向金具體金額，如：人民幣萬元整】。3.2意向金支付時間：【支付時間，如：本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)】。3.3意向金支付方式：【支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶】。4.解約條件及違約責任4.1解約條件：【列舉解約條件，如：甲方在合同約定的支付期限內(nèi)未能支付購房款】。4.2解約通知：【解約通知方式，如：甲方應以書面形式通知乙方】。4.3違約責任：【違約責任條款，如：違約方應向守約方支付%的違約金】。5.房地產(chǎn)購買意向書生效及解除5.1房地產(chǎn)購買意向書生效條件：【生效條件，如：本合同雙方簽字蓋章，意向金支付完畢】。5.2房地產(chǎn)購買意向書解除條件：【解除條件，如：雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件】。6.房地產(chǎn)購買意向書終止6.1房地產(chǎn)購買意向書終止條件：【終止條件，如：本合同約定的終止條件成就】。6.2房地產(chǎn)購買意向書終止通知：【終止通知方式，如：一方應以書面形式通知另一方】。7.合同爭議解決7.1爭議解決方式：【爭議解決方式，如：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁】。7.2爭議解決機構：【爭議解決機構，如：仲裁委員會】。8.合同爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至【具體仲裁委員會名稱】按其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構：爭議提交【具體仲裁委員會名稱】仲裁，仲裁地點為【具體地點】。9.合同解除9.1.1任何一方嚴重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除通知：任何一方解除合同，應提前【具體提前通知天數(shù)】書面通知對方。10.合同終止10.1合同終止條件：本合同約定的權利義務履行完畢或本合同約定的終止條件成就。10.2合同終止通知：合同終止時，雙方應相互通知對方。11.合同解除后的處理11.1房地產(chǎn)購買意向金退還：合同解除后，甲方應退還已支付的意向金，乙方應在收到甲方退款通知之日起【具體退款期限】內(nèi)退還。11.2房地產(chǎn)購買意向金處理：如因甲方違約導致合同解除，甲方支付的意向金不予退還；如因乙方違約導致合同解除，乙方應雙倍返還甲方支付的意向金。12.合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式：合同解除后的爭議，應按照本合同第七條“合同爭議解決”條款約定的方式解決。12.2爭議解決機構：爭議解決機構為【具體仲裁委員會名稱】，仲裁地點為【具體地點】。13.合同附件13.1房地產(chǎn)權屬證明復印件：本合同附件包括甲方提供的房地產(chǎn)權屬證明復印件。13.2合同雙方身份證復印件：本合同附件包括合同雙方的有效身份證復印件。14.其他約定事項14.1本合同一式【具體份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【具體份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等，其為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方職責：第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應的職責，包括但不限于信息提供、服務執(zhí)行、專業(yè)評估等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權選擇第三方，但應確保第三方的資質(zhì)和信譽，并經(jīng)對方同意。16.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應與本合同具有同等法律效力，并明確第三方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同項下，第三方因履行職責而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2責任限額約定：甲乙雙方在本合同中約定第三方責任限額為【具體金額】，超過此限額的部分，甲乙雙方應另行協(xié)商解決。18.第三方權利18.1第三方權利獲?。旱谌皆诼男新氊熯^程中，有權獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.2第三方權利行使：第三方在履行職責時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方義務19.1第三方義務履行：第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成各項職責。19.2第三方保密義務：第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的關系20.1第三方與甲方的權利義務關系：第三方與甲方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定。20.2第三方與乙方的權利義務關系：第三方與乙方之間的權利義務關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議約定。20.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系：第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由本合同及相關介入?yún)f(xié)議共同約定。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更條件：因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更通知：合同變更協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應將變更內(nèi)容通知第三方，并要求第三方確認。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除條件：第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理第三方介入事宜。22.2合同解除通知：合同解除時，甲乙雙方應將解除通知送達第三方，并要求第三方按照合同約定處理相關事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第七條“合同爭議解決”條款約定的方式解決。23.2爭議解決機構：爭議解決機構為【具體仲裁委員會名稱】，仲裁地點為【具體地點】。24.第三方介入的合同終止24.1合同終止條件：第三方介入的合同終止，應滿足本合同第十條“合同終止”條款約定的條件。24.2合同終止通知：合同終止時，甲乙雙方應將終止通知送達第三方。25.第三方介入的特殊規(guī)定25.1第三方介入的特殊規(guī)定：如涉及第三方介入的特殊情況，甲乙雙方可在合同中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明復印件要求：提供房地產(chǎn)權屬證明文件的復印件，需清晰可辨，加蓋甲方或乙方公章。說明：用于證明房地產(chǎn)的權屬情況，為合同生效的前提條件。2.合同雙方身份證復印件要求：提供合同雙方的有效身份證復印件，需清晰可辨，加蓋甲方或乙方公章。說明：用于證明合同雙方的主體資格，為合同生效的前提條件。3.意向金支付憑證要求：提供意向金支付憑證的復印件，需清晰可辨，加蓋甲方或乙方公章。說明：用于證明意向金已實際支付，為合同生效的前提條件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的復印件，需清晰可辨，加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：用于明確第三方的職責、權利和義務，為合同生效的前提條件。5.合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議的復印件，需清晰可辨，加蓋甲乙雙方公章。說明：用于明確合同變更的內(nèi)容和生效日期，為合同變更的前提條件。6.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議的復印件，需清晰可辨，加蓋甲乙雙方公章。說明：用于明確爭議解決的方式和機構，為合同爭議解決的前提條件。7.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關文件，如評估報告、驗收報告等，需提供相應的復印件，并加蓋甲方或乙方公章。說明：用于證明合同履行過程中的相關情況，為合同履行和爭議解決提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付購房款。責任認定標準：甲方應向乙方支付【具體違約金比例】的違約金。示例說明：若合同約定甲方應在簽訂合同后的30個工作日內(nèi)支付購房款，但甲方逾期支付，則甲方應向乙方支付合同總價款【具體比例】的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間交付房屋。責任認定標準：乙方應向甲方支付【具體違約金比例】的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例說明：若合同約定乙方應在簽訂合同后的120個工作日內(nèi)交付房屋，但乙方逾期交付，則乙方應向甲方支付合同總價款【具體比例】的違約金，并賠償甲方因延遲交付造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，如賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在評估過程中未按照約定提供真實、準確的評估報告，則第三方應向甲乙雙方支付【具體違約金比例】的違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：一方未按合同約定履行保密義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，如賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，則甲方應向乙方支付【具體違約金比例】的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度住宅購買意向金協(xié)議書與解約條件1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方2.甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方聯(lián)系方式2.3甲方地址3.乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方聯(lián)系方式3.3乙方地址4.住宅基本信息4.1住宅位置4.2住宅面積4.3住宅戶型4.4住宅產(chǎn)權情況5.意向金支付5.1意向金金額5.2意向金支付時間5.3意向金支付方式6.解約條件6.1解約期限6.2解約條件6.3解約通知6.4解約違約責任7.付款方式7.1首付款7.2首付款支付時間7.3首付款支付方式8.尾款支付8.1尾款金額8.2尾款支付時間8.3尾款支付方式9.住宅交付9.1交付時間9.2交付地點9.3交付條件10.附屬設施及配套10.1附屬設施10.2配套設施10.3附屬設施及配套設施的交付時間11.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移11.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間11.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用11.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同附件14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度住宅購買意向金協(xié)議書與解約條件”。1.2合同簽訂日期：雙方在本合同簽訂之日起正式生效。1.3合同簽訂雙方：甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]2.甲方信息2.1甲方名稱：[甲方全稱]2.2甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.3甲方地址：[甲方詳細地址]3.乙方信息3.1乙方名稱：[乙方全稱]3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.3乙方地址：[乙方詳細地址]4.住宅基本信息4.1住宅位置：[具體地理位置，如城市、街道、小區(qū)名稱等]4.2住宅面積：[住宅總面積，包括建筑面積、使用面積等]4.3住宅戶型：[具體戶型結構，如幾室?guī)讖d等]4.4住宅產(chǎn)權情況：[住宅產(chǎn)權性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]5.意向金支付5.1意向金金額：[意向金具體金額]5.2意向金支付時間：[具體支付日期]5.3意向金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.解約條件6.1解約期限：[具體解約期限，如合同簽訂之日起一定時間內(nèi)]6.2解約條件：[列出具體解約條件，如甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行等]6.3解約通知：[雙方需在解約前一定時間內(nèi)以書面形式通知對方]6.4解約違約責任：[明確雙方違約責任，如支付違約金等]7.付款方式7.1首付款：[首付款金額]7.2首付款支付時間：[首付款具體支付日期]7.3首付款支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.尾款支付8.1尾款金額：[尾款具體金額，應扣除意向金]8.2尾款支付時間：[尾款具體支付日期，通常在住宅交付前]8.3尾款支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]9.住宅交付9.1交付時間：[具體交付日期，通常為合同約定的竣工日期或雙方協(xié)商的日期]9.2交付地點：[具體交付地點，如住宅小區(qū)大門口]9.3交付條件：[交付時應滿足的條件，如房屋質(zhì)量合格、相關手續(xù)齊全等]10.附屬設施及配套10.1附屬設施：[列出附屬設施清單，如停車位、儲藏室等]10.2配套設施：[列出配套設施清單，如幼兒園、健身房等]10.3附屬設施及配套設施的交付時間：[具體交付時間，通常與住宅交付時間一致]11.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移11.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間：[產(chǎn)權轉(zhuǎn)移具體時間，通常在住宅交付后一定時間內(nèi)]11.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移費用：[產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費用，如登記費、稅費等]11.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)：[產(chǎn)權轉(zhuǎn)移所需辦理的手續(xù)，如申請產(chǎn)權證等]12.爭議解決12.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱，如仲裁委員會、人民法院等]13.合同生效13.1合同生效時間：[合同生效的具體時間，通常為雙方簽字蓋章之日起]13.2合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、支付意向金等]14.其他約定14.1合同變更：[合同變更的流程和條件，如雙方協(xié)商一致后書面修改]14.2合同解除：[合同解除的條件和程序，如違約行為發(fā)生時]14.3合同附件：[合同附件清單，如房屋買賣合同、付款計劃等]14.4合同解除后的處理：[合同解除后的處理措施，如退還已付款項、恢復原狀等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、監(jiān)理機構等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是基于甲乙雙方協(xié)商一致，或根據(jù)合同約定，或因合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方提供專業(yè)服務的情況。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、范圍和合同約定進行確定。3.2第三方責任限額應在本合同中明確列出，并作為合同附件之一。4.第三方責任劃分4.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應責任。4.2第三方責任與甲乙雙方責任劃分如下：4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌姆召|(zhì)量不符合約定，應承擔違約責任。4.2.2第三方在提供服務過程中，因不可抗力導致的服務中斷或損失，甲乙雙方應協(xié)商解決，第三方不承擔違約責任。4.2.3第三方在合同履行過程中，因違反國家法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的法律責任。5.第三方權利5.1.1收取合理的服務費用。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展相關工作。6.第三方義務6.1.1嚴格按照合同約定提供服務。6.1.2對甲乙雙方提供的信息保密。6.1.3在合同履行過程中，及時與甲乙雙方溝通，確保合同順利履行。7.第三方介入程序7.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方權利義務。8.第三方介入費用8.1第三方介入本合同，所產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按合同約定承擔。8.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。9.第三方介入期限9.1第三方介入本合同的期限，應根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況確定。10.第三方介入終止10.1.1合同約定的服務期限屆滿。10.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。11.第三方介入爭議解決11.1第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同爭議解決方式解決。11.2第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應積極配合第三方，共同尋求解決方案。12.第三方介入合同附件12.1本合同附件包括第三方介入補充協(xié)議、第三方責任限額等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入補充協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議應明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、期限、權利義務及違約責任等。協(xié)議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。2.第三方責任限額說明詳細要求和說明：本說明應詳細列出第三方在合同履行過程中可能承擔的責任限額，包括但不限于賠償金額的上限。3.房屋買賣合同詳細要求和說明：本合同應詳細記載甲乙雙方的權利義務、房屋的詳細信息、付款方式、交付時間等。4.付款計劃詳細要求和說明：本計劃應詳細列出各階段付款金額、時間、支付方式等。5.房屋評估報告詳細要求和說明：本報告應由第三方評估機構出具，詳細評估房屋的價值。6.房屋質(zhì)量檢驗報告詳細要求和說明：本報告應由第三方監(jiān)理機構出具，確認房屋質(zhì)量是否符合合同約定。7.產(chǎn)權證復印件詳細要求和說明：本復印件應由甲方提供，證明房屋產(chǎn)權的合法性。8.付款憑證詳細要求和說明：本憑證應作為甲乙雙方付款的證明，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議應詳細記載爭議解決的方式、機構、程序等。10.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本協(xié)議應詳細記載合同解除的條件、程序、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于房屋差價、利息損失等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項或支付款項不符合合同約定。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因違約造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務或提供的服務不符合質(zhì)量要求。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應協(xié)商解決，免于承擔違約責任。5.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方在合同履行過程中，違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因合同解除造成的損失。全文完。2024年度住宅購買意向金協(xié)議書與解約條件2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.意向金支付與退還3.1意向金支付3.2意向金退還3.3退還條件4.解約條件4.1解約情形4.2解約程序4.3解約責任5.房地產(chǎn)買賣事宜5.1買賣雙方權利義務5.2交易價格與支付方式5.3交房時間6.房地產(chǎn)過戶事宜6.1過戶手續(xù)6.2過戶稅費6.3過戶時間7.房地產(chǎn)權屬證明7.1權屬證明要求7.2權屬證明提供7.3權屬證明核實8.協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.2協(xié)議終止條件8.3解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.其他約定事項10.1不可抗力10.2法律適用10.3協(xié)議生效11.協(xié)議附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.2附件二：房地產(chǎn)權屬證明11.3附件三：其他相關文件12.協(xié)議簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.協(xié)議備案13.1備案機關13.2備案時間13.3備案手續(xù)14.協(xié)議變更與解除14.1變更條件14.2解除條件14.3變更與解除程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：________1.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在地區(qū)：________2.1.2具體地址：________2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________2.2.2使用面積：________2.3房地產(chǎn)用途2.3.1用途：________2.3.2使用年限：________3.意向金支付與退還3.1意向金支付3.1.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)向乙方支付意向金，金額為人民幣________元整。3.1.2意向金支付方式：________3.2意向金退還3.2.1若甲方在支付意向金后________日內(nèi)未能與乙方達成購房協(xié)議，乙方應無條件退還甲方已支付的意向金。3.2.2若乙方在收到意向金后________日內(nèi)未能與甲方達成購房協(xié)議，乙方應賠償甲方________元人民幣。4.解約條件4.1解約情形4.1.1甲方在支付意向金后________日內(nèi)未能與乙方達成購房協(xié)議，視為甲方單方面解約。4.1.2乙方在收到意向金后________日內(nèi)未能與甲方達成購房協(xié)議，視為乙方單方面解約。4.2解約程序4.2.1解約方應提前________日書面通知對方，并說明解約原因。4.3解約責任4.3.1解約方應承擔因解約而產(chǎn)生的合理費用。5.房地產(chǎn)買賣事宜5.1買賣雙方權利義務5.1.1甲方享有購房的權利，并承擔相應的義務。5.1.2乙方享有出售房地產(chǎn)的權利，并承擔相應的義務。5.2交易價格與支付方式5.2.1房地產(chǎn)交易價格為人民幣________元整。5.2.2支付方式：________5.3交房時間5.3.1交房時間為合同簽訂之日起________日內(nèi)。6.房地產(chǎn)過戶事宜6.1過戶手續(xù)6.1.1買賣雙方應按照國家相關規(guī)定辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶稅費6.2.1過戶稅費由買方承擔。6.3過戶時間6.3.1過戶手續(xù)辦理完畢后，買方應在________日內(nèi)完成過戶登記。7.房地產(chǎn)權屬證明7.1權屬證明要求7.1.1乙方應提供完整的房地產(chǎn)權屬證明文件。7.2權屬證明提供7.2.1乙方應在合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方提供權屬證明文件。7.3權屬證明核實7.3.1甲方有權對乙方提供的權屬證明文件進行核實。8.協(xié)議解除與終止8.1協(xié)議解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除本協(xié)議。8.1.2一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。8.2協(xié)議終止條件8.2.1房地產(chǎn)買賣事宜完成，本協(xié)議終止。8.2.2本協(xié)議約定的其他終止條件成就。8.3解除與終止后的處理8.3.1解除或終止協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定處理尚未履行的義務。8.3.2雙方應相互退還已支付的款項。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)提交爭議解決請求。9.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。10.2法律適用10.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.3協(xié)議生效10.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.協(xié)議附件11.1附件一：房地產(chǎn)買賣合同11.1.1房地產(chǎn)買賣合同應詳細約定買賣雙方的權利義務、交易價格、支付方式、交房時間等內(nèi)容。11.2附件二：房地產(chǎn)權屬證明11.2.1房地產(chǎn)權屬證明應包括房地產(chǎn)登記證明、土地使用權證等文件。11.3附件三：其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于付款憑證、身份證明等。12.協(xié)議簽署12.1簽署時間12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本協(xié)議簽署地為合同簽訂地。12.3簽署人員12.3.1雙方授權代表簽字（或蓋章）。13.協(xié)議備案13.1備案機關13.1.1本協(xié)議需報送房地產(chǎn)管理部門備案。13.2備案時間13.2.1雙方應在本協(xié)議生效之日起________日內(nèi)完成備案手續(xù)。13.3備案手續(xù)13.3.1雙方應按照備案機關的要求提交相關文件。14.協(xié)議變更與解除14.1變更條件14.1.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意變更本協(xié)議。14.2解除條件14.2.1一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。14.3變更與解除程序14.3.1變更或解除協(xié)議應書面通知對方，并說明原因。14.3.2變更或解除協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定處理尚未履行的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和權限。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因其過錯導致的損失承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣________元整。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務16.1.1甲方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督第三方的工作。16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.2乙方權利義務16.2.1乙方有權要求第三方提供專業(yè)服務，并監(jiān)督第三方的工作。16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理，不得損害甲方的合法權益。17.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如需與甲方溝通，應通過甲方指定的渠道進行。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應服從乙方的監(jiān)督和管理，不得損害乙方的合法權益。17.2.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如需與乙方溝通，應通過乙方指定的渠道進行。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對因其過錯導致的損失，應向受損方承擔賠償責任。17.3.2甲乙雙方對第三方在執(zhí)行任務過程中產(chǎn)生的合理費用，應各自承擔。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更，變更內(nèi)容應書面通知第三方。18.2變更生效18.2.1合同變更自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1解除條件20.1.1第三方違反合同約定，嚴重損害甲乙雙方的合法權益。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.2解除程序20.2.1解除合同應書面通知第三方，并說明原因。20.2.2解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務。21.第三方介入后的其他事項21.1第三方介入后的保密義務21.1.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2第三方介入后的知識產(chǎn)權21.2.1第三方在執(zhí)行任務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸第三方所有，但甲乙雙方有權免費使用。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件22.1.1第三方介入任務完成。22.1.2合同約定的其他終止條件成就。22.2終止程序22.2.1第三方介入任務完成后，甲乙雙方應按照合同約定處理尚未履行的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)買賣合同詳細要求和說明：房地產(chǎn)買賣合同應包含買賣雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本信息、交易價格、支付方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容，確保雙方權益。2.附件二：房地產(chǎn)權屬證明詳細要求和說明：房地產(chǎn)權屬證明應包括房地產(chǎn)登記證明、土地使用權證等文件，證明房地產(chǎn)的權屬清晰，無法律糾紛。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務協(xié)議應明確第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用、保密條款等內(nèi)容，確保第三方服務質(zhì)量。4.附件四：意向金支付憑證詳細要求和說明：意向金支付憑證應包括支付日期、支付金額、收款人信息等內(nèi)容，作為意向金支付的有效憑證。5.附件五：交易款項支付憑證詳細要求和說明：交易款項支付憑證應包括支付日期、支付金額、收款人信息等內(nèi)容，作為交易款項支付的有效憑證。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應包括變更事項、變更內(nèi)容、變更日期等內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等內(nèi)容，確保爭議解決的公平性和效率。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間支付意向金或交易款項。未按約定時間完成過戶手續(xù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。乙方違約行為：未按約定時間提供房地產(chǎn)權屬證明。未按約定時間完成過戶手續(xù)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按約定時間支付意向金或交易款項，應向乙方支付相應的違約金。甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應賠償乙方因此遭受的損失。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。乙方違約責任：乙方未按約定時間提供房地產(chǎn)權屬證明，應向甲方支付相應的違約金。乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應賠償甲方因此遭受的損失。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按約定時間支付意向金，應向乙方支付意向金總額的________%作為違約金。乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于：________元。全文完。2024年度住宅購買意向金協(xié)議書與解約條件3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.住宅購買意向金2.1意向金金額2.2意向金支付方式2.3意向金退還條件3.住宅基本情況3.1住宅位置3.2住宅面積3.3住宅用途4.解約條件4.1解約情形4.2解約程序4.3解約責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構6.法律適用7.不可抗力8.合同生效9.合同變更10.合同解除11.合同終止12.合同附件12.1附件一：住宅信息12.2附件二：支付憑證13.合同份數(shù)14.其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2雙方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：_______（2）乙方聯(lián)系方式：_______2.住宅購買意向金2.1意向金金額（1）意向金總額：人民幣_______元整。2.2意向金支付方式（1）支付時間：_______。（2）支付方式：_______。2.3意向金退還條件（1）甲方在_______日內(nèi)未能與乙方達成購房協(xié)議的，意向金全額退還。（2）因乙方原因?qū)е沦彿繀f(xié)議未能達成的，甲方有權要求退還意向金。3.住宅基本情況3.1住宅位置（1）住宅地址：_______。3.2住宅面積（1）住宅建筑面積：_______平方米。3.3住宅用途（1）住宅用途：_______。4.解約條件4.1解約情形（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）因一方違約導致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的；4.2解約程序（1）一方提出解約意向后，雙方應在_______日內(nèi)協(xié)商確定解約事宜；（2）雙方就解約事宜達成一致后，應簽署書面解約協(xié)議；（3）解約協(xié)議簽署后，解除合同關系。4.3解約責任（1）因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任；（2）因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。5.爭議解決5.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。5.2爭議解決機構（1）仲裁機構：_______。6.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。7.不可抗力7.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；7.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；7.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務；（3）不可抗力事件結束后，雙方應在_______日內(nèi)恢復正常履行合同。8.合同生效8.1生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效時間（1）本合同自_______年_______月_______日起生效。9.合同變更9.1變更方式（1）合同的任何變更均應以書面形式進行。9.2變更生效（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的其他解除情形。10.2解除通知（1）一方解除合同，應提前_______日書面通知對方。10.3解除生效（1）解除通知送達對方后，合同解除。11.合同終止11.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）法律規(guī)定的其他終止情形。11.2終止通知（1）合同終止時，一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。11.3終止生效（1）終止通知送達對方后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：住宅信息（1）住宅產(chǎn)權證明；（2）住宅平面圖；（3）住宅周邊環(huán)境介紹；12.2附件二：支付憑證（1）意向金支付憑證；（2）其他相關支付憑證。13.合同份數(shù)13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師、公證機構等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定。15.3第三方職責（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。（2）第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入下的額外條款16.1第三方介入費用（1）第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。（2）費用承擔比例和支付方式應在合同中明確約定。16.2第三方介入時間（1）第三方介入的時間應與合同履行時間相一致。（2）第三方介入的期限不得超過合同約定的期限。17.第三方責任限額17.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責任認定（1）第三方責任的認定應以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)為準繩。（2）第三方責任的認定由甲乙雙方共同協(xié)商確定，必要時可提交仲裁或訴訟解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）甲方應配合第三方履行其職責，并按照約定支付相關費用。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方應配合第三方履行其職責，并按照約定支付相關費用。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同義務（1）第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。（2）甲乙雙方應就第三方介入事宜保持溝通，共同確保合同履行。19.第三方介入下的合同變更19.1第三方介入導致的合同變更（1）因第三方介入導致的合同變更，甲乙雙方應書面確認。（2）合同變更后的條款應與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入下的合同解除（1）因第三方介入導致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。（2）合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅信息要求：包含住宅產(chǎn)權證明、住宅平面圖、住宅周邊環(huán)境介紹等詳細資料。說明：此附件旨在提供住宅的詳細信息，為雙方?jīng)Q策提供依據(jù)。2.附件二：支付憑證要求：包括意向金支付憑證以及其他相關支付憑證的復印件。說明：此附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付相關款項。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、費用承擔、職責范圍等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權益。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見等。說明：此附件用于記錄合同變更過程，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：違約責任協(xié)議要求：明確違約行為、違約責任認定標準及賠償方式。說明：此附件用于規(guī)范違約行為，保障各方權益。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構及仲裁規(guī)則。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決程序，確保爭議得到公正解決。7.附件七：不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關證明材料。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.一方未按時支付款項；b.一方未按時履行合同約定的義務；c.一方泄露對方商業(yè)秘密；d.一方故意隱瞞重要信息；e.一方違反合同約定的保密義務；f.一方違反合同約定的其他行為。說明：違約行為是指一方未履行合同約定的義務或違反合同約定的行為。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，確定違約責任。a.違約行為對合同履行造成的影響程度；b.違約行為的主觀故意或過失；c.違約行為給對方造成的實際損失；d.法律法規(guī)及合同約定的責任承擔標準。3.違約責任示例說明a.一方未按時支付款項，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。b.一方未按時履行合同約定的義務，應承擔相應的賠償責任，如修復、重做、退貨等。c.一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。d.一方故意隱瞞重要信息，應承擔相應的賠償責任，如賠償對方因此遭受的損失。e.一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的賠償責任，如賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度住宅購買意向金協(xié)議書與解約條件4本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期2.甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式3.乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系方式4.住宅信息4.1住宅名稱4.2住宅地址4.3住宅產(chǎn)權信息4.4住宅配套設施5.意向金金額及支付方式5.1意向金金額5.2意向金支付方式5.3意向金支付時間6.解約條件及違約責任6.1解約條件6.2違約責任6.3解約流程7.住宅購買流程7.1甲方義務7.2乙方義務7.3住宅購買時間節(jié)點8.付款方式及時間8.1首付款支付方式8.2首付款支付時間8.3按揭貸款及還款方式9.住宅交付及驗收9.1住宅交付時間9.2住宅驗收標準9.3住宅驗收流程10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.保密條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂目的1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方就2024年度住宅購買意向金的支付、解約條件、購買流程、付款方式、住宅交付及驗收等事宜。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2024年12月31日止。2.甲方信息2.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2甲方地址：省市區(qū)路號3.乙方信息3.1乙方名稱：購房者3.2乙方地址：省市區(qū)路號4.住宅信息4.1住宅名稱：花園4.2住宅地址：省市區(qū)路號4.3住宅產(chǎn)權信息：該住宅為甲方所有，產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。4.4住宅配套設施：住宅配備有中央空調(diào)、電梯、寬帶網(wǎng)絡、停車位等。5.意向金金額及支付方式5.1意向金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2意向金支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付意向金至甲方指定賬戶。5.3意向金支付時間：乙方應在支付意向金前，與甲方確認具體的支付時間。6.解約條件及違約責任6.1解約條件（1）甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（2）乙方因故無法繼續(xù)履行合同；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.2違約責任（1）若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任；（2）若乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）雙方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔連帶責任。7.住宅購買流程7.1甲方義務（1）向乙方提供符合國家規(guī)定的住宅購買資格；（2）確保住宅質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準；（3）按照合同約定的時間節(jié)點，配合乙方辦理相關手續(xù)。7.2乙方義務（1）按照合同約定支付款項；（2）在規(guī)定時間內(nèi)配合甲方辦理相關手續(xù)；（3）在簽訂正式購房合同前，不得擅自與第三方簽訂任何關于該住宅的協(xié)議或合同。7.3住宅購買時間節(jié)點（1）意向金支付后，雙方應在30個工作日內(nèi)簽訂正式購房合同；（2）正式購房合同簽訂后，乙方應在30個工作日內(nèi)支付首付款；（3）首付款支付后，雙方應在60個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。8.付款方式及時間8.1首付款支付方式乙方應按照購房合同約定，在簽訂合同后的5個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首付款至甲方指定賬戶。8.2首付款支付時間首付款應在正式購房合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付。8.3按揭貸款及還款方式乙方如需申請按揭貸款，應向甲方提供相關貸款申請材料，甲方將協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。還款方式應按照貸款銀行的要求執(zhí)行，乙方需按時足額償還貸款本息。9.住宅交付及驗收9.1住宅交付時間住宅應在合同約定的交付期限內(nèi)完成交付，具體交付日期以甲方書面通知為準。9.2住宅驗收標準住宅驗收標準應符合國家及行業(yè)標準，甲方應保證住宅質(zhì)量符合合同約定。9.3住宅驗收流程乙方應在收到甲方交付通知后5個工作日內(nèi)進行驗收。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。11.合同變更及解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2合同解除條件合同解除應符合法定解除條件或雙方約定的解除條件。11.3合同解除通知合同解除的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式發(fā)出，可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。12.2送達地址通知送達地址為雙方在合同中約定的地址，如地址變更，應及時書面通知對方。13.保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理單位等，其參與本合同事項應事先取得甲乙雙方書面同意。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方介入時間第三方介入時間應在本合同簽訂后，具體時間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行服務過程中因自身過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并應合理反映第三方服務性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風險。17.3責任限額執(zhí)行第三方在履行服務過程中如發(fā)生責任事件，其賠償金額不得超過約定的責任限額。18.第三方責任劃分18.1責任界定第三方在履行服務過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。甲乙雙方對第三方的責任事件不承擔連帶責任。18.2責任追償若第三方在履行服務過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追償，但追償金額不得超過第三方的責任限額。19.第三方權利19.1服務費用第三方有權按照服務協(xié)議約定收取服務費用。19.2服務監(jiān)督第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。20.第三方義務20.1服務質(zhì)量第三方應確保提供的服務符合行業(yè)標準，并保證服務質(zhì)量。20.2保密義務第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。20.3服務期限第三方應在約定的服務期限內(nèi)完成服務。21.第三方變更與退出21.1第三方變更第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。21.2第三方退出第三方因故退出服務，應提前通知甲乙雙方，并完成現(xiàn)有服務事項的交接。22.第三方介入與合同履行22.1第三方介入不影響合同履行第三方介入不改變本合同的履行主體和內(nèi)容，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務。22.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議約定分擔。23.第三方介入爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，甲乙雙方與第三方應在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：清晰復印，加蓋甲方公章，有效期內(nèi)。2.乙方身份證復印件要求：清晰復印，正面和背面，有效期內(nèi)。3.住宅產(chǎn)權證明文件要求：清晰復印，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等，有效期內(nèi)。4.意向金支付憑證要求：清晰復印，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單等。5.購房合同要求：清晰復印，包括但不限于合同、附件、簽字蓋章頁等。6.首付款支付憑證要求：清晰復印，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單等。7.按揭貸款合同要求：清晰復印，包括但不限于合同、附件、簽字蓋章頁等。8.住宅驗收報告要求：清晰復印，包括但不限于驗收日期、驗收人員、驗收結果等。9.第三方服務協(xié)議要求：清晰復印，包括但不限于協(xié)議、附件、簽字蓋章頁等。10.爭議解決協(xié)議要求：清晰復印，包括但不限于協(xié)議、附件、簽字蓋章頁等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時交付住宅：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日住宅總價款的萬分之五。住宅質(zhì)量問題：甲方應承擔修復責任，如無法修復，乙方有權解除合同并要求賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付款項：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的萬分之五。未按時進行驗收：乙方應承擔逾期驗收責任，并支付相應費用。3.第三方違約行為及責任認定服務質(zhì)量不達標：第三方應承擔修復責任，如無法修復，甲方有權解除服務協(xié)議并要求賠償損失。泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔保密責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若甲方未按時交付住宅，導致乙方無法按期入住，甲方應支付違約金，計算公式為：住宅總價款×萬分之五×違約天數(shù)。若乙方未按時支付首付款，甲方有權暫停合同履行，并要求乙方支付違約金，計算公式為：首付款×萬分之五×違約天數(shù)。全文完。2024年度住宅購買意向金協(xié)議書與解約條件5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額3.2支付時間3.3支付方式4.意向金退還條件及流程4.1退還條件4.2退還流程4.3退還時間5.解約條件及流程5.1解約條件5.2解約流程5.3解約時間6.房地產(chǎn)交易稅費承擔6.1交易稅費種類6.2承擔方式6.3交納時間7.房地產(chǎn)交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收流程8.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理時間8.2過戶手續(xù)辦理流程8.3辦理費用承擔9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償標準10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)信息12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系方式：__________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系方式：__________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：__________2.2房地產(chǎn)地址：__________2.3房地產(chǎn)面積：__________平方米2.4房地產(chǎn)用途：__________3.意向金金額及支付方式3.1意向金金額：人民幣__________元整3.2支付時間：__________3.3支付方式：甲方應于__________日內(nèi)，通過__________方式支付意向金給乙方。4.意向金退還條件及流程4.1退還條件：4.1.1甲方在支付意向金后，因故放棄購買房地產(chǎn)；4.1.2乙方在簽訂本協(xié)議后，未按約定時間提供房地產(chǎn)信息或房地產(chǎn)信息不符合約定；4.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認定應退還意向金的情況。4.2退還流程：4.2.1甲方提出退還意向金申請；4.2.2乙方在收到甲方申請后__________日內(nèi)審核；4.2.3審核通過后，乙方應在__________日內(nèi)將意向金退還給甲方。5.解約條件及流程5.1解約條件：5.1.1甲方在支付意向金后，未在約定時間內(nèi)簽訂正式購房合同；5.1.2乙方在簽訂本協(xié)議后，未按約定時間提供房地產(chǎn)信息或房地產(chǎn)信息不符合約定；5.1.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認定應解約的情況。5.2解約流程：5.2.1任何一方提出解約申請；5.2.2雙方協(xié)商一致，簽署解約協(xié)議；5.2.3解約協(xié)議生效后，解除本協(xié)議。6.房地產(chǎn)交易稅費承擔6.1交易稅費種類：__________6.2承擔方式：甲方承擔__________稅費，乙方承擔__________稅費。6.3交納時間：甲方應在簽訂正式購房合同后__________日內(nèi)交納應承擔的交易稅費。7.房地產(chǎn)交付及驗收7.1交付時間：__________7.2驗收標準：以房地產(chǎn)實際狀況為準，符合國家相關標準和規(guī)范。7.3驗收流程：7.3.1甲方在交付時間前__________日內(nèi)通知乙方；7.3.2乙方在收到通知后__________日內(nèi)進行驗收；7.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理時間：自本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，雙方應共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2過戶手續(xù)辦理流程：8.2.1雙方應提供真實、完整的過戶所需材料；8.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、領取證書等；8.2.3雙方應承擔各自在過戶過程中產(chǎn)生的費用。8.3辦理費用承擔：8.3.1房地產(chǎn)過戶稅費：甲方承擔；8.3.2其他相關費用：根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商分擔。9.違約責任及賠償9.1違約情形：9.1.1任何一方未按本協(xié)議約定支付款項；9.1.2任何一方未按本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)信息或辦理相關手續(xù)；9.1.3任何一方違反本協(xié)議其他約定，導致對方遭受損失。9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2守約方有權要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。9.3賠償標準：9.3.1違約金：按未履行義務的金額的__________%計算；9.3.2損失賠償：按實際損失計算，但最高不超過__________元。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為__________仲裁委員會。10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.2.2本協(xié)議約定的終止條件成就；11.3合同終止流程：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還意向金、解除過戶手續(xù)等。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)信息12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間：__________13.2簽署地點：__________13.3簽署人員：13.3.1甲方代表（簽字）：__________13.3.2乙方代表（簽字）：__________14.其他約定事項14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、代理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房地產(chǎn)交易過程中的信息提供、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理、貸款服務等。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入：甲乙雙方可自行選擇引入第三方介入本合同，或由一方提議引入第三方。16.2選擇：引入第三方時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽，并簽訂書面合作協(xié)議。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務信息；17.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項手續(xù)；17.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取相應的服務費用。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔。18.2費用支付：甲乙雙方應按照協(xié)議約定的時間、方式支付第三方介入費用。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。19.2賠償范圍：第三方責任限額不包括因甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分：20.1.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應獨立承擔法律責任，與甲乙雙方之間不存在連帶責任；20.1.2第三方與房地產(chǎn)交易相關方之間：第三方應遵守相關法律法規(guī)，與房地產(chǎn)交易相關方之間不存在連帶責任。20.2責任承擔：20.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，由第三方承擔賠償責任；20.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失擴大的，甲乙雙方應承擔相應的責任。21.第三方介入的終止21.1.1本合同解除或終止；21.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責；21.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2終止流程：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。22.本合同的補充與解釋22.1本合同關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。22.2本合同關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款存在矛盾，以本合同關于第三方介入的條款為準。22.3本合同關于第三方介入的條款，如需修改或補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)信息要求：包含房地產(chǎn)的名稱、地址、面積、用途、權屬證明、交易稅費等信息。說明：本附件為房地產(chǎn)的基本信息，是合同履行的基礎。2.附件二：付款憑證要求：包含付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。說明：本附件作為付款的證明，是合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于購房合同、貸款合同、房地產(chǎn)評估報告、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：本附件包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入合同的補充，明確了第三方的職責和權利。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：包含爭議解決方式、機構、費用等。說明：本附件為爭議解決的補充，明確了爭議解決的具體流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付意向金或購房款。乙方未按約定時間提供房地產(chǎn)信息或辦理相關手續(xù)。任何一方未按約定時間完成過戶手續(xù)。任何一方違反合同約定的保密條款。第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。守約方有權要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。違約金按未履行義務的金額的__________%計算。損失賠償按實際損失計算，但最高不超過__________元。示例說明：甲方未按約定時間支付意向金，應向乙方支付違約金，違約金為意向金金額的__________%。乙方未在約定時間內(nèi)提供房地產(chǎn)信息，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失，但最高不超過__________元。全文完。2024年度住宅購買意向金協(xié)議書與解約條件6本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2通用術語解釋2.雙方當事人信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途4.意向金金額與支付方式4.1意向金總額4.2支付時間節(jié)點4.3支付方式5.解約條件5.1解約情形5.2解約通知5.3解約流程6.意向金退還6.1退還條件6.2退還時間6.3退還方式7.房地產(chǎn)買賣合同簽訂7.1合同簽訂條件7.2合同簽訂時間7.3合同簽訂地點8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9